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Venta con renta, hasta el 28 de febrero de 2025. Edificio de categoría, en inmejorable ubicación, a metros de la calle Arroyo. Semipiso al contrafrente en excelente estado. Muy buena luz. Palier privado, living comedor con salida a balcón corrido. Dos dormitorios (uno en suite con vestidor), un baño completo. Cocina independiente, lavadero separado. Cochera fija. Baulera. Amenities: Piscina cubierta y climatiza, laundry y sum. Seguridad 24hs. El edificio no cuenta con rampa de acceso para discapacitados. CUCICBA Matrícula 671- Tº1 - Fº26 XINTEL(FRA-FRA-2026)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal.  EXCELENTE LOFT de 105 M2 TOTALES ubicado en pleno centro turístico porteño (cercanía a Obelisco, Teatro Colón, Galerías Pacífico, etc).  MUY LUMINOSO, RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO. Cuenta con AIRE ACONDICIONADO - ESTUFA DE TIRO BALANCEADO - DOBLE ENTRADA.  XINTEL(CBP-CBP-670)

Venta  Departamento  Retiro. Departamento ubicado en un 7mo piso al frente con balcón, sobre Av. del Libertador. Orientación NE. Posee living amplio, cocina con lavadero independiente. Habitación de servicio.  Baño principal completo con bañera con ventana al exterior.  Toilette con ventana al exterior. Dos dormitorios con placard empotrado, amplio espacio de guardado. El edificio cuenta con porteros todo el día y durante la noche cuenta con Seguridad. Posee tres ascensores. Se encuentra a dos cuadras de Plaza San Martin y a dos cuadras de Patio Bullrich. Transportes: 130,67, 62, 93, 92, 152 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-088-980788)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN: Se encuentra a metros de Galerias Pacífico, a dos cuadras de Plaza San Martín, a una cuadra de la calle Florida. Zona de Centro comercial.   Departamento ubicado en tercer piso, contrafrente, con espacio de balcón cerrado. Muy luminoso.  Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado en uno, mientras que el otro tiene el placard empotrado en el pasillo.  Baño completo hecho a nuevo.  Cocina modificada, tiene comunicación con el living y con el hall de entrada como cocina integrada con doble circulación.  No cuenta con instalación de gas, todo es eléctrico.  Portero permanente.  TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-088-82614)

Alquiler de Departamento en Talcahuano 1132 - 8º Piso, colindante Recoleta-Retiro Características del Departamento: Excelente ubicación, colindante entre Recoleta y Retiro en términos técnicos, en una zona con todos los servicios y medios de transporte cercanos.Seguridad: Edificio con seguridad 24 horas, portero y encargado. En el inmueble puertas blindada en el ingreso principal y puerta blindada en acceso de servicio.Espacios Generosos: Amplio, luminoso, con un balcón agradable.  Cuenta con 2 toilettes con ducha y un baño principal completo con bañera.Ambientes Luminosos: Todos los ambientes reciben luz natural, incluyendo la cocina y el lavadero, lo que crea un ambiente cálido y acogedor.Confort Térmico: Equipado con loza radiante regulable, como con aire acondicionado para pasar bien todas las temporadas del año.Dependencia Versátil: La dependencia/área de servicio puede ser utilizada como un cómodo escritorio para home office.Estado Impecable: Recién pintado en color blanco, listo para mudarse. Bonus: Cochera para un auto o pick-up del segmento mediano ubicada a una cuadra de distancia.  Servicios y Entorno: Cercanía a supermercados, farmacias, bares, restaurantes, y espacios verdes.A pocos metros de las principales líneas de transporte y acceso rápido a las principales avenidas. Condiciones de Alquiler Depósito: 1 mes Adelantado: 1 mes Garantía: Fiador o caución a evaluar por el locador Gastos: Expensas (Agosto 2024 $225.000), ABL, AYSA y servicios a cargo del locatario Transportes Cercanos Colectivos:     5, 9, 10, 17, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152 Datos útiles Barrio:     Retiro Comuna:     Comuna 1 Área Hospitalaria:     HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal:     1 Comisaría Vecinal:     1A Distrito Escolar:     Distrito Escolar I Código Postal:     1013 Código Postal Argentino:     C1013AAX XINTEL(C21-066-981054)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Venta departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 6 al frente con vista abierta. El mismo cuenta con living-comedor, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio sin placard. Cocina separada con barra desayunadora. Baño completo con bañera. Termo Escorial de 50 litros. Pisos de parquet plastificados en muy buen estado. Venta directa, sin reubicación.  Apto profesional. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-982024)

Venta de Departamento de 3 Ambientes en Retiro , Capital Federal ,ingreso hall de entrada ,living comedor con pisos de roble ,cocina completa semi incorporada con barra desayunadora ,dormitorio al frente con pisos de parquet y baño completo .Este ambiente se comunica con el segundo dormitorio, con pisos alfombrados ,y placard, muy buen estado y luminoso ,al frente tiene el balcón con cerramiento ,vista abierta. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del Corredor Inmobiliario Gisi LM C.U.C.I.C.B.A.8237/ C.P.M.C.A.L 562,la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de las leyes provinciales, vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 22802 de Lealtad Comercial ,Ley 24.240 de Defensa al consumidor ,las normas del Código civil y Comercial de la Nación y Constituyentes ,los agentes /gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la Ley 5115,se informa que ,el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas XINTEL(C21-012-75561)

