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XINTEL(CRS-CRS-175) Venta de Ph 5 AMBIENTES al frente. Hermoso ph. Impecable estado. Planta baja + 1º piso. Totalmente reciclado Muy luminoso, todos los ambientes con amplios ventanales Doble circulación, cuenta con entrada independiente y entrada por pasillo Descripción por plantas En planta baja Cocina  con  amplia mesada,  anafe 4 hornallas y horno empotrado.  Tanto el living como la cocina, tienen amplios ventanales que ventilan al patio Living techos de bovedilla con tratamiento y pisos de pinotea plastificados. Dormitorio  con  piso de pinotea, en suite,  con placard de 4 metros con puertas corredizas Escritorio o posible dormitorio Patio abierto con pisos de laja Baño completo Planta alta 3 Dormitorios, uno de ellos  en suite con vestidor y sauna Playroom  Quincho con parrilla Baño completo Es un p.h  remodelado  por completo, en excelente estado, todo con muy buen gusto y de categoria Esta ubicado a 1 cuadra de Av San Martín y Av Donato Alvarez, pleno centro comercial del barrio Paternal y Metrobus Av Donato Alvarez Cerca de Banco Galicia, HSBC, Credicoop, Nacion y Frances Colegios privados y estatales, asi como tambien cercano a la Universidad de Agronomia y Ciencias Veterinarias Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, ABL, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.  LEY 5115 : INMUEBLE NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CEY Código de Planeamiento Urbano: E3 Necesitas saber el valor de tu propiedad? CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA cuenta con profesionales matriculados con amplia experiencia en el mercado inmobiliario No dudes en consultarnos! Para mas información, por favor, comuniquese con nosotros Teléfonos: 4583-3149 / 4581-4554 y rotativas info@crescendo.com.ar www.crescendo.com.ar  https://www.facebook.com/crescendoconsultora/  Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV XINTEL(CRS-CRS-175)

¡Oportunidad para reciclar! PH de 2 ambientes y medio con Patio y Terraza. Ingreso a patio central. Living comedor. Dormitorio. Baño y Cocina. Terraza con habitación en altos. Muy Luminoso. A dos cuadras de Av. San Martin y a cinco cuadras de la Av. Juan B. Justo -  Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 --- Si necesitas VENDER TU PROPIEDAD, nosotros la tasamos y te contamos cómo trabajamos para venderla al mejor precio de mercado y en el menor tiempo posible LLAMANOS ó ESCRIBINOS por WHATSAPP al 11 6422 8080 --- XINTEL(CRE-CRE-6953)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Paternal Esta propiedad se encuentra publicada para la venta. En caso de que se concrete la venta, se estipula la rescisión con un aviso previo estipulado en el contrato. Ubicado sobre Av. San Martín al 2200, a metros de Av. Juan B. Justo. ESTILO DUPLEX. En primer piso por escalera el departamento en excelente estado, al ingresar nos encontramos con una cocina integrada muy cómoda, toilette y living-comedor al frente con balcón. En segunda planta se encuentran los 2 dormitorios al frente y baño completo de amplias medidas. SÚPER LUMINOSO !!! Requisitos: Ingresos demostrables, 1 mes por adelantado, 2 meses de depósito en dólares, actualización trimestral modo IPC, garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Líneas de transporte por METROBUS en ambas avenidas con accesos a varios puntos de la ciudad. LEY Nº 5.859. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-982750)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal Esta propiedad se encuentra publicada para la venta. En caso de que se concrete la venta, se estipula la rescisión con un aviso previo estipulado en el contrato. Ubicado sobre AV SAN MARTIN AL 2200. A metros de Av. Juan B. Justo. ESTILO DUPLEX. En primer piso por escalera el departamento en excelente estado, al ingresar nos encontramos con una cocina integrada muy cómoda, toilette y living-comedor al frente con balcón. En segunda planta se encuentran los 2 dormitorios al frente y baño completo de amplias medidas. ¡¡¡SUPER LUMINOSO !!! Requisitos: - Ingresos demostrables. - 1 mes por adelantado. - 2 meses de depósito en dólares. - Actualización trimestral por índice IPC. - Una garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Líneas de transporte por METROBUS en ambas avenidas con accesos a varios puntos de la ciudad. LEY Nº 5.859. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-982744)

VENDEMOS SEMIPISO EN PATERNAL DE 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA DE SERVICIO, BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE, VISTA ABIERTA, VENTILACIÓN EN TODOS LOS ESPACIOS Y MUCHA LUZ NATURAL DETALLES 2 habitaciones c/placard empotrado 1 habitación de dependencia de servicio 1 baño completo 1 toilette Living - comedor Cocina separada Espacio de comedor diario en la cocina Lavadero separado Balcón aterrazado (ideal para parrillero) DESTACABLE Cocina reciclada Cocina, horno y calefón a gas Piso de parquet en el living - comedor y habitaciones Espacio de guardado Ventilación en todos los exteriores Doble circulación: living y cocina Sensación de privacidad en el semipiso Aire acondicionado frio/calor METRAJE M2 cubiertos: 72.98m2 M2 descubiertos: 13.90m2 (terraza) M2 totales: 86.88m2 Edificio de + 45 años, 39 UF en total, el dpto. en referencia está ubicado en el piso 10, el valor de las expensas actualizado es de 107.000 pesos AR (incluye Aysa). XINTEL(C21-050-93093)

