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Departamento de 3 ambientes, al frente. 3º piso por escalera. Superficie total de 73m², cubierta de 70m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor de 30m², cocina. Lavadero. Balcón. Doble circulación. Pisos de parquet plastificado. Antigüedad 35 años. Expensas $4.000 (oct 2023). Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Compra con crédito: consultenos.  Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2167)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal SOBRE LOTE DE 8.66 X 27 LOTE 8.66X27 LIV-COM 8X4.5 COC-COM 4X6 BAÑO COMPLETO 2 DORM 5X4 C/PLACARD PATIO-JARDIN 8X4 C/PARRILLA LAVADERO 2X2 TERRAZA TRANSITABLE GARAGE P/1 AUTO GRANDE + LOCAL 4X5 C/ BAÑO Geolocalizacion: 1 cdas. Avda. Juan B. Justo 1 cdas. Avda. Gral. Paz 4  cdas.  Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1279)

Alquiler de Galpón en Velez Sarsfield, Capital Federal  Atentos! Deposito de 7 x 24 mts con entrada para camioneta + baño+cortina de enrrollar + excelente ubicacion en planta libre. Techo armado en chapa acanalada. Excelente zona en el corazon del barrio de Monte Castro. Proximo a Avenida J.B Justo, Lope de Vega, Jonte etc. En la parte de adelante hay una oficina independiente que no corresponde al deposito. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Requisitos: Mes de adelanto, mes de deposito, garantía CABA o seguro de caución, Comisión del 5%.  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-1082)

Venta de Pozo MONOAMBIENTE Al Frente con Balcón Aterrazado --- OPORTUNIDAD DE INVERSION --- Fecha de Entrega: JUNIO 2024 --- --- Anticipo USD 7.000.- + 18 Cuotas de USD 3.300 --- --- EDIFICIO DE CATEGORIA --- UNIDADES CON DISEÑO EXCLUSIVO --- AMENITIES: # Espacio para Fitness Center + Yoga Lounge + Co-working + Study Room # Parrilla # Pileta en Terraza con grandes vistas a la ciudad # Landry con Sala de Juegos conectada # Bauleras sectorizadas # Espacio para Bicicletas --- Ubicación Estratégica --- Zona Residencial --- "... El barrio de las calles románticas..." -- Zona en auge crecimiento y desarrollo, prevaleciendo la tranquilidad y los espacios verdes -- -- A Metros Boulevard Ramón Falcón, Polo Gastronómico y Comercial -- A Metros del club Amigos de Villa Luro, con múltiples actividades recreativas para toda la familia -- A Metros Centro Comercial Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega -- Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195, etc. -- Tren SARMIENTO -Estación: Villa Luro- -- A 400 Metros Av. Juan B. Justo -METROBUS- -- A 400 Metros Av. Emilio Castro,subida Autopista Perito Moreno y ágil acceso a la Av. Gral. Paz - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visitá nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL(CIM-CIM-1324)

Venta de Pozo MONOAMBIENTE Al Frente con Balcón Aterrazado --- OPORTUNIDAD DE INVERSION --- Fecha de Entrega: JUNIO 2024 --- --- Anticipo USD 7.000.- + 18 Cuotas de USD 3.300 --- --- EDIFICIO DE CATEGORIA --- UNIDADES CON DISEÑO EXCLUSIVO --- AMENITIES: # Espacio para Fitness Center + Yoga Lounge + Co-working + Study Room # Parrilla # Pileta en Terraza con grandes vistas a la ciudad # Landry con Sala de Juegos conectada # Bauleras sectorizadas # Espacio para Bicicletas --- Ubicación Estratégica --- Zona Residencial --- "... El barrio de las calles románticas..." -- Zona en auge crecimiento y desarrollo, prevaleciendo la tranquilidad y los espacios verdes -- -- A Metros Boulevard Ramón Falcón, Polo Gastronómico y Comercial -- A Metros del club Amigos de Villa Luro, con múltiples actividades recreativas para toda la familia -- A Metros Centro Comercial Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega -- Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195, etc. -- Tren SARMIENTO -Estación: Villa Luro- -- A 400 Metros Av. Juan B. Justo -METROBUS- -- A 400 Metros Av. Emilio Castro,subida Autopista Perito Moreno y ágil acceso a la Av. Gral. Paz - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visitá nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL(CIM-CIM-1323)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal HERMOSO TRIPLEX CON GARAGE Y HERMOSO JARDIN --- SOLO 2 UNIDADES EN TOTAL --- --- IMPERDIBLE --- REGIA OPORTUNIDAD --- PB: Garage       Cocina Enorme Completa       Toilette       Maravilloso Jardín 52 m2 !! 1º Piso: Dormitorio Principal + Balcón Terraza             2º Dormitorio con Placard             3º Dormitorio              Baño Completo 2º Piso: Dormitorio con Placard            Baño sin bañera            Dormitorio + Balcón            Lavadero  --- EXCELENTE UBICACION --- # A 100 mts. Av. Juan B. Justo -METROBUS- # A 500 Mts. Av. Alvarez Jonte # A 500 Mts. Av. Lope de Vega # Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 195, etc. -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visita nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar info@cimaspropiedades.com.ar Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas XINTEL(CIM-CIM-1052)