Venta departamento piso alto en edificio KAVANAGH con cochera Este departamento es apto exigentes: amantes del buen gusto, del estilo racionalista y de las imponentes vistas que ofrece la Ciudad, para quienes buscan un estilo de vida exclusivo. Venta de departamento de categoría en piso alto en el imponente edificio Kavanagh. La entrada principal al inmueble nos lleva directamente desde el ascensor al Hall del departamento. Dispone de cómodo placard de recepción. Ingresamos al amplio y muy luminoso living comedor con grandes ventanales con vistas imponentes a la ciudad y al río. Los pisos son parquet (están en excelente estado) y dispone de Split aire acondicionado frío calor. Desde el living comedor, separado mediante una doble puerta corrediza de madera, nos encontramos con otro espacio que puede oficiar como un dormitorio o bien como escritorio, también con imponentes vistas a la ciudad. Este ambiente tiene placard y un baño toilette. Al otro lado del living comedor, hay otro ambiente súper amplio y luminoso con grandes ventanales e increíbles vistas a los edificios modernos. La cocina se encuentra separada y dispone de amplio espacio de guardado, mesa y conexión para lavarropas. Ventilación natural que aporta luminosidad. Dependencia de servicio con ante baño y baño. Entrada de servicio. A través de un amplio pasillo corredor con placares a ambos lados ingresamos a la suite principal. Muy espaciosa y luminosa, una doble puerta de madera nos lleva al balcón aterrazado cerrado con vistas a toda la ciudad. Baño completo con jacuzzi, pisos y mesadas de mármol. Aberturas impecables que hacen a la distinción de este ambiente privado. El balcón aterrazado tiene un cerramiento de vidrio repartido, lo cual permite hacer uso del mismo durante todo el año. La suite dispone de un Split aire acondicionado frío calor. La propiedad tiene BAULERA. El precio de venta incluye una COCHERA a 200 metros de distancia del edificio situada en Marcelo T. de Alvear 600. Las expensas de Julio fueron de $ 389.000 e incluyen AYSA. El ABL está subsidiado por ser patrimonio histórico. El agua caliente y la calefacción es por radiadores. EDIFICIO KAVANAGH El edificio Kavanagh fue diseñado por los arquitectos Gregorio Sánchez, Ernesto Lagos y Luis María de la Torre Campos, inaugurado en 1936 como el rascacielos más alto de Sudamérica y fue declarado Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad y Monumento Histórico Nacional. Edificio emblemático de la Ciudad de Buenos Aires, ícono de la arquitectura moderna considerado una síntesis del estilo racionalista y art déco. Situado frente a la plaza San Martin, con vistas únicas de la Ciudad, al Río de la Plata, a las plazas y a la cúpula de la basílica del Santísimo Sacramento. El edificio imita la proa de un barco, tiene treinta pisos  y varios ascensores para cada área de departamentos. Son ciento cinco departamentos y tiene varios locales en planta baja. Cada visitante debe anunciarse en recepción (como en un hotel). Hay empleados de recepción las 24 hs y cámaras de seguridad en las áreas comunes.  Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos items que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-85611)

Elegante piso en el histórico Palacio Estrugamou, a metros de la parisina calle Arroyo, rodeado de galerías de arte, cafés, restaurantes y Embajadas. Renovado a nuevo conservando su estilo. Hall de entrada con imponente escalera central, living comedor, sala de estar con escritorio y TV, habitación principal con vestidor y baño, segundo dormitorio en suite. Cocina bien equipada. Toilette y lavadero. Calefacción central y aire por split. Cable/ internet. Lavarropas. Seguridad 24 hs XINTEL(BAL-BAL-1656)

Departamento en PB de 2 dormitorios ambientado al estilo clásico totalmente reciclado sobre la calle Arenales a metros de la Avenida 9 de Julio, Av. Santa Fe, AV. Del Libertador; área rodeada de numerosos locales comerciales, restaurantes, bares, supermercados y medios de transporte como MetroBus, Subte y Tren. El departamento con amplio living comedor, cocina amplia separada de los ambientes, baño completo, baño toilette y 2 habitaciones; la principal con salida a un patio. Este equipado con sofá, mesa de comedor, cama doble y placard amplio en dormitorio principal, 2 camas simples en dormitorio secundario, baño completo, cocina equipada con cafetera, tostadora, cafetera, etc y un lavadero equipado con lavarropas y pequeño patio para colgar la misma. Además esta equipado con aire acondicionado, estufa, WiFi, TV por cable, ropa de cama, ropa de baño, etc. Servicios de luz y el gas estarán a cargo del inquilino CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL(BAL-BAL-1469)