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Zona:Residencial - Asfalto - Osn:Cloaca - Lavadero - Calefaccion:Individual - Categoria:Bueno - Pisos:Ceramicos - Luminosidad:Excelente - VENDE ARQ ALBARRACIN PROPIEDADES CUBA 3200 esq Campos Salles C A B A ( Nuñez ) arqalbarracin@hotmail com , 4704-7745 (011) 156 - 397 -8833 SOBRE AV BALBIN ( ex Av del Tejar) esq Olazablal , a 1 cuadra de Avda Cramer y 5 Avda Cabildo Departamento de 2 Ambientes al contra frente de 38 m2 en impecable estado Amplia Cocina con lavadero independiente Living Comedor con ventanal a Balcón frances Dormitorio con pisos de parquet ( hoy alfombrados) , Amplio placard Baño completo con bañera todo en impecable Estado de Uso y conservación posee linea telefónica y T V por cable TOMA P H en parte de pago ó permuta con diferencias a convenir en zona Florida , Vicente López Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo Las medidas reales surgirán del título de propiedad

************* V E N D I D O ********** Es un departamento de 45m2 que necesita unos u$s7/8.000 de pintura, refaccion de cocina y baño, arreglo de persianas, plastificado de pisos yalgunos otros detalle. Tiene $2.050 de expensas. Se encuentra en un 9o. piso a la calle, superluminoso, todo sol de tarde, a media cuadra de Corrientes Lineas de subte A, B, C y D en no mas de 4 cuadras. A 10 minutos de San Telmo, Puerto Madero o Recoleta Librerias, cines, teatros sobre la avenida Corrientes El Paseo La Plaza a 5 cuadras. Una ubicacion ideal para amoblar el departamento y alquilarlo a turistas o estudiantes por 6 meses. Se alquilaria en $8/8.500 de los cuales quedarian limpios de expensas e impuestos $5.500/6.000 Si se alquila por dia o por semana se alquila en no menos de $500 diarios.

Excelente departamento semipiso, edificio francés de 75 años de antigüedad en esquina totalmente externo. Reciclado de primer nivel. Impecable para entrar a vivir. Hall - living y comedor - escritorio - toilette de recepción - 2 amplios dormitorios con excelentes placards - baño completo - dependencias de servicio externa con posibilidad de 3º dormitorio - gran cocina y lavadero - patio Aire acondicionado split en todos los ambientes inclusive en la cocina - doble vidrio en ventanas - pisos de roble de eslavonia con guarda - Excelentes muebles de cocina. Servicios individuales: agua caliente por termotanque y calefacción por caldera individual. Entrada ppal y de servicio. Impuesto municipal (ABL): $150.- mensuales Aguas (AySA): $ 38 bimestrales Para mayor información visite nuestra página: www.agoteyasociados.com Código: DEP2254 Las medidas son orientativas siendo las reales las que surjan del titulo de propiedad. Operacion supeditada a que el propietario cumpla con lo dispuesto por la Res Gral 2371 de Afip (COTI)

Departamento: 367 m2. El departamento cuenta con 2 cocheras fijas ubicadas en el 1º subsuelo y baulera individual. Planimetría/distribución interior y ambientes: Doble circulación - Palier privado - hall de recepción con columnas y desnivel a la gran recepción doble (c/ chimenea) a balcón aterrazado al frente - comedor y escritorio - toilette de recepción - pasillo distribuidor - amplio estar intermedio - 3 dormitorios con baño suite y vestidor (2 situado al contrafrente sobre balcón aterrazado) - importante cantidad de placards de apoyo - cocina - comedor diario - lavadero - sector de gym y una (1) dependencia de servicio. Orientación de la planta: (sol de mañana en dorm. y de tarde en recepción), ambientes todos muy luminosos. Servicios: agua caliente central y calefacción y aire acondicionado equipo central individual. Estado de mantenimiento y conservación interior: Estado impecable con baños y cocina refaccionados. Características edilicias: Antigüedad aprox. 25 años. Estado de conservación del edificio: Excelente edificio ? construcción Fariña. Importante hall de entrada. Semipisos (ambos frente y contrafrente). Vigilancia 24 hs; Expensas y ABL informados: $5.000.- mensuales aprox. ABL $23.000.- anual. Para mayor información visite nuestra página: www.agoteyasociados.com Código: DEP2244 Las medidas son orientativas siendo las reales las que surjan del titulo de propiedad y/o de los planos municipales. Operacion supeditada a que el propietario cumpla con lo dispuesto por la Res Gral 2371 de Afip (COTI).

