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Venta Casa 3 AMBIENTES San Miguel  Casa a la venta,  interesante esquina, sobre calle Serrano al 1700, esquina España, San Miguel. A pocos metros de Av. Balbin.   Ideal apto profesional. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, comedor, cocina integrada al living, un baño, importante galería semicubierta, lavadero, cochera descubierta para 2 autos. Escalera de hormigón de acceso a terraza. Importante terraza transitable con posible expansión para ampliación planta alta (cimientos preparados). Medidas:  Sup. Terreno 180 m2 Sup. Aprobada 70 m2 Sup. semicubierta 30 m2 Inmejorable ubicación!  Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL(CFI-CFI-123)

UNICA OPORTUNIDAD !!! Excelente departamento MONOAMBIENTE - RETASADO-   Edificio Ibiza V, Paunero 848 esq. San José, Muñiz, San Miguel.  A pocas cuadras de la Estación Muñiz. Departamento con living comedor y cocina integrada con todo el amoblamiento de bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera. Amplio ventanal con hermosa vista panoramica.  El edificio cuenta con amenities tales como SUM, sector de parrillas, pileta, gimnasio, sauna y laundry. Además, cuenta con una imponente fachada y dos ascensores para un fácil acceso al departamento. ¡Vale la pena visitar! Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.   XINTEL(CFI-CFI-112)

¡NUEVO INGRESO! Venta de Casa 3 Ambientes en San Miguel. ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Ubicada sobre calle Leandro N. Alem al 2000, Esquina Güemes, San Miguel. ¡Ideal para Inversionistas y Desarrollistas! Atractiva oportunidad de inversión en San Miguel, una casa de 3 ambientes ubicada en Leandro N. Alem, esquina Güemes. Esta propiedad ofrece una excelente ubicación y un gran potencial para inversores y desarrollistas que buscan aprovechar al máximo esta propuesta. Descripción: Amplia casa en un lote de 149.5 m². Lote esquina, con 13 metros de frente y 11.50 metros de fondo, brinda un espacio estratégico para futuros proyectos de desarrollo. En el interior, la casa presenta un living comedor, cocina separada, toilette, amplio dormitorio, segundo dormitorio, baño completo, jardín y cochera para un auto agrega comodidad y practicidad. Este terreno posee una ZONIFICACIÓN MI 1, lo que significa que ofrece la posibilidad de un desarrollo residencial de alta densidad. Esto se traduce en la oportunidad de construir edificios multifamiliares de varias plantas, respondiendo a las demandas de vivienda en una zona con un uso del suelo orientado hacia un crecimiento urbano sostenible y eficiente. Ventajas de la Zonificación MI 1: -Mayor Densidad: Se permite la construcción de edificios de mayor altura y densidad, maximizando el uso del espacio disponible. -Potencial de Rentabilidad: La posibilidad de múltiples unidades habitacionales en un mismo terreno puede generar una mayor rentabilidad a largo plazo. -Aprovechamiento del Espacio: Ideal para proyectos que buscan optimizar el uso de suelo en áreas urbanas demandadas. ¡OPORTUNIDAD! Este inmueble es una oportunidad única para inversores y desarrollistas que buscan aprovechar al máximo un lote de esquina estratégicamente ubicado en San Miguel. Con sus dimensiones, este lote ofrece un amplio margen para la creación y desarrollo de proyectos que se ajusten a las demandas del mercado y la zona. Aviso Importante: Se debe tener en cuenta que las medidas y características mencionadas son aproximadas y podrían presentar variaciones con respecto a los datos que figuran en documentos legales. Se recomienda verificar la disponibilidad actualizada y llevar a cabo las verificaciones pertinentes antes de concretar cualquier operación. ¡Contáctenos para obtener más información y agendar una visita! XINTEL(CFI-CFI-93)

LOCAL XINTEL(CFI-CFI-91) Venta de Local en San Miguel, San Miguel Ubicado en Av. Pres. Arturo U. Illia al 5031 entre Marcos Sastre y Las Malvinas. Excelente ubicación. Se trata de un local comercial en alquiler de 455 metros construidos (13x15 mts). Cuenta con portón corredizo de 5 mts de ancho por 6 mts de alto. Piso de alto tránsito, entrepiso de 1,20 mts por 35 de fondo, altura 7 mts. Oficina, 2 baños, techo de loza, no tiene columnas. Posee tirantes que soporta 5.000 kg y pórticos de anclaje. No posee columnas en el interior. Luz monofásica (se puede colocar trifásica). Piso de alto impacto. Patio de 50m2 Consulte! XINTEL(CFI-CFI-91)

