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Venta de Departamento en Area Centro, Rosario. Excelente departamento de 3 dormitorios de calidad OTTADO en venta (al frente) por calle Maipu, muy buena ubicacion. Balcon al frente y al contrafrente, dispone de 3 dormitorios (amplios) el principal en suite con vestidor, 2 baños, amplio living comedor y cocina independiente, digna de ver. Escuchan ofertas! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Campitelli Adrian COCIR 0631. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(CMP-CMP-84932)

Venta departamento de 3 dormitorios con balcón al frente y cochera con baulera. La unidad cuenta con dos ingresos; uno principal al amplio living comedor y otro de servicio a la cocina comedor separada. El living comedor da a un balcón corrido al frente del edificio con orientación Norte, después se encuentra un pasillo distribuidor que direcciona a los tres dormitorios y un baño completo con amplio antebaño. Desde el otro ingreso luego de pasar por la cocina se ubica el lavadero independiente, un baño completo, una habitación de servicio y un toilette. El departamento cuenta con calefacción central. Los baños y la cocina fueron reciclados en 2004, así como las cañerías de electricidad, agua y gas. Adecuación del gas hecha. El edificio posee dos ingresos, tres ascensores y sum. XINTEL(C21-055-39095)

DUPLEX en venta, situado en Moreno 294, ofrece una experiencia residencial única. Con una superficie de 81,81m2, este dúplex se distingue por su luminosidad excepcional y su sensación de amplitud. Ubicados en los pisos 4 y 5 de en este edificio. Los balcones cerrados han sido inteligentemente incorporados a los interiores, ampliando los espacios cubiertos de manera elegante. En el nivel superior, este elegante hogar cuenta con dos dormitorios espaciosos y un baño completo con bañera. En el nivel inferior se encuentra un impresionante living comedor que invita al confort y la distensión. La orientación hacia el este brinda vistas despejadas y una abundante entrada de luz solar matutina, realzada por la transformación de balcones en ventanales que rodean todo el departamento. Además, su ubicación a tan solo 4 cuadras del río Paraná añade un atractivo adicional a esta propiedad, que combina una excelente distribución con una ubicación conveniente para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y el disfrute en la ciudad de Rosario. ANALIZA PERMUTAS POR DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN ROSARIO XINTEL(C21-053-89813)

Este excepcional departamento en el corazón del Centro de Rosario ofrece una experiencia única de vivienda que combina el encanto de lo antiguo con las comodidades modernas. Con una ubicación privilegiada en la reconocida calle Laprida, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de la zona. Características principales: Superficie: Con un área total de 240 metros cuadrados cubiertos exclusivos, este departamento destaca por su amplitud y distribución inteligente de espacios, brindando un ambiente generoso y cómodo para la vida cotidiana. Dormitorios: El departamento cuenta con 5 dormitorios espaciosos que ofrecen versatilidad en su uso, pudiendo destinarse como habitaciones, oficinas o espacios de recreación según las necesidades de sus habitantes. Baños: Dispone de 3 baños completos, lo que garantiza la comodidad y privacidad de todos los residentes y visitantes. Living: Una de las verdaderas joyas de esta propiedad es el living y el comedor. Estos espacios amplios y luminosos son el corazón de la casa, ideales para recibir a tus seres queridos, relajarte y crear momentos inolvidables. La atención a los detalles es evidente en cada elemento, desde los acabados hasta las comodidades modernas. Estilo y Reciclado: Aunque conserva el encanto del estilo antiguo, este departamento ha sido totalmente reciclado a nuevo. La fusión de elementos clásicos con detalles modernos crea un ambiente que combina lo mejor de ambos mundos. Los acabados de calidad y la atención meticulosa a los detalles reflejan el cuidado puesto en la renovación. Cochera propia: La propiedad incluye una valiosa cochera propia dentro del edificio, un elemento esencial en el contexto urbano de Rosario, que brinda seguridad y conveniencia. Ubicación: La ubicación en Laprida 1089, en pleno Centro de Rosario, proporciona acceso directo a una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y atracciones culturales. La cercanía a importantes vías de transporte y puntos de interés convierte esta propiedad en una opción atractiva para quienes valoran la comodidad, la conexión con la vida urbana y la proximidad a zonas de espacios verdes. XINTEL(C21-053-72446)

