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LOCAL ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Presentamos una impresionante propiedad de 625 m² en una de las mejores zonas de Buenos Aires, Palermo. Este espacio, ideal para uso comercial, combina la elegancia de una construcción antigua de categoría con la versatilidad moderna, perfecta para múltiples actividades comerciales. La propiedad se destaca por su entrada independiente para vehículos, lo que facilita el acceso y la logística. Además, su configuración permite la creación de varias áreas de trabajo en plantas libres, ofreciendo un espacio amplio y adaptable para cualquier tipo de emprendimiento. El edificio, que ha sido testigo de proyectos creativos y culturales, anteriormente albergó una prestigiosa productora y, más recientemente, una galería de arte, lo que resalta su ambiente inspirador y su gran potencial para negocios del ámbito creativo, cultural, o cualquier otra actividad comercial que requiera un entorno distintivo. Sin expensas, este espacio es una oportunidad única en Palermo para aquellos que buscan un inmueble con historia, carácter, y excelente ubicación. El edificio es casi completo para uso comercial, salvo dos unidades funcionales en la planta alta, que no forman parte del alquiler y tienen entrada independiente. --- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria o seguro de caucion; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 o 3 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios 8) Comision inmobiliaria. ---- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-1063)

LOCAL Alquiler de Local en Palermo, Capital Federal Local en Planta Baja con doble altura en excelente ubicación. Ubicado a pocas cuadras del Mercado de las Pulgas, con cercanía a polo gastronómico y a numerosos medios de transporte.  Requisitos:  Un mes de adelanto y un mes de depósito. Ingresos que tripliquen el valor del alquiler.Garantia propietaria de CABA.   LEPORE PROPIEDADES 47750999/ Wp. 1555011184 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-37854)

LOCAL Local en Alquiler - Aguirre al 800 - Zona Outlet V.Crespo 4m de frente  x 30m de fondo / Superficie total 120m2 Ubicado en una de las mejores cuadras de la Zona Outlet Primeras Marcas: Penguin, Paula Cahen D'Anvers, Blaque, Prune. XINTEL(CNT-CNT-2119)

LOCAL Local en Alquiler - Av. Cordoba al 3800 y Medrano Planta Baja: 9 x 20 + 1º 9 x 40 libre de columnas. Importantes firmas en la cuadra: Kia Motors, Mc Donalds, Sommier Center. XINTEL(CNT-CNT-2117)

LOCAL Alquiler de Local en Palermo Soho, Capital Federal LOCAL APTO GASTRONOMIA A ESTRENAR EN PLENO CENTRO DE PALERMO SOHO, ENTREGA DICIEMBRE 2024. A PASOS DE DISTRITO LOS ARCOS Y DE AV SANTA FE. LOCAL CON DOBLE ALTURA EN ESQUINA DE 160M2, CON POSIBILIDAD DE ENTREPISO. POSEE 2 BAÑOS, TIRAJE A LOS 4 VIENTOS   YA INSTALADO LO QUE HACE QUE SEA IDEAL PARA GASTRONOMIA. SUBSUELOS CON 2 BAÑOS Y BAÑO PARA DISCAPACITADOS EN PLANTA BAJA. POSIBILIDAD DE MESAS EN LA VEREDA DADO QUE LA MISMA ES MUY ANCHA. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-981142)