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Venta - Departamento de un dormitorio  al frente  Centro con quincho. Distribución: Ingreso por living comedor, living comedor con cocina semi integreda separada por barra de marmol, balcon al frente, baño con ducha y ventilacion natural y dormitorio(muy amplio) al contra frente. -------------------------------CARACTERISTICAS---------------------------------- -Calidad: Pagano. Edificio de planta baja y 9 pisos, departamentos de 1 y 2 dormitorios. -GENERADOR ELECTRICO EN PARTES COMUNES Y HELADERA!! -VENITILACION CRUZADA -Amenidades: Seguridad, generador eléctrico, quincho con parrillero en terraza y tender en terraza. - En pisos de living comedor, cocina y baño: porcelanato opaco. -Piso de madera de ingeniería en dormitorio. -Muebles Zurschmitten. -COCHERA DISPONIBLE, PRECIO APARTE. USD 14.000.- ------------------------------------------------------------ -EXPENSAS: $ 22.000 -TGI: $ 10.943 --------------------------METRAJE---------------------- Metros cuadras cubiertos: 48.60m2 Metros cubiertos con balcón: 51.00 m2 La zona es muy atractiva por su cercanía a importantes universidades como la UTN, UAI, IUGR y UCEL, así como también a puntos de interés como el Parque Independencia y la Peatonal Córdoba. XINTEL(C21-055-65023)

Venta departamento un dormitorio Centro a estrenar con financiación. Ingresamos al departamento a través de pasillo distribuidor y nos encontramos con la cocina semi-integrada al living-comedor. Luego accedemos al dormitorio, que a través de su ventanal nos da acceso al balcón. Desde el pasillo distribuidor accedemos al baño completo. Edificio moderno de dos torres con detalles de calidad. Excelente inversión para renta o vivienda, cuenta con 8 pisos, 4 unidades por piso. Los halls de ingreso de ambas torres se han jerarquizado, el principal con doble altura. Estos espacios comunes incorporan vistosas terminaciones, Jardín vertical en Hall y profusa iluminación embutida para generar ambientación. Además contemplan circuitos de cámaras monitoreables, sistema de reconocimiento facial y pantallas leds para brindar información del edificio. Seguridad: --Portero con FACE ID, (detección de rostro) con aplicación que suena en el celular con video y audio. -- Sistema de llaves de proximidad con alertas de puerta abierta. -- Monitores con cámaras en espacios comunes. -- Aplicación para ver cámaras de seguridad desde el teléfono. -- Pantalla multimedia en hall de ingreso, que brinda estado del tiempo actual e información y avisos propios del edificio. Posibilidad de adquirir cochera, subsuelo USD 18.500, planta baja (DOBLE) USD, 22.500. Terminaciones: -- Cerámicos esmaltados -- Pisos de porcelanato simil madera de tablas individuales en estar, dormitorio y baño. -- Aberturas línea Módena -- Frente de placard. -- Cocina con amoblamiento completo, bajo mesadas y alacenas + termotanque. --Sector para lavarropas -- Baño completo con accesorios y sanitarios de moderno diseño. -- Conexión para splits y pico de gas. Ubicado sobre calle Italia en pleno centro de Rosario. La zona cuenta con numerosas escuelas y cercanía a universidades, hospitales, restaurantes y supermercados. Acceso inmediato a importantes arterias de la ciudad como calle Mendoza, Bv. Oroño y Av. Pellegrini. XINTEL(C21-055-52839)

Venta departamento. Un dormitorio. Centro. Con Balcón. Nuevo. Financiación. Ingresamos al departamento a través de pasillo distribuidor y nos encontramos con la cocina semi-integrada, que conecta con el living-comedor. Luego accedemos al dormitorio, que a través de su ventanal nos da acceso al balcón. El pasillo distribuidor, nos da acceso al baño completo. Cuenta con terraza exclusiva, parrila y lavadero. Edificio moderno de dos torres con detalles de calidad. Excelente inversión para renta o vivienda, cuenta con 8 pisos, 4 unidades por piso. Los halles de ingreso de ambas torres se han jerarquizado, el principal con doble altura. Estos espacios comunes incorporan vistosas terminaciones, Jardín vertical en Hall y profusa iluminación embutida para generar ambientación. Además contemplan circuitos de cámaras monitoreables, sistema de reconocimiento facial y pantallas leds para brindar información del edificio. Seguridad: -- Portero con FACE ID, (detección de rostro) con aplicación que suena en el celular con video y audio. -- Sistema de llaves de proximidad con alertas de puerta abierta. -- Monitores con cámaras en espacios comunes. -- Aplicación para ver cámaras de seguridad desde el teléfono. -- Pantalla multimedia en hall de ingreso, que brinda estado del tiempo actual e información y avisos propios del edificio. Terminaciones: -- Cerámicos esmaltados -- Pisos de porcelanato simil madera de tablas individuales en estar, dormitorio y baño. -- Aberturas línea Módena -- Frente de placard. -- Cocina con amoblamiento completo, bajo mesadas y alacenas + termotanque. --Sector para lavarropas -- Baño completo con accesorios y sanitarios de moderno diseño. -- Conexión para splits y pico de gas. Ubicado sobre calle Italia en pleno centro de Rosario. La zona cuenta con numerosas escuelas y cercanía a universidades, hospitales, restaurantes y supermercados. Acceso inmediato a importantes arterias de la ciudad como calle Mendoza, Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Las fotos son ilustrativas, pueden corresponder a otra unidad del mismo edificio. XINTEL(C21-055-52832)

