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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Muñiz, San Miguel + Cocina (completa) - Living - Comedor + 1 Dormitorio + Baño completo  + Balcón corrido + Piso 6 + Al frente  La ubicación estratégica de D'Elia al 600 lo convierte en una oportunidad única tanto para el público que desea vivir en un barrio residencial, tranquilo y seguro, a dos cuadras de la Av. Leon Gallardo, a pocas cuadras de la plaza ''Las Carretas'', tambien centros comerciales, y de todos los medios de transporte al alcance, tanto colectivos, como la linea de tren San Martin o la linea de tren Urquiza (12 cuadras). -EDIFICIO- Actualmente el edificio se encuentra en construcción se estima que para fines de diciembre de 2024 las unidades funcionales se estarían entregando. El edificio cuenta con 20 unidades funcionales y 12 unidades complementarias . Desde el 1º al 6º piso se desarrollan plantas tipo con 3 unidades funcionales por piso: - Un departamento "A" de 2 ambientes con estar comedor y dormitorio  al frente con balcón corrido en todo su frente. - Un departamento "B" de 2 ambientes con estar comedor con balcón y dormitorio en su contrafrente. - Un departamento  "C" Monoambiente en su  contrafrente. -DEPARTAMENTO-  En las imágenes se muestra una de las unidades mas avanzada con los últimos detalles pendientes .  Al departamento se ingresa por el living, amplio y luminoso con un balcón corrido en su frente, el comedor y la cocina están en el mismo ambiente, la cocina cuenta con los muebles bajo mesada y alacena , la mesada es de granito con una bacha de acero inoxidable. Dirigiéndote para el lado derecho del departamento se encuentra el baño, con porcelanato marmolado, inodoro, bidet, bañadera y lavamanos (muy completo). Al lado del baño esta el dormitorio con un placard amplio. El departamento cuenta con luminosidad desde la mañana por su orientación Noreste. El piso donde se encuentra genera una amplia vista . La unidad funcional en cuestión, la cual se encuentra en el 6to piso al frente, esta en la ultima fases de finalización, los faltantes son: Muebles de cocina, Mesada de granito, artefactos de baño, Placard , y La pintura final . XINTEL(C21-047-92772)

CASA 5 AMBIENTES, SAN MIGUEL IDEAL DESARROLLO LOS CLIENTES ACEPTAN METROS CONSTRUIDOS  EXCELENTE  FRACCION  COMERCIAL  en  SAN MIGUEL.  Apto para diversos usos, especialmente desarrollos en altura como ser PROPIEDAD HORIZONTAL y/o desarrollo COMERCIAL.   En la calle San Lorenzo al 1650 encontramos esta terrible propiedad diagramada en dos plantas.  En el frente tenemos dos locales, uno actualmente es una barberia  de 3 x 6 y el otro esta desocupado, muy amplio, era años atras una carniceria, hoy se usa para guardar cosas de la casa. Medida: 5,50 x 12mt.  Ingresamos por la puerta que se encuentra entre estos dos locales,  tenemos un pasillo largo que nos lleva a la planta alta.  Encontraremos un hall con mucha luz, cocina comedor, muy amplia. Tenemos tres habitaciones, dos de las cuales dan al balcon de la calle. Luego encontramos el baño completo.  Siguiendo encontraremos el lavadero yla terraza. En la parte de abajo, tenemos el otro sector de la casa. Vamos a encontrar un amplio living comedor con mucha luz solar.  Con vista a la galeria y el parque.  Tenemos una amplia habitacion, con placard.  Luego encontramos la cocina y el baño..  Tenemos tambien un lugar  guarda cosas. En la parte de afuera vamos a encontrar la amplia galeria abierta con parrilla, el hermoso parque, muy cuidado, pileta. