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OPORTUNIDAD! Excelente departamento de 2 ambientes al frente, por escalera, super luminoso, y en edificio en muy buenas condiciones. La propiedad se ubica en un tercer piso, cuenta con una superficie cubierta de 34.33m2, y se compone de cómodo living comedor de 4.6x2.8 con piso de parquet, cocina de 2.5x1.4, baño completo, hall íntimo con placard, y amplio dormitorio de 3.5x3.1 con piso de parquet. El departamento se encuentra en buen estado, se destaca por su gran luminosidad en cada uno de sus espacios, y cuenta con una gran ubicación, a 1 cuadra de Gaona, a 3 de Avellaneda, a 2 de Juan B Justo, y a 4 de Segurola. Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-100-981787)

Venta Departamento 4 AMBIENTES con dependencia en Floresta Luminoso y amplio departamento ubicado en el corazón de Floresta, con balcón corrido al frente con vista abierta a la Plaza Vélez Sarsfield. Se encuentra a solo 3 cuadras de la estación Floresta del tren Sarmiento y próximo a la Av. Rivadavia, la cual cuenta con gran afluencia de líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad. Este departamento de época, con pisos de madera que aportan calidez, es ideal para modernizar. Ofrece un espacio amplio y versátil, apto para uso profesional, y perfecto para familias numerosas.  El mismo está compuesto por un amplio estar comedor con salida al balcón, 3 dormitorios con pisos de parquet con placard y dos baños completos. La cocina es amplia y se encuentra separada. Cuenta con salida a lavadero semicubierto; el cual está conectado a una habitación de servicio o posible estudio con toilette. También dispone de un espacio de baulera en planta baja. Si necesitas VENDER tu propiedad, contactate con nosotros La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-079-980964)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Excelente ubicación, a solo 4 cuadras de la Av. Juan B. Justo y a 2 cuadras de Segurola, con gran accesibilidad a un amplio fluido de medios de transporte publico. El departamento se encuentra en un segundo piso al que se accede por una amplia escalera. Ingresamos al living, de cómodas dimensiones y muy luminoso, y continuamos hacia la cocina comedor que cuenta con alacenas y muebles bajo mesada. Esta conecta con el segundo dormitorio y con el pasillo de distribucion que comunica con el baño completo, con bañera y muebles de guardado, y con el dormitorio principal. El edificio cuanta con lavadero y terraza de uso común. Floresta es uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Hoy en día, destaca por ser un barrio muy solicitado en términos residenciales y comerciales, muy bien ubicado ya que por allí pasan numerosas líneas de colectivo. Es un lugar donde hay un espíritu familiar, pero en donde también se impulsa el crecimiento de negocios locales. XINTEL(C21-078-983558)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON, FLORESTA A una cuadra de JB Justo, con flujo de transportes públicos cercanos se ubica el edificio de 38 años de antigüedad, de excelente calidad constructiva, con 8 pisos. En el 7mo piso contrafrente, con 52m2 cubiertos y 8 m2 de balcón con vistas abiertas. El amplio living comedor con pisos de parque, grandes ventanales que nos invitan al balcón con vistas increíbles. Un dormitorio con placares empotrados e interiores, luminoso. Baño completo. Cocina amplia y luminosa sin muebles ni bacha, solo cocina. lavadero amplio y luminoso. Actualmente se encuentra vacío, para mudanza directa. Las ordenanzas municipales n.º 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Se encuentra en la comuna 10. XINTEL(C21-078-70732)

