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Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Este amplio y sereno departamento es perfecto para estudiantes y profesionales que valoran la tranquilidad y la comodidad en Balvanera. Ubicado estratégicamente cerca de las avenidas Corrientes, Callao y Rivadavia, ofrece acceso conveniente a múltiples líneas de colectivos y a las líneas de Subte A y B, lo que facilita el desplazamiento dentro de la ciudad. El departamento ha sido recientemente pintado y remodelado, destacándose por su diseño moderno y funcional. La cocina integrada con barra desayunadora y el baño renovado ofrecen un espacio bien distribuido y equipado. Aunque no cuenta con amenities, la proximidad a servicios esenciales y la seguridad constante por estar junto a un hotel hacen de este lugar un entorno seguro y agradable para vivir. Las condiciones de alquiler son flexibles, incluyendo contrato mínimo de un año, opción de seguro de caución o garantía propietaria, y demostración de ingresos estables. Esta propiedad ofrece una perspectiva de inversión atractiva, con la posibilidad de prolongar el contrato de alquiler hasta la venta, asegurando ingresos estables y potencial revalorización a largo plazo. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en este departamento que combina ubicación privilegiada, confort y potencial de crecimiento en el mercado inmobiliario. XINTEL(C21-013-92805)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con Dependencia y Patio en Balvanera, Capital Federal Venta de departamento en el tradicional barrio de Balvanera (Congreso), este departamento de 3 ambientes con dependencia ofrece una excelente combinación de comodidad y estilo. A pocos metros de la Facultad de Medicina, el Congreso de la Nación, y las avenidas más emblemáticas como Corrientes, Callao y Rivadavia, disfrutarás de una conectividad perfecta con toda la ciudad, ya que cuenta con acceso cercano a las líneas de subte D, H y A, que te conectan con casi cualquier punto de Buenos Aires. Características del Departamento: Superficie total de 74 m². 3 ambientes con una distribución funcional. - Dependencia de servicio y baulera. - Cocina independiente, moderna y completamente remodelada. - 2 baños, uno de ellos completamente renovado. - Pequeño patio cubierto que conecta la cocina con la dependencia. - Pisos de madera y detalles de diseño contemporáneo. Características Principales: - Ambiente amplio con baño completo. - Cocina equipada con alacenas y bajo mesada, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. - Gran placard con excelente espacio de guardado. - Radiadores para calefacción, garantizando una temperatura confortable durante todo el año. Comodidades: - Ascensor en el edificio, aunque el acceso es a nivel de planta baja. - Baulera privada. - Excelente estado de conservación gracias a una remodelación completa que modernizó cada rincón de la propiedad. Precio: USD 144,000. Este departamento representa una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad totalmente lista para mudarse en una zona altamente demandada. Su diseño renovado y ubicación estratégica, con acceso inmediato a las principales líneas de subte, lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Contacta para más detalles y coordinemos una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-92758)

Venta departamento en Casa Calise, Balvanera Departamento a refaccionar en edificio declarado Patrimonio Histórico del Art Nouveau Casa Calise Primer piso al frente con balcón a la calle y patio.  Departamento apto profesional, comercial y vivienda residencial.  No paga ABL.  Venta de departamento de 233 m2 a refaccionar en el emblemático edificio Casa Calise. Ubicado en Hipólito Yrigoyen al 2500, de seis pisos de altura y estilo art nouveau, la llamada Casa Calise fue construida en 1911 por el arquitecto italiano Virginio Colombo. Calidad sobresaliente en sus materiales: carpintería de madera maciza de roble, rejas y puertas de hierro de elaborada ornamentación, vitrales, pisos de teselas, y boisserie y escaleras de mármol de Carrara. La unidad está a refaccionar, consta de dos cuerpos que se unen a través de un pequeño pasillo formando un 8.  El primer cuerpo, están las habitaciones, con techos de doble altura, pisos de madera, y gran detalles de época. Todas las habitaciones están conectadas entre sí, y a su vez desembocan en el centro del primer cuerpo. Atravesando el pasillo se ingresa al segundo cuerpo donde está el patio descubierto, cocina, baño, toilette y altillo.  Ideal para emprendimiento turístico. Gran afluencia de guiados turísticos gracias a la arquitectura del emblemático edificio. XINTEL(C21-013-61035)

