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Venta de Departamento PH 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Espectacular PH al frente, con cuatro ambientes distribuidos en tres plantas, ofrece un espacio habitable amplio y bien diseñado que combina comodidades modernas con detalles de calidad. En la planta baja, el espacioso living comedor con mucha luz natural proporciona un ambiente acogedor y luminoso para relajarse o entretener a los invitados. La cocina, renovada completamente, con detalles de pinotea en las alacenas, ofrece un ambiente funcional y estéticamente agradable. La inclusión de espacio para un horno embutido, lavavajillas y heladera añade un nivel de conveniencia adicional. Además, el toilette con bacha de pinotea agrega un toque de elegancia al espacio. El primer piso alberga tres habitaciones muy amplias y un baño completo. La habitación principal en suite con vestidor ofrece privacidad y comodidad para los residentes. En el segundo piso, además del lavadero, encontramos un toilette y la salida a la terraza, donde una parrilla y una amplia terraza ofrecen la posibilidad de disfrutar del aire libre y organizar reuniones sociales. La renovación completa del PH, incluyendo los caños de gas, agua y luz, garantiza la seguridad y funcionalidad del espacio. Las prestaciones para aires acondicionados y la previsión para la instalación de paneles solares demuestran una atención al detalle y una visión hacia el futuro. Además, la calefacción por radiadores en todos los ambientes agrega confort en los meses más fríos. Este PH ofrece una combinación excepcional de comodidades modernas, detalles de calidad y una ubicación conveniente en Barracas. Es una opción ideal para aquellos que buscan un hogar listo para habitar y disfrutar desde el primer día. Los metros totales de la propiedad por escritura son de 137.73 mt2  XINTEL(C21-090-86454)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Excelente oportunidad! Departamentos de 2 ambientes en la mejor zona de Barracas, con detalles de calidad y una disposición frente que proporciona mucha luz natural.  La preinstalación para aire acondicionado es una gran ventaja, especialmente en días calurosos. Vidrio doble para reducir el ruido exterior es un detalle muy conveniente para mantener la tranquilidad en el hogar. Además, la variedad de medios de transporte disponibles en la zona lo hace aún más atractivo para aquellos que necesitan moverse fácilmente por la ciudad. Con tantas opciones de colectivos cercanos, la accesibilidad es definitivamente una ventaja. Ideal para inversión o vivienda, especialmente para aquellos que buscan comodidad, calidad y conveniencia en una ubicación privilegiada. XINTEL(C21-090-86355)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Departamento ubicado en piso 3, lateral, orientacion Este, con balcòn sobre la calle Vieytes. Luminoso, con placards en ambas habitaciones. Cocina y calefon a gas con ventilaciòn, cuenta con amplia alacena y mesa rebatible. Baño completo con bañera y mamparas corredizas. Puerta blindada de acceso al depto. Edificio de 8 pisos, con cuatro departamentos por piso. Un ascensor y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en la zona de Barracas, donde se encuentran los outlets de ropa deportiva e informal.  A tres cuadras de Av. Montes de Oca.  Sobre la calle Vieytes se puede acceder a diferentes lineas de colectivos. Medios de transporte: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195 Comuna 4. Area Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-088-982318)

Venta de Galpón en Barracas, Capital Federal. En pleno Barracas, frente a la plaza Diaz Vélez, cercano a viejo puente Pueyrredón y estación de tren Hipólito Yrigoyen. Ofrecemos en venta este amplio Galpón. El mismo consta de 2 plantas en una superficie de 8,65 m d frente x 25 m de largo. En la P.B. tenemos ingreso para camiones y una nave para diferentes usos, vestuarios y fondo libre. En el primer piso se encuentra sector de oficinas y baños, todos con vista a la plaza. La unidad se encuentra vacia y en estado a refaccionar. La zona es A.P.H. 7, simil mixtura 2. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA. XINTEL(C21-066-983947)

