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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Boca  Distrito de las Artes, Capital Federal Departamento antiguo tipo PH, segundo piso por escalera, frente, muy luminoso y soleado. SIN EXPENSAS Y APTO CREDITO. Posee 3 ambientes amplios y unp pequño, lavadero cocina y balcón. El inmueble se encuentra próximo a la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168. Próximo a metrobus y también a 15 minutos de Estación Retiro y Estación Constitución. Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. DEPARTAMENtO A RECICLAR POR COMPLETO.  SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-408)

Venta de Departamento 4 Ambientes en el Barrio de Constitución! Este luminoso departamento, con orientación oeste y luz plena durante todo el día gracias a su ubicación frente a la autopista, sin edificios que obstruyan la vista, ha sido reciclado por completo, convirtiéndose en una oportunidad única. La unidad, única en su piso, cuenta con un hall de entrada, living comedor con balcón francés, una galería, cocina con comedor diario, lavadero con canilla y bacha, toilette, distribuidor, tres dormitorios (uno de ellos con balcón francés) y un baño completo. Los pisos de parquet y pinotea han sido plastificados a nuevo, y la cañería y el sistema eléctrico se renovaron integralmente. Además, el departamento tiene techos altos de 3.60 metros, lo que refuerza su sensación de amplitud. El edificio tiene entradas tanto por la puerta principal como por una puerta de servicio. La unidad cuenta con excelente luminosidad tanto al frente como en la parte trasera. Su ubicación ofrece fácil acceso a la zona norte, zona oeste, zona sur y La Plata, gracias a su proximidad a las diferentes autopistas, y dispone de un garage en la misma cuadra. Además, la estación de subte C se encuentra a solo una cuadra y media caminando, y el departamento está próximo al microcentro, brindando una conectividad inmejorable. Se encuentra también cerca de la estación Constitución, lo que permite acceder fácilmente a múltiples líneas de colectivos y trenes, facilitando la movilidad por toda la ciudad y el Gran Buenos Aires. SUPERFICIES -Cubierta 116.64m2 -Total 116.64m2 AMBIENTES - Hall de entrada 2.60x4.38 - Pasillo 1.20x2.82 - Galería de entrada 4.95x1 - Living Comedor 7.63x3.73/ 1.26 - Escritorio 3.93x3.26 - Cocina con comedor diario 3.10x1.87+2.05x2.10 - Lavadero 1.10x1.76 - Toilette 1.10x1.19 - Baño Completo 1.76x2.12 - Distribuidor 2.76x2.25 - Dormitorio 3.60x3.27 - Dormitorio 3.61x4.80 XINTEL(GPC-GPC-670)

Venta de Departamento 4 y 1/2 Ambientes con Patio y Balcón en Constitución! La propiedad se localiza al frente con orientación sur, y se compone por un recibidor de entrada, un pasillo en L, cocina, patio, un ambiente, living, comedor con salida al balcón, un pasillo distribuidor, baño completo y dos dormitorios. La altura de los techos es de 2,60 metros. Los pisos son de cerámica, alfombra y pinotea. Constitución es un barrio diariamente recorrido por cientos de miles de personas pero, durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de la estación del ferrocarril donde fue uno de los vértices porteños junto a Retiro que posibilitó que se descomprimiera lo que llamamos hoy el microcentro.  SUPERFICIES: - Cubierta: 89 m2 - Semi Cubierta: 4.67 m2 - Descubierta: 7.18 m2 - Total: 101 m2 AMBIENTES: - Recibidor 2.05x1.80 - Pasillo 4.15x1.10 / En L 3.45x1.20 - Cocina 3.23x2.60 - Patio 2.60x2.25 - Ambiente 2.50x1.70 - Living 4.90x2.45 / 3.45 - Comedor 4.20x3.90 con balcón 4.35x0.75 - Distribuidor 2.15x1.10 - Dormitorio #1 3.38x3.02 - Baño completo 2.40x2 - Dormitorio #2 4x3.45 • Altura de techos: 2,60 metros • Pisos de Cerámica, Alfombra y Pinotea. XINTEL(GPC-GPC-240)

Venta de Departamento 4 Ambientes con Balcones, en el barrio de Constitución! La unidad se localiza al frente con una muy buena luminosidad y excelente vista con orientación hacia el oeste y se compone de un hall de entrada living comedor con salida al balcón, distribuidor en L, tres dormitorios donde dos de ellos posen placard, baño con ducha, toilette de recepción, amplia cocina con salida a otro balcón en L y baño de servicio. Sus pisos son de Parquet, la calefacción es individual pero el agua caliente es central. La unidad es eléctrica. Es un barrio densamente poblado y diariamente recorrido por cientos de miles de personas pero, durante los primeros años de vida de Buenos Aires, fue un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. Su edificación es antigua, mezclada con departamentos más modernos que lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de las estación del ferrocarril. SUPERFICIES: - Cubierta: 78.28 m2 - Descubierta: 21,72 m2 - Total: 100 m2 AMBIENTES: - Hall 3.45x0.85 - Living comedor 6.80x3.05 con balcón 7.10 x 1.36 - Distribuidor 1.25x 1.20 En L 2.05x 1.40 - Dormitorio #1  3.25x 3.70 placard 1.75x 0.60 - Dormitorio #2  3x 2.90 placard 1.40x 0.50 - Dormitorio #3  3.05x 2.90 - Baño con ducha2.05x 1.80 - Toilette 1.25x0.75 - Cocina 4.50x2.10 - Balcón interno en L 4.95 x 0.55 + 5.85x0.70 - Baño servicio 1.40x1.20 XINTEL(GPC-GPC-76)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 11º piso. Superficie cubierta y total de 72m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Calefacción por losa radiante, ventiladores de techo y aire acondicionado. Puerta blindada. Ventilación cruzada. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet y mármol. Un espacio guardacoches cubierto en subsuelo. Edificio de 12 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $64.000 (marzo 2024). Antigüedad 45 años. Encargado con vivienda, seguridad privada. Dos ascensores. Colectivos: 2, 4, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 61, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 143, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5095)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Departamento a reciclar de 4 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 105m², cubierta de 100m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio interno. Estado a reciclar, poco luminoso. Expensas $45000 (Mayo 2024). Antigüedad 100 años. 57 unidades en el lote. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: CONSTITUCION (Línea C). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: APTO para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4167)

