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VENTA DE LOTE EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Excelente ubicación. a una cuadra de Avenida Juan Bautista Alberdi, cercano al Parque Rivadavia.  El lote es ideal para  PB y 10 pisos de viviendas mas 2 retiros CARACTERÍSTICAS GENERALES - Zonificación: C.M. (PB + 10 pisos + 2 retiros) - SUP. EDIFICABLE: 1.190 m² - Fte: 8,84 m Fdo: 9,10 m  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE7-43196)

VENTA DE LOTE EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL  1. EDIFICABILIDAD: Unidad de Sustentabilidad de altura media: U.S.A.M Altura máxima 17,2m PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Área edificable: L.O - L.F.I. APLICA TRONERA 1400 m2 vendibles aprox. según proyecto. 2. PLUSVALÍA FOT.: 4 Incidencia UVA: 360 Alícuota: 27% LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE7-43121)

VENTA DE LOTE EN ALMAGRO, C.A.B.A CARACTERÍSTICAS GENERALES - Frente: 7,80 m.- - Fondo: 27,56 m.- - Superficie: 215 m² NUEVO CÓDIGO URBANO - Zonificación: C.M. (CORREDOR MEDIO) - Altura sobre L.O.: 31,2 m.- (PB + 10 pisos + 2 retiros) - Superficie volumetría: 1.680 m² - LA LEY DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR -- ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE6-30035)

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal CARACTERÍSTICAS GENERALES - Frente: 8,80 m.- - Fondo: 17.38 m.- - Superficie: 152.94 m² Zonificacion :R2all. Fot maximo: 2.71 NUEVO CÓDIGO URBANISTICO - Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media - Altura Maxima Edificable: 17.2 m. ( PB+ 5 pisos + 2 retiros)  - Superficie edificable: 959 m²  La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad.  SE ACEPTAN M² EN PARTE DE PAGO, O PERMUTA. LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-43713)

Venta de Terreno de 2 PHs en Block, en Almagro!! _ Superficie Vendible según nuevo Código: 800 m2 + 15 Cocheras en Planta Baja _ Planta Baja y 5 pisos + 2 retiros. _ Altura máxima: 17, 20 m _ Terreno 8,65 mts x 50,78 mts _ Línea Frente Interno: 16 mts. _ Unidad de Sustentabilidad de Altura Media   La unidad se divide entre un PH al frente y un PH al fondo. El primero consta de un patio, zaguán, un pasillo distribuidor hacia un living comedor al frente y una habitación, dos habitaciones al patio, un baño completo, una cocina, baño y habitación de servicio. El segundo conta de un patio, dos habitaciones, un baño completo, dos habitaciones más, un pasillo distribuidor, una cocina, un baño completo, un jardín, y una habitación y despensa. Los techos de ambos PHs son de 4,23 metros y poseen pisos de pinotea. Es un barrio que tuvo siempre su personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, tango, poesía, conventillos, quintas, caudillos políticos, circos, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación y los medios de transporte, está en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. SUPERFICIES: - Vendible: 800 - PH al Frente: Cubierta: 111m2 Descubierta: 14m2 de patio - PH al Fondo: Cubierta: 115m2 Descubierta: 51m2 de patio + 50 m2 de jardín AMBIENTES: _PH al frente: - Patio 6.55x2.10 - Zaguán 4.20x1.25 - Distribuidor 4.15x2.85 - Living al frente 5.60x4.15 - Habitación a distribuidor 4.10x3.90 - Habitación a patio 4.45x4.45 - Habitación a patio 4.35x4.35 - Baño completo 2.25x1.67 - Cocina 2.45x2.05 - Baño de Serv. 1.85x0.93 - Hab. Serv. c/cocina 2.45x2.05 _PH al Fondo: - Patio 15.20x3.35 - Habitación 4.65x4.32 - Habitación 4.35x4.31 - Baño completo 2.45x1.65 - Habitación 4.35x4.32 - Habitación 4.36x4.33 - Distribuidor 3.25x2.20 - Cocina 3.00x2.95 - Baño completo 3x2.40 - Jardín 10x5 - Habitación 2.90x2.60 - Despensa 1.36x2.60 XINTEL(GPC-GPC-258)

