Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal
Departamento de 3 o mas ambientes en primer piso por escalera con patio, pequeña terraza y lavadero. Superficie total: 82,73 m2. Son 62,73 m2 cubiertos + 20 m2 semicubiertos (la porción descubierta actual es reducida).
2 patios semicubiertos. Cocina comedor diario. Living comedor. 2 dormitorios. 1 habitación /escritorio. 1 baño completo. Pequeña terraza con lavadero. Unidad en buen estado de uso y
conservación, luminosa y ventilada, ambientes con doble circulación. Dispone de espacio aéreo propio. Conserva varias aberturas, banderolas y celosías de origen.
Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Pinotea, cerámicos y baldosas.
Expensas $ 10.000.- (abril 2024). AySA $ 1.200.- AGIP $ 1.362.
Propiedad de 2 plantas de 90 años de antigüedad estimada, 6 unidades en el lote, todas comparten pasillo, sin encargado, limpieza tercerizada.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Departamento interno de pasillo de 3 o más ambientes en primer piso por escalera con 2 patios semicubiertos y pequeña azotea con lavadero (orientación este).
Acceso por escalera curva de cemento a patio semicubierto 4,44 x 1,20 m, aberturas de aluminio. Cocina comedor diario 2,94 x 2,79 m, completa, piso cerámico, aberturas al patio. Baño 3,10 x 1,66 m, completo con bañera, calefón a gas natural de tiro balanceado, ventila al patio por la banderola. En entreplanta superior. 2do patio corredor 5,41 x 1,60 m, semicubierto, aberturas de aluminio. Living comedor 4,08 x 3,32 m, piso pinotea, aberturas originales, banderola y celosías de hierro, doble circulación (interna y por el patio). 1er dormitorio 4,04 x 2,65 m, piso pinotea, aberturas originales, banderola y celosías de hierro. Pequeña azotea con lavadero semicubierto 2,75 x 2,13 m, pileta de lavado. Habitación /Escritorio/Cuarto multiuso 2,88 x 2,21 m, sin ventanas. 2do dormitorio 4,16 x 3,08 m, abertura a la azotea. Unidad luminosa y ventilada en buenas condiciones de uso y conservación.
Ubicada a 150 metros de las avenidas Corrientes y Ángel Gallardo y la estación homónima de la línea B de subterráneos
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141.Ley 5115:
El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-5880)