VENTA OFICINA BARRIO CENTRO RECICLADA BUENA ILUMINACIÓN INGRESO Y DISTRIBUCIÓN: Oficina ubicada en el 6to piso que se compone de 3 oficinas que fueron recicladas en el año 2000 y unidas en una sola. Cada unidad tiene acceso independiente y se distribuye en 2 espacios privados de los cuales uno de ellos tiene acceso independiente, una sala amplia con biblioteca incorporada y un hall de recepción. Cada oficina cuenta con amplios ventanales y muy luminosidad natural. Además, se encuentra un baño en el mismo piso, de uso común, que se comparte con otra oficina. Superficie total: 44.61m2 Unidad: 06-05 EDIFICIO: Edificio de excelente estado, ubicado en Mitre 846 entre Córdoba y Rioja. Barrio centro, en zona comercial y a metros de la peatonal córdoba. Consta de 2 ascensores, 9 pisos compuestos por oficinas destinadas a uso profesional y comercial. En Planta Baja se encuentra un local comercial a la calle. El Edificio cuenta con portero con jornada de trabajo de medio día y bajas expensas. CALIDAD CONSTRUCTIVA: 3 oficinas refaccionadas en el año 2000 y unidas internamente, manteniendo acceso independiente en cada unidad. - Piso de madera pulido recientemente. - Aberturas metálicas. - Instalación de seguridad mediante alarma. - Mampara de vidrio divisora entre el hall de recepción y sala de reuniones. XINTEL(C21-055-45783)

Venta cochera zona centro planta baja A la cochera se accede por portón automático hacia una rampa fija de hormigón. La misma se encuentra en un amplio estacionamiento con facilidad de giro y maniobra, esta completamente cubierta y cuenta con seguridad 24hs. Medidas de frente: 2.34 m Medidas de fondo: 3.60 m Se encuentra ubicada en zona centro, a 3 cuadras de la costanera y 3 cuadras de peatonal córdoba XINTEL(C21-055-44683)

Venta terreno en Empalme Graneros El terrero esta ubicado en calle Gandhi 5630 entre Teniente Agneta Bis y Pedro Lino Funes Bis. Cuanta con 10 metros de frente por 21,5 metros de fondo, dispone de todos los servicios y esta cercado con alambre. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Provincias Unidas, Juan José Paso y Junin, donde podes encontrar locales comerciales, plazas y escuelas. XINTEL(C21-055-40009)

Venta departamento de 3 dormitorios con balcón al frente y cochera con baulera. La unidad cuenta con dos ingresos; uno principal al amplio living comedor y otro de servicio a la cocina comedor separada. El living comedor da a un balcón corrido al frente del edificio con orientación Norte, después se encuentra un pasillo distribuidor que direcciona a los tres dormitorios y un baño completo con amplio antebaño. Desde el otro ingreso luego de pasar por la cocina se ubica el lavadero independiente, un baño completo, una habitación de servicio y un toilette. El departamento cuenta con calefacción central. Los baños y la cocina fueron reciclados en 2004, así como las cañerías de electricidad, agua y gas. Adecuación del gas hecha. El edificio posee dos ingresos, tres ascensores y sum. XINTEL(C21-055-39095)

