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Venta de Lote en Saavedra, Capital FederalUnidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (10, 50 m): Altura máxima: 10,50mts. Incluye PB (vendible) + 2 PISOS (vendible) + 1 PISO CON UN RETIRO DE 2mts (vendible) + 1 PISO CON UN RETIRO DE 4mts (NO vendible). Total vendible estimado (dependerá del proyecto): 700 m2 + 55 m2 terraza y balcones. Cabe aclarar que, para ambos casos, se aplica la Ley Nº 3056 (Edificio Anterior a 1941), por lo tanto, se debe hacer una consulta al Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales. LEPORE PROPIEDADES /114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-42830)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Sólida casa en el barrio de Saavedra, tipo chalet con excelentes accesos. Son dos viviendas separadas por un jardín. El estado es a reciclar. Muy buen lote con gran terraza. Posibilidad de ampliación. LEPORE PROPIEDADES /114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-42826)

VENTA LOTE SAAVEDRA CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8.66 - FONDO: 25.98 - SUP.: 225 m² NUEVO CÓDIGO URBANO   - ZONIFICACIÓN: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)   - ALTURA MÁXIMA: PB + 5 pisos + 2 retiros   - SUP. CONSTRUIBLE ESTIMADA: 1.300 m² de venta Integración: 50 % efectivo / 50 % m² en la misma obra La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad LEPORE PROPIEDADES 4905-5505 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE6-31432)

LOCAL Venta de Local en Saavedra, Capital Federal. Emplazado en una creciente zona del barrio de Saavedra, próximo a Av. Cabildo y Boulevard García del Río. Cercano al nuevo polo gastronómico en expansión, rodeado de comercios, medios de transporte y a metros del Parque Saavedra. Cuenta en planta baja con un local comercial, hall de acceso y cochera; seguido de 7 pisos de viviendas de 1, 2 y 3 ambientes, que suman un total de 12 unidades. Local comercial de 48.90m2, consta de un amplio ambiente de 10m2 x 3.80m2 con cocina, baño y patio.  Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-40584)

VENTA 2 AMBIENTES CON TERRAZA en Saavedra, Capital Federal. Emplazado en una creciente zona del barrio de Saavedra, próximo a Av. Cabildo y Boulevard García del Río. Cercano al nuevo polo gastronómico en expansión, rodeado de comercios, medios de transporte y a metros del Parque Saavedra. Cuenta en planta baja con un local comercial, hall de acceso y cochera; seguido de 7 pisos de viviendas de 1, 2 y 3 ambientes, que suman un total de 12 unidades.  Todos los departamentos se proyectan al frente del edifico, y cuentan con amplias ventanas y espaciosos BALCONES- TERRAZA. La unidad se ubica en 1º A al frente con un total de 55.81m2. Al ingresar cuenta con un toilette de recepción, cocina semi integrada con equipamiento completo bajo/sobre mesada, anafe eléctrico de 4 hornallas Ariston o igual calidad y tiene instalaciones previstas para microondas y heladera. Posee un amplio living- comedor con expansión al ¡BALCON- TERRAZA con PARRILLA PROPIA! Un dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Griferías FV y equipamiento sanitario de primera calidad.  En los ambientes principales los pisos serán de porcelanato símil madera marca ILVA o igual calidad. Cada ambiente cuenta con pre instalación para equipos Split frío/Calor. AMENITIES EN PISO 8: PiscinaSolárium Terraza Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-40577)

Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal DATOS PARCELA: - Frente: 8.66 m - Fondo: 41.75 m - Lateral izquierdo: 41.90 m - Lateral derecho: 41,60 m FOT MÁXIMO: 1,6 SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 1185 m2 ZONIFICACIÓN: USAB 2 PB + 3 PISOS + 2 RETIROS. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-32924)

