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Venta, 2 ambientes c/ balcón - San Cristobal La unidad se compone por un cómodo ambiente con AA frio/calor, balcón externo al lateral, cocina integrada con detalles de categoría, baño con bañera y espejo led, y un dormitorio, luminoso, con placard completo. El edificio cuenta con un palier de recepción super moderno, cocheras en PB, SUM y sector de parrillas/terraza. Ubicado en la calle La Rioja entre Pavon y Av. Juan de Garay. A 1 cuadra Autopista 25 de Mayo y Av. Jujuy, a 5 minutos de la zona en desarrollo de Parque Patricios, a 15 minutos de zona Puerto Madero y 10 minutos de Av. Gral Paz. A 4 cuadras de SUBTE línea E y en una zona residencial con cercanía a frente comercial sobre Av. Juan de Garay y Av. Jujuy.  CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-62)

Venta, 2 ambientes c/ balcón - San Cristobal La unidad se compone por un cómodo ambiente con AA frio/calor, balcón, (amplio) externo al lateral, cocina integrada con detalles de categoría, baño con bañera y espejo led, y un dormitorio, luminoso, con placard completo. IMÁGENES ILUSTRATIVAS. El edificio cuenta con un palier de recepción super moderno, cocheras en PB, SUM y sector de parrillas/terraza. Ubicado en la calle La Rioja entre Pavon y Av. Juan de Garay. A 1 cuadra Autopista 25 de Mayo y Av. Jujuy, a 5 minutos de la zona en desarrollo de Parque Patricios, a 15 minutos de zona Puerto Madero y 10 minutos de Av. Gral Paz. A 4 cuadras de SUBTE línea E y en una zona residencial con cercanía a frente comercial sobre Av. Juan de Garay y Av. Jujuy.  CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-47)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal -CERCANIA CON SUBTE LINEA E ESTACINO " PICHINCHA" Y "ENTRE RIOS" - CONEXION CON MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE -DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO UBICADO EN EL PRIMER PISO ( ACCESO POR ASCENSOR)  - EL EDIFICIO CUENTA CON 5 PISOS Y DOS PROPIEDADES POR PISO, Y UNA SITUADA EN LA PLANTA BAJA.   -UNIDAD CON CIERTAS ACTUALIZACIONES EN EL SECTOR DE BAÑO, COCINA Y VENTANAS-  -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL(CDS-CDS-103)

 2 AMBIENTES al Frente 54m2 - orientación ESTE - Balcón Corrido - baño y toilette - Living comedor con cocina integrada - Amplio dormitorio. Terraza con parrilla en el edificio. XINTEL(CAI-CAI-568)

1 AMBIENTE muy amplio - CONTRA-FRENTE. Cocina super cómoda - Vista abierta - super luminoso - vista abierta!  Aire acondicionado , cerradura digital. Terraza con parrilla en el edificio. XINTEL(CAI-CAI-567)

Departamento en alquiler de 1 ambiente y medio Este departamento en alquiler está ubicado en San Cristóbal, Capital Federal, y tiene un valor de $450,000. Cuenta con una superficie total de 44.00 metros cuadrados y dispone de 1  ambientes y medio, divisible. Es apto profesional y está completamente amoblado, lo que lo hace ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Además, incluye un tótem de seguridad, brindando mayor protección y tranquilidad. Esta ubicado  sobre Av. Independencia  a  una cuadra de  Av. Jujuy  Transportes Cercanos Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 118, 126, 129, 188 Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) XINTEL(C21-090-981406)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristóbal, Capital Federal ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE!!  Venta Departamento con gran LUMINOSIDAD de 2 ambientes A ESTRENAR al FRENTE con BALCÓN. LISTO PARA ESCRITURAR! Unidad que cuenta con una cocina integrada eléctrica tipo anafe y horno, alacena y bajo mesada; living - comedor con salida al balcón con vista abierta, un distribuidor que cuenta con un placar empotrado con puerta corrediza,  baño totalmente equipado con griferías de primera calidad, y una habitación con una ventana que da al frente del edificio. El edificio cuenta con un gran hall de entrada, cochera en PB y Subsuelo, que se ingresa por monta-coches; ascensor y terraza. Posibilidad de cochera, posible financiación. Si tenes que vender para poder comprar, no dudes en acercarnos tu consulta, nosotros te asesoramos desde el primer momento!! XINTEL(C21-070-92427)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal SE VENDE RENTADO HASTA FEBRERO 2025 Ambientes: - Cocina separada - Comedor con conexión al balcón - Baño completo - Habitación principal - Balcón Descripción General: Este departamento se encuentra sobre la calle Humberto 1º al 1800 en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con 37 metros cuadrados cubiertos y 3 metros cuadrados descubiertos, cuenta con espacios bien distribuidos y orientados al oeste, lo que le brinda una buena luminosidad. La cocina es separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, proporcionando un espacio funcional para cocinar. El comedor tiene acceso directo al balcón, lo que permite disfrutar del exterior desde la comodidad del hogar. El baño es completo, con los artefactos necesarios y revestimientos cerámicos. La habitación principal ofrece espacio suficiente para una cama grande y armarios. El balcón se conecta con el comedor, aportando un área adicional para relajarse al aire libre. El edificio cuenta con encargado, lo que garantiza un buen mantenimiento. Las expensas son de $140.000 mensuales. Además, el edificio ofrece amenities como piscina, laundry, tres salones de usos múltiples (SUM), parrilla y terraza. Puntos Cercanos Relevantes: Subte línea E - Estación Pichincha: 350 metros Avenida San Juan: 150 metros Hospital Santa Lucia: 120 metros Supermercado Coto: 150 metros Si desea saber el valor de su propiedad, podemos asesorarlo en la venta. ¡Esperamos su mensaje para coordinar una visita! XINTEL(C21-047-981181)

