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Excelente oportunidad de invertir en Pozo: NIVELES 1º al 7º Departamentos 2 ambientes: • Unidad Funcional A frente calle Jufre Dos ambientes de 33 m2 con balcón de 7 m2 • Unidad Funcional B en esquina Dos ambientes de 33 m2 con balcón de 3,5 m2 • Unidad Funcional C frente calle Araoz Dos ambientes de 41 m2 con Balcón de 8 m - La Cocina: El mueble bajo mesada y las alacenas estarán terminadas en laminado plástico blanco, frentes MDF con herrajes. Se entregarán con mesada en Stone Quarz Blancas , pileta de acero inoxidable (Johnson) con bacha redonda y grifería monocomando (FV). El artefacto cocina se compone de Anafe a Gas 4 hornallas (Marca Domec o similar ) y horno eléctrico -Los Baños: Se entregaran con artefactos completos (Ferrum Línea Bari); con asientos de inodoros, accesorios y griferías (FV Cromados) Linea Puelo o similar. -Pisos Los pisos interiores en planta baja serán Porcellanato 60x60 (ILVA o similar, color a definir). Todos los ambientes llevaran su correspondiente zócalo de madera pintada o PVC Blancos. Los umbrales y las solias serán de granito negro. Carpinterías Las puertas del dormitorio y baño tendrán marco metálico y las hojas madera pintada con sus correspondiente herraje. Los placards llevarán su armado interior con su correspondiente frente. (No se prov. Las Ventanas y Puertas-Ventanas al exterior serán de aluminio Línea Moderna corredizo (color a definir) y con vidrios laminado 4+4 mm. Amenities:  Sector Parrilla 14,5 m2 • Terraza Balcón 34 m2 • Sector Laundry 9 m2 • Sector Espacio Mantenimiento (con baño) 9 m2 Entrega para Diciembre 2024 Consúltanos es tu oportunidad¡¡¡¡ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-91741)

Dos ambientes al frente en Villa Crespo Hermoso depto de 2 Ambientes al frente, en Edificio de Categoria, a 1 cuadra de Avda. Corrientes, del Subte B. Lindisimo Entorno. Posee 1 Cochera Fija en el Edificio. No esta Incluida en el precio  El Edificio esta edificado sobre dos terrenos, Excelente Recepcion, y Fachada. En el Edificio se comercializan unidades como departamentos temporarios del tipo Appart Hotel. Gente Joven. Posee Amenities, WIFI, CABLE, Gimnasio, Solarium, Pileta, Parrilla Barbevue, Sala de Juegos, y SUM. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-86378)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Se vende dos ambientes muy amplio con dos patios. La propiedad esta ubicada en una PB lo que brinda intimidad y tranquilidad a la unidad. Si queres vivir en casa en medio de la ciudad esta es tu oportunidad. Ideal para personas que cuentan con mascotas. Características de la propiedad. Pequeño hall de recepción Cocina (4,02m x 1,64m) semi integrada al ingreso de la unidad. Cocina industrial de 4 hornallas casi nueva en impecable estado. Conexión para lavarropas de carga frontal o superior Dos patios:   Patio 1 (3.56m x 3,31m): con entrada desde el living y desde la cocina.   Patio 2 ( 7,60m x 3,86m): con entrada desde la habitación. Posee bacha para usar de lavadero y espacio de guardado. Living  (5,73m x 3,43m) de dimensiones generosas con salida al patio lo que le brinda luminosidad Baño  (2,99m x 1,49m) con bañera. Posibilidad de colocar bidet. Actualmente se saco para colocar un mueble de guardado. Habitacion (3,70m x 2,79m)con placard empotrado de dimensiones muy generosas de pared a pared y de piso a techo. Pisos de parquet en buen estado en ambos ambientes. Pequeño espacio en el living para generar un lugar de trabajo con un escritorio o biblioteca. Aire acondicionado  Estufa de tiro balanceado Propiedad muy ventilada gracias a ambos patios que permite ventilación cruzada Características del edificio: No tiene encargado Posee una empresa de Limpieza Bajas expensas: $52.000 (Mayo 2024) Pocas unidades. 11 en total  2 pisos XINTEL(C21-020-90571)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE a estrenar en Villa Crespo, Capital Federal Amplio living comedor con balcón al contrafrente. Vista despejada y luminosa. Orientación Norte. Cocina integrada y moderna. Baño completo con acabados de primera. Instalaciones de agua caliente central y pre-instalación para aire acondicionado. Edificio con amenities destacados: estacionamiento de cortesía, salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, laundry, parrilla, y piscina en la terraza con solárium y vestuarios. Seguridad 24 horas. Opcional: Cochera y baulera, sujetas a disponibilidad. Ubicación estratégica cerca del Subte D (Estación Palermo) y múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso a toda la ciudad. Entrega prevista para diciembre de 2024. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-93933)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES a estrenar en Villa Crespo, Capital Federal Amplio living comedor con balcón al contrafrente. Vista despejada y luminosa. Orientación Norte. Cocina integrada y moderna. Dormitorio espacioso con placard. Baño completo con acabados de primera. Instalaciones de agua caliente central y pre-instalación para aire acondicionado. Edificio con amenities destacados: estacionamiento de cortesía, salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, laundry, parrilla, y piscina en la terraza con solárium y vestuarios. Seguridad 24 horas. Opcional: Cochera y baulera, sujetas a disponibilidad. Ubicación estratégica cerca del Subte D (Estación Palermo) y múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso a toda la ciudad. Entrega prevista para diciembre de 2024. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-93764)