¡OPORTUNIDAD! Venta de gran Lote en esquina en zona comercial ¡RETASADO! AV. BALBIN al 2800 - SAN MIGUEL, Pcia de Buenos Aires SUPERFICIE TERRENO: 2.597 m2 El inmueble, ubicado sobre la Av. Balbin del partido de San Miguel, se vincula con el resto de la provincia a través de los medios de transporte zonales con acceso directo a Ruta 8, Ruta 202, Ruta 23 Ruta Panamericana, Au, Camino del Buen Ayre y Au.Acceso Oeste. Es una fracción de terreno en forma de en esquina, con frentes sobre la Av. Balbín y la calle Balcarce Compuesta por 2 lotes de 1.260 m2 y 1.337 m2 respectivamente Con un total de 2.597 m2 sobre los que se encuentran construidas dos casas con una superficie total construida de 237 m2. Una piscina de 12 x 5 mts se encuentra en uno de los terrenos El estado de la fracción se ve valorizado por una forestación añosa. FOT: 1,8 FOS: 0,6 - Uso comercial:SI - Zonificación: C/ Rme -El lote del frente sobre Av. Balbin tiene zonificación C  -El lote sobre Balcarce tiene zonificación Rme Ideal para construir edificios con locales comerciales, galpones industriales, estación de servicio, centros recreativos, entre otros. Imperdible, consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL(CFI-CFI-87)

XINTEL(CFI-CFI-84) Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Muñiz, San Miguel · Departamentos de categoría a estrenar. Ubicado en D'elia 742 entre San Jose y Juan Jose Paso. Muñiz, San Miguel. Cercanía con estación Muñiz y lineas de colectivo. · Excelentes pisos de 77 m2 de dos dormitorios, living, comedor, toillete, baño completo con bañera, balcón corredizo, aberturas de pvc con vidrio doble. Muy luminoso. + CARACTERÍSTICAS: Palier privado, ascensor de ultima generación, hall de entrada, escalera de emergencia. · Todos los servicios. · Cochera opcional cubierta o descubierta. XINTEL(CFI-CFI-84)

XINTEL(CFI-CFI-82) Alquiler de Galpón en Muñiz, San Miguel   · Ubicado en Azcuénaga 1180 entre Av. Pres. Perón y Paunero , Muñiz, San Miguel.  Cercanía con medios de transportes y comercios de todos los rubros.   · Se trata del ALQUILER de un GALPÓN en dos plantas, acceso a planta alta por escalera.  Planta baja: 20 m2 de frente x 24 m2 de fondo. Superficie total: 480 m2  Planta alta: 20 m2 de frente x 24 m2 de fondo. Superficie total: 480 m2  Sup. cubierta total: 960 m2, incluye oficinas y montacarga fuera de uso.   Consulte!  AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.  XINTEL(CFI-CFI-82)

XINTEL(CFI-CFI-77) Venta de Casa 4 AMBIENTES en Bella Vista, San Miguel Excelente TRIPLEX muy bien cuidado ubicado en Chubut al 500 entre Sourdeaux y M. Champagnat, Bella Vista. A pocos metros de IMPORTANTES arterias donde circulan medios de transportes a distintas direcciones céntricas tanto para Bella Vista, como para San Miguel. Gran oportunidad APTO CRÉDITO. Planos aprobados. · La propiedad cuenta con garage cerrado con portón eléctrico, cocina completa, toilette, living, comedor con aire acondicionado frío calor, calefacción tiro balanceado, parque con parrilla y mesada completa. En planta alta, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con su baño completo con bañera. Aire acondicionado en habitación principal y calefacción con calefactores tiro balanceado. · Alarma, cloacas y bomba sumergible. · Sobre asfalto. Digno de ver Consulte y lo llevamos a verlo! XINTEL(CFI-CFI-77)

¡NUEVO INGRESO! Venta Lote Con Proyecto De Construcción ¡OPORTUNIDAD! Se trata de un predio de 3.000 m2, con un frente de 30 metros sobre la calle Ángel D'elia al 2600 ubicado a 2 cuadras de la Avda. Pte. Perón y a 5 cuadras del Hospital de San Miguel Cerca de todos los centros comerciales y medios de transporte. El mismo hoy cuenta con las siguientes mejoras: Cerramiento perimetral, caminos, pileta de natación, 2 viviendas, parquización, forestación y todos los servicios. Proyecto: El proyecto a realizar arroja la posibilidad de desarrollar 2 torres de 6 pisos cada una, con un total de 102 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes 57 cocheras y todos los Amenities: SUM, Gimnasio, pileta, Marquet y Laundry. ¡Vale la pena visitarlo! Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del lote son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL(CFI-CFI-73)

XINTEL(CFI-CFI-25) Venta de Departamento 3 AMBIENTES, San Miguel Amplio y luminoso triplex, en la mejor zona de San Miguel dentro de un hermoso barrio cerrado de pocos triplex con seguridad privada, las 12 hs de la noche. La propiedad dispone de espacio para 3 cocheras. Cuenta con cocina comedor diario, lavadero, galería semicubierta lateral al fondo, jardín de invierno, sector de parrilla y quincho. En primer piso hay un dormitorio con placard, baño completo con bañera y un vestidor importante. En segundo piso, play, cuarto principal, aire acondicionado, calefacción y placas térmicas. Consulte!!!AVISO LEGAL: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL(CFI-CFI-25)