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Venta de Casa PH APTO VIVIENDA Y COMERCIAL DEPOSITO en Lanús Este, Lanús APTO CREDITO BANCARIO - VENTA POR TRACTO ABREVIADO Propiedad en Venta - PH con Oportunidad de Construcción a Medida Ubicación: Lanús Este, a pocas cuadras del estadio de Lanús y rodeado de instituciones educativas nivel inicial, primaria y secundaria y universitaria, en una zona residencial. MEDIDAS DEL LOTE: 8,66 x 21,92 en un lado y 17,72 en el otro SUPERFICIE TOTAL: 181,60 m2 UNIDAD FUNCIONAL 2 CONTRAFRENTE 26,04 m2 CUBIERTOS 6,03 m2 SEMICUBIERTOS 149,53 m2 DESCUBIERTOS Descripción: Bienvenido a esta excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada de Lanús Este. Este PH al fondo ofrece un acceso único a través de un pasillo, proporcionando privacidad y tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Características Principales: • Construcción Existente: La propiedad cuenta con una construcción existente que incluye un ambiente con baño. Esta área puede ser renovada o adaptada según tus necesidades. • Terreno Descubierto: El resto de la propiedad se compone de un generoso terreno descubierto. Actualmente, este espacio tiene divisiones en madera y chapa que corresponden a una estructura de taller antiguo. La versatilidad de este terreno te brinda la oportunidad de diseñar y construir la casa de tus sueños con un amplio jardín. • Potencial de Diseño: La estructura actual puede ser demolida para dar paso a un proyecto residencial personalizado. Imagina una casa moderna con un diseño interior a tu medida y un hermoso jardín para disfrutar de momentos al aire libre. Ubicación Privilegiada: La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pocas cuadras del estadio de Lanús, en una zona residencial tranquila. Disfruta de la comodidad de vivir cerca de instalaciones deportivas, parques, escuelas y una variedad de servicios. Ideal para: • Aquellos que buscan personalizar su hogar desde cero. • Familias que desean vivir en una zona residencial tranquila. • Amantes del deporte, con el estadio de Lanús a poca distancia. Esta es tu oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado. ¡Contáctanos para más información y descubre el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-980100)