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Hermosa  casa a la venta ubicada en sector Plaza del barrio privado Terralagos. Casa de estilo minimalista con muy buena ubicación, construida en dos plantas, la misma se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja, : cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, un baño de recepción y un cuarto que podría ser Home Office o habitación de servicio y a través de sus amplias aberturas podemos apreciar su espectacular vista al jardín y piscina. También en este sector encontramos lavadero. Planta Alta: sector privado: posee 4 dormitorios, tres de los cuales con un baño completo compartido y una master suite con baño y vestidor. Calefacción por Losa radiante y Split frío-calor. Espacio semi cubierto: cuenta con galería, toilette, parrilla, piscina y cochera para dos autos. Sobre Barrio Cerrado Terralagos: fomenta el sentido de comunidad entre vecinos y las actividades deportivas a través de un diseño de alto nivel en la urbanización. Sus calles forman un trazado curvo que promueve una circulación armoniosa, generando visuales dinámicas y coloridas que conectan los espacios verdes, lagos, parques y amenities. Paisajismo pensado como parte de un ecosistema: La sensación única de llevar una vida de playa llega a través de cada detalle. Por eso, en Terralagos el propietario experimenta una conexión constante con la Naturaleza. Crystal Lagoons: en la laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons se puede disfrutar de paseos en kayak y stand-up paddle y funciona en temporada la escuelita de Náutica, que ofrece clases de optimist, windsurf, canotaje y aquaerobics, clases de buceo y aquagym, entre muchas otras actividades en contacto con el agua. Soft Amenities: equipo formado por profesionales, fomenta la interacción social entre vecinos organizando actividades deportivas, sociales, artísticas y recreativas, cultivando así el desarrollo de nuestra comunidad. Una infraestructura llena de vida. Actualmente cuenta con: - Una cancha de fútbol 11 - Tres canchas de tenis Están previstas, además: - Ocho canchas de tenis más - Otra cancha de Futbol 11 - Una cancha de hockey 7 de césped natural - Un Polideportivo descubierto para básquet, volley, roller hockey y fútbol. Alquiler temporal ; Enero USD 7500 Febrero USD 7000 Consultanos!!!!! Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3213)

HERMOSA CASA EN ALQUILER en BARRIO PRIVADO CAMPOS DE ECHEVERRÍA, CANNING ALQUILER ANUAL -Disponible a partir de AGOSTO 2024. -Amoblada únicamente en el sector del quincho y galería.    APARTE -Expensas y servicios ( jardinero, piletero, internet, cable, Impuesto municipal, seguro contra incendios ) a cargo del inquilino. REQUISITOS -Pago adelantado o mensual, garantía propietaria, ingresos comprobables, Veraz, certificado de reincidencia, 1 mes de deposito, honorarios. Sector social:  COCINA (integrada con amplia barra desayunadora) - LIVING COMEDOR (amplio) - LAVADERO. Sector privado: HABITACIÓN EN SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO) - 2 HABITACIONES con placard.  Exterior: Gran QUINCHO con PARRILLA, BAÑO COMPLETO - Sector de guardado - AMPLIA OFICINA con escritorio y placard. (O cuarta habitación) -  JARDÍN con PILETA CLIMATIZADA - SAUNA. COCHERA (cubierta, para 1 auto y descubierta para varios). Adicionales: Calefacción por medio de Split frio - calor en todos los ambientes, Calefacción central.  Grupo generador de luz. VALOR DE ALQUILER: U$S 1.100 POR MES. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3102)

TEMPORADA 2025 SIN Mascotas - TEMPORADA EXTENDIDA (6 MESES):  u$s 12M Desde el 1 de Octubre al 31 de Marzo - TEMPORADA: u$s 8M Desde el 1 de Diciembre al 28 de Febrero - Fiestas y Enero: u$s 5.000 Desde el 15 de Diciembre al 31 de Enero  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi - APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% Ideal 6 personas ALQUILER ANUAL - Desde OCTUBRE 2024 - CON Muebles Luminarias Aires y Cortinas - SIN MASCOTAS - Incluye: Expensas, Impuestos y Seguro Aparte: - Cuota del Inquilino - Jardinero y Piletero - Cable y WIFI - Gasto Admin. por UNICA VEZ REQUISITOS - Garantia Propietaria - Ingresos comprobables - Veraz - Deposito 1 mes - Honorarios /// Muy linda casa, con GRAN parque con fondo a pulmón! Cocina integrada al Living Comedor, 2 Dormitorios en PB (el principal en Suite), Toilette de Recepción y GRAN Quincho con parrilla (a gas). En la PA se encuentra otro Dormitorio y un Play amplio (que se podría cerrar y crear un 4to Dormitorio con un Baño completo. Hermoso parque (totalmente parquizado), Pileta revestida con venecitas y protección + Baño y Cuartito de Servicio - Calefacción por Tiro Balanceado - Aire Acondicionado en Living, Dormitorio Principal y Quincho - Riego por Aspersión - Baños reciclados a NUEVO Para el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3070)

