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¡Bienvenido a Palermo, el barrio más trendy de Buenos Aires! Te presentamos este monoambiente amoblado, apto profesional y apto mascotas, ideal para aquellos que buscan una opción de inversión rentable a través de Airbnb o simplemente desean disfrutar de la vida en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este luminoso y moderno monoambiente no solo cuenta con un diseño contemporáneo, sino que también está completamente amoblado con aire acondicionado frio-calor, sommier, respaldo de madera con mesas de luz, sofá individual premium, Smart TV, mesa redonda de vidrio, sillas modernas, heladera con freezer, microondas, horno, tostadora, elementos de cocina, luminaria, espejo, placard con paneles corredizos, preparado para que te sientas como en casa desde el primer momento. Su entorno está pensado para ofrecerte la comodidad y el estilo que mereces. Para tus momentos de relax y esparcimiento, podrás disfrutar de un exclusivo espacio común con parrilla, perfecto para compartir con amigos y familiares, creando recuerdos inolvidables en un ambiente acogedor y amistoso. La ubicación de esta propiedad es simplemente inigualable. Ubicado a solo 600 metros del famoso Alto Palermo Shopping, tendrás acceso a una gran variedad de tiendas, boutiques, entretenimiento y opciones gastronómicas de primera línea. Este centro comercial es un destino ideal para aquellos que buscan algo de compras, así como un lugar para disfrutar de un café o una comida con amigos. El transporte no será un problema, ya que estás a solo 300 metros de la estación de subte Scalabrini Ortiz y 400 metros de la estación Bulnes, permitiéndote moverte con facilidad a otras áreas de la ciudad y explorar todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. La vida en Palermo es rica en opciones gastronómicas. A pocos pasos de tu puerta, te encontrarás con una variedad de restaurantes reconocidos, cada uno con su propio estilo y oferta culinaria. Desde típicas parrillas argentinas hasta opciones gourmet e internacionales, tus papilas gustativas nunca se aburrirán. Los amantes de la naturaleza estarán encantados con la cercanía del Jardín Botánico, a solo 400 metros, un oasis de paz y belleza natural donde podrás disfrutar de paseos tranquilos y actividades al aire libre. También estarás a 500 metros del Parque Las Heras, un hermoso espacio verde ideal para hacer ejercicio, realizar picnics o simplemente relajarte al sol. A solo 700 metros, la icónica Plaza Italia te conecta con el corazón de la ciudad y te brinda acceso a una variedad de actividades culturales y recreativas. Además, la zona está llena de museos, cines y locales comerciales que enriquecen la experiencia de vivir en Palermo. Podrás visitar exposiciones de arte contemporáneo, disfrutar de proyecciones cinematográficas en salas de cine de calidad y descubrir tiendas únicas! Este monoambiente es la opción perfecta para aquellas personas que buscan combinar comodidad, estilo y una vida activa en una de las mejores zonas de Buenos Aires.  ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una propiedad que tiene todo lo que necesitas al alcance de la mano! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer personalmente todo lo que este maravilloso monoambiente y su entorno tienen para ofrecer.  ¡Tu nuevo hogar te espera en Palermo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Nimahaus S.A. con matrículas C.U.C.I.C.B.A. 7972 / 8822 y C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.+ XINTEL(C21-047-973025)

Encantador departamento de 3 ambientes en planta baja en Palermo Ubicado estratégicamente en la calle Juncal al 3500, entre Avenida Scalabrini Ortiz y Araoz, este hermoso departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada en el corazón de Palermo. Características principales: Habitación principal: Amplia y luminosa, ubicada al frente del departamento. Escritorio con entrepiso: Ideal para trabajar desde casa o como espacio adicional. Baño completo: Diseñado para brindar confort a todos los residentes. Living comedor: Espacioso y acogedor, perfecto para el entretenimiento y el descanso diario. Cocina completa: Equipada con todas las comodidades necesarias para los amantes de la cocina. Patio cerrado con vidrio: Transformado en una encantadora sala de estar, proporcionando un ambiente luminoso y tranquilo. Segunda habitación: Con baño en suite, ofreciendo privacidad y funcionalidad. Ubicación y cercanías: Este departamento se encuentra en una zona con excelente conectividad y servicios cercanos, incluyendo comercios, restaurantes y espacios verdes para disfrutar al aire libre. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble único que combina elegancia, confort y una ubicación envidiable en Palermo. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! XINTEL(C21-047-93377)

Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal XINTEL(C21-047-88522)

Alquiler Departamento en Palermo - $1.300.000 Ubicación: Av. Coronel Díaz 2700, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Descripción: Este departamento se encuentra ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más exclusivos y demandados de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con: Superficie cubierta: 85.94 m² Unidad funcional complementaria (cochera en subsuelo): 2.76 m² Cantidad de edificios en el complejo: 1 Cantidad de ascensores: 3 Características Principales: Departamento ubicado en el piso 23, ofreciendo una vista espectacular y amplios ambientes luminosos. Disposición cómoda y funcional con espacios bien distribuidos. Edificio de categoría con seguridad 24 horas y servicios centrales (incluyendo calefacción). Cercanía a múltiples opciones de transporte público, áreas verdes, y comercios. Incluye cochera cubierta en subsuelo. Valor del alquiler: $1.800.000. Condiciones: Contrato por 2 años en pesos, con ajuste trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC). Importante: Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Aviso Legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 / C.M.C.P.S.I. 6550, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-982278)

Venta de 2 ambientes Palermo Baño Toilette Balcon amplio comedor, Capital Federal (en pozo, entrega primer trimestre 2026) Departamento 2 ambientes al frente, con dormitorio en suite con amplio placard, toilette de recepcion, cocina de concepto abierto, luminoso living con balcon corrido. Edificio boutique con amenities de excelente categoria situado sobre la calle Borgues 2187, en el barrio de Palermo Soho.  Posee en total 9 pisos altos, de 2 ambientes y suites. Local 170m2, en planta baja con futuro uso comercial o gastronomico. Brinda gran flexibilidad de usos, vivienda y apto profesional. Ideal para vivir, para inversion, para alquiler temporario o para utilizar como oficina o estudio. AMENITIES  Laundry Bike parking Parrilla y pergola Sky Solarium y piscina panoramica Espacio de Coworking Gimnasio Sector de juegos UBICACION El emprendimiento se encuentra ubicado en una de las calles mas turisticas del corazon de palermo soho, a metros de plaza serrano, plaza armenia y el jardin Botanico. Rodeado de shoppings, comercios y locales gastronomicos lo convierten en un punto estrategico para gente joven, familias, turistas y empresarios. CONECTIVIDAD  Su ubicacion estrategica a metros de Av. escalabrini ortiz y Av. Santa fe, asegura excelentes accesos y medios de transportes. A solo 5 cuadras se encuentra la estacion de subte de la linea D y todos los colectivos disponibles. FINANCIACION 50% de anticipo + 24 cuotas CAC o uss FIJAS XINTEL(C21-046-91041)

Venta Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, CABA, Ideal Temporatio (en pozo a entregar en el ultimo trimestre de 2025) Excelente departamente en inmejorable zona de Palermo, con cercanias a Restorantes, bares, clubs nocturnos, universidades, mercados, medios de comunicacion. Este departamento es ideal para aquel que quiere vivir en un lugar cerca de todo, y con una estupenda terraza para vivir rodeado de naturaleza. El edificio es eco friendly, inteligente, y cuenta con amenities, ideal para socializar. Los mismos son de bajo costo, para no incrementar el valor de las expensas. El departamento cuenta con Hall, living comedor, cocina semiintegrada, baño, dormitorio, y su estrella principal es el amplio balcon terraza de 35m2 que tiene parrilla y vista abierta. Al ingresar, desde el hall nos conectamos al living, la cocina y el baño. todo iluminado y ventilado naturalmente, y con ventanas de vidrio doble. El living nos conecta a traves de estos ventanales con la gran terraza, que ademas cuenta con parrilla. Y el dormitorio, tambien cuenta con ventilacion natural e iluminacion, a traves de estas aberturas de calidad, que ademas aseguran insonoridad, para un optimo descanso. El dormitorio, muy bien aprovechado, cuenta con un amplio placar de pared a pared. EDIFICIO Y AMENITIES: Eco friendly, Smart building, charging point. BICKER RACK, LOCKERS, TERRAZA, PARRILLA, SOLARIUM. DUCHA. ACCESIBILIDAD Cuenta con ascensores ade dimensiones adecuadas a sillas de ruedas, lo mismo que puertas de acceso e interiores CONECTIVIDAD Las lineas de transporte,nos conectan a toda la ciudad, pasando por Niceto Vega y Cordoba, Tambien Juan B Justo con el metrobus, esta proximo. Linea de tren San Martin y subtes B y D Universidades, colegios. Bares, clubes nocturnos, y restorantes. Deportes y gimnasios Mercado de pulgas y Mercado Punto verde Agendemos una cita para poder brindarte mayor informacion! Venta en POZO con opcion de pago financiado, entrega del 40%, el saldo en 24 cuotas Entrega prevista para ultimo trimestre de 2025 XINTEL(C21-046-91027)