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe  C.U.C.I.C.B.A. 7972/8822 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91598)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES en MUÑIZ, SAN MIGUEL APTO CREDITO ACEPTA 70% EN EFECTIVO Y 30% FINANCIA CUOTAS   Excelente  departamento  muy cuidado,  con  dos  años  de  antiguedad. APTO CREDITO  Moderno,  muy  luminoso  con  amplio  frente. Ubicado a pocos metros de Avenida Presidente Peron, en la mejor zona de Muñiz.  Cerca  de  centro  comercial, bares,   gimnasio,   corredor  aeróbico  y  estación  de  tren de  la  Linea  San  Martin, que nos lleva a Cap. Fed.  Departamento con excelentes terminaciones.  Este   hermoso  departamento  de  dos  ambientes esta ubicado  sobre  la  calle  Zuviria  al  927,  entre  Conesa  y  Gral  Las  Heras  . El  mismo  se  encuentra  en  planta  baja  con entrada independiente . Cuenta  con  un  pequeño  jardin  en  la  parte  de  adelante, con  lugar guarda  coche .  Ingresando  encontraremos  un  living  comedor  amplio, con  vista  a la  calle,  continuamos  con  la  cocina   que  tiene  amoblamiento  moderno todo  integrado. Luego seguimos con  el  baño completo con bañera,  funcionando  a  la  perfeccion, ya  que  el departamento  tiene  a  penas  dos años. Por ultimo tenemos el dormitorio con placard. Saliendo  el  patio  trasero. Posee cochera descubierta. + $12000 expensas 37 m² Cubierta 1 dormitorio 1 baño 2 ambientes Muy Bueno Frente Hoy  con  renta hasta 2026  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo  por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe  C.U.C.I.C.B.A. 7972/8822 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91131)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Bella Vista, San Miguel APTA CREDITO Se trata de una casa ubicada en unas de las mejores zonas de Bella vista, con muy buenos accesos y muy lindo entorno A solo 1 cuadra de la ruta nacional 8 Y la estacion de tren Capitan Lozano , tren urquiza, a media cuadra de la Av Senador Moron , por donde se encuentran todo tipo de comercios. A solo 3 cuadras de la plaza mataldi y unos minutos del corredor aerobico de Bella vista  La propiedad cuenta con una cocina comedor con buena distribucion y comoda. 2 habitaciones con placard de buen tamaño baño principal completo, lavadero y patio Toilette Cochera grande para 2 autos PLANTA ALTA 3 habitacion de gran tamaño con lugar de estar, deposito o 4TA Habitacion  Se escuchan ofertas una muy linda terraza con vista al frente de la propiedad XINTEL(C21-047-90773)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Muñiz, San Miguel Este encantador dúplex de un dormitorio. Situado en el primer piso de un complejo bien mantenido, esta propiedad ofrece comodidad, estilo y una excelente ubicación. Características Principales: Espacio Dúplex: Con una distribución en dos niveles, este dúplex ofrece un diseño único que maximiza el espacio y proporciona una sensación de amplitud. Dormitorio Amplio: El dormitorio, ubicado en el segundo nivel, es un refugio acogedor con espacio suficiente para una cama king-size o queen-size. Baño Moderno: El baño, ubicado en el primer nivel, está equipado con accesorios modernos y ofrece comodidades como bañera/ducha y vanitory. Cocina Funcional: La cocina, ubicada en el primer nivel, mueble bajo mesada y espacio para una pequeña mesa de comedor. Área de Estar: El primer nivel alberga una acogedora sala de estar, ideal para relajarse después de un largo día. La distribución abierta permite una fácil transición entre la cocina y el comedor. Iluminación Natural: Grandes ventanas en ambos niveles inundan el espacio con luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en todo el departamento. XINTEL(C21-047-90735)

