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VENTA DE LOTE EN CABALLITO - ACEPTA METROS EN CANJE Oportunidad en Caballito, CABA. Lote ubicado a media cuadra del Parque Centenario, sobre la calle Cangallo, a pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo del subte B y de la Av. Corrientes. Cercano también al Hospital Italiano. Sobre el lote hay 4 PH que se pueden reciclar o demoler según el proyecto que se quiera realizar.  Excelente oportunidad para invertir en uno de los mejores barrios de la ciudad de Buenos Aires. Frente: 8,43 m2 Fondo: 35,59 m2 Superficie Total: 300 m2 Unidad edificable U.S.A.A. Extensión de pisos y retiros: PB + 7 Pisos + 2 Retiros Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-86010)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Ubicado sobre la Av. Jose Maria Moreno al 200, Caballito.  A tan solo 200 metros de la Av. Rivadavia. Unidad funcional ubicada en el segundo piso al contrafrente. Living comedor con pisos de parquet y amplio ventanal lateral con muy buena iluminación. Cocina con mesada de granito y bacha simple de acero inoxidable. Muebles de bajo mesada y alacena. Amplio lavadero con conexión para lavarropas y pileta con disposición de agua caliente y fría. La unidad cuenta con 2 dormitorios, el primero con ventana al pulmón del edificio y el segundo con ventana al lateral con muy buena iluminación. Baño completo con bañera y ventana lateral. La propiedad cuenta con loza radiante y se encuentra en excelente estado de conservación. Se escuchan ofertas razonables!!! Se aceptan permutas de mi interés!!! Déjanos tu consulta para mayor información!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-981082)

Departamento 4 AMBIENTES con dependencia en Caballito, Capital Federal. Piso alto, amenities. Torre Malvinas Deck Espectacular piso 17 con vista panorámica en impecable estado. Cómodo living comedor con balcón y amplios ventanales. Sol todo el dia, super luminoso en todos los ambientes! Dormitorio principal en suite. Los otros 2 dormitorios comparten otro baño completo y compartimentado. Toilette de visitas. Cocina, lavadero, dependencia de servicio con su baño. Cochera cubierta y baulera. Edificio en torre con 8 años de antigüedad con seguridad 24 hs, pileta, gimnasio, parrillas, juegos para niños, SUM. Expensas $ 510.000 (agosto 2024) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-980762)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito Norte, Capital Federal Hermoso departamento en el edificio D'Elia construido en 1973. Apto profesional, baulera propia, se puede alquilar cochera en el edificio, Apto crédito. Departamento de 2 ambientes 46,35 mts con balcón ,vista panorámica del hermoso barrio , para destacar su Orientación Norte. El departamento se caracteriza por su luminosidad y excelente estado de conservación. El living comedor cuenta con gran ventanal con salida al balcón donde se aprecia la maravillosa vista panorámica, pisos de parquet en perfecto estado añaden un toque de elegancia y calidez a todo el departamento, el living comedor esta equipado con una estufa a gas. Pasillo de distribución que conduce al dormitorio y baño. El dormitorio con ventana donde se sigue apreciando la vista panorámica ,gran placard con mucho espacio de guardado y ventilador de techo. Baño completo con bañera y ducha en perfecto estado. La cocina se destaca por su comodidad, luminosidad y ventilación. Instalación para lavarropas, alacenas con gran profundidad , mesada de mármol, piso de cerámica, espacio para una heladera grande, calefón y cocina a gas. Inmejorable ubicación! El departamento se encuentra entre las estaciones Primera Junta y Puán de la Línea A de subte, rodeado de colegios, supermercados, bares restaurantes, parques, distintas líneas de transporte público que te facilitan y  acercan a distintas localidades de la ciudad! Un barrio distinguido un lugar especial para vivir y disfrutar! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-973030)

