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Venta Casa 5 AMBIENTES en Puertos / Acacias, Escobar en Construcción, restan entre 6 y 8 meses para finalización de obra.  Precio Contado es el Publicado y Precio Financiado USD 370.000.-  (50% Contado y resto cuotas hasta posesión) Hermosa casa en Puerto de Lagos, Barrio Acacias, en la Localidad de Escobar,  Hermoso Barrio con salida navegable al Lago Central, Club house con pileta, Canchas de tenis.  Sobre la Planta Baja encontraremos Living/Comedor, Cocina + Lavadero + Habitación de Servicio en Suite c/Placard y Baulera + Habitación de Estudio/Trabajo s/Placard + Galería con Parrilla completa. Además dispone de una Piscina y Parque. En la Planta Alta cuenta con 2 habitaciones, cada una con sus placards completos + Baño completo + Habitación principal en Suite con vestidor y Baño completo + Espacio para Escritorio. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS El equipamiento y los materiales utilizados, responden a un nivel Premium, totalmente terminada con pileta de natación, parque con riego automático y alambrado perimetral. • Fundaciones: Zapata corrida de hormigón con viga encadenada. Mampostería armada con hierro del 6 cada 3 hiladas. • Mampostería: Mampostería armada vigas y columnas de encadenado. Pared perimetral de ladrillo hueco de 18 x 19 x 33. Aislamiento hidrófugo vertical y en planta baja doble capa aisladora horizontal. Paredes interiores, ladrillos portantes o ladrillos huecos comunes según corresponda. • Estructura: Losa de entrepiso de viguetas pretensadas y ladrillos cerámicos. • Revoques: Yeso en toda la casa. Bajo los revestimientos se hará un alisado de hidrófugo. Paredes exteriores de revoque hidrófugo grueso y revestimiento Sitex texturado. • Cielorrasos: En yeso aplicado. • Contrapisos: Armados de 12 cm (promedio) de hormigón liviano y terminado con carpeta de aislación hidrófuga. Planta alta de hormigón liviano de 8 cm (promedio) de espesor. • Techos PA y Galería: Madera de pino elliotis nacional. Machimbre de ½" x 5", roberoid y telgopor. Tejas romanas naturales. • Revestimientos: Todos los revestimientos de pisos y paredes se realizan en porcelanatos de primera calidad y última generación. • Zócalos y contramarcos: Zócalos de 1"x 4" y contramarcos de 1/2 "x 3" pintados en blanco. • Instalación sanitaria: Distribución cloacal en planta alta y en planta baja en AWADUCT aprobado. Distribución de agua fría y caliente en caños por termofusión. En todos los locales sanitarios se colocarán llaves de paso. Pileta con fregadero para lavadero y bacha doble de acero inoxidable para cocina. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari, baño en suite y segundo baño con receptáculos enlozados. Mesadas de mármol travertino nacional en baño principal y gris mara en cocina. Toilette, mesada de mármol travertino nacional. En baño de servicio inodoro Florencia, pileta olivos en segundo baño vanitory. La Grifería es línea FV, El termotanque es de alta recuperación marca Longvie. La instalación estará preparada en el lavadero para lavarropas automático y en la cocina para lavavajillas automático según normas estándar. • Instalación eléctrica: Distribución de cajas metálicas y caños corrugados aprobados, incluyendo bocas para TV, teléfono y timbre de calle, con un total de 130 bocas. Cableado de todo el sistema con conductor de sección de 2,5 mm aprobado por normas IRAM. Tablero principal con llaves termomagnéticas línea americana. Las teclas de luz serán Ciocca Linea Bari, no está incluida la provisión y colocación de artefactos de iluminación y eléctricos. Disyuntor independiente y jabalina con puesta a tierra. • Aire Acondicionado: Sistema centralizado de frío/calor por aire provisto de la garantía otorgada por el fabricante. • Carpintería: Exterior: será de aluminio blanco de Aluar con vidrio doble (DVH). Incluye mosquiteros. Interior: marcos de madera masisa tipo cajón con contramarcos de ambos lados pintados en blanco. Puertas placa a medida (20 cm más