¡Tu Hogar Ideal en Constitución! Casa PH de 4 Ambientes con Quincho y Terraza!                                                                                                                                                                                                                                                                   Descubre el encanto de vivir en el vibrante barrio de Constitución con esta cautivadora casa tipo PH de 4 ambientes, ubicada en el primer piso por escalera. Esta propiedad urbana combina comodidad, luminosidad y espacios al aire libre, ofreciendo un estilo de vida único en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al acceder a esta propiedad, te recibirán con una sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus amplios ventanales y diseño inteligente. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, brindando un ambiente acogedor para toda la familia. El living comedor, con mucha luz natural y ventilacion. La cocina, separada,  totalmente equipada y con estilo moderno. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su quincho privado, donde podrás organizar reuniones y celebraciones con amigos y seres queridos. Además, la terraza ofrece un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de tranquilidad y contemplar las vistas de la ciudad. Con una ubicación privilegiada en Constitución, estarás rodeado de una amplia oferta de servicios, comercios y opciones de transporte público, asegurando una vida cómoda y conveniente en el corazón de la ciudad.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        ¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir esta casa PH en tu nuevo hogar! Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C) AVISO LEGAL:La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más informacióncomo actualización de losvalores de expensas,servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por partedel corredor matriculado y colegiadoEduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870.Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-980613)

¡Tu Hogar Ideal en Constitución! Casa PH de 4 Ambientes con Quincho y Terraza!                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Descubre el encanto de vivir en el clásico barrio de Constitución con esta cautivadora casa tipo PH de 4 ambientes, ubicada en el primer piso por escalera. Esta propiedad urbana combina comodidad, luminosidad y espacios al aire libre, ofreciendo un estilo de vida único en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al acceder a esta propiedad, te recibirán con una sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus amplios ventanales y diseño inteligente. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, brindando un ambiente acogedor para toda la familia.                                                                                     El living-comedor destaca por su abundante luz natural y excelente ventilación. La cocina, separada y totalmente equipada, presenta un estilo moderno que se adapta a todas las necesidades culinarias. Una de las características más notables de esta propiedad es su quincho privado, ideal para organizar reuniones y celebraciones con amigos y seres queridos. Además, la terraza ofrece un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad y contemplar las vistas de la ciudad.                                                                                                                                                                                                                                                                      Con su ubicación privilegiada en Constitución, esta propiedad se presenta como una opción excepcional para quienes buscan establecer un emprendimiento, como un hostel o un Airbnb, aprovechando la demanda de alojamiento en esta zona dinámica. Rodeado de una amplia oferta de servicios, comercios y opciones de transporte público, disfrutarás de una vida cómoda y conveniente en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en este PH ideal, que combina la calidez de un hogar con el potencial de un próspero negocio.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            ¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir esta casa PH en tu nuevo hogar! Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! ACEPTA FINANCIACION. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C) AVISO LEGAL:La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas,servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov. Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870.Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-87593)

Venta de Casa 5 AMBIENTES 3 DORMITORIOS en Constitución, Capital Federal   Hermoso PH  en primer piso, Sin EXPENSAS, muy luminoso pisos originales de madera en impecable estado sus paredes y techos de doble altura estan en perfecto estado, puertas y ventanas de estilo en color natural . Mantiene el diseño de época en el que se destacan las puertas y  grandes ventanales. Al entrar nos encontramos con el living comedor, con  aire acondicionado frio calor, con un gran ventanal y hogar .  Tres amplios dormitorios que se conectan internamente entre si  y también con  salida al gran pasillo de gran dimensión que le da aire y luz a las habitaciones.  Primer dormitorio con ventana y gran placard. Segundo dormitorio con placard y salida al pasillo. Tercer dormitorio con aire acondicionado frio calor y gran placard.  Cocina  abierta hecha a nuevo muy amplia con conexión para lavarropas , se destaca en todos los ambientes la luminosidad. Una escalera conecta a una sala muy cómoda para usos múltiples. El PH funciona a electricidad, se puede volver a  hacer la conexión a gas. No Paga Expensas Tiene baulera compartida. A metros de la av. San Juan donde pasan varias lineas de colectivos y a  doscientos  metros de la linea E de subte estación San José.Constitución  uno de los barrios mas tipicos del gran Buenos Aires. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-93346)