Hermoso monoambiente al contrafrente con espacio guardacoche cubierto en el edificio "Solar de Palermo" , sobre la calle Thames entre las de Paraguay y Charcas. Muy buena ubicación, a dos cuadras de Av. Santa Fe, próximo a estación Plaza Italia subte D, Metrobus Santa Fe, Plaza Italia, La Rural, Botánico, Plaza Armenia.. inclusive cercano a Av. Juan B Justo!
Ubicado en un tercer piso al contrafrente, el departamento es un práctico monoambiente con balcón. Cocina completa incorporada al ambiente con posibilidad de colocar barra desayunadora. Espacio para lavarropas, baño completo con bañera, dos placares, pisos de porcenallato simil parquet. Calefacción por aire acondicionado Frio/calor. Agua caliente central, eficientizando los espacios. Al espacio guardacoche (fijo) se accede a través de un montacargas y se encuentra en un primer subsuelo. El edificio es apto profesional (con limitación de usos por reglamento). Cuenta con ammenities como lo son el SUM, Pileta, solarium, Parrilla.
CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023:
- DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL.
- IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO.
- CONTRATO A DOS AÑOS.
- ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN INDICE IPC.
- GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN DE LA EMPRESA PREMIUM GROUP.
- DEPOSITO DE GARANTÍA: $ 450.000, ACTUALIZADO ANUALMENTE, Y AL AÑO Y MEDIO.
"Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-105)