Venta de Oficina mas deposito con cochera, en el barrio  Vélez Sarsfield, Capital Federal Esta propiedad ubicada en calle Irigoyen al 600 consta de una Oficina, con baño completo y un depósito de amplias medidas, más garage para 2 vehículo, todo en planta baja. A dos cuadras se encuentra el Metrobús de Av. J. B. Justo, conectando el oeste de la ciudad con el este. Cercanía a supermercados Carrefour, polideportivo de club Vélez Sarsfield, etc. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 195 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-972913)

LOCAL Alquiler de Local en Velez Sarsfield, Capital Federal Excelente ubicación, sobre Av. Rivadavia, a metros del Teatro Gran Rivadavia. A 400m de la Estación de Trenes de Floresta (Linea Sarmiento). Zona comercial. Gran potencial. Se encuentra en PB, a la calle. El local cuenta con 8 m2 totales, más dos bauleras de 7m2. Tiene dos accesos, uno desde la calle y otro hacia el costado, dentro de la Galería. La medida del local es de 1,4m x 5,8m. El local no cuenta con baño. Los baños se encuentran en la Galeria. Bajas expensas, aproximadamente $10.000. Transportes Cercanos: Tren Linea Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182 CONDICIONES: - Valor mensual: $200.000 - Ajuste trimestral por IPC - Seguro de caución o, Garantía propietaria y justificación de ingresos de inquilino y garante. - 1 Mes de adelanto del mes en curso - 1 Mes de Depósito - Comisión 5% mas iva sobre monto total del contrato - Informes y Certificaciones de Firmas a Cargo del Locatario Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-85643)

Excelente departamento, en inmejorable ubicación con infinidad de comercios y medios de transportes. Se trata de un monoambiente al frente de 4 x 4 con placards, remodelado, con balcón aterrazado de 4 x 1.70, orientado al este con vista abierta, super luminoso. Algo para destacar es su cocina separada de 2.70 x 1.50 con muebles completos sobre y bajo mesada, termotanque, y espacio para instalar lavarropas. Baño completo de 3 x 1.15. Superficie total 33.66 m2.  APTO PROFESIONAL.  Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Accesible para discapacitados. MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-099-981753)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal /////// APTO CRÉDITO /////// Casa tipo PH desarrollada en dos plantas (duplex). Ubicada dentro de complejo de 6 unidades funcionales. UBICACIÓN: - A 100mts de Av Rivadavia - A 800mts de Estación Floresta (Tren Sarmiento) - A 800mts de Av Juan B Justo / Av Gaona - A 900mts del Teatro de Flores - A 5min auto de centro comercial de Flores (Av Avellaneda y Av Nazca) - Proximidad con AU Perito Moreno METRAJE: - 65m2 totales CASA: - Living comedor con ventanal y salida a patio - Cocina independiente, muebles bajo y sobre mesada. Termotanque y cocina a gas. Con ventanal y salida a patio. Luz ingresando por el ventanal durante la mañana. - Toilette en planta baja - Patio con techo corredizo. Conexión lavarropas - Dos dormitorios en planta alta. Ambos con placard - Baño completo en planta alta - Calefacción por tiro balanceado en living comedor, y en segundo dormitorio. En dormitorio principal: aire frío / calor (con posibilidad de instalar tiro balanceado). - Aire acondicionado en living comedor, y en dormitorios. - Año de construcción: 2000  Expensas: $6.700 Precio: USD 98.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL / CB- XINTEL(C21-050-92694)