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Amplio Monoambiente al Frente con Balcón - Sin Acceso Movilidad Reducida (Ley 5115)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE PISO ALTO MUY LUMINOSO  EN EDIFICIO POCA ANTIGUEDAD AMENITIES COCHERA  XINTEL(THE-THE-3340)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal ALQUILER DE MONOAMBIENTE  SÓLO COMERCIAL SÓLO PARA UNA PERSONA NO PAGA EXPENSAS ALQUILER INCLUYE LUZ, AYSA Y ABL XINTEL(THE-THE-3219)

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE DIVIDO CON UN PLACARD (SEMI-AMOBLADO CON OPCION AL RETIRO DE LOS MUEBLES ACTUALES). AMBOS ESPACIOS TIENEN VENTILACIÓN DIRECTA. EL SECTOR DE LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, BARRA DESAYUNADORA E INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. EL DORMITORIO CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO. AGUA CALIENTE CENTRAL, NO CUENTA CON GAS EL INMUEBLE.  EDIFICIO DE 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD APROX. CUENTA CON PISCINA Y PARRILLA. EXPENSAS (VTO SEPTIEMBRE 2024): $85.000 (C/AYSA INCLUIDO) BOLEGA AGIP SEPTIEMBRE 2024 $ 14.332,26 EXCELENTE UBICACIÓN, A PASOS DE LAS AVENIDAS MÁS IMPORTANTES, METROBUS, SUBTE LINEA B, FACULTADES, COLEGIOS, SHOPPING ABASTO...COLECTIVOS: 24, 26, 29, 92, 99, 106, 109, 111, 124, 128, 140, 180, 188 Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización trimestral según Índice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal, o seguro de fianza de Premium Group. - Deposito de garantía: $ 450.000 , actualizado anualmente por locatario. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-122)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Impecable Mono-Ambiente - Super Luminoso ubicado en un 6to piso al Lateral - Amplio ambiente con Placard - Cocina tipo Kichinet  - Baño completo - Pisos de Parquet  - Excelente ubicación a 1 cuadra de la Avenida Córdoba y de la estación de Subte línea E "Córdoba", muy cerca de la Universidad de Palermo y a 4 cuadras de la Facultad de Medicina y Económicas  NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL(MDZ-MDZ-209)

Alquiler de Departamento de Monoambiente con Balcon, en el Barrio de Balvanera! La unidad se encuentra en frente con orientación oeste y consta de un hall de entrada, ambiente con placard, baño completo, cocina, balcón. El departamento posee una altura de techos de 2.60 metros y pisos de cerámica y flotantes. Tanto el estado de la unidad como la del edificio son muy buenos además su luminosidad.  Balvanera es uno de los barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se localiza al oeste del centro político y financiero pero de fácil acceso a ellos. Es muy heterogéneo, se puede asegurar, que es un barrio pujante, activo y de gran diversidad. Es también rico en edificios antiguos con historia donde algunos de ellos se destacan por su importancia en la zona, además se caracteriza por su gran y concurrido centro comercial que se concentra en el corazón del mismo. Su variedad en ofertas de productos hace que sea una zona de diversos medios de transportes donde hace que se conecte rápidamente con otros barrios de la cuidad. SUPERFICIE: -Cubierta 37m2 -Descubierta 3.08 m2 -Total 40.08 AMBIENTES: - Hall 1.50x1.50 - Ambiente 7.80x3.15 c/Placard - Baño Completo 2.80x1.60 - Cocina 4x1.60 - Balcon 2.20x1.40 XINTEL(GPC-GPC-664)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE CON BALCON  SEMI AMOBLADO 1 CUADRA DE AV CORRIENTES Y 3 DE AV CORDOBA  FACULTAD DE MEDICINA  DIFICIO DE 10 AÑOS, AGUA CALIENTE CENTRAL  HELADERA , SOMMIER, SILLON Y SILLAS , COCINA INCORPORADA, BAÑO COMPLETO  XINTEL(DLG-DLG-5248)

1 AMBIENTE EN ALQUILER, EN BALVANERA!. EN EXCELENTE UBICACIÓN!!. A 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA B),  A 2 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA (SUBTE A) Y A 2 CUADRAS DE AV. PUEYRREDON (SUBTE H).  AMPLIO AMBIENTE CON GRAN PLACARD, PISOS DE PARQUET, KITCHENETTE CON ALACENA Y MUEBLE BAJO MESADA, AGUA CALIENTE POR CALEFÓN Y BAÑO COMPLETO!. ¡MUY BAJAS EXPENSAS!  "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." XINTEL(BER-BER-15190)