Venta Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, CABA, Ideal Temporatio (en pozo a entregar ultimo trimestre 2025) Excelente departamente en inmejorable zona de Palermo, con cercanias a Restorantes, bares, clubs nocturnos, universidades, mercados, medios de comunicacion. Este departamento es ideal para aquel que quiere vivir en un lugar cerca de todo, y con una estupenda terraza para vivir rodeado de naturaleza. El edificio es eco friendly, inteligente, y cuenta con amenities, ideal para socializar. Los mismos son de bajo costo, para no incrementar el valor de las expensas. El departamento cuenta con Hall, living comedor, cocina integrada, baño, sector de dormitorio, y balcón. Al ingresar, desde el hall nos conectamos al living, la cocina y el baño. todo iluminado y ventilado naturalmente, y con ventanas de vidrio doble. El living nos conecta a traves de estos ventanales con el balcon, y el area de dormitorio que puede dividirse facilmente, tambien cuenta con ventilacion natural e iluminacion, a traves de estas aberturas de calidad, que ademas aseguran insonoridad, para un optimo descanso. Cuenta con un amplio placar. EDIFICIO Y AMENITIES: Eco friendly, Smart building, charging point. BICKER RACK, LOCKERS, TERRAZA, PARRILLA, SOLARIUM. DUCHA. ACCESIBILIDAD Cuenta con ascensores ade dimensiones adecuadas a sillas de ruedas, lo mismo que puertas de acceso e interiores CONECTIVIDAD Las lineas de transporte,nos conectan a toda la ciudad, pasando por Niceto Vega y Cordoba, Tambien Juan B Justo con el metrobus, esta proximo. Linea de tren San Martin y subtes B y D Universidades, colegios. Bares, clubes nocturnos, y restorantes. Deportes y gimnasios Mercado de pulgas y Mercado Punto verde Agendemos una cita para poder brindarte mayor informacion! Venta en POZO con opcion de pago financiado, entrega del 40%, el saldo en 24 cuotas Entrega prevista para ultimo trimestre de 2025 XINTEL(C21-046-91025)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con cochera en Palermo Ingresamos por hall de entrada que nos permite ingresar al living, amplio y muy luminoso con balcón aterrazado El departamento cuenta con 3 habitaciones Todas las habitaciones cuentan con placard empotrado, luminosas y en perfecto estado- Habitación principal con placard y balcón Baño completo con bañera y además cuenta con toilette Cocina conectada al hall y comedor diario, la misma cuenta con muebles bajo mesada y alacena. También cuenta con un lavadero Los pisos nuevos brindan un toque moderno y elegante a la propiedad. Vigilancia las 24 horas. Cochera privada en el primer subsuelo con doble entrada, para mayor comodidad. DIGNO DE VISITAR! CERCANIAS a 5 cuadras del Shopping ALTO PALERMO a 2 cuadras de Av Sta Fe a 2 cuadras de Plaza Güemes Zona con amplia variedad de negocios Cercano a colegios primarios y secundarios TRANSPORTE CERCANO SUBTE LINEA C ESTACION SCALABRINI ORTIZ a 4 cuadras colectivos: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 111, 152, 160, 194 Agenda tu visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-90534)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en pozo! Anticipo USD 15.000 y 30, 60 o 120 cuotas (en pesos) Precio Especial contado: USD 89.500.- Fecha de entrega: Diciembre 2025  Cocheras y 1,2 , 3 amb. DISPONIBLES. ¡CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA! XINTEL(C21-037-85667)

Venta de Departamento 2 amb en Palermo, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en pozo! Anticipo USD 15.000 y 30, 60 o 120 cuotas (en pesos) Precio Especial contado: USD 97.000.- Fecha de entrega: Diciembre 2025 Cocheras y 1,2 , 3 amb. DISPONIBLES. ¡CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA! XINTEL(C21-037-85666)