Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal
Apto profesional. Departamento a estrenar de 3 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie total de 105m², cubierta de 80m² y descubierta de 25m². Dos dormitorios (uno en suite con vestidor), tres baños (dos completos y un toilette o lavadero). Living-comedor, cocina. Balcón-terraza. Agua caliente por caldera central. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Con cochera.
La escrituracion todavia esta pendiente
Cochera fija y descubierta. Edificio de 9 pisos, 7 departamentos por piso. Antigüedad 2 años. Expensas $243.000 depto + coch (agosto 2024) inclyen Metrogas, Edesur, Telecom, Calderas, Aysa, Mantenimiento ascensores, Seguro integral de consorcio, Desinsectacion, Limpieza de tanques de agua, Limpieza del edificio PB y partes comunes, Honorarios de administracion, Procesamiento de expensas, Fotocopias, Gastos y comisiones bancarias . Tambien incluye un plus de expensa extraordinaria como futura prevision de futuras roturas o mantenimiento de areas comunes.
Dos unidades de SUM independientes con terrazas y parillas. No apto crédito. Empresa de limpieza contratada.
Las expensas contemplan: Edesur, metrogas, telecom, calderas, aysa, abl, mantenimiento ascensores, seguro integral de consorcio, desinsectacion, limpieza de tanques de agua, limpieza del edificio PB y partes comunes, honorarios de administracion, procesamiento de expensas, fotocopias, gastos y comisiones bancarias
Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195.
Trenes: Villa Luro (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-3790)
