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El mismo consta de unidades de 1 y 2 ambientes tanto al frente como al contrafrente en la mejor ubicación de la Ciudad, a mts del subte, Metrobus, cercano a universidades ( UADE, UCA, UAI, etc), con vistas abiertas y las mejores terminaciones. Aire acondicionado frio/calor en cada ambiente! Cerraduras digitales! El edificio contara con SUM con parrilla y Laundry! XINTEL(CES-CES-1172)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal Hermosos monoambientes en contruccion, con la mejor ubicacion dentro la Capital Federal! Terminadas las losas, el edificio se esta entregando en Diciembre de 2017. Forma de pago: 40% al boleto, y el saldo en 15 cuotas ( en pesos con CAC, o en dolares fijas) Detalles de Terminación Exterior Revestimiento de plástico y cemento Ventanas de aluminio (del tipo ALUAR línea Modena I anodizado natural con DVH) Luces tipo LED Balcones con barandas metálicas Interior Revestimiento de PORCELANATO en pisos y paredes de cocina y baños Zócalos de mismo material Pisos de PORCELANATO en dormitorio - estar, palieres, espacios comunes y balcones Zócalos del mismo material Puerta de entrada a departamentos en madera maciza, color cedro. Herrajes y cerraduras Muebles de cocina (alacena y bajo mesada) con terminación con color roble oscuro con manijas de aluminio Mesada en cocina de granito gris mara, zócalos incluidos. Baños Mampara de vidrio en ducha Vanitory con espejo Griferías monocromadas (Línea FV) Grifería con cierre cerámico Varios Edificio totalmente eléctrico Preparado para grupo electrógeno (para suministro ascensor, luces de uso común, sistema hidroneumático, toma especial para heladera) Toma especial para aires acondicionados y cañerías ya instaladas Unidades equipadas con tomas de TV, cable, datos, y tensión de uso normalizado. Artefactos de luz en pasillos y usos comunes (dicroicas led) Cielorrasos suspendidos con placas de roca, de yeso, de junta tomada. Termotanque eléctrico individual en cada unidad funcional (80lt) Cabina de ascensor con combinación de acero inoxidable. XINTEL(CES-CES-1104)

XINTEL(CES-CES-456) Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Se trata de nuestro nuevo emprendimiento, ubicado estratégicamente entre los barrios de Barracas y San Telmo, con vista hacia el Parque Lezama y próximo a lugares públicos y de entretenimiento, transportes, universidades, etc. Se encuentra a media cuadra de la renovada Av. Caseros, con toda su propuesta gastronómica. Se trata de amplias unidades de 1 y 3 ambientes, todas con balcón, distribuidos en los 11 niveles del edificio. Ademas,contara con un importante local comercial en la PB. XINTEL(CES-CES-1100)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal Comodo mono ambiente con renta. Ubicado sobre la Av. Paseo Colon, en un edificio de aproximadamente 6 años, ofrecemos un hermoso mono ambiente, muy luminoso, con baño con ducha, buen placard, cocina y barra.Horno, anafe e instalación para lavarropas. Excelente estado, excelente ubicación. 7mo piso al frente! Edificio con Pileta, Parrilla, SUM y Laundry. Alquiler vigente $8840. Vencimiento septiembre de 2019 XINTEL(CES-CES-1099)

