¡Gran Oportunidad de Alquiler de Galpón en Gregorio de Laferrere!
Ubicación Estratégica:
Dirección: Calle Soldado Sixto Fajardo, Gregorio de Laferrere.
Zona: Zonificación Mixta Industrial, ideal para diversas actividades comerciales e industriales.
Accesibilidad: Frente de 36 metros sobre la Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), facilitando el acceso y la visibilidad.
Características del Galpón:
Dimensiones:
Frente: 12 metros.
Fondo: 56 metros.
Superficie Total del Galpón: 672 m².
Superficie Total del Terreno Adicional: 1680 m², sumando un total de 2352 m².
Estructura:
Libre de columnas, lo que permite una distribución flexible del espacio.
Excelente altura, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalaciones industriales.
Instalaciones:
Oficina: Espacio de oficina integrado, perfecto para administración y gestión.
Baño: Baño completo para mayor comodidad de los empleados.
Beneficios Adicionales:
Terreno Contiguo: Con acceso directo desde la Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas, este terreno de 36 metros de frente ofrece una inmejorable oportunidad para expansión, estacionamiento o maniobras de vehículos pesados.
Visibilidad y Tránsito: La ubicación sobre la Ruta 3 garantiza un alto tránsito vehicular, proporcionando una excelente exposición comercial.
Ideal para:
Empresas de logística.
Depósitos industriales.
Talleres y manufacturas.
Negocios con necesidad de grandes espacios libres y altura.
Condiciones para el Alquiler:
Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler.
Depósito: Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble.
Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria.
5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios.
1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato.
Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
XINTEL(JAP-JAP-1906)
