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Venta de Departamento tipo casa de 5 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal XINTEL(MYG-MYG-817)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH DE 5 AMBIENTES BOEDO  PH en alto con entrada Independiente, al frente con balcón corrido. Ubicado a metros de avenidas Independencia y Belgrano. Está distribuido en dos plantas, posee terraza propia y quincho con parrilla. Primer nivel: gran living-comedor apaisado, baño completo y cómoda cocina comedor totalmente equipada. Segundo nivel: cuatro dormitorios con placards con otro baño completo. Lavadero independiente. Todo eléctrico. Faltan detalles.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-24171)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal Importante PH en 2 Plantas - Boedo Estados Unidos 3236, entre 24 de Noviembre y Sánchez de Loria, Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Características Principales: - Refaccionado Recientemente  - Apto Profesional e Industrial - Orientación Norte - Sin Expensas Superficie Total: 365.6 m² Superficie Cubierta: 325.9 m² DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Este amplio y luminoso PH se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una disposición interna ideal para vivir y trabajar en un mismo lugar. Al ingresar, se encuentra un espacio estilo loft donde la cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada se integra al living comedor a través de una gran isla central. Este nivel también cuenta con una habitación/estudio con placard empotrado y un baño completo. Subiendo por una elegante ESCALERA CARACOL, se llega a un amplio dormitorio con biblioteca que comunica con uno de los patios con jardín, además de otro dormitorio con baño completo. Este piso también conecta con el área de trabajo, el lavadero y diferentes sectores de piletas, parrilla y dos bauleras pequeñas. En el segundo nivel, por otra ESCALERA, se encuentran dos patios en desniveles, otro departamento con baño completo, aire acondicionado y una amplia baulera de guardado. SECTOR DE TRABAJO: El área de trabajo, distribuida en dos niveles, incluye un taller con fuerza motriz y un montacargas de 100 kg, ofreciendo un amplio espacio con baño completo y luz trifásica independiente. Además, cuenta con una cisterna de almacenamiento de agua. RESUMEN DE AMBIENTES: - 3 Dormitorios - 4 Baños Completos - Cocina Integrada al Living Comedor - Lavadero - Bauleras - Patios con Jardín - Área de Trabajo con Montacargas Este PH reciclado, ubicado en el corazón de Boedo, combina la comodidad del hogar con la funcionalidad de un espacio de trabajo, ofreciendo una solución ideal para profesionales e industriales que buscan un lugar versátil y bien ubicado. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 160, 164, 180 Subtes: URQUIZA (Línea E) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-972844)