CASA 4 AMBIENTES  SAN MIGUEL  TOMA PERMUTA SE ESCUCHAN TODAS LAS OFERTAS!! VENTA CASA 4 AMBIENTES EN SAN MIGUEL Hermosa casa a reciclar en una muy buena zona, distribuida en una planta, a pocos metros del centro de San Miguel, en un barrio muy tranquilo. Construida en una sola planta sobre un amplio lote de 352 mts, con orientación norte.  Con jardin al frente y patio trasero. SERVICIOS: - LUZ - GAS - AGUA CORRIENTE - CLOACAS UBICACIÓN ESTRATÉGICA !!! EN PLENO CORAZÓN DE SAN MIGUEL, VECINO A TODO TIPO DE COMERCIOS, ESCUELAS, MEDIOS DE TRANSPORTES, CLUBES, RESTAURANTES..... A 7 CUADRAS DE AV. BALBÍN - 3 CUADRAS DE AV. PRESIDENTE PERÓN - 10 CUADRAS DE LA PLAZA Y CATEDRAL -  Cercana a medio de transporte, centro comercial y colegios. Ubicado a pocas cuadras de la estación de tren linea San Martín. - 3 dormitorios - 1 baño - Cocina con comedor diario - Amplio living comedor - Perforación  Estas a un llamado de cumplir tu sueño de la casa propia!!! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional  matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972/8822 / C.M.C.P.M. 2938.  Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-89795)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN MUÑIZ,       San Miguel Departamentos y locales en la mejor zona de Muñiz, CIEN POR CIENTO comercial,  encontramos este edificio en un barrio de casas bajas, muy tranquilo y con mucha seguridad. Fecha de entrega: Marzo 2025  Departamento de 48mts2 (aproximadamente) con cocina separada, living comedor con amplio ventanal al frente,  un baño completo y un dormitorio. con vista al contrafrente.... La cocina se encontraria separada del living por un mampara de vidrio y aluminio, amoblada con alacena y mueble bajo mesada,  con mesada de marmol y bacha doble de acero INOX con grifería FV de primera linea, termotanque electrico de 65lts y campana de extracción.,  como asi tambien instalación bajo mesada de lavarropas automatico.. Baño Completo con lavamanos, inodoro con mochila y bidet marca Ferrum, mueble de baño con cajonera y estantes, con marmol en tono natural y bacha de acero INOX. Amplio dormitorio con Placard guardarropa embutido, con colgadores, estantes y cajoneras.. Las aberturas serán de aluminio Linea Modena, color negro con vidrios laminados 3+3. Las terminaciones exteriores serán con revestimiento plástico texturado "Tipo Tarquini" color natural... Los revestimientos ceramicos seran de 1ra Calidad, linea Cerro Negro, Alberdi o similares... Conexión audio video en Living y Dormitorio... Camaras de seguridad con sistema de grabación DVR.. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O RENTA..  No dudes en llamarme!!! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo  por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972/8822 / C.M.C.P.M. 2938.  Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.   XINTEL(C21-047-88216)

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN MUÑIZ, CON 2 LOCALES   Frente a calle Alberdi, con ubicacion en uno de los barrios mas tranquilos de la zona, se caracteriza por su tranquilidad y su hermosa vegetacion. Con los mejores centros de estudio en un radio de un kilómetro. A pocas cuadras del centro comercial Paseo Norte, donde podemos encontrar variedad de gastronomia, como bares, resto, cafes, locales varios y gimnasio. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Corredor Aerobico de la calle Francia.    En el frente de la propiedad vamos a encontrar 2 locales con renta en este momento.  Luego vamos a ingresar por un pasillo a la propiedad principal, encontraremos un hall principal.  