Entrega 2026 - Financiamiento Confort y sofisticación - A solo 1 cuadra del Edificio Ex-Aduana Sup. Cub.: 50,24m2 - Sup. Sem. Cub.: 5,24m2 EDIFICIO CASTAGNINO Sofisticado, moderno, atemporal, el edificio alberga departamentos confortables y luminosos, con ambientes amplios e integrados y diversos amenities que fueron diseñados centrándose en las necesidades contemporáneas de quienes lo habiten. Zona inmejorable. A solo 2 cuadras de Av. Belgrano. La cual permite un rápido ingreso y egreso de la ciudad por Circunvalación. Con vista y fácil acceso al Rio Paraná. El edificio cuenta con: Locales comerciales, Coworking, Gimnasio, Sala de niños, Oficinas con acceso independiente, 2 SUM, 2 Terrazas Independientes, Solarium, Pileta, Parrilleros, Terraza. Departamento 1 Dormitorio - 1 baños Superficie Cubierta: 50,24m2 Balcón: 5,24m2 AMENITIES Planta Baja: Coworking, Sala de niños y GYM Azotea: quinchos con parrilla, piscina y solarium COCHERAS Subsuelo - Desde los U$D20,000.- UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS - CONSULTAR POR DISTINTAS OPCIONES Forma de pago: 30% + 42 meses ajustables con I.C.A.C Las imágenes son ilustrativas. Las mismas pueden variar una vez finalizado el emprendimiento. El estudio proyectista se reserva el derecho de realizar los ajustes al proyecto y especificaciones que considere necesarios, en relación a las normativas vigentes, la disponibilidad y stock de materiales, o la resolución técnica o de proyecto, nunca en detrimento de la calidad general especificada. XINTEL(C21-053-90150)

DUPLEX en venta, situado en Moreno 294, ofrece una experiencia residencial única. Con una superficie de 81,81m2, este dúplex se distingue por su luminosidad excepcional y su sensación de amplitud. Ubicados en los pisos 4 y 5 de en este edificio. Los balcones cerrados han sido inteligentemente incorporados a los interiores, ampliando los espacios cubiertos de manera elegante. En el nivel superior, este elegante hogar cuenta con dos dormitorios espaciosos y un baño completo con bañera. En el nivel inferior se encuentra un impresionante living comedor que invita al confort y la distensión. La orientación hacia el este brinda vistas despejadas y una abundante entrada de luz solar matutina, realzada por la transformación de balcones en ventanales que rodean todo el departamento. Además, su ubicación a tan solo 4 cuadras del río Paraná añade un atractivo adicional a esta propiedad, que combina una excelente distribución con una ubicación conveniente para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y el disfrute en la ciudad de Rosario. ANALIZA PERMUTAS POR DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN ROSARIO XINTEL(C21-053-89813)

Este excepcional departamento en el corazón del Centro de Rosario ofrece una experiencia única de vivienda que combina el encanto de lo antiguo con las comodidades modernas. Con una ubicación privilegiada en la reconocida calle Laprida, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de la zona. Características principales: Superficie: Con un área total de 240 metros cuadrados cubiertos exclusivos, este departamento destaca por su amplitud y distribución inteligente de espacios, brindando un ambiente generoso y cómodo para la vida cotidiana. Dormitorios: El departamento cuenta con 5 dormitorios espaciosos que ofrecen versatilidad en su uso, pudiendo destinarse como habitaciones, oficinas o espacios de recreación según las necesidades de sus habitantes. Baños: Dispone de 3 baños completos, lo que garantiza la comodidad y privacidad de todos los residentes y visitantes. Living: Una de las verdaderas joyas de esta propiedad es el living y el comedor. Estos espacios amplios y luminosos son el corazón de la casa, ideales para recibir a tus seres queridos, relajarte y crear momentos inolvidables. La atención a los detalles es evidente en cada elemento, desde los acabados hasta las comodidades modernas. Estilo y Reciclado: Aunque conserva el encanto del estilo antiguo, este departamento ha sido totalmente reciclado a nuevo. La fusión de elementos clásicos con detalles modernos crea un ambiente que combina lo mejor de ambos mundos. Los acabados de calidad y la atención meticulosa a los detalles reflejan el cuidado puesto en la renovación. Cochera propia: La propiedad incluye una valiosa cochera propia dentro del edificio, un elemento esencial en el contexto urbano de Rosario, que brinda seguridad y conveniencia. Ubicación: La ubicación en Laprida 1089, en pleno Centro de Rosario, proporciona acceso directo a una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y atracciones culturales. La cercanía a importantes vías de transporte y puntos de interés convierte esta propiedad en una opción atractiva para quienes valoran la comodidad, la conexión con la vida urbana y la proximidad a zonas de espacios verdes. XINTEL(C21-053-72446)