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LOCAL Local en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN RECONQUISTA EN ALQUILER SUPERFICIE TOTAL : 72 M2 APROX Expensas $ 240.000 ABL $34.000 Aysa $75.000 XINTEL(BRR-BRR-688)

LOCAL Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN  PB CALLE TUCUMAN SUPERFICIE TOTAL:13,59 M2 PRECIO DE VENTA: U$S 30.000 (RETASADO) ABL ANUAL: $ 8.173 EXPENSAS: $ 15.700 AYSA: $ 7.700 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-617)

LOCAL Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal. ESTUPENDO LOCAL EN VENTA  ACTUALMENTE TIENE CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA MARZO 2024. EL ALQUILER VIGENTE ESTA EN  PESOS 57.400, CON AJUSTE SEMESTRAL DEL 20% Y EL PROXIMO AJUSTE SERA EN SEPTIEMBRE 2022. TIENE DE FRENTE: 3,3 MTS APROX. FONDO: 14 MTS APROX. ENTREPISO: 17  M2 APROX. TOTAL APROX. :   63 MT2 EXPENSAS: 18.000 ABL y AYSA:  A CONSULTAR AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL(BRR-BRR-579)

LOCAL Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL EN VENTA FRENTE: 4 mts FONDO: 16 mts. P.B: 65 mts. ENTREPISO: 40 mts  aprox SOTANO: 60 m2 aprox. Superficie total de 165 m2 aprox. VENTA: U$S 500.000  SIN EXPENSAS AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-577)

LOCAL Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Oportunidad de local en venta RETAZADO  Valor de venta increible!!!!! IMPERDIBLE!! Local en Galería con entrada por Av. Corrientes y por la peatonal Florida Alto transito peatonal en Florida y alto transito peatonal y vehicular en Av Corrientes A pasos de la entrada de Corrientes Superficie de PB: 11,25 m2 aprox. Gastos: $ 15.000 aprox entre expensas, ABL y Aysa AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL(BRR-BRR-567)

LOCAL Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local de amplio frente de 8 mts. Superficie total 1020 m2 local ubicado sobre calle peatonal Florida extrategicamente ubicado  cercano a Av. Cordoba, Av. Santa Fe, a pocas cuadras de Metro Bus "9 de Julio" con alto transito peatonal turistico Desarrollado en  Planta baja de 500 m2 Subsuelo 500 m2 entrepiso 20 m2 Apto a gran cantidad de rubros Gastos fijos Expensas  noviembre 2023 $ 175.000 Aysa  diciembre 2023 $ 45.000 ABL MAYO 2023 $ 37.910 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-560)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal Cómodo monoambiente en el microcentro a pocos metros del obelisco Superficie total de 24,69 metros cuadrados Posee amplio placar Baño completo y amplio con bañera Cocina separada con lavadero  Gastos: Expensas: $4.700 ABL:  $400 AySA: $400 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-517)

LOCAL VENTA de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local en Galería con entrada por Av. Corrientes y por la peatonal Florida A pasos de la entrada de Corrientes Superficie de PB: 11.25 m2 Gastos:  Expensas: $11.500 ABL: $200 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL(BRR-BRR-515)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal Cómodo monoambiente apto profesional en piso alto lo que le da mucha luz Ubicado al contrafrente abierto El edificio cuenta con: calefacción por losa radiante, agua caliente central, seguridad nocturna, cámaras de vigilancia 2 ascensores para edificio de 10 pisos, 4 pisos de cocheras. El piso del departamento posee 8 departamentos, a diferencia del resto del edificio El monoambiente posee kitchenette, pisos de alfombra nuevas en todo el dpto, alacena, mesada, bajo mesada.  Baño  con multifas y artefactos de baño todo nuevo Se puede comprar amoblado o no  Con opción a compra con cochera fija en subsuelo, cubierta y por montacoche, también con cámaras de seguridad  (precio de cochera: U$D 18.900) Excelente estado todo.  Permite mascotas. Acceso a terraza vista a Puerto Madero, Obelisco, Teatro Colon.  Gastos del departamento: Expensas: $42.000 ABL: $ a consultar AySA: $7.200 Gastos de la cochera: Expensas: $8.000 ABL: $ a consultar AySA: $1.100 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL(BRR-BRR-514)

LOCAL Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Apto gastronomía con salida a los cuatro vientos Dos locales unidos en galería que cuenta con entrada por la calle Florida y Av. Córdoba  Todo el frente con vidriera de  metros lineales aprox, superficie total de 40 m2 Planta baja de 7 metros de frente por 5.5 metros de fondo aprox, con cocina  Los propietarios agregaron un entrepiso de 10 m2 que funciona como deposito y posee un baño para empleados Gastos: Expensas: $100.000 AySA: $50.000 ABL: $16.200 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-495)