VENTA EN BLOQUE 3 UNIDADES EN BARRACAS - OPORTUNIDAD IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR O RENTA, BUEN ESTADO GENERAL SE TRATA DE TRES UNIDADES DESARROLLADAS SOBRE UN MISMO LOTE UNIDAD 1: 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y TERRAZA  SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA 83M2 DISTRIBUÍDO EN 3 NIVELES: PLANTA BAJA: ACCESO POR PASILLO COMÚN A COCINA COMEDOR O POR ENTRADA INDEPENDIENTE AL FRENTE A TRAVÉS DEL LIVING (POSIBILIDAD DE HACER  UN LOCAL A LA CALLE) COCINA AMOBLADA BAJO Y SOBRE MESADA, BARRA DESYUNADORA,BAÑO COMPLETO Y AMPLIO DORMITORIO. PLANTA ALTA:DORMITORIO TIPO LOFT 30M2 CON PEQUEÑA COCINA Y BAÑO COMPLETO.ACCESO A BALCÓN TERRAZA CON LAVADERO BAJOESCALERA. TERRAZA AMPLIA CON CUARTO DE GUARDADO 8M2 UNIDAD 2: 3 AMBIENTES SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA 50M2 ACCESO POR PATIO COMÚN. UN HALL CENTRAL DISTRIBUYE EL INGRESO A COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y DOS AMPLIOS DORMITORIOS DE 15 Y 17M2 DE DOBLE ALTURA (POSIBILIDAD DE HACER ENTREPISO) . UNIDAD 3: 2 AMBIENTES SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA 32M2 ACCESO POR ESCALERA MEDIANTE BALCÓN TERRAZA A LIVING COMEDOR.AMPLIO DORMITORIO. COCINA Y BAÑO COMPLETO PEQUEÑOS. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-92088)

Venta  PH  en primer piso, contrafrente  de   4 AMBIENTES en el barrio de  Barracas.  Hall de entrada, living comedor, dos dormitorios , un escritorio o dependencia, baño, y cocina semi integrada y en la primer planta, Play room con baño y terraza. Descripción.   Se encuentra en un  primer piso por escalera , ingresamos al inmueble, nos recibe un hall y   living comedor , al frente  la cocina que se ve desde la entrada pero no esta incorporada al ambiente , con ventanal al exterior, super luminoso, contiguo al  living comedor, hay un pequeño hall  de distribución a los tres cuartos, un baño reciclado a nuevo y una escalera caracol que nos lleva a un playroom o quincho, también reciclado a nuevo con baño y salida a una terraza con parrilla y vista abierta, Todo sol  en cada rincón de la casa. La zona es residencial, de casas bajas, a 100 mts de la Avda Martín García y 200 mts de la Av. Montes de Oca, zona de gran actividad  comercial y de transporte público, a solo 15 minutos del centro.  LEY 5115 EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida  y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.  Se deja constancia que los m2 por escritura son 54,40 m2 . El metraje de los ambientes construidos,  son aproximados, y el valor consignado de expensas mensuales, si las hubiere, esta sujeto a verificación y/o ajustes.  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-84780)

Hermoso departamento en venta en Barracas, Capital Federal. Con una superficie total de 75.00 metros cuadrados, esta propiedad de 3 ambientes y 2 baños es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un entorno residencial. Ubicado en una zona tranquila y con fácil acceso a transporte público. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta increíble propiedad. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-82744)