Ingresando vamos a encontrar un livig comedor integrado,  tenemos pegado a eso la cocina. Despues vamos para el cuarto principal, por el mismo pasillo encontramos el baño y pegado el otro cuarto  En la parte trasera de la casa vamos a encontrar una dependecia con un cuarto amplio. Se encuentra todo alquilado.   La casa se caracteriza por tener un plus una zonificacion de:  Mi 2.4 Densidad maxima potencial de habitantes: 700 hab/ha F.O.S. 0,6 F.O.T. 2 Retiro de linea municipal: 40% libre al fondo o 30% libre al fondo y 10% libre al frente o 30% libre al fondo y 10% entre volumenes. Altura maxima: PB + 04 niveles por volumen s/premios PB + 06 niveles por volumen c/premios Ancho (m) 25 Superficie (m2) 750   XINTEL(C21-047-83137)

VENTA DE LOTES EN SAN MIGUEL CENTRO, IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO Se trata de 2 lotes en conjunto ubicados sobre la calle Charlone Y Serrano toda una esquina, INMEJORABLE UBICACION, UNICOS POR SU TAMAÑO Lote sobre serrano se trata de una medida de 21 metros de frente por 23 mts de fondo  Lote sobre Charlone 14,20 De frente por 39 metros de fondo Zonificacion MI 2.1 MICROCENTRO FOS 0.6 FOT 2,75  Retiros 40% libre al fondo o 30% libre al fondo y 10% libre al frente o 30% libre al fondo y 10% entre volúmenes -Alturas PB + 10 niveles por volumen s/premios PB + 12 niveles por volumen c/premios SE  TOMAN METROS EN PARTE DE PAGO, NO DUDES EN CONSULTAR XINTEL(C21-047-81158)

"VILLAGE JOVEN" UNO DE LOS MEJORES LOTES INTERNOS CENTRAL DEL BARRIO CON FONDO LIBRE AL VERDE  LOTE EN ESQUINA ORIENTACION NORESTE SUPERFICIE: 665m2 LOTE Nro. 269 + Vigilancia 24hs + Red eléctrico subterránea + Calles pavimentadas + Desagües pluviales + Alumbrado público + Parquización + Red cloacal + Red de agua + Red de gas + Club House + Canchas de tenis + Canchas de fútbol + Salón de Usos Múltiples (SUM) CERCANIAS: + Barrios Cerrados: + Buenos Aires Golf Club + Los Berros + Los Berros 2 + Buenos Aires Village + San Miguel de Ghiso Educación: + Colegio de la Providencia + Colegio de los Santos Padres + Colegio Santa Ethnea Otros: + Paseo comercial Los Berros + YPF + SHELL Accesos: + Av. Gaspar Campos + Av. Senador Morón + Av. Pardo + Av. Julio Roca - Martin Fierro + AU del Buen Ayre + Acceso Oeste PUEBLO VISTA es un Masterplan que se desarrollará en Bella Vista, y brindará diferentes productos de excelente calidad. Barrios Privados, Sector de Casas, Sector Comercial y Media Densidades. Cuenta con un diseño innovador, que combina calidad y naturaleza. Está implantado en una zona consolidada, estratégica y con muy buenos accesos. VILLAGE JOVEN es el primer barrio del Masterplan y consiste en el desarrollo de un proyecto de una fracción de 40 hectáreas de 368 lotes con un promedio de 625 m2 cada lote. El sector a intervenir se ubica en el corredor que generan las calles Mayor Irusta y Pardo entre Chapeaurouge, Defensa y Sebastián Gaboto, con cercanía a los Countrys Buenos Aires Golf Club, Los Berros, Los Berros 2, Buenos Aires Village, San Miguel de Ghiso. Es un barrio que se proyectó en Bella Vista a valores únicos en el mercado, teniendo en cuenta los requerimientos y las necesidades de la zona. Como es habitual en los proyectos desarrollados por EIDICO, el barrio contará con todas sus redes subterráneas, tanto de cloacas como de electricidad, agua y gas, evitando la contaminación visual. Además, tendrá un sistema de desagües pluviales y calles internas asfaltadas, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Por último, contará con un Sector Deportivo donde estará el Club House con canchas de tenis, fútbol y Salón de Usos Múltiples (SUM). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-80069)