altas que las estándar. Herrajes: las manijas de las puertas serán de primera calidad y diseño. Puertas de placard corredizas. Frente de melamina con perfil de aluminio. • Vidrios: Vidrio doble (DVH) y/o laminado según corresponda. En baños DVH traslucidos (tipo stipolite) • Pintura interior: En todos los ambientes es al látex blanco. Carpintería pintada en esmalte semimate blanco. • Muebles de cocina: Los muebles de cocina se entregarán totalmente terminados. Incluyen una isla. Serán de primera calidad con diseños y materiales de última generación. • Interiores de placard y vestidor: Se entregarán totalmente terminados. Serán de primera calidad con diseños y materiales de última generación. • Cocheras y accesos: La entrada se entregará con un contrapiso y cerámicos suficientemente resistentes para la circulación de automóviles. • Pileta de natación: La pileta de 7,5m x 3,5m será construida en una olla de hormigón armado, con paredes superiores encadenadas mediante vigas y columnas con mampostería en ladrillo común de 30 cm de espesor con aislación hidrófuga. La escalera de acceso es interna a la pileta y en mampostería. Tendrá vereda perimetral en baldosones 50 x 50 cm específicos para este fin, atérmicos y antideslizantes. La pileta contará con guarda superior en venecita. Se entrega con todo el equipamiento para el manejo del agua (Bomba autocebante, filtro, 2 inyectores de agua, válvulas de comando, entrada para barrefondo, entrada para skimmer y entrada de agua de alimentación independiente. El sistema se encuentra dentro de una cabina de operación de mampostería con tapa metálica. La pileta incluye iluminación con luces de colores variables comandadas por control remoto. • Parque: Se entrega con un sistema de riego totalmente automatizado en una central de primera marca. El terreno es nivelado con pasto. Se realizan pequeñas zanjas perimetrales para drenaje y se completa con el alambrado perimetral reglamentario. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la Martillera y Corredora Pública matriculada Viviana Recanatti, Reg. 3725, Tomo IV, Folio 246, Departamento Judicial de Mar del Plata.  XINTEL(C21-004-88551)

DESTACADA CASA CON PILETA EN ARAUCARIA ANTICIPO DEL 30% Y CUOTAS HASTA LA ENTREGA OPORTUNIDAD DE FINANCIACION CONSULTANOS LOTE CENTRAL DE 570 MTS NOS ENCOTRAMOS CON DISEÑO MINIMALISTA LOGRANDO 211 MTS ENTRE CUBIERTOS Y DESCUBIERTOS Aspectos generales Platea de Hormigon con pilotes,construccion tradicional con ladrillos del 18 y del 12 en el interior Pisos de 90x90 porcelanatos de primera calidad Calefaccion por piso radiante medidores digitales por ambiente Abertura dvh con camara de aire Griferia Ferrum / piazza Puertas y placares en melamina del 18mm La casa cuenta con dos cuartos secundarios con baño completo, mas una Master Suite con vestidor y baño completo, mas un cuarto de servicio, amplia galeria con vista al parque y su pileta Unica por diseño y calidad CONSULTANOS NO TE LA PIERDAS XINTEL(C21-001-62872)

Espectacular casa en Puertos del Lago / Escobar. A SOLO 1 MES DE SU FINAL Una propiedad de gran diseño minimalista, con espacios funcionales pensados para toda la familia. La casa cuenta con 3 habitaciones en la segunda planta, y amplio playroom / family que se puede cerrar y convertir en la 5ta habitación. La suite principal cuenta con amplio vestidor y exclusivo baño con hidromasaje y ducha escocesa, el baño de la suite se lo ve en la foto es un cuarto mas. En planta baja encontramos un amplio living comedor, de diseño abierto que conecta con la cocina y una lujosa isla. El acceso secundario se conecta con el lavadero y también se encuentra una oficina/playroom con vista al fondo de la propiedad. La propiedad se entrega con pileta de 4x8 terminada con todos sus filtros en funcionamiento. Excelente construcción tradicional con atención a la aislación en muros y aberturas. Toda la propiedad tienen porcelanato y cerámicos de excelente estilo y calidad. Se entrega parquizada, con luces interiores en los