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El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto cuenta con todos los amenities: SUM,pileta, Solarium, Parrillas, GYM, Vestuarios, Laundry y seguridad las 24 hs! ADELANTO 30% Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS, AJUSTADOS POR CAC XINTEL(CES-CES-1215)

HERMOSO 3 AMBIENTES A ESTRENAR AL FRENTE CON IMPORTANTE BALCON LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA, TOILETTE DE RECEPCION, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, EL PPAL CON BAÑO EN SUITE.  AGUA CALIENTE CENTRAL, LOSA RADIANTE, DETALLES DE CATEGORIA, EDIFICIO CON PISCINA Y PARRILLA.  CONSULTE ... !!! XINTEL(CES-CES-1204)

HERMOSO 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON .VISTA ABIERTA! EXCELENTE LUZ  LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS C/PLACARD, SUPER LUMINOSO A METROS DE NUEVO POLO GASTRONOMICO DE LA AV. CASEROS ... EXCELENTE UBICACION ( SE VENDE SIN MUEBLES, SON ILUSTRATIVOS) XINTEL(CES-CES-1138)

Piedras 1684 es un edificio que fusiona la arquitectura clásica con la contemporánea.Conservando la fachada de una clásica del siglo pasado, serán 5 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. La ubicación es estratégica entre los barrios de San Telmo y Barracas, en las inmediaciones de numerosos parques ( Lezama, Plaza Dorrego). A pocas cuadras del subte C, y a mts del metro bus! También se encuentra cerca de otros puntos tales como Puerto Madero, La boca, etc! XINTEL(CES-CES-1121)

Venta  PH  en primer piso, contrafrente  de   4 AMBIENTES en el barrio de  Barracas.  Hall de entrada, living comedor, dos dormitorios , un escritorio o dependencia, baño, y cocina semi integrada y en la primer planta, Play room con baño y terraza. Descripción.   Se encuentra en un  primer piso por escalera , ingresamos al inmueble, nos recibe un hall y   living comedor , al frente  la cocina que se ve desde la entrada pero no esta incorporada al ambiente , con ventanal al exterior, super luminoso, contiguo al  living comedor, hay un pequeño hall  de distribución a los tres cuartos, un baño reciclado a nuevo y una escalera caracol que nos lleva a un playroom o quincho, también reciclado a nuevo con baño y salida a una terraza con parrilla y vista abierta, Todo sol  en cada rincón de la casa. La zona es residencial, de casas bajas, a 100 mts de la Avda Martín García y 200 mts de la Av. Montes de Oca, zona de gran actividad  comercial y de transporte público, a solo 15 minutos del centro.  LEY 5115 EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida  y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.  Se deja constancia que los m2 por escritura son 54,40 m2 . El metraje de los ambientes construidos,  son aproximados, y el valor consignado de expensas mensuales, si las hubiere, esta sujeto a verificación y/o ajustes.  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-84780)

Hermoso departamento en venta en Barracas, Capital Federal. Con una superficie total de 75.00 metros cuadrados, esta propiedad de 3 ambientes y 2 baños es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un entorno residencial. Ubicado en una zona tranquila y con fácil acceso a transporte público. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta increíble propiedad. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-82744)

Gran oportunidad PH 3 ambientes con posibilidad de construir hasta 6 pisos (600 m2) en la zona de Barracas. Lote de 104,70 m2. Posee planos para la realización del proyecto. CARACTERISTICAS: + 2 habitaciones con ventanas a la calle + Living comedor + Baño completo + Cocina completa + Patio + Galpón + Terraza La propiedad esta en excelentes condiciones. Con una disposición en donde las habitaciones con ventanas a la calle que le proporcionan una gran luz natural. Una propiedad excelente y lista para habitar y vivir. Con ambientes espaciosos y dinámicos. Su amplia cocina comedor nos da la posibilidad de visualizar una cena o almuerzo en familia. Las 2 habitaciones son ideales para familias con niños o para una pareja que quiere una casa grande. Cuenta con variado espacio de guardado y patio! Además de contar con todos los servicios, la propiedad cuenta con un galpón para guardado, una terraza propia con acceso por escalera con la posibilidad de crear un espacio de esparcimiento. Cuenta con Cochera y la gran posibilidad de un proyecto ya armado por un arquitecto que te da la posibilidad de construir hasta 6 PISOS! Si, hasta 6 pisos en un total de 600m2 construibles. Te vas a perder esta oportunidad? No esperes mas y lleva al siguiente nivel tu sueño de una casa propia. Oportunidad ideal para desarrollo. Si necesitas vender para comprar, escribinos que te ayudamos. Si queres coordinar una visita contactate con nosotros. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-68012)