PH en VENTA de 3 Dormitorios en Balvanera. Se trata de un PH ubicado en la calle México al 3200,técnicamente en el barrio de Balvanera, a metros del límite con los barrios de San Cristóbal, Boedo y Almagro. A la unidad se ingresa por un pasillo, siendo el último en el lote.  Al ingresar, se accede al Living/Patio Interno, que distribuye a cada uno de los 3 dormitorios.  Con pisos de madera, los dormitorios tienen puertas que los conectan entre sí, uno de ellos con acceso directo al Baño.  Desde el Living/Patio Interno también se accede a la cocina y a un ambiente adicional de 2,3 y 1,8 metros en Planta Alta.  Calefacción por radiadores. El PH cuenta con calefacción, y se encuentra en un buen estado de conservación y en perfecto funcionamiento. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas. XINTEL(C21-012-983053)

COCHERA FIJA CUBIERTA SOBRE AV. RIVADAVIA A DOS CUADRAS DE PLAZA MISERERE.. FACIL ACCESO POR RAMPA. Se vende cochera cubierta en subsuelo enfzona de alta demanda. Superficie de 12.7 metros cuadrados. Funcional para auto tipo sedan 4 puertas. Fácil acceso por portón automático. cumple con la ley 5115 Posee acceso para personas con capacidad reducida/incapacidad XINTEL(C21-012-52660)

Lote en Balvanera, Capital Federal VENTA DE IMPORTANTE LOTE PARA DESARROLLO EN BALVANERA. UBICADO SOBRE LA CALLE MÉXICO 2830/32. A 100 MTS DE AV. INDEPENDENCIA A SOLO 600 METROS DE LA AUTOPISTA 25 DE MAYO. -SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Y/O PERMUTAS. Dejanos tu consulta y a la brevedad nos estaremos contactando!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-82853)

Departamento de 3 Ambientes con Balcón frente a Balvanera Venta de departamento de 3 ambientes, con balcón al frente, super luminoso, con buena circulación de aire, distribución y funcionalidad. Dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, amplio living comedor, toilette y cuarto de dependencia. Este luminoso departamento se encuentra ubicado en el corazón de Balvanera, un barrio tranquilo con buenos vecinos y excelente ubicación, con acceso a distintos medios de transportes públicos, a una cuadra de Av Belgrano, tres cuadras de Av. Entre Rios y 4 cuadras de fundación Favaloro. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son lo que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-006-88643)

ALQUILER de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal.   Muy luminoso departamento de 3 ambientes con un balcon vidriado , jardin de invierno , o escritorio. Dos dormitorios con placares. Baño con ducha , nuevo. Amplio living comedor. Se destaca  la luminosidad del departamento con vista abierta. Edificio con 4 ascensores La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-87169)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Muy luminoso departamento de 3 ambientes con un balcon vidriado , jardin de invierno , o escritorio. Dos dormitorios con placares. Baño con ducha , nuevo. Amplio living comedor. Se destaca  la luminosidad del departamento con vista abierta. Edificio con 4 ascensores. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-87160)

LOCAL VENTA IMPORTANTE LOCALY FONDO DE COMERCIO, EN BALVANERA, Capital Federal Planta baja y Sótano. CALEFONES COCINAS, TERMOTANQUES, ESTUFAS. Fondo de Comercio USS 130.000 a conversar., mas Local USS 50.000, a negociar. Mas de 56 años en el rubro, Gran cantidad de Clientes. Dedicado a Repuestos y Arreglos de gas. Amplio surtido de Stock y Mercadería. Consultar, Negocio que tiene Cantidad de Clientes. Zona de Once, a dos cuadras del del subte B y A. Tren de Once, Líneas de Colectivo. Vienen de todos lados a comprar, ya que no hay un negocio tan Completo. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-89153)