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Venta de Departamento de 3 Ambientes con Balcón, en el barrio de Flores!! La unidad se ubica al contrafrente con orientación al sur, y consta de un hall de entrada, living comedor con salida al balcón, un distribuidor hacia dos dormitorios, baño completo, cocina y lavadero. Sus pisos son de parquet y sus servicios, individuales. Tanto su estado como el del edificio y su luminosidad son muy buenos. Flores es un barrio lleno de historia, de cultura y de personalidad. Cuenta con casas de una o dos plantas, con fachadas de diferentes estilos que recuerdan el pasado glorioso y rico de las quintas veraniegas. Es un barrio lleno de sol y de luces, con mucho movimiento de gente y mucha vida. Su localización es excelente porque a pocas cuadras se encontrara la estación de ferrocarril de flores y diversos medios de transportes que hacen que la conectividad al centro de la ciudad sea rápida y de fácil acceso. Esta también se destaca al encontrarse a una cuadra de las céntricas avenidas Nazca y Rivadavia. SUPERFICIE: - Cubierta: 48 m2 - Descubierta: 7.10 m2 - Total: 56 m2 AMBIENTES: - Hall 1.67x1.05 - Living comedor 4.65x2.75 - Balcón 4.90x1.45 - Distribuidor 3.35x0.85 - Dormitorio #1  3.80x2.15 c/placard 1.35x0.40 - Dormitorio #2  3.55x3.35 c/placard 2.50x0.60 - Baño 2.26x1.60 - Cocina 3.75x1.60 - Lavadero 1.15x0.75 • Altura de techos: 2.62 metros XINTEL(GPC-GPC-38)