US$ 75.000 y 20 cuotas fijas de US$ 490.! IMPERDIBLE! Excelente departamento con renta mensual (contrato a dos años hasta 30Abr2026 con actualización trimestral)  ubicado en la zona preferida de Barracas. Súper luminoso, con todos sus ambientes al exterior y con vistas panorámicas del centro de la Ciudad de Buenos Aires. A  minutos de los lugares turísticos de preferencia: San Telmo y La Boca. Con Alquiler mensual en pesos y con alta rentabilidad. El edificio dispone de estacionamiento de cortesía para los propietarios en la planta baja. XINTEL(C21-037-981392)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN. SUPER LUMINOSO. APTO CREDITO SOBRE  AV. CASEROS, SAN TELMO, CABA. "APTO CREDITO" -SU DISTRIBUCION: -Hall de ingreso. -Amplio living comedor, ventana al exterior, super luminoso, pisos parquet. Calefaccion por tiro balanceado. -Hall de distribución, placard de guardado, generoso espacio de guardado. -Dormitorio principal, amplia medida,ventanal de piso a techo con salida al balcón, super luminoso. Placard de piso a techo. Gran capacidad de guardado. Pisos en parquet. -Segundo dormitorio amplio, ventana al exterior, muy luminoso, placard empotrado de piso a techo. -Cocina remodelada a nueva, espacio desayunador, alacenas en bajo y alta mesada, placard de almacenamiento. -Baño completo remodelado a nuevo, ventana de ventilación y aireado. -Dormitorio de servio, baño de servicio. -Lavadero. -EXPENSAS MES 04/2024 $67.000.- -DETALLES A CONSIDERAR: -CONECTIVIDAD CON EL RESTO DE LA CIUDAD: -EDIFICIO 70 años encargado con vivienda. Este fantastico  tres ambientes con dependencia, impecable, a nuevo y con mucha luz es para vos!  Sobre la Av. Caseros, entre Av Montes de Oca y Tacuari. esta localizacion ofrece una combinación perfecta entre lo moderno y lo histórico. Rodeado de elegantes avenidas arboladas, parques y plazas, disfrutarás de la tranquilidad y la belleza de la zona, sin renunciar a la comodidad de contar con todo a tu alcance. Ademas una de las ventajas más destacadas es su excepcional conectividad, lo que te brindará acceso directo a importantes vías de comunicación y medios de transporte, lo que facilitará tus desplazamientos diarios y te permitirá explorar la ciudad de manera ágil y conveniente. Edificio de 7 pisos, compuesto de 2 cuerpos, contando con un ascensor para cada cuerpo. La unidad se encuentra en el contrafrente del primer cuerpo, compartiendo planta con un solo departamento. No accesible para personas con movilidad reducida. (ley 5115). "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-88009)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES  con Cochera en Barracas, Capital Federal Venta Edificio Moca 3 Ambientes Balcón Aterrazado Cochera y Baulera 4ºpiso contrafrente - Departamento, con techos de doble altura. - Living comedor salida a balcón aterrazado. - Dormitorio en suite. Salida al balcón. Placard con todos los interiores. - 2ºdormitorio con placard de pared a pared con todos los interiores - 2ºBaño completo con bañera - Cocina independiente con cocina a gas - Lavadero integrado con conexión para lavarropas y bacha de lavado. - Placard con todos los interiores con terminaciones de categoría. - Ventanas con mosquiteros. - Cocina a gas. - Pisos flotantes de excelente calidad. - Detalles decorativos en las habitaciones. - Calefacción individual por radiadores PEISA con caldera dual. El EDIFICIO COMPLEJO MOCA EX FÁBRICA BAGLEY fue premiado por FIABCI en excelencia inmobiliaria y emprendimiento, restauración y puesta a punto como edificio de viviendas que se desarrolla en 5 pisos, distribuidos en 224 departamentos. Son 3097 metros cuadrados. - Parque donde se encuentra un sector de parrillas y plaza de juegos. - Cuenta con 2 piscinas semiolímpicas, una descubierta, otra cubierta y con agua climatizada para disfrutar de la natación durante todo el año. - Solarium. - Jacuzzi - Sauna masculino y femenino. - Gimnasio. - Café restó & delivery. - Biblioteca. - Centro cultural. - Auditorio con microcine. - Playroom con juegos (Pool-ping pong-metegol -juegos infantiles) - Salón de usos múltiples. - Laundry con valet. - VIGILANCIA 24 HS. - Cochera de cortesía. - Bicicleteros. Excelente Ubicación: Zona comercial, Escuelas, Universidades y Hospitales. Acceso a autopista 25 de Mayo y Pte Arturo Frondizi. Metrobus 9 de Julio. Estación de Tren Constitución. Subte Línea "C". Próximo a La Boca, San Telmo y Puerto Madero - Costanera Sur Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-85824)