VENDE ARQ. ALBARRACIN PROPIEDADES 4704-7745 CeL 156-397-8833 arqalbarracin@hotmail.com -- Cuba N 3200 esq Campos Salles - (Nuñez ) CABA Sobre la Avda Cnel Diaz , a 50 mts de Av. Santa Fe y Shopping Alto Palermo A mts de Plaza e Iglesia Guadalupe -En impecable y estratégica zona de Bs As. El edificio es el típico de los años 60 de líneas clásicas y muy bien mantenido Posee gran Hall de acceso con portería de forma permanente , ascensor principal y acceso exterior de servicio con su respectivo ascensor .- El semipiso es al frente , con palier privado para la unidad El área pública está conformada por un gran living comedor en "L" ( tomando parte del 4 dormitorio )el cual remata a balcón al frente hacia el Norte con impecable vista a copa de árboles , a Avenida Cnel Diaz - Todos los dormitorios con pisos de praquet y profusos placards Tiene baño completo y toilette (ambos reciclados en los 90 ) El área de servicio tiene acceso particularizado con ascensor y palier de servicio individual ,una amplia cocina y comedoor diario , con amoblamiento y revestimientos de época, , dependencia de servicio, baño de servicio y un patio central semicubierto con toldo rebatible con lavadero y amplio espacio de guardado El servicio de calefaccion es por losa radiante y el agua caliente también .- Posee baulera amplia en el subsuelo y terraza particularizada en azotea .- SU UBICACIÓN , ENTORNO Y LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA LO HACEN IDEAL COMO INVERSIÓN INMOBILIARIA Y RESGUARDO DE VALOR SUS PROPIETARIOS ACEPTAN TOMAR PROPIEDAD DE MENOR VALOR Y SUPERFICIES Y AMBIENTES EN LA MISMA ZONA - POSIBILIDAD DE FINANCIAR SALDO DE PRECIO- EN FORMA DIRECTA - CONSULTE .- Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Monoambiente con dos ventanas al O que recibe mucha luz a la tarde. Orientado hacia el pulmón de manzana, no es interno. Posee kitchenette, pisos de parquet y baño completo. Ubicado en tercer piso, edifico antiguo con buen mantenimiento.

Hermoso departamento en planta baja, al frente, con living amplio, 2 dormitorios grandes, cocina comedor grande, 1 patio techado (lavadero) y otro patio en el fondo descubierto, bajas expensas, sito en Dean Funes y EEUU, a pocos metros de subtes líneas "H" y "E"

Semipiso en duplex. Dormitorio balconea sobre el living, en doble altura. Frente vidriado sobre las 2 plantas. Cocina mesadas de mármol carrara con barra madera, piso de cemento alisado, anafe 4 hornallas vitroceramico italiano, horno eléctrico italiano,(GLEM) campana con extractor, lavavajillas. Calefacción a gas por radiadores, aire acondicionado frío-calor, detalles de categoría. Living y dormitorio con pisos de madera. Baño en primer piso en suite, con porcelanato, venecitas y cemento alisado; mesada de vidrio , griferia monocomando .Artefactos de calidad. Dormitorio con vestidor . Baulera individual en entrada a la unidad, y baulera en sotano. Balcon terraza 8,60 x 2,40 m, con parrilla y mesada con bacha . Amplio placard en balcon - Cochera idividual (opcional), cochera de cortesía.

Duplex, el dormitorio balconea sobre el living, que tiene doble altura. Frente vidriado sobre las 2 plantas. Cocina americana con barra, piso de cemento alisado, mesadas, mármol de carrara, anafe 4 hornallas de teflon italiano, horno elecctrico italiano, lavavajillas, calefaccion a gas por radiadores, aire acondicionado frio-calor, detalles de categoría. Living y dormitorio con pisos de madera. Baño en primer piso en suite, con venecitas , porcelanato y cemento alisado. Amplio placard en dormitorio y vestidor separado. Baulera individual, cochera idividual (opcional), cochera de cortesía. antecamara con bacha y baño separado. Grifería monocomando.

Dpto. 3 amb SAVIO Sdo. de la Frontera entre y Av. Cruz y Av. Roca,muy buena ubicación a metros de paradas de colectivos y pre metro,. Consulte. ***** Acción Inmobiliaria Guamini 5325 CABA *****