Venta PH 4 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Bienvenidos a esta joya inmobiliaria en el encantador barrio de Floresta, Capital Federal! Este espectacular PH de 4 ambientes, con una antigüedad de 45 años, te sorprenderá por su excelente estado de conservación y su diseño funcional, ideal para vivir momentos inolvidables. Espacios que Enamoran Con 105,23 metros cuadrados cubiertos, 8,66 metros semicubiertos y una impresionante terraza de 49,71 metros cuadrados, este PH ofrece un total de 163,60 metros cuadrados de puro confort. Aquí encontrarás: Tres Dormitorios Amplios: Perfectos para descansar y disfrutar de tu privacidad. Dos Baños Completos y Un Toilet: Pensados para tu comodidad y la de tu familia. Una Gran Terraza con Parrilla: El espacio ideal para reuniones al aire libre, asados con amigos y momentos de relax bajo el cielo de Buenos Aires. Detalles que Marcan la Diferencia Ubicado en el primer piso, accesible por escalera, este PH cuenta con un balcón al frente que permite disfrutar de una vista privilegiada y una excelente entrada de luz natural. Un Lugar para Llamar Hogar Cada rincón de esta propiedad ha sido cuidado con esmero, asegurando que se encuentre en un estado óptimo para que puedas mudarte sin preocupaciones. Los materiales de calidad y el diseño atemporal se combinan para crear un ambiente acogedor y sofisticado. Tu Nueva Vida Empieza Aquí No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más tranquilas y tradicionales de Capital Federal. Este PH de 4 ambientes en Floresta es la opción perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación. ¡Agenda tu Visita Hoy Mismo! Contacta con nosotros ahora mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este increíble PH tiene para ofrecerte. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertirte en el dueño de un hogar que lo tiene todo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-92865)

VENTA DEPARTAMENTO TOTALMENTE RECICLADO DE DOS AMBIENTES, COCINA INDEPENDIENTE, PATIO PROPIO DE 7 METROS , BAÑO COMPLETO, CÓMODO LIVING.- COMEDOR. SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA MARZO 2024. EXCELENTE UBICACIÓN PRÓXIMO A LA ESTACIÓN DE TREN. A UNA CUADRA DE LA AVDA RIVADAVIA BAJÍSIMAS EXPENSAS LISTO PARA MUDARSE!!!! XINTEL(C21-070-76851)

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON PATIO EN FLORESTA --APTO CRÉDITO HIPOTECARIO-- IMPECABLE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES INTERNO 1º PISO POR ASCENSOR AMPLIO LIVING DE PISOS CERÁMICOS CON ESPACIO DE GUARDADO COCINA INDEPENDIENTE AMOBLADA SOBRE MESADA DE GRANITO ESPACIO PARA CONEXCIÓN DE LAVARROPAS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO PATIO PRIVADO 10M2 CON CERRAMIENTO (- EL CERRAMIENTO PUEDE SER QUITADO A ELECCIÓN DEL COMPRADOR) MUY LUMINOSO TODOS LOS SERVICIOS BAJAS EXPENSAS 24/08/24 $8.000!! EXCELENTE UBICACIÓN (15 MTS METROBÚS) Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-983345)

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES AL FRENTE C/BALCÓN EN FLORESTA --APTO CRÉDITO HIPOTECARIO-- IMPECABLE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  3º PISO POR ASCENSOR AMPLIO LIVING DE PISOS CERÁMICOS CON TOILET BALCÓN CORRIDO DE 8 M2 CON RED DE SEGURIDAD COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE AMOBLADA BAJO Y SOBRE MESADA DE GRANITO  LAVADERO CON PILETA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 2 DE LOS 3 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO MUY LUMINOSO TODOS LOS SERVICIOS BAJAS EXPENSAS 24/08/24 $15.000!! EXCELENTE UBICACIÓN (15 MTS METROBÚS SEGUROLA) Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-982356)

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES EN FLORESTA --APTO CRÉDITO HIPOTECARIO-- IMPECABLE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES INTERNO 3º PISO POR ASCENSOR AMPLIO LIVING DE PISOS CERÁMICOS CON ESPACIO DE GUARDADO COCINA INDEPENDIENTE AMOBLADA SOBRE MESADA DE GRANITO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO MUY LUMINOSO TODOS LOS SERVICIOS BAJAS EXPENSAS 24/08/24 $8.000!! EXCELENTE UBICACIÓN (15 MTS METROBÚS) Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-982355)

VENTA DEPTO 2 AMB A REFAC. EN FLORESTA OPORTUNIDAD! --APTO CRÉDITO HIPOTECARIO-- DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES INTERNO POR ASCENSOR COCINA INDEPENDIENTE AMOBLADA BAJO MESADA DE GRANITO ESPACIO PARA CONEXCIÓN DE LAVARROPAS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO MUY LUMINOSO TODOS LOS SERVICIOS EXCELENTE UBICACIÓN (15 MTS METROBÚS) Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-982354)