Alquiler  Residencial 2 AMB. Villa Crespo 1 dormitorio. 1 Baño completo. Pisos de parquet. Aire frio calor en el living comedor. Lavadero separado con posibliidad de conectar lavarropas. Expensas económicas La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL(C21-012-91739)

VILLA CRESPO. VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON (EN PISO 6- 606)  TERMINACIONES Y AMENITIES DE  CATEGORÍA PREMIUM.  ENTREGA INMEDIATA. PISO 6 TORRE 1 UF 607. AL FRENTE. 1 DORMITORIO EN SUITTE CON VESTIDOR Y BAÑO. 1 TOILETTE   Complejo de Deptos de 1 a 4 dormitorios. SUM, Parrilla, GImansio, Playroom, Laundry, Sauna Seco. Piscina climatizada interior y sin climatizar en exterior. Solarium. 116 unidades (de 32 a 200 m2). 15 niveles. 2 subsuelos de cocheras (el valor de la unidad NO incluye cochera). Seguridad 24 horas. Las fotos corresponden a la unidad modelo (showroom). XINTEL(C21-012-83097)

VILLA CRESPO. VENTA 2 AMBIENTES  DE CATEGORÍA PREMIUM.  FULL AMENITIES - ENTREGA INMEDIATA.  1 DORMITORIO  EN SUITTE CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR.  1 TOILETTE. PRIMER NIVEL. TORRE 1. UF 106. GRAN BALCON TERRAZA. Complejo de Deptos de 1 a 4 dormitorios. SUM, Parrilla, GImansio, Playroom, Laundry, Sauna Seco. Piscina climatizada interior y sin climatizar en exterior. Solarium. 116 unidades (de 32 a 200 m2). 15 niveles. 2 subsuelos de cocheras (el valor de la unidad NO incluye cochera). Seguridad 24 horas. Las fotos corresponden a la unidad modelo (showroom). XINTEL(C21-012-83094)

Venta Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo Excelente ubicación, se encuentra a una cuadra de la Av. Estado de Israel, a 3 cuadras de Av. Corrientes, cerca del subte Estación Angel Gallardo y Estación Medrano. Hermosa vista abierta. Súper luminoso. Muchísima luz!!! Son dos ambientes, un dormitorio. Vista abierta. Contrafrente. APTO PARA MASCOTAS. - Dormitorio amplio amoblado. Aire acondicionado. Estufa a gas tiro balanceado.  - Baño con bañera.  - Cocina incorporada con heladera, microondas, cocina con horno, alacena y bajo mesada. - Living súper luminoso. - Edificio súper tranquilo. Son sólo 3 departamentos por piso. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-92379)

Venta Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo En una muy buena ubicación, situado a 1 cuadra de Av. Estado de Israel, a 3 cuadras de Av. Corrientes, cerca del subte Estación Angel Gallardo y Estación Medrano. Hermosa vista abierta. Súper luminoso. Pura luz!!! Son dos ambientes, un dormitorio. Vista abierta. Contrafrente. ES APTO MASCOTAS. - Dormitorio amplio amoblado. Aire acondicionado. Estufa a gas tiro balanceado.  - Baño con bañera.  - Cocina incorporada con heladera, microondas, cocina con horno, alacena y bajo mesada. - Living muy muy luminoso. - Edificio súper tranquilo. Son sólo 3 departamentos por piso. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-92378)