Semipiso de 4 Ambientes con Balcón, en el barrio de San Cristobal!!
La propiedad se ubica en un 3º Piso al frente con orientación Sur/Oeste, y se desarrolla de la siguiente manera. Por la entrada principal se accede a un Amplio Living Comedor, de allí a un Distribuidor, Dos dormitorios con placard incorporado y salida al balcón, Baño con ducha, Galeria, Escritorio en L (o 3er dormitorio), Cocina con Entrada de Servicio. La altura de sus techos es de 2.90 metros y posee pisos de pinotea. El estado de la unidad es excelente, y tanto su luminosidad como el estado del edificio es muy bueno, con expensas muy bajas, ideal para quienes buscan economía sin sacrificar calidad
Este semipiso se encuentra en un edificio antiguo, bien conservado y lleno de carácter. Los pisos de pinotea, junto con la altura de los techos de casi 3,00 metros, brindan una sensación de elegancia y amplitud que rara vez se encuentra en las propiedades modernas. El living-comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares y sociales. La cocina es cómoda y muy luminosa, haciendo de este espacio un lugar funcional y acogedor, los dos dormitorios dan al frente y ambos tienen balcòn.
San Cristóbal es un barrio cuya arquitectura dominante es la típica que caracterizó al siglo XIX. Teniendo como punto focal la actual Iglesia de San Cristóbal, fue un área de grandes quintas y estancias que dominaron durante tiempo toda el área que comprendía esta zona. Conventillos y cines populares, como el Select San Juan, dieron a San Cristóbal un toque muy especial que lo caracterizó durante años como una de las cunas del tango y el arrabal
Dada su ubicación sobre la Avenida San Juan.y su cercanìa con la Avenida Entre Ríos tiene una excelente conectividad con las numerosas lìneas de colectivos y con la estación de subte de la línea E que facilitan el acceso a diversos puntos de la ciudad.
Ubicado en una zona con una variada oferta de comercios, supermercados, tiendas, restaurantes y cafés
SUPERFICIES:
- Total: 78.50 m2
- Cubierta: 74 m2
- Descubierta: 2 m2
AMBIENTES:
- Living comedor 4.95 x 4.65
- Distribuidor 1.51 x 1.60
- Dormitorio #1 4.25 x 3.30 c/Placard 1.10 x 0.65
- Balcón 1.20 x 0.65
- Baño con ducha 2.35 x 1.75
- Dormitorio #2 4.50 x 3.05 c/Placard 3.05 x 0.60
- Balcón 1.20 x 0.70
- Galería 3 x 1
- Escritorio en L 2.30 x 2.10 + 1.55 x 1.20
- Entrada de Servicio 1.40 x 1.10
- Cocina 1.90 x 1.80
XINTEL(GPC-GPC-620)