Excelente departamento de 3 ambientes mas dependencia de servicio en el barrio de Caballito, luminoso, 2 dormitorios, dos Baños, ambos reciclados al igual que la cocina, living y comedor, aire acondicionado frio calor el edificio se encuentra emplazado en esquina, buena circulación de aire y luz, la zona es de muy buen acceso, cercano a la estación de subte, Av., Carabobo y Púan, gran cantidad de líneas de colectivo, accesos a autopista 25 de mayo/Perito Moreno. XINTEL(C21-004-74263)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con cochera en Caballito, Capital Federal Unidad reciclada totalmente a nueva, al frente y muy luminoso. Esta para ingresar a habitar. Todos los ambientes al exterior. Doble ingreso una por la cocina y la principal por el Living Ingresando al Living tenemos hacia la izquierda la cocina con comedor diario, acceso al sector de escritorio y un baño completo.  Lavadero separado, se accede desde la cocina. Caldera individual. PISOS PATAGONIA, en todo el living y habitaciones. Living de 6.70 mtsx 4.30 mts y 3.40 mts todo con ventanales al exterior. Balcón aterrazado de 3.50 x 11, con parrilla y toldos corredizos eléctricos.  el sector de la parrilla esta techado. Actualmente instalan un jacuzzi en verano. 3 Dormitorios, 2 de ellos al frente. 2 baños completos. Instalación eléctrica y cañerías hechas a nuevo. Espacios de guardado instalados en las partes superiores del sector de escritorio y hall de distribución de habitaciones. Calefacción con tiro balanceado. Aires Acondicionados frio/calor en todos los ambientes, su permanencia es condicional a lo que encuentren los propietarios en su reubicación. 1 cochera cubierta.  Encargado permanente. El valor de las expensas son a Septiembre de 2024, dentro de las mismas hay un monto extraordinario destinado a la colocación de cámaras en el hall de ingreso del edificio, renovación de la entrada del mismo y pintura en cocheras. Cercanía de supermercados, Cafeterías, heladerías, fabrica de pastas, panaderías y el PARQUE CENTENARIO!!! La vivienda esta ubicada en una zona en donde tiene todo disponible a lo que se necesite hacer. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-982154)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal COMPLEJO CABALLITO NUEVO: Full Amenities, PISO 6. Perímetro cerrado y superficie de esparcimiento en toda la planta baja + Plaza de juegos para niños!!! Piscina inmensa MONITOREADA POR GUARDAVIDAS!!!, Solárium con reposeras. Sector de la pileta con pisos atérmicos y conexión WIFI disponible. Cancha de futbol y Tenis ambas iluminadas, Spa: yacuzzi, Sauna, Ducha escocesa, GYM, muy bien equipado, Laundry: Con 4 lavarropas y 4 secarropas. Siempre disponibles. SEGURIDAD: Las 24 hs. + encargados permanentes y empresa de limpieza. Recepción de paquetería tipo "mercado libre". (productos que no sean muy grandes) Perímetro monitoreado. Sector de Parrillas con Vajilla incluida, mesas, sillas y personal de limpieza a cargo. Ofrece un freezer para preservar hielo, bebidas, etc!!! Sum en piso 34 con vista panorámica a toda CABA, vajilla incluida, cocina, heladera y freezer. Montacargas para mudanzas. 58 m2. Living -Comedor, cocina con barra desayunadora, conexión para lavarropas, 1 Habitación, balcón. 1 Baño completo. Posibilidad de adaptar una habitación pequeña en el sector del living. Quedaría pequeño pero se puede.  MUY LUMINOSO. Calefacción losa radiante y caldera individual regulable dentro de la unidad. GRUPO ELECTRÓGENO FUNCIONANDO PERFECTAMENTE, da funcionamiento a todos los ascensores en caso de cortes de luz. "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.". XINTEL(C21-002-972950)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Norte, Capital Federal COMPLEJO CABALLITO NUEVO: Full Amenities CON COCHERA incluída en el valor, Perímetro cerrado y superficie de esparcimiento en toda la planta baja + Plaza de juegos para niños!!! Piscina inmensa MONITOREADA POR GUARDAVIDAS!!!, Solárium con reposeras. Sector de la pileta con pisos atérmicos. Cancha de futbol y Tenis ambas iluminadas, Spa: yacuzzi, Sauna, Ducha escocesa, GYM, muy bien equipado, Laundry: Con 4 lavarropas y 4 secarropas. Siempre disponibles. SEGURIDAD: Las 24 hs + encargados permanentes y empresa de limpieza. Recepción de paquetería tipo "mercado libre". (productos que no sean muy grandes) Perímetro monitoreado. Sector de Parrillas con Vajilla incluida, mesas, sillas y personal de limpieza a cargo. Ofrece un freezer para preservar hielo, bebidas, etc!!! Sum en piso 34 con vista panorámica a toda CABA, vajilla incluida, cocina, heladera y freezer. Montacargas para mudanzas 75 M2, Living -Comedor, cocina con barra desayunadora, conexión lavarropas, 2 Habitaciones 1 en suite, balcón. 2 Baños completos. Calefacción losa radiante y caldera individual regulable dentro de la unidad. Unidad actualmente alquilada hasta Febrero 2025, consultar!!!    "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario." XINTEL(C21-002-89267)

Venta Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Semipiso con cochera al frente, luz todo el día y losa radiante caldera individual Sup. Cubierta: 72 Mts Sup. Semicubierta: 4,50 Mts. Sup. Descubierta 12 Mts. Ingreso por palier Privado al Living  de grandes dimensiones con salida al Balcón corrido. Cocina con comedor diario y salida al PATIO de considerables dimensiones con techo corredizo automático.  Lavadero, conexión para lavarropas en Cocina y Patio.  3 habitaciones, 1 de ellas en suite. Una de las habitaciones si bien tiene su acceso particular, hoy se encuentra incorporada al living. 2 Baños Completos.  Balcón de buenas dimensiones. Calefacción con losa radiante individual. EL VALOR DE EXPENSAS INCLUYE LAS DE LA COCHERA Y BAULERA. Cochera en Planta Baja semicubierta, ingreso por portón automático. Edificio y departamento en muy buenas condiciones.A 2 cuadras de Av. Rivadavia,  Estación de subte Carabobo a 200 metros. Supermercado Coto en la misma cuadra Corredor gastronómico de la Avenida Pedro Goyena a 100 metros. Cercanía a todo tipo de servicios. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-89093)

Moderno monoambiente divisible con balcón y Amenities en Caballito. A estrenarModerno departamento monoambiente divisible a estrenar en edificio de primera calidad en Caballito. Cuenta con un diseño de espacios abiertos y modernos lo cual le otorga un estilo único, gracias al cielorraso de hormigón visto de fenólico, y la calidez que otorga el piso flotante. A través de un amplio ventanal tenemos acceso al balcón, con vista interna (Orientación Norte) lo que brinda luz y sol directo. Cocina moderna integrada con mesada con bacha, anafe marca TST y horno eléctrico. Baño completo con bañera de cómodas dimensiones. Detalles de primera calidad: Cerradura inteligente con huella digital o clave a distancia. Aire acondicionado frio/calor Samsung. Conexión para lavarropas en el balcón EL edificio cuenta con:  SUM Kamado y Parrilla en el ultimo piso de excelente calidad y vista abierta a la ciudad ---- APTO PROFESIONAL-- Ubicación inmejorable, en el corazón de Caballito, a dos cuadras de Parque Centenario y 1 de Avenida Diaz Vélez. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-53431)