ambientes, calefacción por losa radiante, aberturas DVH, luces exteriores y piscina incluida. finánciala en dólares. Consultanos no te la pierdas XINTEL(C21-001-33203)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en El Cazador, Escobar VALOR: 170.000 ACEPTA DEPARTAMENTO O CASA DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. (PUEDE SER EN LA COSTA.) Inmejorable ubicación, se encuentra a 200 metros de la entrada al barrio y del centro comercial, a tan solo 9 minutos de autopista por calle Libertad. Sobre una superficie de 1340 mts2 con arboles añejos y frutales se construyo esta cómoda vivienda. Nos recibe un amplio y cálido living comedor, con vistas al jardín, y un hogar a leña que invita al ocio. A través de una puerta corrediza se accede a la cocina, comedor diario con barra desayunadora, tres dormitorios, el principal en suite con hidromasaje. También cuenta con un amplio ambiente que se usa como gimnasio, también con vista al jardín. Dispone de un lavadero, lugar de deposito, piscina de fibra, con bomba correspondiente, cochera para 2 autos, parrilla, 2 termotanques, aire frio calor y calefactores a gas natural. Si estas buscando un lugar para vivir en familia rodeados de naturaleza, paz y sin pagar expensas, este es tu lugar en el mundo. BZN CMCPSI 6184 ASESOR DANIELA 348 4302275 XINTEL(BRV-BRV-259)

Venta de Casa a estrenar 6 AMBIENTES en Puertos / Araucarias,  VALOR U$S 280.000 Escobar Desarrollada en 2 plantas, con estilo francés y rasgos modernos.  Planta baja: cochera para 2 autos, baulera, recibidor de guardado, dependencia, baño de dependencia, toilette, lavadero interno, cocina, living y sala de estar unificada con vista y muy luminosa. Galeria techada con losa donde se ubica la parrilla, ducha exterior para piscina, barra en galeria. Piscina de 8 por 3,5 Planta alta: sector para escritorio, 2 habitaciones con placares completos que comparten un baño con bacha doble, 1 habitación en suite con vestidor completo y salida a la terraza privada. La cocina incluye amoblamiento con horno y anafe,y griferia de mesada, mármol, silestone para mesada. Caldera dual.  Los pisos de terraza y exterior son antideslizantes, la piscina con borde atermico,playa húmeda, luces, los pisos de toda la casa son porcelanato. Excelentes terminaciones. UBICACION Asesor: Daniela 348 430227 ESTRATEGICA ,YA QUE SE PUEDE ACCEDER AL AREA DEPORTIVA POR MEDIO DE UN CORREDOR PEATONAL INTERNO. BZN CMCPSI 6184  0800 147 0999  XINTEL(BRV-BRV-230)

VENTA DE CASA DE 5 AMBIENTES PUERTOS CEIBOS, Escobar  Excelente propiedad desarrollada en una planta sobre lote perimetral al barrio el canton de mas de 600 metros. Su ubicacion es privilegiada dado que se encuentra con vista abierta a la laguna sin posibilidad de construcciones en su frente. DISTRIBUCION Hall de ingreso. Escritorio con vista a la naturaleza y la laguna del frente ( escritorio amplio que podria ser habitacion).  Cocina semi integrada con doble circulacion hacia el pasillo de ingreso y el living comedor. La cocina cuenta con muebles de diseño y mucho espacio de guardado con isla en el medio. El living comedor cuenta con salida a la galeria y jardin de la casa. Toilette de recepcion.  Dos habitaciones que dan al frente de la casa con sus respectivos placards. Un baño completo que las asiste. Habitacion principal en suite con salida al jardin de la casa y comodo vestidor. Galeria cubierta con parrilla. Jardin con excelente parquizacion, riego automatico, cuarto de guardado y pergola. Pileta.  La casa cuenta con riego automatico, luces exteriores automaticas, termo solar, cisternas con bombas de presion, aires acondicionados inverter en todos los ambientes y paisajismo hecho. Se trata de una casa muy calida, funcional, moderna y de excelente calidad constructiva. Ubicada en un lote perimetral al barrio el canton con una calle por donde unicamente circula la seguridad de puertos del lago. Un lugar ideal y tranquilo con vista abierta a la laguna del frente.  Posibilidad de ampliar a un segundo piso si asi se deseara.  Consultar por la posibilidad de la venta amoblada. ¡Una oportunidad para aprovechar! B.A CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.  XINTEL(AMN-AMN-2898)