Venta de Edificio en San Telmo, Capital Federal. El Equipo de Century 21 Silvia Pepe ofrece a la venta esta propiedad donde actualmente funciona la Sede del Club San Telmo. Esta enorme mansión situada en la Calle Perú 1360, en pleno corazón del barrio de San Telmo, bautizada como "El Palacio de la Calle Perú¨. Emblemático edificio construido por el Arquitecto Italiano Domingo Donati (Palacio Pitaluga) a pedido del empresario agro industrial Luis Barolo (Palacio Barolo), en estilo de Petit Hotel, muy común en las residencias de la alta burguesía de fines del siglo XIX y principios del siglo XX, en la Ciudad de Buenos Aires. Con posterioridad a su construcción también le encargó un edificio gemelo justo en frente, que "según se cuenta" unía ambos edificios con un túnel por debajo de la calle Perú. La estructura del edificio se compone de tres plantas y un subsuelo. Cada planta se distribuye en siete salas, haciendo un total de 21 salas, actualmente de diversos usos (estudio, juegos y dormitorios). Las tres plantas cuentas con baños para ambos sexos. Solo la planta alta cuenta con un patio descubierto de 300 m2, que puede ser usado como recreo o esparcimiento Una propiedad con mucha historia, digna de ver SERVICIO DE LUZ Y GAS Superficie Superficie del terreno 755,33m Superficie Cubierta Piso Bajo 452,60m Superficie Libre piso Bajo 302,73m Superficie Cubierta Total 1.349,29m Medidas 15m de frente x 50 de fondo XINTEL(C21-090-78247)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento monoambiente + terraza de uso exclusivo!! Si estas buscando renta todo el año, este departamento es ideal para vos!  COORDINA UNA VISITA! UBICACION -A 300 metros de Av. 9 de julio -A 100 metros de Av. Independencia A 200 metros de Av. San Juan -A 300 metros de Plaza Dorrego -Cercano a subtes y lineas de colectivos METRAJE -Superficie total: 63.58 m2 -Superficie cubierta : 37.42 m2.  -Sup. semicubierta (balcón): 1.6 m2.  -Descubierta (tiene terraza propia): 24.56 m2. DEPARTAMENTO -Monoambiente  -Departamento electrico -Aire acondicionado -Baño completo -Cocina integrada -Frente de placard espejado + interiores -Balcon PRECIO: U$S 85.000 AB Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-93610)

VENTA DE EDIFICIO EN SAN TELMO SOBRE LA AV. PASEO COLON Se vende ESQUINA EN SAN TELMO ubicada sobre Paseo Colon esquina Pasaje Jose Giuffra frente a la facultad de Ingeniería U.B.A. Reciclado hace 5 años. Se puede edificar y subdividir puesto que el reglamento de copropiedad asi lo menciona (a disposición de interesados). También puede ser ideal para academia de tango, tanguería, resto bar, galería de arte. La unidad tiene aproximados 553 m2 cubiertos y 160 m2 descubiertos. Descripción de la propiedad por zonas: • PETIT HOTEL: La propiedad cuenta con un petit hotel de 7 departamentos totalmente equipados y amoblados con aire acondicionado, cocina eléctrica y baño. Todo de manera individual. Actualmente se encuentran alquilados, es decir que se puede vender con o sin renta. Cuenta con una entrada independiente sobre Paseo Colon. Se ingresa y nos encontramos con unas escaleras que nos llevan al primer piso donde se ubican los 3 primeros departamentos, en el segundo piso otros 3 departamentos y en el tercer piso nos encontramos con el ultimo departamento y el ingreso independiente a la terraza de aproximadamente 160 m2 con vista panorámica a toda la esquina Paseo Colon y Pasaje Giuffra. Las habitaciones se dividen en tres de 2 ambientes, 1 monoambiente y tres tipo loft. • LOCAL COMERCIAL: Por otro lado, de manera independiente tenemos un local que podría ser destinado a restaurante, bar, galería de arte. ? SUBSUELO: -Ventilación forzada (lo requieren para la habilitación) -Aire acondicionado -Pisos de porcelanato -Aislación acústica (ver foto en publicación) -Barra de dimensiones generosas -Baños de damas de caballeros (independientes) - Escalera independiente que conecta con la PB de manera que el personal pueda subir y bajar sin usar la otra escalera para invitados. Ideal para eventos privados ? PLANTA BAJA - Pisos de pinotea - Aire acondicionado central - Aislación acústica (ver foto en publicación) - Barra - Cocina detrás de la barra ideal para uso de sector cafetería y/o tragos - Baño de discapacitados, damas y caballeros (independientes) - Entrando por la entrada de Pasaje Giuffra contamos con unas escaleras que dan directo a una segunda cocina con campana de extracción a los 4 vientos, deposito y un baño para personal. El inmueble tiene en total 4 entradas. Una por Pasaje Giuffra que puede ser destinada a personal y proveedores. Otra por la ochava y otra Paseo Colon para ingreso de clientes al local y la cuarta para el ingreso directo al Petit Hotel. Se puede llegar a hacer una conexión para que directo del hotel se puedan entrar al local sin necesidad de salir a la calle. Sistema de desagüe para evitar inundación Posibilidad de hacer un edificio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-78838)