Venta departamento 2 dormitorios - frente - 112m2 totales Paraguay 1300 (Entre 9 de Julio y Zeballos) Buscas amplitud? Este es tu departamento Paraguay 1300 en el corazón del centro - 4 cuadras de Calle Pellegrini - 2 cuadras del sanatorio Delta - 3 cuadras de la plaza Sarmiento (mayor corredor de transporte público) - A pocas cuadras de facultades como la UTN, UGR y Humanidades. El inmueble cuenta con un elegante ingreso a un 1er piso, siendo 3 las puertas de ingreso. Así mismo posee doble entrada al departamento. Una que se dirige por un pasillo a la cocina y la segunda con ingreso a un hall de entrada que, hacia la derecha conduce a los dormitorios con ventanas ambos al frente, y al baño completo; hacia la izquierda conduce a un amplio living-comedor con ventana al este. Siguiendo por esta llegamos a la cocina que se conecta con un balcón cerrado y éste con un lavadero. Arquitectura del departamento: - Arquitectura y molduras francesas. - Pisos flotante de madera, techo cielo raso de yesería. - Espacios de guardado embutidos y amplios. - Empapelado colonial. - Persianas en todas sus ventanas con aberturas de hierro y vidrios esmerilados. - Espacios amplios y techos doble altura, ideal para personas que busquen comodidad y amplitud. Cualquier consulta que tenga, no dude en consultarnos. XINTEL(C21-053-55692)

Departamento de tres dormitorios con orientación norte, se encuentra ubicado en una de las Torres del Complejo Habitacional, con ingreso por calle Iriondo, a pocos metros de la Av Pellegrini.  Eldepartamento ofrece un amplio living-comedor con abundante luz natural y acceso al balcón, creando un espacio acogedor y luminoso para disfrutar en familia o con amigos. La cocina, que incluye un lavadero incorporado y espacio para una mesa pequeña, está diseñada para facilitar las tareas diarias y ofrece comodidad y funcionalidad en cada rincón. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con un placar completo, brindando un amplio espacio de almacenamiento para tus pertenencias. Los dormitorios adicionales también son luminosos y disponen de placares completos, ofreciendo comodidad y privacidad a todos los miembros de la familia. El baño, en excelente estado, cuenta con todos los accesorios necesarios para tu comodidad y está listo para ser utilizado sin necesidad de realizar mejoras. Además, el estado general del departamento es muy bueno, lo que garantiza una experiencia de vida placentera y sin preocupaciones. Sus espacios bien iluminados y su excelente estado, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y listo para habitar. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo y hacerlo tuyo! Se escuchan ofertas de posibles permutas.  XINTEL(C21-038-85654)

Se vende excelente oportunidad de inversión ! Esquina compuesta de tres locales comerciales abajo, amplios uno de ellos hoy esta en funcionamiento, tiene la posibilidad de cochera, o deposito, se encuentra a pocos metros de la avenida, de una escuela, supermercado por ende es una zona bastante transitada. En el segundo piso encontramos cinco (5) departamentos de un dormitorios impecables terminados hace poco tiempo ideal para poder alquilar . XINTEL(C21-030-74088)