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES, SAAVEDRA Unidad al frente  con balcón, tipo duplex, con excelente luz y vista abierta cuenta con living comedor, cocina  completa, 4 dormitorios, 2 baño completo y toilette de recepción. Ubicado sobre Av. Balbín a metros del gran pulmón verde Parque Sarmiento, con accesibilidad a líneas de transporte publico y grandes accesos. Amenities: SUM, Terraza con parrilla, Laundry, Solarium con jacuzzi, duchas y reposeras. LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45996)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES , en Saavedra Estudio monoambiente divisible, apto comercial. Cuenta con balcón, amplio ambiente, baño , cocina con barra desayunadora.  La unidad se encuentra al frente y cuenta con cocina completa con barra, conexión a lavarropas , un dormitorio en suite con baño, vestidor, living comedor, y patio. opcional Local.  Amenities: Terraza de uso común con parrilla, pérgola, bicicletero y solárium equipado a full. Emplazado en una ubicación inmejorable, frente al Parque Saavedra, es único por sus vistas, luz y sol, unidades de excelente calidad, rodeadas de verde y naturaleza.  En el corazón de Saavedra, una zona en expansión sobre el gran pulmón verde del parque nace Área Verde Saavedra.  Cielorrasos en palieres y PB, Hormigón visto. Carpinterías aluminio negro doble altura. Puertas de ingreso de acero en chapa y cerradura de seguridad. Ascensor con cabina completa acero inoxidable. Pisos de porcelanato Grandes. Frentes de placard piso a techo. Herrajes de primera calidad. Balcones hormigón visto + barandas hierro pintado. Revestimiento baños en porcelanato grandes placas. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melanina + isla de diseño. Full equipamiento. Grifería y sanitarios de alta gama. Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol blanco norte (simil-silestone).  Pre instalación Aires acondicionados.  Entrega : Diciembre 2024.     LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45880)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con Patio, en Saavedra La unidad se encuentra al frente y cuenta con cocina completa con barra, conexión a lavarropas , un dormitorio en suite con baño, vestidor, living comedor, y patio. opcional Local.  Amenities: Terraza de uso común con parrilla, pérgola, bicicletero y solárium equipado a full. Emplazado en una ubicación inmejorable, frente al Parque Saavedra, es único por sus vistas, luz y sol, unidades de excelente calidad, rodeadas de verde y naturaleza.  En el corazón de Saavedra, una zona en expansión sobre el gran pulmón verde del parque nace Área Verde Saavedra.  Cielorrasos en palieres y PB, Hormigón visto. Carpinterías aluminio negro doble altura. Puertas de ingreso de acero en chapa y cerradura de seguridad. Ascensor con cabina completa acero inoxidable. Pisos de porcelanato Grandes. Frentes de placard piso a techo. Herrajes de primera calidad. Balcones hormigón visto + barandas hierro pintado. Revestimiento baños en porcelanato grandes placas. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melanina + isla de diseño. Full equipamiento. Grifería y sanitarios de alta gama. Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol blanco norte (simil-silestone).  Pre instalación Aires acondicionados.      LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45879)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal La unidad se encuentra al frente y cuenta con cocina completa con barra, conexión a lavarropas , un dormitorio en suite con baño compartimentado da  a pulmón verde, living comedor, y balcón. Amenities: Terraza de uso común con parrilla, pérgola, bicicletero y solárium equipado a full. Emplazado en una ubicación inmejorable, frente al Parque Saavedra, es único por sus vistas, luz y sol, unidades de excelente calidad, rodeadas de verde y naturaleza.  En el corazón de Saavedra, una zona en expansión sobre el gran pulmón verde del parque nace Área Verde Saavedra.  Fecha de Entrega: Diciembre 2024. Cielorrasos en palieres y PB, Hormigón visto. Carpinterías aluminio negro doble altura. Puertas de ingreso de acero en chapa y cerradura de seguridad. Ascensor con cabina completa acero inoxidable. Pisos de porcelanato Grandes. Frentes de placard piso a techo. Herrajes de primera calidad. Balcones hormigón visto + barandas hierro pintado. Revestimiento baños en porcelanato grandes placas. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melanina + isla de diseño. Full equipamiento. Grifería y sanitarios de alta gama. Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol blanco norte (simil-silestone).  Pre instalación Aires acondicionados.      LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45876)