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Venta de Departamento PH 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Cálido Ph en Villa Crespo a 1 cuadra de JUAN B Justo y a 1 cuadra de Av San Martin. Metrobus - Se desarrolla en un SEGUNDO PISO POR ESCALERA - APTO MASCOTAS - 3 ambientes - 2 dormitorios - Balcón al frente - cocina separada, sector para lavarropas - dormitorios con placard - doble circulación de aire - 2 terrazas de uso común - posibilidad de parrilla Este funcional departamento se desarrolla en un segundo piso por escalera. Con solo seis unidades en el edificio, cuentan con expensas bajas. Dos terrazas de uso común, con posibilidad de instalar una parrilla, sillones. La unidad cuenta con un hall distribuidor, hacia la izquierda se encuentra la cocina totalmente separada, con un sector para el lavarropas. Continuando el recorrido, ingresaremos al living comedor quien pose salida al frente a través de un lindo balcón. En el sector intimo se desarrollan los dormitorios, ambos con placard realizados a medida. El baño completo con ventilación exterior junto a las habitaciones. De construcción noble, con pisos de madera original en los cuartos, el departamento está bien conservado. Con una ubicación estratégica, la propiedad es digna de ser visitada. AGENDA UNA VISITA AHORA, TE ESPERAMOS. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Para propiedades en venta ubicadas en CABA, también debe estar la siguiente leyenda: En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas. XINTEL(C21-012-80444)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO EN VILLA CRESPO TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS, CAPACIDAD PARA 4 PERSONAS. SUPER EQUIPADO, LUMINOSO, 2 HABITACIONES AMPLIAS Y COMODAS, CON DOS CAMAS INDIVIDUALES CADA UNA. GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA. LIVING COMEDOR CON TV. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. GASTOS Y SERVICIOS INCLUIDOS: Impuesto inmobiliario Expensas Agua TV por cable Internet Gas a tope $1500.- Electricidad a tope $1500.- XINTEL(C21-012-61568)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo Excelente ubicación: a metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, a 5 cuadras de Av. Angel Gallardo, a 5 cuadras del Parque Centenario. Dos dormitorios, living, cocina hoy oficina. ¡MUY LUMINOSO! MEDIDAS:  - Pasillo 4.2 m x 1,6 m  - Cocina 3.96 m x 2,34 m  - Toilette y baño completo - Living 3.6 m x 4.3 m - Dormitorio 3,2 m x 3.4 m - Dormitorio 3 7 m x 3.10 m Piso cerámico Calefacción central por losa radiante. Encargado con vivienda. APTO PROFESIONAL. 5 por piso. 2 ascensores. Contrafrente abierto ¡MUY LUMINOSO! TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-89991)

3 AMBIENTES, ALQUILER, VILLA CRESPO CONTRAFRENTE, ORIENTACIÓN ESTE. MUY LUMINOSO Y VENTILADO. SOL DE MAÑANA  3 AMB CON BALCÓN, LIVING COMEDOR DE 6 X 3.5 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y PLACARD 2º DORMITORIO CON PLACARD  COCINA COMPLETA CON LAVADERO INCORPORADO. BAÑO COMPLETO. BALCÓN CORRIDO . EN EXCELENTE ESTADO.  AMENITIES: SUM - PARRILLA - JARDIN  A 200 METROS ESTACIÓN MALABIA SUBTE B.   Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.  Fotos de carácter no contractual. XINTEL(BER-BER-15076)

SEMIPISO DE 3 AMBIENTES, EN VENTA, VILLA CRESPO!!! EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES, A 3 CUADRAS DE SUBTE B ESTACIÓN MALABIA, A 2 CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTIZ, A 6 CUADRAS DE AV. ANGEL GALLARDO Y A 4 CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO METROBUS!!!   SEGUNDO PISO POR ESCALERA AL FRENTE EN ESQUINA, EXCELENTE LUMINOSIDAD, HALL DE ENTRADA, LIVING COMEDOR, 2 CÓMODOS DORMITORIOS CON ENORME PLACARDS, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO C/ VENTILACIÓN NATURAL, AGUA CALIENTE POR CALEFÓN Y PISOS DE CERÁMICA!!! Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL(BER-BER-15073)