VENTA DE CASA DE 5 AMBIENTES Puertos / Acacias, Escobar Moderna y funcional casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 500 metros perimetral a la reserva lo que le brinda tranquilidad y conexion con la naturaleza. DISTRIBUCION PB: Hall de ingreso. Luminoso y comodo living comedor con hogar y amplios ventanales con salida a la galeria. Cocina integrada con barra desayunadora y completamente equipada con muebles bajo y sobre mesada. Lavadero con acceso independiente lateral. Area de servicio con baño completo. Toilette de recepcion.  PA: Hall de distribucion con espacio para escritorio. Dos habitaciones secundarias con salida a un gran balcon con vista a la reserva. Un baño completo que las asiste. Habitacion principal en suite con vestidor y pequeño balcon al frente de la casa.  PB Exterior: Galeria cubierta con parrilla y pileta de lavado. Jardin con pileta revestida. Pergola para guardar un auto techado. ¡Una casa en oportunidad! Lista para habitarse en uno de los barrios mas buscados de Escobar. -Posibilidad de financiar una parte- B.A INFORMACION CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2816)

VENTA DE CASA ESTILO NEOCLASICO  PUERTOS DEL LAGO VISTAS, ESCOBAR  Hermosa casa de Estilo, de 290m2 construidos. Implantada sobre lote interno de 620mts. Cercana al ingreso Principal del Barrio. El proyecto fue diseñado por la constructora María Swarovski Desarrollos, especialistas en casas de alta gama, utilizando materiales, texturas y formalidades que componen un estilo neoclásico. En el exterior predominan los muros tono piedra París, con almohadillados, molduras y barandas de hierro forjado, creando una fachada elegante y distinguida. El interior ha sido cuidadosamente diseñado con equipamiento de moderna actualidad, manteniendo siempre la formalidad en la distribución de las plantas y en la selección de materiales. DISTRIBUCIÓN  Planta Baja: Hall de acceso en doble altura, funciona como distribuidor, destacándose una vistosa puerta de hierro y la imponente escalera con barandas de hierro forjado de exclusivo diseño. Living comedor con piso de mármol, conectado con un escritorio y/o dormitorio y un toilette. Estar comedor con hogar a leños revestido en mármol, con acceso directo a la cocina, otorgando gran amplitud. Cocina sobria y distinguida, cuenta con una isla central y está equipada con muebles blancos laqueados y moldurados de marca Battista, anafe, horno eléctrico Bosch y microondas grill Bosch empotrado. Planta Alta: Master suite con un amplio vestidor completo y baño en Calacatta con hidromasaje. Dos suites juniors con placards de piso a techo con puertas de espejos y baños con bañeras. Increible terraza donde se puede disfrutar de encantadores atardeceres. Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales de PVC marca Rehau con vidrio doble, logrando amplias vistas, buena insonorización y estabilidad térmica. Exterior: La amplia galería de 32 m², revestida en mármol travertino, se integra al sector de parrilla a través de una isla con bacha. La parrilla es de buen tamaño y cuenta con tapa de acero inoxidable. Jardín parquizado con césped grama, cerco vivo y riego automatizado. Pileta revestida en venecitas, con borde infinito de 8.80 x 4.00 mts con playa húmeda, diseño de bar con banquetas dentro y fuera, magnífico living de pileta , fogonero para disfrutar hermosas noches y atardeceres únicos. En el frente, hay acceso vehicular con pórfido abanico para varios vehículos y un garaje semicubierto. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida excepcional, combinando la majestuosidad clásica con modernidad para una vida elegante y cómoda. No dudes en ponerte en contacto para obtener más detalles y programar una visita. R.S. J.P CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2788)