Hermoso piso al frente a metros de Av. Rivadavia, la propiedad se encuentra en EXCELENTE estado de conservación con todos los muebles necesarios para instalarse rapidamente y con la mayor comodidad. El departamento posee hermoso living-comedor con toilette, GRAN cocina independiente con entrada de servicio, balcón cerrado con parrilla, y balcón aterrazado abierto. Habitación principal con vista al frente y cama de dos plazas, segunda habitación con vista al contrafrente y mucha luminosidad, y baño completo. La unidad se encuentra en perfectas condiciones, con todos los muebles necesarios para ingresar (INCLUYE LAVARROPAS). Es una maravillosa oportunidad en el barrio de Flores, dado que es un lugar muy tranquilo, y al mismo tiempo UNICO en cuanto a la comodidad de disfrutar UN PISO ENTERO, sin vecinos. El valor incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz, Gas, y WiFi! No dude en visitarlo. Realmente el departamento, enamora!!! Condiciones: 1 mes de alquiler Depósito (se devuelve al finalizar el contrato) Gastos adm. XINTEL(GME-GME-6)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 6º piso. Superficie cubierta y total de 63m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Pisos flotantes y de cerámicos. Antigüedad 49 años. Expensas $ 70.000 (julio 2024). Edificio de 13 pisos, 3 departamentos por piso.  2 ascensores.  Colectivos: 76, 88, 126, 132, 134, 141, 180.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6780)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Amplio departamento de 3 ambientes, al lateral. 3º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 70m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada con lavadero. Balcón francés. Aire acondicionado. Calefacción central. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 35 años. Expensas $55.000 (junio 2024). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5901)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento a estrenar de 3 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 85m², cubierta de 82m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica. Dos cocheras cubiertas. Edificio torre de 20 pisos, 10 departamentos por piso. Expensas $220.000 (Abril 2024). Antigüedad un año. Amenities: piscina, gimnasio, sala de reuniones, parrillas, bicicletas a disposición. No apto profesional. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5712)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH en PB de 3 ambientes, al lateral. Orientación este. Superficie total de 101m², cubierta de 56m² y descubierta de 45m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza realizada en el espacio aéreo. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Antigüedad aprox 70 años. Expensas $4.500 (julio 2024). 16 unidades en el lote. Detarlles: Se refacciono hace 3 años. Cañerías de agua, gas y cableado eléctrico. Termotanque. Artefacto de cocina semi industrial. Cocina con barra desayunadora y conexión para lavarropas. Dormitorios con buenos placares y techos altos para hacer entrepiso. Aire frio/ calor en living Estufa tiro balanceado y placas eléctricas en (dormitorios). Pisos flotantes. Baño completo con bañadera y bidet. Escalera caracol interna para subir a la terraza (desde el living). Terraza:  En el reglamento de copropiedad as terrazas directamente no aparecen, son 16 unidades en planta baja, simplemente cada una usa su espacio aéreo. Por ello la terraza no es propia en cuanto a q la superficie no figura ni en el reglamento ni en la escritura, es normal en propiedades antiguas q no mencionen las terrazas como superficies xq no se concibieron transitables. Al no figurar ni siquiera como superficie común, tampoco posee ninguna regulación de quien es el uso, por ello el uso natural, al ser 16 unidades en Planta baja en el edificio, es cada una usar su espacio aéreo, como ya hicieron 3 de las 16 unidades del lote. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5584)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 2º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 84m². Dos dormitorios con placard, dos baños. Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón francés. Dependencia de servicio con baño propio. Lavadero independiente con ventilación al exterior. Calefacción por losa radiante. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Una cochera cubierta y móvil. Edificio de 16 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $140.000 (julio 2024). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5548)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores con patio y amenities, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Orientación oeste. Superficie total de 95m², cubierta de 80m² y descubierta de 15m². Dormitorios uno con salida al patio. Con persianas y placard completo.Apto credito. Dormitorio ppal en suite vista cfte (pileta), con placard completo. Cocina separada.  Living-comedor. Patio y balcón. Entrada principal y de servicio. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. 2 baños (uno en suite) ambos completos con bañadera. Aire frío calor. Agua caliente central. Es un complejo de tres torres. 2 tienen entrada por Granaderos y está torre por Boyacá. Antigüedad 2 años. Expensas $136.000 (Junio 2024). Edificio de 12 pisos, 2 departamentos por piso. Amenities: piscina, solárium, cuatro SUM, terraza con parrilla, sector de juegos para niños, seguridad 24hs, laundry y gimnasio. 2 ascensores. Hay cocheras disponibles para alquiler y venta en el complejo. Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4219)

Triplex hecho a nuevo. Terraza propia. Superficie total de 135m², cubierta de 95m², semicubierta de 20m² y descubierta de 20m². 2 dormitorios, 2 baños. Una cochera semicubierta. Antigüedad 16 años, remodelado en 2018 con detalles de categoría. Pisos de porcelanato 60x60. PB: cochera semicubierta. Cocina integrada con barra desayunadora. Living-comedor. Toilette. Escalera de madera plastificada. 1º Planta: baño completo. Dormitorio 3m x 3m con placard doble. Dormitorio principal 5,30m x 4,10m con dos placares dobles. Lavadero semicubierto de 3m x 2m con medio techo retráctil. Escalera revestida en cerámica. 2º Planta: Terraza descubierta de 5m x 4m. Quincho cubierto de 5m x 4m con parrilla interna de 1,60m. Complejo con 4 unidades funcionales. Sin expensas. Apto crédito. Colectivos: 4, 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 133, 195. Subtes: MEDALLA MILAGROSA (Línea E).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2705)

Excelente departamento 3 ambientes en el edificio torre Castex, del bajo Flores, rodeado de parque, amplio y luminoso. Superficie cubierta 61 m2 + 3 m2 de balcón. Muy ventilado y luminoso. Living comedor con salida al balcón cerrado, dos dormitorios, cocina con lavadero, baño completo. No tiene gas. En edificio de 15 piso, 4 deptos x piso. Expensas $20.8000 (Mayo 2022). Antigüedad 40 años. A metros del Hospital Piñeiro.  Colectivos: 4, 7, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1243)