Venta Departamento 2 AMBIENTES San Cristobal, Capital Federal Oportunidad: Departamento reciclado en Av San Juan y Cevallos, cuenta con amplio dormitorio principal luminoso y ventilado, baño completo, cocina comedor, lavadero independiente y living separado que actualmente funciona como 2do dormitorio. Descripción de la propiedad: - Cocina integrada al comedor - Espacio de living independiente, actualmente utilizado como 2da habitación - Dormitorio principal de amplias dimensiones con baño completo en suite, muy luminoso - Pequeño lavadero independiente - Ventanas en todos los ambientes con ventilación cruzada El departamento se encuentra reciclado con cañerías hechas a nuevo. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de Av Entre Ríos, con acceso a múltiples medios de transporte. Martillero y Corredor Resposable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operacions serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-983945)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con Balcon a Estrenar Amenities en San Cristobal, Capital Federal. APTO CREDITO. EXCELENTE UBICACION !! A metros de las Estaciones de Subte Pichincha y Jujuy de la Línea E y de la Estación de Subte Humberto 1º de la Línea H. MUY CERCANO AL ACCESO DE LA AUTOPISTA 25 DE MAYO. Edificio sobre Av. San Juan de gran categoría y Amenities. Hall de ingreso con doble altura. El departamento se encuentra en el Piso 14º y cuenta con: Amplio y muy Luminoso Living Comedor. Toilette. Cocina Integrada cuenta con artefacto a gas y muebles de Alacena y Bajo Mesada. Dos dormitorios con amplios Placards hasta el techo (sin interiores). Estufas de Tiro Balanceado. Pre-instalación para Lavarropas o Lavavajilla. Baño completo con Bañera. Conexión para Aire Acondicionado. ESCRITURA DIRECTA! Amenities: SUM Solarium con parrilla Cocheras opcionales DETALLES DE TERMINACIONES • Pisos de Porcellanato con zócalos de madera maciza en estar y hall íntimo. Opcional, abonando diferencia: piso de madera prefinished. • Carpintería de primera calidad - hojas de aluminio prepintado blanco. • Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño, toilette y balcón. • Cañerías de termofusión (Aquasystem) para agua fría y caliente. • Artefactos sanitarios marca FERRUM o ROCCA • Grifería FV . • Cocina a Gas de 4 hornallas - horno visor - 1º marca • Mesada en granito y bacha doble de acero inoxidable. • Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena). • Estufa de tiro balanceado 1º Marca • Agua caliente central, mediante termotanques Rheem de alta recuperación en batería. • Dos ascensores , uno de ellos tamaño camillero. Todos de 1º marca, con maniobra colectiva descendente y botonera electrónica digital. • Parrillas y SUM con salida a terraza en Piso 15 º. • Laundry en sotano. • Cocheras optativas en Planta Baja y 1er piso por rampa. • Portones automáticos por control remoto. • Hall de entrada de categoría. APTO CREDITO APTO PROFESIONAL  A METROS DE LA ESTACION DE SUBTE PICHINCHA DE LA LINEA E Y HUMBERTO 1º DE LA LINEA H CERCANO A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO. INVERSION APTA PARA BLANQUEO DE CAPITALES CUENTA CON FINANCIACIÓN POST POSESIÓN HASTA 48 CUOTAS (CONSULTAR PLAN SEGUN EL PLAZO QUE ELIJAS) ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. Transportes Cercanos: Líneas de Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195 Cercanía al Hospital RAMOS MEJÍA Datos de la zona: Comuna 3 La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-90354)