ESPECTACULAR CASA EN ALQUILER EN COUNTRY LA PROVIDENCIA, CANNING. Alquiler: Disponible desde Julio 2024.  Condiciones de Alquiler: Expensas y servicios ( jardinero, piletero, internet, cable, Impuesto municipal, seguro contra incendios ) a cargo del inquilino. Requisitos: Garantía propietaria, ingresos comprobables, veraz, certificados de reincidencia, depósito de un mes y honorarios. Esta propiedad cuenta con un amplio terreno de 1.174 m2. Distribuida en 5 AMBIENTES. La casa cuenta con 2 plantas: Planta Baja - Sector Social: Amplia COCINA totalmente equipada con barra desayunadora. LIVING - COMEDOR con grandes ventanales que iluminan este gran sector de descanso y reunión dando vista a espacio verde. Toilette. Cuarto de huéspedes con placard y BAÑO COMPLETO. Planta Alta - Sector Privado: HABITACIÓN EN SUITE. Cuenta con Vestidor y Baño en suite. Segundo y Tercer cuarto con amplio placard. -Baño Completo. -PARRILLA.. -Lavadero. -Gran JARDÍN con PILETA cercada. Barrio: Desarrollado sobre una superficie de 264 ha, con más del 65% destinado a espacios verdes comunes, La Providencia es un Resort & Country Club único localizado en el corredor Canning- San Vicente, en el KM 9,5 de la Ruta 52 en la localidad de Canning, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con un inmejorable acceso, ubicado a sólo 35 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Usted podrá vivir en alguno de sus 715 lotes, ubicados en sus cuatro sectores: Polo, Golf, Village y Lakes en un marco de máxima seguridad con la más alta y exclusiva tecnología en la zona. VALOR DE ALQUILER ANUAL: U$S 2.000 por mes. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3047)

HERMOSA CASA EN ALQUILER EN TERRALAGOS, CANNING -  Alquiler: Disponible desde Julio 2024. Con Muebles, Luminarias, Aires y Cortinas. Condiciones de Alquiler: Expensas y servicios ( jardinero, piletero, internet, cable, Impuesto municipal, seguro contra incendios ) a cargo del inquilino. Requisitos: Garantía propietaria, ingresos comprobables, veraz, certificados de reincidencia, depósito de un mes y honorarios. P.B.: HALL - LIVING - COMEDOR (amplio) - COCINA (integrada y totalmente amoblada) - TOILETTE DE RECEPCIÓN.  P.A.: 5 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR y salida al BALCÓN, y las restantes con placares e interiores) - BAÑO COMPLETO. Exterior: GALERÍA (con PARRILLA) - JARDÍN con PILETA. Casa desarrollada sobre un lote de 940 m2, SECTOR LAGUNA. VALOR DE ALQUILER: U$S 3900 por mes. Terralagos UN PARAISO DE PLAYA IDILICA Terralagos es un Emprendimiento desarrollado en un predio de 270 hectáreas en la que contamos con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras como si estuvieras en el Caribe. El Barrio tiene 1300 terrenos de entre 800 y 1300 metros cuadrados, todos con fondos a espacios verdes y espejos de agua lo que les otorga una mayor privacidad y amplias vistas. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3001)

Alquiler ANUAL SIN Muebles - Disponible a partir de JUNIO 2024 Requisitos: - Ingresos Comprobables - Garantía Propietaria idealmente de Capital (NO Excluyente) - Certificados de Reincidencia de los mayores de 18 Condiciones: - Deposito 1 mes - Honorarios Aparte: - Expensas - Piletero, Jardinero - Cable + WIFI - Consumos (Luz y Gas) - Impuesto Municipal - Seguro Contra Incendios - NO tiene luminarias, Aires ni Cortinas /// Muy linda Propiedad de estilo Moderno, con excelente calidad constructiva y tecnología antisísmica. P.B.: LIVING COMEDOR- COCINA CON BARRA - TOILETTE - LAVADERO (con Acceso de Servicio) P.A.: 3 DORMITORIOS (el principal en suite con VESTIDOR y otros 2 dormitorios con placards e interiores)- BAÑO COMPARTIMENTADO + Espacio IDEAL para armar ESCRITORIO EXTERIOR: - GALERÍA Semicubierta - PARRILLA con Bacha - BAÑO de Exterior - PILETA Revestida con Venecitas - Hermoso PARQUE con sol de TARDE - COCHERA Semicubierta para 2 autos (en paralelo) Información Adicional: - Preinstalación para Splits (F/C) - Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) - Antisísmica - Resistencia Estructural - Paneles Solares (70% de Ahorro energético) - Aislación térmica y acústica /// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2982)

Alquiler ANUAL Desde JUNIO 2024 - con Muebles Aires Cortinas Requisitos: - Garantía Propietaria - Ingresos Comprobables - Veraz - Certificado de Reincidencia - Deposito 1 mes - Honorarios: Otros Gastos: - Expensas Ordinarias - Piletero, Jardinero, Cable y WIFI - Servicios (luz, gas y agua) - Impuesto Municipal - Seguro contra Incendios ARBA a cargo del propietario ---------------------------------------------------------------------------------------------- Se ingresa a un Living amplio, Toilette de Recepcion, Cocina integrada al Comedor Diario con una hermosa vista al parque. En la PA se encuentran los 3 dormitorios, el Principal en Suite con Vestidor  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2890)