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Venta casa lote propio 4 ambientes con garaje y local - Permuta Descripción de la Propiedad: Ubicada sobre la calle Murguiondo en el tradicional barrio de Mataderos, esta encantadora casa de una planta ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacios amplios. Características Principales: Garage y Local Comercial: Al frente de la propiedad, un garage y un local comercial brindan opciones de uso versátiles. Pasillo Distribuidor y Patio Interno: Al ingresar, un pasillo distribuidor nos conduce a un luminoso patio interno que inunda de luz natural todos los ambientes. Tres Habitaciones Espaciosas: La casa cuenta con tres habitaciones de cómodas dimensiones. Dos de ellas están equipadas con placares empotrados, optimizando el espacio y ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. Living Comedor con Cocina Integrada: Un amplio living comedor con cocina integrada, perfecto para disfrutar de momentos familiares y reuniones con amigos. Baño Completo: Baño completo con bañadera, diseñado para brindar confort y funcionalidad. Toilette Externo: Situado en el patio, ideal para invitados o uso adicional. Gran Patio con Parrilla: Espacioso patio trasero con parrilla, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Espacio Libre para Ampliaciones: La parte trasera de la propiedad ofrece un gran espacio libre, perfecto para futuras ampliaciones y personalizaciones según tus necesidades e imaginación. Terraza y Lavadero Cubierto: Mediante una escalera, se accede a la terraza que cuenta con un lavadero cubierto, brindando mayor comodidad y practicidad. Detalles Adicionales: Superficie del Terreno: Espaciosa, con posibilidades de expansión. Ubicación: En una zona tranquila y de fácil acceso en Mataderos, cerca de comercios, colegios y transporte público. Líneas de colectivos: 4, 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104, 113, 117, 180 ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad, luminosidad y potencial para crear el hogar de tus sueños en el corazón de Mataderos!  Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos!. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Nimahaus S.A. con matrículas C.U.C.I.C.B.A. 7972 / 8822 y C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-047-90686)

Venta  Casa 5 Ambientes Pileta  Terraza Quincho Garaje en Mataderos Venta Casa 5 ambientes en lote propio: Frente: 8,66 Fondo: 26,67 IMPONENTE CASA EN MATADEROS UBICACIÓN - -Entre Corvalán y Albariño -Cercana a zona comercial Barrio de Mataderos.. -A tres cuadras de Av. Directorio. - A pocas cuadras del Parque Juan Alberdi- Paseo de los Artistas. A cuatro cuadras de la Av Escalada Y A cuatro cuadras de Av.La Salle CARACTERISTICAS -  Casa de 5 ambientes con cochera cubierta en Mataderos, CABA. En planta baja living-comedor con pisos de cerámicos y estufa tiro balanceado. Cocina con muebles bajo mesada. Patio pileta climatizada, balcón corrido, terraza, quincho con parrilla, Asesnsor clavadero y termotanque a gas. PB: Doble Entrada con amplio living comedor con ventanales al frente  Cocina con muebles bajo mesada, comedor con salida al patio fondo verde con pileta. Lavadero. Baño toilette. Ascensor. Tiro balanceado. Fondo verde con pileta de 5 x 3 con climatizador a gas, bomba y filtro. Quincho con cocina a gas natural, horno empotrado y parrilla tradicional a carbón, 1 dormitorio completo con amplio placard muy luminoso, 1baño completo PA - 2dormitorios muy luminosos. 1 baño completo. Dormitorio principal con importante vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con vestidor.Asensor con salida a terraza, Balcon corrido . Agua caliente por termotanques SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NOSOTROS TE AYUDAMOS DE MANERA RAPIDA Y SEGURA Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria XINTEL(C21-035-84721)

Excelente Ph multifamiliar al frente Se trata de la venta en block de 3 ph independientes con muy buena ubicación a 100 mts de avenida Alberdi y del centro comercial. En planta baja hay un monoambiente con entrada independiente a la calle, Cocina separada y amplio baño con una superficie total de 30m2, ventilando tanto la cocina como el estar con amplias ventanas a la calle. Por otra puerta se accede a una escalera amplia al primer piso, en cuyo hall están las puertas de entrada a las otras 2 unidades. Primero A - Unidad de 2 ambientes con amplia cocina comedor con ventana balcón hacia el frente, hall de distribución que nos lleva al baño y a la habitación que cuenta con otra ventana balcón hacia el mismo y placard empotrado. Medidas- cocina comedor 7 x 3,5 mts, baño de 2 x 2 mts, habitación de 4 x 3mts, hall de 2 x 1,5 mts y balcón de 7 x 1mts.Total 50m2 totales. Cubiertos 43,5m2. Primero B - Unidad de 3 ambientes que consta de cocina comedor luego por escalera se accede a la planta superior la cual tiene 2 amplios dormitorios, baño muy cómodo y una gran terraza con lavadero semi cubierto. Medidas- Cocina comedor 6 x 4 mts, habitación 1, 4 x 4 mts, Habitación 2, 4.5 x 4.5 mts, baño 2 x 3 mts, hall 2 x 1 mts, terraza 5 x 4 mts.Total 88 mts2, Cubiertos 68 mts2. Todos los servicios están en forma independiente. Las unidades se encuentran en perfecto estado. Con renta asegurada actualmente se encuentran las tres unidades alquiladas. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-23998)

Venta de Casa 6 AMBIENTES 3 DORMITORIOS en Mataderos, Capital Federal EXCELENTE LOTE 8,66 X 42 IDEAL PARA CONSTRUCCION O CASA PARA RECICLAR USAM: PB + 5 PISOS + 2 PISOS CON RETIRO. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media - USAM son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 17.20m. M2 construibles: 1.1150 aprox. M2 vendibles: 920 aprox. Zona de fácil acceso, cercanía Avenida Directorio y Juan Bautista Alberdi, innumerables líneas de transporte público, comercios y establecimientos educativos OPORTUNIDAD!!!. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-91091)

Venta PH 3 Ambientes  Mataderos CABA PH tipo casa con opción a 4 Ambientes cómodos, Patio c/espacio Parrilla y terraza !!! PROPIEDAD SUSPENDIDA HASTA AGOSTO Propiedad desarrollada en PB, 1º piso y 2º piso donde se encuentra una terraza de 47 M2 que actualmente se le está colocando rejas y barandas. OPORTUNIDAD EN EXCELENTE ESTADO!!! Hall de ingreso,  Cocina con comedor diario, equipada, con doble circulación y con salida al patio. Living comedor muy amplio, este ambiente también tiene salida al patio. En las fotos se puede observar mesas familiares que dan una idea real de la amplitud de los ambientes. Este living ofrece un desnivel muy funcional al momento de hacer reuniones o segmentar espacios de acuerdo a las actividades de cada integrante de la familia. Patio al aire libre que es el pulmón de toda la unidad y con buen espacio de reuniones, lugar para parrilla o lo que deseen. 1 Toilette con baulera de amplio espacio de guardado. Segunda planta: 2 habitaciones muy amplias con placard, 1 lavadero el cual se puede convertir en una TERCER HABITACIÓN. Espacio cómodo de escritorio en el pasillo luego de subir la escalera, 1 balcón muy generoso desde donde se accede a la terraza. 1 baño completo amplio. Terraza de 47 mts2. La propiedad esta lista para ser habitada en excelentes condiciones de mantenimiento, todos los ambientes dan al exterior, contrafrente. NO PAGA EXPENSAS. Ubicada a 1 cuadra del comienzo del corredor gastronómico de la av. Emilio Castro. Hay posibilidad de tomar una propiedad de menor valor como parte de pago, consultar. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-74383)