Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón en el barrio de San Nicolás!!
Presentamos este encantador departamento de 3 ambientes con balcón, ideal para quienes buscan un hogar tranquilo y luminoso en el corazón de Buenos Aires. Ubicado en un edificio antiguo, este departamento combina la elegancia clásica con la comodidad moderna.
La propiedad se ubica en un 5º Piso, al contrafrente con orientación Este/Sur, y consta de un hall de entrada, living comedor con hogar y salida al balcón, distribuidor hacia dos dormitorios con placard incorporado, baño ocmpleto y cocina con comedor diario. El estado de la unidad es muy bueno, y tanto el estado del edificio como su luminosidad es buena. La altura de sus techos es de 3 metros y posee pisos de parquet. El edificio cuenta con encargado con vivienda y terraza de uso común.
Proximidad a puntos importantes
Colegios: Cercano a reconocidas instituciones educativas como la Escuela Normal Superior Nº 1 y el Colegio Nacional Buenos Aires, ofreciendo opciones educativas de excelencia.
Transporte: Excelente conectividad con subtes de las líneas B y E y múltiples líneas de colectivos a través del Metrobus del Bajo, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad y a tan solo 8 cuadras de las Estaciones de Tren de Retiro.
Comercios y Servicios: A menos de 200 mts de Galerìas Pacífico y de la calle Florida, situado en una zona con una variada oferta de comercios, supermercados, tiendas, restaurantes y cafés. Además, a pocos minutos de la icónica Avenida Corrientes, conocida por su vibrante vida cultural y nocturna.
Cultura y Recreación: Cercano a importantes puntos culturales como el Centro Cultural Borges, el Teatro Colón, el Obelisco y la Plaza de Mayo, así como a espacios verdes como la Plaza San Martin, perfectos para disfrutar de actividades culturales y recreativas.
Este departamento se encuentra en un edificio antiguo, bien conservado y lleno de carácter. Los pisos de parquet, junto con la altura de los techos de 3,00 metros, brindan una sensación de elegancia y amplitud que rara vez se encuentra en las propiedades modernas. El living-comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares y sociales. La cocina, cómoda y bien equipada, agrega funcionalidad a este hogar encantador.
No pierda esta oportunidad única de vivir en un departamento con carácter y encanto en una de las mejores ubicaciones de San Nicolás.
San Nicolás, es uno de los barrios que pertenece al casco histórico de la ciudad, es una zona de mucha actividad turística y comercial. También es conocido como Microcentro, pues es centro de negocios, muchos edificios institucionales se encuentran en la zona. En el barrio se puede encontrar muchas construcciones tradicionales pues muchas familias aristocráticas vivían en la zona, hoy convertida en una zona de mucho movimientos diurno y nocturno. Además, se observara restaurantes de comida típica e internacional, hoteles de toda categoría, historia y museos.
¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita!
SUPERFICIES:
- Total: 78.30 m2
- Cubierta: 76.60 m2
- Semicubierta: 1.70 m2
AMBIENTES:
- Hall de entrada 2.15 x 2.15
- Living comedor c/Hogar 4.95 x 4
- Balcón 1.70 x 1
- Distribuidor 1.10 x 1
- Dormitorio #1 4.70 x 3.85 c/Placard 2.90 x 0.60
- Dormitorio #2 3.55 x 3.10 c/Placard 1.60 x 0.40
- Baño completo 2.30 x 1.70
- Cocina c/Comedor Diario 2.95 x 2.85 + 1.85 x 0.85 + 0.80 x 0.80
XINTEL(GPC-GPC-640)