Hermoso Departamento en venta de 2 ambientes ubicado en la planta baja, en La Paternal. Excelente ubicación a metros de Av. San Martin. Cercano a Zona comercial y gastronómica. Multiples opciones de transporte. Se trata de una unidad de 2 amplios ambientes, ubicado en la planta baja con patio y lavadero. Al ingresar nos encontramos con un recibidor distribuidor, que nos conduce a la cocina, habitación y living-comedor diario. La cocina se encuentra a la derecha y posee muebles en alto y bajo mesada, al final de ella tenemos el lavadero separado. Living comedor, Dormitorio de grandes dimensiones., Y Baño completo con bañera .La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-65363)

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON FRENTE, COCHERA,  A ESTRENAR. LA PATERNAL. "CON COCHERA" "A ESTRENAR" "LA COCHERA ESTA INCOLUIDA EN EL PRECIO" Veni a visitarlo es una unidad de muy buena calidad constructiva, muy buena distribución, super luminoso y a muy buen valor de publicación!!!! -Su distribución: -Living comedor con cocina integrada, con salida al patio. (7,50 X 3 ) -Dormitorio principal en suite, ventanal con salida al balcón. (2,69 X 2,90) -Segundo dormitorio con salida al balcón.(2,30 X 2,93) -Baño completo. -Baño en suite. -Patio, conexion para lavarropas. (3 x 1,40) -Balcón corrido, ubicado al frente del edificio, orientación SE. (7,30 X 1,20) -Cochera en la planta baja del edificio unidad N 5, medidas para un vehículo de gran porte como una camioneta, buen espacio para maniobrar. -Laudry en el edificio. MEDIDAS: 75 M2 TOTALES EXPENSAS ABRIL $37.000.- -DESCRIPCIÓN TÉCNICA: • La distribución de agua caliente es a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena . • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería FV o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de MDF en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina a eléctrica de 4 hornallas. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard. -COCINAS Muebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesada Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto. La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0.45 de ancho) Grifería monocomando. Campana extractora de humos sobre cocina, marca TST modelo circular. -SANITARIOS Juego completo de loza sanitaria marca Roca. Bañera de chapa enlozada. Griferías marca FV. -BALCONES Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. -LAUNDRY Sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales entregados en alquiler por el sistema Laverap. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4º, se deja constancia que "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-67586)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal PISO ALTO CON VISTA PANORÁMICA. GRAN OPORTUNIDAD EN LA ZONA! RECICLADO! Edificio con ubicación estratégica. Si estas buscando un departamento amplio, con buena distribución, y privacidad. DIGNO DE VER! AGENDA TU VISITA DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Se ingresa a la propiedad al hall y al living. Cocina semi integrada con comedor diario tipo barra para dos personas, de excelentes medidas con mucha iluminación natural, ventilación, alacenas y mueble bajo mesada. Ventanal y ventilación. Lavadero independiente, espacio para lavarropas y tender. Living & Comedor con ventana y vista. AMPLIO & ESPACIOSO! Baño amplio y completo. PASILLO DE DISTRIBUCIÓN A: 3 Dormitorios amplios con espacio para escritorios y placar. Baño completo con bañera que contiene a los dormitorios. TODOS LOS AMBIENTES CON LUZ NATURAL, VISTA Y VENTILACIÓN. Edificio bien mantenido. SOBRE EL ENTORNO Ubicación preferencial. a pocos metros de la AV. San Martin. a mts de Av Donato Alvarez Cercanía con la estación de Tren  La paternal. Zona con las mejores variedad de comercios de la zona Precio de la propiedad:95.000 usd Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-982235)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en el barrio La Paternal, Capital Federal. Ubicada sobre la calle Almirante Segui al 2084, a tan solo 80 metros de la Av. San Martin.  A tan solo 100 metros del metrobus de la Av. San Martin y a 400 metros de la interseccion de la Av. Juan B. Justo y Av. San Martin. A tan solo 600 metros de la estacion de tren La Paternal. La unidad se encuentra ubicada en el segundo piso al frente con una superficie de 30,32mts cubiertos y balcon de 3,18mts.  Cocina con barra desayunador, muebles de bajo mesada y alacena de melamina, mesada de granito con bacha simple y griferia monocomando. Ambiente con pisos de porcellanato semimate.  Placard empotrado con interiores completos.  Baño completo con bañera.  Aberturas linea MODENA de aluminio. Quincho de uso comun con parrillas.  Solarium con duchas.  Se aceptan permutas de mi interes. Dejanos tu consulta para mayor informaciòn!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.  XINTEL(C21-010-83839)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EXCLUSIVA ZONA DE PATERNAL EN CABA EXCELENTE OPORTUNIDAD !! PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO !!!  Propiedad ubicada en la localidad de CABA , Paternal sobre calle San Blas 2300, entre las calles Caracas y Alfredo R. Bufano . Superficie cubierta 46 mts2.. Caracteristicas: 2 dormitorios Cocina Living -Comedor Baño completo Balcon al frente 8vo piso con vista al estadio Diego Armando Maradona . La propiedad cuenta con todos los servicios . Zona comunicada a comercios de usos diarios , colegios primarios , secundarios, , jardines privados y estatales . a 10 minutos del centro comercial , restaurantes, bares, tiendas, supermercados , bancos, etc Excelente precio de mercado. Propiedad en perfectas condiciones de uso y mantenimiento . SE PERMUTA POR PROPIEDAD DE SU INTERES EN ZONA LANUS SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Contáctanos y coordinamos una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Álvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-72406)