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Venta de Lote en Parque Avellaneda - Remedios 3800   Capital Federal Se ofrece a la venta un excelente lote ubicado en la calle Remedios 3800, en el corazón de Parque Avellaneda. Este lote cuenta con un frente de 8.70 metros y un largo de 24.12 metros, sumando una superficie total de 205.40 m², ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o un proyecto de mayor envergadura. Frente: 8.70 m Largo: 24.12 m Superficie de Parcela: 205.40 m² Código Urbanístico:  Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB 1) Perfil Edificable: Planta Baja + 2 pisos + 1 retiro Altura máxima permitida sobre Línea Oficial: 9.00 m Altura Plano Límite Total: 11.60 m Retiro interior de espacio urbano: 4.00 m libre Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Situado en un barrio en constante crecimiento y con fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte. Entorno Tranquilo: Parque Avellaneda es conocido por sus espacios verdes, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y un estilo de vida tranquilo. Potencial de Desarrollo: La superficie y las dimensiones del lote ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo según las necesidades y objetivos del comprador. Ideal para:  Desarrolladores inmobiliarios en busca de una inversión en una zona en auge. Familias que desean construir la casa de sus sueños en un barrio consolidado y seguro. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas más atractivas de Parque Avellaneda. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-980691)