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal  IDEAL INVERSOR Lote en Almagro a Metros de Boedo y Belgrano. Actualmente se encuentran 5 ph construidos, en regular estado de conservacion. Lote de 7.80 x 49.50. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Apto planta baja + 7 pisos + 2 retiros. Altura 22.80 Superficie vendible segun actual codigo 1535 m2.  XINTEL(GIG-G3G-4761)

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal Almagro Sur, Capital Federal Actualmente Garage en Av Castro Barros 400. Entre Quito y Venezuela. Sup terreno 744 m2. Sup actual cubierta (garage) 1489 m2. Lote frente 17.41 m, fondo 17.56 m. Lateral izq 43.66 m, Lateral der 42.13 m. División en PH: NO. Pisos sobre rasante: 1. Ancho calle: 26 m. Zonificación: USAA. Unidad de sustentabilidad de altura alta. Altura max edificable 22.80 m. PB + 7 pisos + 2 retiros. Altura PB min 3m. Se puede edificar subsuelo. Uso: 5 Mixtura uso A2. Residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Actividades productivas e industriales permitidas. Sup estim edificable: 5.427 m2. Sup estim vendible: 4.233 m2. Ubicado sobre Avenida Castro Barros al 400, a 1 y ½ cuadra de Av Belgrano, a 2 cuadras de Av Boedo, a 3 cuadras de Av Independencia. A 4 cuadras de Av Rivadavia. Zona/ entorno: residencial, de densidad y consolidación en altura baja, comercios rubro automotor. Manzana típica regular, cuadrangular. Angulos asimétricos muy leves. Vereda par, mano derecha de circulación vehicular. orientación oeste. Linderos de baja altura no sujetos a PH. Planos aprobados de obra nueva: no. estan en regla los planos del actual garage. APH ley 3056: Si, inmueble anterior al año 1941. Plus sur: NO. Abona plusvalía 1021 UVAS. No se aceptan metros en pago, venta solo en efectivo. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6757)

Lote en Almagro, Capital Federal. Se aceptan como permuta m2 terminados o por terminar y se analizan ofertas. Apto credito Terreno irregular en manzana atípica. Superficie total 171,18 m2. Las aristas de la propiedad tienen valores de 23.75 m y 20.99 m en paralelo, 8m en la entrada y 7.95 en el fondo (Según relevamiento topográfico).  Normativa nuevo código urbanístico Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima: 17,20 m. Morfología permitida: Subsuelo + PB + 5 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Área edificable en planta: 124 m2. Retiro habitable: 109,30 m2. Retiro servicios: 63,52 m2 Perfil edificable aproximado: 1040 m2. Sup vendible según proyecto aprox 780 m2. Plusvalía aprox. u$ 61.000. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5119)

Humahuaca 3400 - Lote 8.66 X35 (A Demoler).baja Incidencia - Apto 1250 m² SHOPPING ABASTO... calle Humahuaca al 3400 - VENTA DE TERRENO 8.66 X 35 ( a demoler) - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA, PERMITE PLANTA BAJA + 5 PISOS (1250M2 EDIFICABLES APROX)+ 6to PISO CON RETIRO EN UNA HERMOSA CUADRA CON EDIFICIOS NUEVOS..A 1 CUADRA DEL SHOPPING ABASTO..SUBTE. EXCELENTE INCIDENCIA XM2.- ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD HECHO SEGUN CODIGO NUEVO (PLUSVALIA CERO). La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Mariano Edgardo Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificacion correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL(ESV-ESV-420)

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal EXCELENTE UBICACION EN  EL BARRIO DE ALMAGRO  RETAZADO  FINANCIANCION  ENTREGA U$140.000 SALDO 12 CUOTAS LOTE DE 170 M2  SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1136 M2  SUPERFICIE VENDIBLE 719 M2 SE PUEDEN CONSTRUIR PB Y 7 PISOS   XINTEL(DLG-DLG-5226)