PISO EXCLUSIVO A ESTRENAR Doble ingreso, el principal, a un gran living comedor, con acceso a un comodo balcon con vista al rio, y el segundo ingreso, de servicio, a una amplia cocina con comedor diario, lavadero y habitación de servicio con baño completo. Encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor independiente y un impresionante baño el cual cuenta con box de ducha y una bañera de apoyo, doble bacha y una impresionante vista al Rio. Luego dos dormitorios muy cómodos con placard empotrado, los cuales comparten otro baño completo. El departamento cuenta con dos cocheras y una baulera incluida en el precio. UBICACION Emplazado frente al Parque España, a pasos de la bajada de calle Av. Del Huerto que conecta el paseo ribereño con el centro y el Parque de las Colectividades. Zona de viviendas de prestigio con hermosas vistas, con bares, restaurantes, supermercados, escuelas gimnasios y el centro de Rosario a su inmediato alcance en unas pocas cuadras. Acceso a todos los puntos de la ciudad por la costanera, permitiendo una comunicación inmediata con el Norte y el Sur, y posteriormente por Circunvalación a cualquier parte de Rosario. AMENITIES. Azotea de cada torre. Piscina, solarium, vestuarios y quincho. 2o piso área verde. Gimnasio. Hidromasajes. Spa, sauna, salas de masajes y relax. Vestuarios y sanitarios. Planta baja Sala de reuniones, sala de espera, escritorio y sanitarios. Aberturas. Aberturas exteriores con perfil de PVC, tecnología alemana, que cuenta con una superior aislacion acústica y térmica. Doble vidriado hermético. En cara exterior: vidrios templados de control solar con alto rendimiento, y el lado interior: laminado de seguridad. Marcos y puertas de madera maciza y terminación de laca blanca. Herrajes de puertas en color acero marca alemana Hafele. Barandas de balcones de aluminio y vidrio de seguridad. Cocina/ Lavadero. Muebles de cocina Johnson. Pileta de acero inoxidable Johnson. Pisos y revestimientos de porcelanato italiano 120x60 cm. Baños. Baño principal en suite. Artefactos de losa blanca de Rocca. Griferia cromada, de alta tecnología y diseño Fv Novum/ Dominic. Accesorios cromados Fv. Mesadas de mármol Caesar Stone. Pisos y revesimientos de porcelanato italiano/ Laminam. Mueble bajo mesada. COCHERAS. Acceso a cocheras por amplias rampas. Portones automáticos. Bauleras. Bicicleteros. Control y monitoreo desde vigilancia. Laundry. ASCENSORES. Primera marca. Cinco ascensores principales con piso de mármol y puertas e interiores revestidos en de primer nivel Dos amplios ascensores de servicio. Motores de velocidad variable. Puertas automáticas en cabinas y pisos. EQUIPAMIENTOS Y CONFORT. Cañerías de desagues sanitarios con sistema ACUSTIK, que reduce los ruidos y no propaga vibraciones (tecnología alemana). Agua caliente central. Sistema de climatizacion inteligente VRV (volumen de refrigeración variable) con controles de temperatura en cada local que mantiene la temperatura deseada, con el porcentaje correcto de humedad y mínimo nivel sonoro. Marca Daikin. Instalación de cableado de TV y telefonía en todos los ambientes. Grupo electrógeno para atención de áreas comunes (ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bombas de agua) y circuito de emergencia en departamentos (tomacorrientes, heladera e iluminación de ambientes principales). Mobiliario y equipamiento en hall de ingreso, salas de reuniones, gimnasio, spa, quincho y pileta. HALL DE INGRESO. Pisos de porcelanato y/o mármol. Revestimientos de mármol, madera y espejos. Instalaciones de portería y vigilancia. SEGURIDAD. Instalación de vigilancia. Sistema de control de acceso y cámaras de seguridad. Cerraduras de seguridad y alarmas en puertas de ingreso a departamentos. XINTEL(C21-030-71329)

Excelente ubicacion sobre Av Pellegrini! Departamento 2 dormitorios, 2 baños, 81mtrs2. Amenities. Posibilidad Cochera INFORMACION ADICIONAL Edificio con 13 plantas de uno, dos, tres dormitorios y monoambientes. Dos niveles de cocheras con un enchufe de cargador para auto eléctrico por planta. Servicios: Panel solar, Portón eléctrico, Llave eléctrica, Cargador coche eléctrico, Minipiscina, Solarium. - Importante Financiación, consúltanos - Entrega Agosto 2025 UNIDADES DISPONIBLES 1º A 129,4 m2 USD 207.000,00 3 Dormitorios frente 125,6 m2 + patio 11,4 m2 2º-13º A 125,6 m2 USD 201.000,00 3 Dormitorios frente. Sin 3º, 6º, 7º y 8º 1º B 124,8 m2 USD 200.000,00 2 Dormitorios contrafrente 81,9 m2 + patio 122 m2 2º-9º B 40,0 m2 USD 64.000,00 Monoambiente contrafrente 13º B 81,0 m2 USD 130.000,00 2 Dormitorios contrafrente 2º-3º C 51,1 m2 USD 82.000,00 1 Dormitorio contrafrente PB-SS 11,0 m2 USD 18.000,00 Cochera XINTEL(C21-030-70831)

Departamento 3 dormitorios con balcon al frente, 2 baños de 125mtrs2 ! Posibilidad Cochera INFORMACION ADICIONAL Edificio con 13 plantas de uno, dos, tres dormitorios y monoambientes. Dos niveles de cocheras con un enchufe de cargador para auto eléctrico por planta. Servicios: Panel solar, Portón eléctrico, Llave eléctrica, Cargador coche eléctrico, Minipiscina, Solarium. - Importante Financiación, consúltanos - Entrega Agosto 2025 UNIDADES DISPONIBLES 1º A 129,4 m2 USD 207.000,00 3 Dormitorios frente 125,6 m2 + patio 11,4 m2 2º-13º A 125,6 m2 USD 201.000,00 3 Dormitorios frente. Sin 3º, 6º, 7º y 8º 1º B 124,8 m2 USD 200.000,00 2 Dormitorios contrafrente 81,9 m2 + patio 122 m2 2º-9º B 40,0 m2 USD 64.000,00 Monoambiente contrafrente 13º B 81,0 m2 USD 130.000,00 2 Dormitorios contrafrente 2º-3º C 51,1 m2 USD 82.000,00 1 Dormitorio contrafrente PB-SS 11,0 m2 USD 18.000,00 Cochera XINTEL(C21-030-70829)