VENTA MONOAMBIENTE EN POZO. SAN TELMO FULL AMENITIES CONSULTAR FINANCIACION FECHA ESTIMADA DE ENTREGA JUNIO 2025 Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERÍA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones internas con ladrillos de 0,10m de espesor. ASCENSORES Se instalarán tres ascensores automáticos de Alta Velocidad. FACHADA La fachada tendrá un revestimiento símil piedra con pilastras buñadas, combinado con porcelanato Portobello Línea Travertino Navona. REVOQUES Yeso en interiores y pasillos, y revoque fino a la cal en las partes comunes del edificio. Terminación en el exterior del resto del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar en el contrafrente y patios internos. PISOS Pisos de porcellanato en palieres, en entrada del edificio, y en los monoambientes. CIELORRASOS Aplicados de yeso con buñas y armados en baños y sector cocinas. CARPINTERÍAS Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado tipo Modena o similar. Hall planta baja: puertas de Blindex en los ingresos. PINTURA Terminación de paredes con pintura al látex; marcos y barandas metálicas con sintético. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de cuarzo de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. COCINA Se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de la línea Victoria de ROCA o FERRUM y Vanitorys de 0,60 metros. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, portarrollos, y perchas. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split en todos los ambientes, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar de acuerdo al cálculo respectivo. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado. INSTALACIÓN DE GAS La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y los locales. INSTALACIÓN ELÉCTRICA La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagnéticas y diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico visor. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall y palieres). INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo al Reglamento del nuevo C.E de normas del GCBA, con lanzas, mangueras conectadas a tanque sanitario, y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos. Caja de escalera con muros y puertas cortafuego y cierre hidráulico. ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). ? La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. ? En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.. XINTEL(C21-012-93912)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal en USD 41500- Oportunidad Monoambiente luminoso con vista panorámica en piso alto. Ubicacion a metros de la Avenida Regimientos Patricios                  400 metros de la Avenida Montes de Oca                  600 metros de la Autopista Arturo Frondizi  Características: Superficie total 27m2  -Baño completo -Amueblamiento de cocina completo -División dormitorio con aberturas  - En la cocina encontramos en primer lugar ,un acogedor espacio para desayunar. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115,se informa que no posee acceso para personas con discapacidad físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas  las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM  S.A se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/CPMCAL562.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25.028 ,Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24,240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucioanales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario XINTEL(C21-012-90113)

Alquiler de departamento monoambiente en San Telmo, totalmente amueblado y equipado. Todo nuevo. Apto Profesional  Sum, Laundry y seguridad. Muy bien conectado, a 50 Metros del Subte Lineas C, E y Metrobus 9 de Julio. A 70 mts de la UADE y a 3 Cuadras de la UAI, 400 mts del Mercado de San Telmo y Casco Histórico Turístico. Ubicado a 10 Cuadras de Puerto Madero - UCA. Plaza de Mayo, a 12 Cuadras del Obelisco y 15 Cuadras del Congreso de la Nación. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C) En el valor de alquiler estan incluidas las expensas, ABL y Aysa,  Cuenta con servicio de internet. el servicio de Luz electrica e internet a cargo del inquilino,  Requisitos: - Pago en moneda dólar. (Opcional en Pesos Argentinos al cambio del dia, Dólar Blue) - Minimo 3 meses de estadia.  - Mes de adelanto. - Mes de depósito. Opción alquiler tradicional, consultar. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. C.U.C.I.C.B.A. 8237/ CPMCAL 562. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL(C21-012-89635)