CASA ESTILO MODERNO Barrio Puertos / Riberas, Escobar Esplendida propiedad super moderna y funcional con detalles de categoria que marcan la diferencia. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno con excelente orientacion se encuentra lista para habitar y disfrutar. DISTRIBUCION PB: Ingreso a traves de una imponente puerta de madera doble altura con cerradura electronica. Hall de ingreso. Toilette de recepcion. Living comedor con techos en doble altura, hogar de bioetanol y salida a amplia galeria techada con parrilla. Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada super modernos con una combinacion gris humo y nogal que brinda gran calidez. Comoda isla desayunadora y espacio de comedor diario. Mesadas de silestone, horno y anafe electricos. Lavadero independiente con ingreso lateral. Habitacion en planta baja con baño con ducha que puede ser utilizado tanto como escritorio o bien dependencia. PA: Accedemos a la planta alta a traves de una linda escalera con barandas de hierro negro reforzado y ventanas altas que brindan luminosidad y diseño. Pasillo de distribucion hacia las habitaciones. Dos habitaciones con sus respectivos placards completos que comparten un baño que los asiste que cuenta con una bacha integrada doble de silestone blanco. Suite principal con patio interno que separa la habitacion del baño brindando a su vez luz natural y una linda vista a futuras plantas. Vestidor.  PB Exterior: Galeria techada con parrilla, mesada y pileta de lavado. Jardin con pileta. Una casa de gran calidad constructiva pensada para disfrutar con todas las comodidades. ¡Digna de visitar! B.A CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.     XINTEL(AMN-AMN-2727)

VENTA DE CASA ESTILO MODERNO Puertos del Lago, Araucarias  Oportunidad Esta impresionante propiedad, ubicada en el Barrio Araucarias de Puertos del Lago, Escobar, está lista para ser tu hogar. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Hall de entrada.  Un estudio o habitación de servicio para mayor versatilidad con vista al frente. Toilette de recepción. Amplio living-comedor con acceso a una galería, perfecto para disfrutar del aire libre. Cocina integrada con una isla y muebles de bajo mesada, diseñada para los amantes de la gastronomía. Lavadero independiente con salida lateral para tu comodidad. Planta alta: Acceso por una elegante escalera. Dormitorio principal en suite con vestidor. Muy linda vista al jardín. Dos dormitorios adicionales. Baño completo compartimentado que los asiste. Exterior:  Una galería con parrilla y bacha para disfrutar de reuniones al aire libre. Jardín parquizado que agrega encanto a la propiedad. Pileta revestida con venecitas. Pérgola para el auto. Memoria descriptiva: Calefacción por piso radiante con termostato digital en cada ambiente. Termotanque a gas natural de 120 litros. Aberturas DVH de aluminio anodizado. Provisión de drenajes y cañerías para equipos de aire acondicionado (no incluye los equipos). Cocina a gas. Construcción tradicional con ladrillos de alta calidad. Revestimiento exterior texturado. Pintura interior en látex blanco. Pisos y paredes de baños, cocina y galería de porcelanato de alta gama. Puertas placas pintadas con hidroesmalte. Mesada de mármol. Grifería y artefactos sanitarios de marcas reconocidas.  Nota: no incluye, mueble de alacenas de lavadero y cocina. Mueble de placares y vestidor. Pileta ( declarada en plano con derechos pagos). El barrio Araucarias ofrece 321 lotes de 540m2 promedio. En un entorno tranquilo con salida navegable al Lago Central. Cuenta con un Club House, piscina y dos canchas de tenis para tu disfrute. Puertos es un lugar seguro y ecológico, con un diseño orgánico que simplifica la movilidad. Disfruta de aire puro, bicicletas y botes de remo.  Excelente acceso directo desde la Panamericana. Esta casa es el equilibrio perfecto entre comodidad, lujo y naturaleza.  No dudes en ponerte en contacto para más información o para visitarla. R.S. J.P CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-2312)