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Venta de Departamento 3 ambientes con lavadero y baulera. El edificio cuenta con 2 ingresos uno por rampa para personas con movilidad reducida y otro ingreso general, y a la vez tiene 3 ascensores disponibles para movilizarse dentro de el. Ingresando al departamento contamos con living comedor con hogar a gas, hall de distribucion, cocina separada, lavadero, dos dormitorios y baño. Ubicado en el corazón de caballito sobre Av Rivadavia, cuenta con cercanía a colegios, plazas, parques y todos los medios de transporte. Algunas de ellos son: Linea SUBTE A, Tren Sarmiento (Estacion Caballito) 132, 55, 8, 53, 85, 145, 25, 42, 76, etc. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Nimahaus S.A. con matrículas C.U.C.I.C.B.A. 7972 / 8822 y C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-047-91397)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito Norte, Capital Federal Apto crédito En la codiciada ubicación del segundo piso con orientación norte, este exclusivo piso completo en Caballito norte ofrece una experiencia residencial excepcional. Ubicado a escasos metros de la Plaza Irlanda, este hogar se encuentra dentro de un edificio tradicional de alta calidad constructiva. El departamento de 4 ambientes presenta dos amplias dependencias con baño y dos balcones corridos, uno al frente y otro al contrafrente, que brindan vistas panorámicas. Destacando su elegancia, cuenta con dos amplios comedores, uno de ellos con exquisitos pisos de mármol y acceso al balcón frontal. El living, de generosas dimensiones y con pisos de mármol, es un espacio perfecto para el esparcimiento y la reunión familiar. La cocina, separada y renovada hace diez años, exhibe un diseño funcional con muebles bajo mesada, armarios de almacenamiento y piso de porcelanato, además de un acceso al balcón trasero. Los tres baños completos, siendo el principal renovado hace tres años y el segundo hace quince, aseguran comodidad y modernidad. Los tres dormitorios, amplios y equipados con pisos de roble y placard, ofrecen privacidad y confort. Dos habitaciones de servicio de generosas dimensiones, una de ellas  con placard, junto con un baño de servicio completo, añaden practicidad a este hogar. Un jardín de invierno con lavadero independiente, y acceso al balcón, complementan esta residencia de manera encantadora. Destacando el confort, el piso cuenta con agua caliente a través de dos termos eléctricos  Rheem y calefacción en todas las áreas mediante placas eléctricas. Esta propiedad es la síntesis perfecta de elegancia, funcionalidad y confort en una de las zonas más exclusivas de Caballito. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A  C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-87645)

VENTA COCHERA BONIFACIO CABALLITO Excelente oportunidad por precio y ubicación Características: - Individual, cubierta, fija - Montacarga 2 - Súper cómoda para maniobrar - Se puede estacionar hasta una camioneta Pick up -Vigilancia 24hrs Ubicada en el barrio de Caballito calle Bonifacio. Se encuentra en el piso 3 UF 128 de un edificio EXCLUSIVO DE GARAGE, con varias unidades. Básicos: Tipo: cochera Precio de Venta: USD 11,500 Superficie Total: 12.48 m² Superficie cubierta: 12.48 m² Cocheras: 1 CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: BUENO Número de Montacargas: 2 Piso En Que Se Encuentra: 3 UF128 Características: Agua, Electricidad, Pavimento UBICACIÓN A ½ cuadras de la Av. José María Moreno y a 1 1/2 cuadra de Av. Directorio. Ideal para alquilar de manera rápida. Las medidas son aproximadas y orientativas. Vení a conocerla. ¡Contáctame para agentar tu visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-68336)

VENTA COCHERA BONIFACIO CABALLITO Excelente oportunidad por precio y ubicación Características: - Individual, cubierta, fija - Montacarga 2 - Súper cómoda para maniobrar - Se puede estacionar hasta una camioneta Pick up -Vigilancia 24hrs Ubicada en el barrio de Caballito calle Bonifacio. Se encuentra en el piso 3 UF 128 de un edificio EXCLUSIVO DE GARAGE, con varias unidades. Básicos: Tipo: cochera Precio de Venta: USD 11,500 Superficie Total: 12.48 m² Superficie cubierta: 12.48 m² Cocheras: 1 CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: BUENO Número de Montacargas: 2 Piso En Que Se Encuentra: 3 UF128 Características: Agua, Electricidad, Pavimento UBICACIÓN A ½ cuadras de la Av. José María Moreno y a 1 1/2 cuadra de Av. Directorio. Ideal para alquilar de manera rápida. Las medidas son aproximadas y orientativas. Vení a conocerla. ¡Contáctame para agentar tu visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-68056)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal Departamento 1 ambiente divisible al frente con Balcón. Muy buena luz, estado impecable. Cocina con anafe eléctrico, alacenas y bajo mesada.  Living comedor bien sectorizado, espacio de dormitorio dividido por mueble a medida, placard con interiores. Pisos flotantes. Equipo de AA, agua caliente central. Baño completo con ventilación y luz natural. Balcón al frente con red protectora. Edificio con terraza y parrilla de uso común, Laundry. Inmejorable ubicación a una cuadra del Parque Centenario, Avenidas, estación A. Gallardo Subte Línea B, múltiples medios de transportes y comercios. cercano al Hospital Naval y Hospital Italiano, lo que lo hace ideal para alquiler temporario.  Se encuentra con renta hasta el 1 de diciembre 2024. Consulte!! APTO CRÉDITO BANCARIO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-973067)

Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO CABALLITO 4 AMB DEPENDENCIA La propiedad se desarrolla en una planta ubicado sobre la Avenida Rivadavia y Rio de Janeiro. -Apto Crédito Hipotecario Única planta: Hall de recepción  Cocina con Comedor Diario Dependencia de Servicio Living Comedor Toilette Oficina y/o Habitación Extra 2 Habitaciones con Placards Baño completo Balcón  Amenities del Edificio Jardín de uso común, Juegos para niños,  Glorieta y plaza seca. Una Cochera que viene XINTEL(C21-043-79410)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. - Departamento ubicado sobre la calle Guayaquil, entre pje. San Ireneo y San Jose de Calasanz. - 4 ambientes más dependencia. - 3 Baños. - Living comedor amplio, cocina separada, muy buena luz natural. - Gran balcón corrido. - Cuenta con un lavadero muy luminoso, con todas sus conexiones. Amplio espacio de guardado embutido. - 3 Habitaciones con grandes armarios. - Cuenta con garage. ¡ Inmejorable oportunidad !  ¡ Consulte y organice su visita de forma inmediata ! XINTEL(C21-037-981514)

Departamento 4 AMBIENTES en Caballito Norte semipiso en esquina muy luminoso, 3 dormitorios al frente con sus respectivos placares, 2 de ellos con balcón y  baño completo, entrada principal hall de recepción con toilette. Muy buena distribución . Amplio living con salida al balcón , gran cocina con muebles bajo y sobre mesada. Entrada de servicio. Pisos de parquet laqueados en dormitorios, mármol en living y cerámica en cocina. En subsuelo una baulera. Edificio en esquina con dos ascensores. Expensas actuales a Julio $120.000.- XINTEL(C21-037-93397)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Ubicada en Acoyte 837, en el quinto piso del edificio, esta propiedad ofrece un estilo de vida único en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Al ingresar, te encuentras con un acceso principal que conduce directamente al luminoso living-comedor. Desde aquí, podrás disfrutar de acceso directo a un amplio balcón con una orientación privilegiada, ideal para relajarte y disfrutar de las vistas de la ciudad. La unidad cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio placard. Además, uno de los dormitorios ha sido diseñado como un espacio versátil, perfecto para utilizar como escritorio o estudio según tus necesidades. Posee 1 baño completo con bañera y un toilette adicional. La cocina, ofrece acceso de servicio y un cómodo comedor diario, posee un lavadero con conexión para lavarropas La calefacción por losa radiante con caldera nueva asegura un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Además, el edificio cuenta con un encargado que vive en el lugar, brindando seguridad y asistencia a los residentes. Aunque la unidad no cuenta con cochera propia, se ofrece un espacio guardacoche en el edificio para mayor conveniencia. Con una superficie total de 81,5 metros cuadrados cubiertos y un amplio balcón de 7 metros cuadrados, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, confort y estilo de vida urbano. XINTEL(C21-037-90343)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con 2 cocheras en Caballito, Capital Federal Semipiso en 2do Piso al frente, súper luminoso con 2 cocheras fijas cubiertas, amplias que entran también moto /bicicletas y 1 baulera independiente.- Edificio que posee grupo electrógeno, para no padecer cortes de luz, llegando a poder utilizar aires acondicionados sin problema. Es un 3 ambientes con dependencia (o 3er dormitorio dada su amplitud), asimismo cuenta con un balcón muy espacioso con un jacuzzi y patio techado.  En el patio se encuentra espacio para el lavado, dejando espacio para lavarropas y secarropas.  Calefacción por radiadores independiente marca Baxi. Habitaciones con pisos de robles y placards incorporados con ventanas luz natural ya que dan al balcón. Cuenta con 2 Baños completos amplios con toalleros calefaccionados,y  uno de ellos posee un hidromasaje. Posee Aires acondicionados en living y los dormitorios Portero eléctrico con visor, cámaras de seguridad en todo el edificio, posee clave personal para ingresar al ascensor. Tiene un gran SUM con parrilla a gas y horno profesional, baño y posee un patio con hidromasaje para 8 personas.- El edificio actualmente tiene muy bajas expensas, tiene un portero sin vivienda fija en el edificio, que realiza tareas de aseo y colaboración  con los propietarios.- Ubicación privilegiada cerca del Subte A, muchas líneas de colectivos, tren Sarmiento,Autopista y polo gastronómico como lo es el Patio de los Lecheros, hospitales y muchas propuestas de colegios.  AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredora matriculada y colegiada Ximena D Adam C.U.C.I.C.B.A. Mat No 6943, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. CONSULTANOS Y COORDINAMOS VISITA XINTEL(C21-037-89393)