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMB C/DEPENDENCIA EN BARRACAS FRENTE A PLAZA-COCHERA Espectacular DEPARTAMENTO de 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + ESPACIO GUARDA COCHES + BAULERA en la MEJOR CUADRA DE BARRACAS, frente a la PLAZA COLOMBIA, en la avenida MONTES DE OCA 833, entre ARISTOBULO DEL VALLE y BRANDSEN. UBICACIÓN - Sobre avenida Montes de Oca, frente a la plaza Colombia - A 100 mts de Av. Suarez - A 100 mts de Autopista Frondizi - A 300 mts de Av. Martin García - A 500 mts de Av. Regimiento de Patricios - A 900 mts de La Bombonera - Múltiples líneas de colectivos METRAJE - 189,45 Totales - 170,99 Cubiertos - 3,66 Semicubiertos - 14,80 Balcon Unidad complementaria (espacio guarda coches): 8 mts2 Unidad complementaria (baulera): 5,42 mts2 DEPARTAMENTO - 5 ambientes - 3 dormitorios - Dependencia c/baño - 2 baños completos - Amplio balcon de 14,80 m2 - Amplio comedor diario - Lavadero independiente - Cocina amplia a gas - Living - Living comedor TERMINACIONES - Cocina a gas de 4 hornallas. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena. - Persiana de enrollar en todas las ventanas - Agua caliente por medio de termotanque - Paredes de ladrillos (no durlock). - Amplios espacios de guardado Cuenta con encargado con vivienda PRECIO: 365000 USD ACEPTA PERMUTA  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 ML XINTEL(C21-050-981334)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal CON RENTA Ubicación de la propiedad: Propiedad ubicada en Aristóbulo del Valle 1301, Complejo Plaza Imprenta Barracas. - a 100 metros de Av. Patricios - a 400 metros de Av. Montes de Oca - a 400 metros de Av. Martin García  - a 400 metros del Club Atlético Boca Juniors - a 500 metros de la AU Pres Frondizi - a 500 metros del Parque Lezama - A 800 metros del Hospital Dr. Pero Elizalde - zona comercial, amplio acceso a diversas líneas de transporte METRAJE - Superficie Cubierta 40.01 m² - Superficie Descubierta: 3.42 m² - Superficie Semi Cubierta: 4.04 m² - Superficie Total: 47.47 m² Descripción general del inmueble: - Departamento 2 ambientes. - Dormitorio amplio de buen metraje con placard - Living comedor con cocina integrada y salida al balcón - Inmueble en excelente estado de conservación - 1 Baño completo con bañera AMENITIES -SUM -Parrilla y sector de quincho -Terraza con Pileta PRECIO: 130.000 USD Departamento de dos ambientes en Complejo Plaza Imprenta Barracas. El complejo tiene una antigüedad de 7 años aproximadamente, y cuenta con amenities.  El departamento está en excelente estado y es super luminoso, con vista abierta (orientación SUR) desde el Balcón y el dormitorio. Living-comedor con balcón con split de aire acondicionado frío-calor, cocina integrada y amplia ventana con vistas al sur de la ciudad.  Un dormitorio con placard con split de aire acondicionado frío-calor, y baño completo con bañera. Edificio con agua caliente central. Amplio salón de usos múltiples con parrilla con quincho y pileta, en el último piso. Expensas ordinarias actuales: $70.000.- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 .FR. XINTEL(C21-050-88086)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BARRACAS Características: - Living-comedor - Cocina integrada - 1 toilette de recepción - 1 dormitorio - 1 baño completo - Balcón corrido - SUM Descripción: En el barrio de Barracas, nos encontramos con este departamento dos ambientes al frente. Al ingresar nos recibe la cocina comedor integrada con el living, y un toilette de recepción. Desde el living se accede al balcón corrido que tiene vista abierta y aporta mucha luminosidad al departamento. Luego se accede al dormitorio con placard y del pasillo accedemos al baño completo. El departamento tiene caldera individual y calefacción por radiadores. El valor actual de las expensas al mes de julio es de $93520,19. Los transportes cercanos son: Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 74, 84, 90, 91, 93, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Trenes: Constitución (ROCA) La ubicación es excelente dado a su amplia conexión con el resto de Capital Federal, cercano a polo gastronómico de Avenida Caseros. ?A 1 cuadra de Avenida Montes de Oca. Este departamento te está esperando, no dudes en realizar tu consulta. Estamos a un llamado de distancia. XINTEL(C21-047-93493)