¡¡¡DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN VENTA, EN VILLA CRESPO!!! EN INMEJORABLE UBICACIÓN SOBRE AV. ANGEL GALLARDO, A 1 CUADRA  DE LA AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA "B") PROXIMO A LA AV. CORDOBA, A LA AV. SCALABRINI ORTIZ Y AL PARQUE CENTENARIO. PRIMER PISO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO, INGRESAMOS POR HALL DE ENTRADA, LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN, DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE CON SALIDA AL BALCÓN, SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ESPACIO PARA UN COMEDOR DIARIO, LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONEXION PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. ARTEFACTO DE COCINA A GAS, AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE A GAS, PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES. APTO PROFESIONAL!! Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL(BER-BER-15070)

3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO, 72 M2 !!! LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA COMPLETA, HORNO EMPOTRADO Y ANAFE ELECTRICO, 2 DORMITORIOS CON PLACARD EL DORMITORIO PRINCIPAL ES AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON CORRIDO, 2 BAÑOS (COMPLETO CON VENTILACION NATURAL Y TOILETTE), HIPER LUMINOSO TODO EXTERNO, 3 AIRES ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO-CALOR. AMENITIES: PISCINA, SUM, GIMNASIO, TERRAZA CON PARRILLA Y SOLARIUM. ACUTALMENTE CON RENTA U$S 900.- POSIBILIDAD DE ENTREGARLO VACIO "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Fotos de carácter no contractual." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL(BER-BER-15067)

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE C/BALCON CORRIDO!!! 60 M2 PROPIOS, LIVING COMEDOR CON UNA HERMOSA COCINA INTEGRADA, TODO ESTO CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO CON VISTA A JULIÁN ÁLVAREZ, DOS DORMITORIOS QUE DAN AL FRENTE DEL EDIFICIO POR LERMA CON PLACARD Y UNO DE ÉSTOS TIENE UN VENTANAL VIDRIADO TOMANDO EL VÉRTICE DEL EDIFICIO Y BAÑO COMPLETO. HERMOSA ORIENTACION TODO SOL DE MAÑANA. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación a gas. Piso radiante eléctrico con control de temperatura por ambiente. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito. Pileta de cocina de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar. Conexión para lavarropas. Hermoso piso de granito en toda la unidad. Carpinterías de aluminio anodizado línea Modena o similar. Interiores y frentes de placard. Pre instalacion de cañerias de cobre y desagües. No incluye equipos. AMENITIES: Terraza y Parrilla. "Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes, y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL(BER-BER-14976)

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS, 3 AMB Y 4 AMB CON DEP. DE 80 A 160M2, 240 MTS DE AMENITIES DE LUJO Y VIGILANCIA. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS  "UNIDADES DE VERDADERA CATEGORÍA" EL EDIFICIO . En PB, Hall de Entrada, y cocheras, 13 Plantas, 1º y 2º piso Semipisos de 3 ambientes, y del 3º al 11º pisos completos. Piso 12 y 13 de Amenities, 2 Ascensores Automáticos de Última Generación. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18. CORTINAS DE ENRROLLAR Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, excepto primer y segundo piso que llevaran cortinas tipo roller blackout. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO TERMICO Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSOR Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará cocina electrica, marca KIPTON o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AMENITIES El edificio poseera, SUM con cocina y baños, dos parrillas generales, GYM  AMENITIES gimnasio con área de Wellness y Streching, solarium, salón Gourmet con Cavas Privadas (SUM), Coworking, Terraza con parrilla, Piscina, Bauleras, Portería Inteligente, Vigilancia. SOCIEDAD . Desarrolla Mind developers. . Proyecto y dirección Gradel&Kopelioff ARQ. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-14968)

¡¡¡SEMIPISO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN VENTA, VILLA CRESPO!!! PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE CON BALCON, INGRESAMOS POR AMPLIO HALL DE ENTRADA CON DOBLE CIRCULACIÓN, GRAN LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, CÓMODO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y BAULERA CON SALIDA AL BALCÓN, SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD EN HALL DE DISTRIBUCIÓN, COCINA CON COMEDOR DIARIO SEPARADO, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. PISOS DE ROBLE DE ESLAVONIA EN TODOS LOS AMBIENTES, AGUA CALIENTE POR CALEFON, DOBLE CIRCULACIÓN Y TERRAZA DE USO COMUN. EN EXCELENTE UBICACIÓN, A 2 CUADRAS DE LA AV. HONORIO PUEYRREDON, A 4 CUADRAS DE AV. ARGEL GALLARDO, Y A METROS DE LA PLAZA "BENITO NAZAR" "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificacion y/o ajustes.Fotos de cartacter no contractual." XINTEL(BER-BER-14954)