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Alquiler temporario de Departamento 1 DORMITORIO en Retiro, TORRE BELLINI, Buenos Aires Excelente 2 ambientes, piso 30 con excepcional vista a toda la ciudad y el rio. Son 70 m2 con muchisima luz, dormitorio con vestidor y baño en suite con cama king doble o 2 individuales., cuenta ademas con un sofa cama doble. El departamento tiene ademas un toilette de recepcion, un sector de living con sofa cama (proximamente otra TV LCD), sector comedor con mesa y 6 sillas, cocina abierta y equipada, mas balcon con vista al rio. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(PMI-PMI-992)

Exelente monoambiente en una zona ideal del centro de Buenos Aires. Ubicado sobre la Av. 9 de Julio y a metros de todas las líneas de subterráneos. El departamento está totalmente equipado con baño completo, agua caliente central y kitchinette. Además, cuenta con servicio de WiFi, cable, aire acondicionado y seguridad en el edificio. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(PMI-PMI-802)

XINTEL(PMI-PMI-691) Espectacular piso en el corazón de Plaza San Martín/Retiro totalmente reciclado con balcón corrido que da a la Avenida Santa Fe con mucha luz natural. Se encuentra a metros de la famosa Plaza San Martin y del subte de la Linea C, además de sus numerosos bares, restaurantes y locales comerciales que tanto se caracteriza en esta zona. El apartamento cuenta con una habitación amplia con placard y salida al balcón, living comedor amplio con mesa para 4 personas, cocina completa, baño completo, toillete de servicio y un tercer ambiente que puede funcionar como escritorio. El apartamento esta equipado con WiFi, teléfono, utencillos de cocina, cafetera, heladera, aire acondicionado en living y dormitorio, etc. Opcional cochera. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(PMI-PMI-691)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Retiro, Capital Federal Ubicación excelente, Paraguay entre San Martín y Maipú a una cuadra de la Av. Leandro N. Alem, a dos cuadras del edificio Catalinas y a una cuadra del subte "C" y de muchas líneas de colectivos. En edificio de categoría de 7 pisos con 2 departamentos por piso. Este inmueble al frente, apto profesional fue reciclado y convertido en un gran ambiente en L. Cocina separada y baño reciclado. Pisos de cerámica en todo el departamento. Pintado de blanco. Aire acondicionado tipo split frio/calor. Ideal inversión, ideal renta temporario, idea oficina, múltiples usos. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-32)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN RETIRO, CAPITAL FEDERAL Amplio departamento de dos ambientes con balcon, interno, segundo piso, cocina kitchenette, recien pintado, baño completo. Ubicado entre Suipacha y Carlos Pelegrini, en la puerta de inumerables lineas de colectivo, a 2 cuadras de la estacion San Martin de la Linea C de subtes.  Aclaración: Propietario NO ACEPTA PERROS.- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria ; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-1067)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Departamento reciclado a nuevo, amoblado, con cerradura magnética. Ideal para inversores. Al ingresar, se accede a una moderna cocina-comedor diario completamente equipada con electrodomésticos de primera calidad, la cual se integra armoniosamente con un acogedor y amplio living, creando un espacio funcional y confortable. El dormitorio, de generosas dimensiones, cuenta con un práctico placar que ofrece amplio espacio de almacenamiento. El baño completo dispone de una elegante mampara de vidrio, aportando distinción y comodidad. Este departamento es la opción perfecta para quienes buscan confort y modernidad en una ubicación privilegiada. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4718)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Amplio departamento con un dormitorio y la posibilidad de hacer un segundo. Baulera de 5.8 x 2.2 Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio y/o Planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractuales   XINTEL(MOA-MOA-517)

ALQUILER DOS AMBIENTES DE 72M2, EN 3º PISO POR ESCALERA. TRES AMBIENTES, CONVERTIDO A DOS. HALL DE RECEPCION, GRAN LIVING C/VISTA A PULMON DE MANZANA. DORMITORIO C/PLACARD, BAÑO COMPLETO. COCINA COMEDOR C/VENTILACION DIRECTA. EDIFICIO DE DESTACADA CONSTRUCCION, POR RECONOCIDO ARQUITECTO. EXPENSAS VTO JUNIO: $180.000 APROXIMADAMENTE (C/AYSA INCLUIDO) OPTIMA UBICACIÓN, SOBRE CALLE PARAGUAY, A PASOS DE AV. 9 DE JULIO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180 SUBTES (METRO): SAN MARTIN (LÍNEA C) A CINCO CUADRAS DE SUBTE (LÍNEA D) CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN INDICE ICL. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN DE LA EMPRESA PREMIUM GROUP. - DEPOSITO DE GARANTÍA: $550.000, ACTUALIZADO AL AÑO POR LOCATARIO. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-100)

IM-PE-CA-BLE  IDEAL INVERSOR!! IMPECABLE MONOAMBIENTE DE 23m2 CON BAñO COMPLETO Y KITCHINETE, AL FRENTE, CON VENTANALES Y BALCóN FRANCES, SERVICIOS INDIVIDUALES. XINTEL(MCT-MCT-11)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal, EXCELENTE Y LUMINOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO, CON VIGILANCIA LAS 24HS. IDEAL INVERSORES PREPARADO PARA ALQUILER TEMPORARIO CON 4 PLAZAS (ACTUALMENTE CON UNA RENTA APROXIMADA DE U$S 50 DIARIOS); TOTALMENTE RECICLADO, INSTALACION ELECTRICA Y SANITARIA NUEVAS, REVOQUES Y PISOS NUEVOS, COCINA EQUIPADA CON HELADERA Y ANAFE ELECTRICO, BAÑO CON ARTEFACTOS DE CALIDAD Y COLUMNA DE DUCHA, TOTALMENTE PINTADO, CON PLACARD, CAJA DE SEGURIDAD Y AIRE ACONDICIONADO.  RESPECTO A LA UBICACION DEL INMUEBLE  SE ENCUENTRA A 150 MTS DE  LA  AVDA. CORDOBA, 250 MTS DE AVDA. CORRIENTES, ACCESO A PUERTO MADERO, GALERIAS DE ARTE, GALERIAS PACIFICO, PUBS, HOTELES DE CATEGORIA (HOLIDAY INN EXPRESS PUERTO MADERO, NH FLORIDA, CLARIGDE HOTEL, ETC), CONSULADO DE ITALIA, CENTRO CULTURAL BORGES, BANCOS, RESTAURANTES, PLSZA SAN MARTIN. GRAN VARIEDAD DE TRANSPORTES Y CERCANIA A  LINEAS DE SUBTE B, C Y D. MAGMA EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS 4951-4130, 4878-3307, 153-5674306, 155-1013910 XINTEL(MAE-MAE-312)