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Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal ¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te presentamos este encantador departamento de 2 ambientes al frente, diseñado para brindarte comodidad y estilo. Con una cocina comedor equipada, un hall de entrada acogedor, un luminoso living comedor, un balcón para disfrutar del aire libre, un dormitorio para descansar plácidamente y un baño completo para tu conveniencia. Ubicado a pocos metros del hermoso Parque Lezama, este hogar te ofrece una excelente conectividad con los principales medios de transporte de la ciudad, así como una cercanía especial al centro, donde encontrarás una amplia variedad de servicios y actividades culturales. No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Estamos emocionados de mostrarte tu próximo hogar. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-574)

SAN TELMO // MUY LINDO DEPTO 2 AMB EN PBº- COCINA SEPARADA Y PATIO EN MUY BUENA UBICACIÓN 2 AMB - LIV/COM - COCINA C/LAVADERO - 1 BAÑO COMPLETO - 1 DORMITORIO C/PLACARD - PATIO Ubicación y Barrio: Se encuentra ubicado sobre PERU 1350, a 150 mts de Av. San Juan, a 400 mts Plaza Dorrego, a 450 mts del Mercado de San Telmo, cca de UADE, UCA y otras. Colectivos: 4, 10, 22, 24, 28, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 70, 126, 129, 143, 19 CONDICIONES: USO MIXTO (APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA) Contrato 2 Años con ajuste trimestral IPC 1) 1 mes Alquiler / 1 mes Deposito 2) 1 Garantía propietaria familiar o Garantía FINAER 3) Recibo de Sueldo o Ingresos demostrables 4) SIN MASCOTA 5) Honorarios Profesionales 4,15%  XINTEL(PRB-PRB-186)

Alquiler de Departamento en San Telmo, Capital Federal excelente 2 ambientes al frente vista al parque Lezama living pequeño amplio dormitorio baño en suite, cocina con anafe electrico. Muchos placares edificio antiguo. alquiler por 24 meses actualizacion trimestal por ipc. TEL. 5236-3030 y rotativas  WHATSAPP 1155257132// 1158506989 MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. XINTEL(MXP-MXP-1575)

Departamento 2 ambientes y medio en San Telmo, Capital Federal Amplio departamento, excelente ubicación céntrica y conexión con medios de transporte. Se encuentra a 2 cuadras de la Plaza Dorrego y cercano a la UADE y la UAI. Esta unidad en la planta baja, es luminosa y cuenta con dos habitaciones, baño, cocina y patio. No dudes en consultar! El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. ---------------------------------- LEPORE PROPIEDADES Consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) XINTEL(LEP-LEP-45727)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO, PISO 13 VISTA TOTAL A LA 9 DE JULIO. A METROS DE SUBTE C, ESTACION INDEPENDENCIA,  METROBUES 9 DE JULIO  Y FACULTADES DEPARTAMENTO CON COCINA ABIERTA CON BARRA  Y LUGAR PARA LAVARROPA, BAÑO COMPLETO, LIVING COMENDOR , DORMITORIO CON PLACARD Y BALCÓN. CALEFON. SE ENTREGA PINTADO Y ES OBLIGACIÓN, A LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO.  REQUISITOS: CONTAR CON SEGURO DE CAUCION DE FINAER (SEGURO DE FIANZA), INGRESOS COMPROBABLES. NO SE PERMITEN MASCOTAS. CONTRATO ACORDE DNU 70/2323: SE ABONA MONTO DE DEPOSITO: $600.000 NO ACTUALIZABLE, MES ADELANTADO DE $400.000 Y SI SE INGRESA A MITAD DE MES SE SUMAN LOS DIAS PROPORCIONALES. CONTRATO DE 2 AÑOS (24 MESES), AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN INDICE IPC (INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR). PAGA ABL, AYSA, EDESUR, METROGAS Y EXPENSAS APARTE. EL DEPTO, CUANDO TERMINA EL CONTRATO DEBE ENTREGARSE RECIEN PINTADO DEL COLOR VIGENTE, LIMPLIO Y SIN AGUJEROS. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL(ICO-ICO-2498)

Alquiler de Triplex 3 Ambientes con Terraza, en el barrio de San Telmo!! La propiedad se ubica al contrafrente en un 1º Piso con orientación Este, y consta de un living comedor con cocina incorporada, toillete, escalera hacia el 2º Piso, distribuidor, dormitorio principal con placard incorporado, segundo dormitorio y baño con ducha; en el 3º Piso se encuentra el lavadero y la terraza en L. La altura de sus techos es de 2,90 metros y posee pisos de porcelanato. El departamento se encuentra amoblado y equipado con lavarropas, heladera, aire acondicionado F/C, microondas, pava eléctrica, tostadora, cocina con 4 hornallas, horno, TV Smart e Internet. Tanto su estado, como el del edificio es excelente, y asi tambien su luminosidad.  San Telmo es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios, al mismo tiempo que sede y epicentro de una intensa actividad artística y cultural. Tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días, especialmente los fines de semana. SUPERFICIES: - Cubierta: 65 m2 - Descubierta: 22.10 m2 - Total: 127 m2 AMBIENTES: 1º Piso: - Living comedor 6.45 x 2.75 - Cocina Incorporada 3.50 x 2.30 - Toilette 2.10 x 1.41 - Escalera 2.85 x 2 2º Piso: - Distribuidor 2.75 x 1.65 - Dormitorio #1 3.85 x 2.85 c/Placard 1.80 x 0.60 - Dormitorio #2 2.50 x 2.50 - Baño con Ducha 2.35 x 1.75 3º Piso: - Lavadero 2.05 x 1.77 - Terraza en L 6.50 x 2.85 + 2.10 x 1.70 XINTEL(GPC-GPC-637)

Alquiler de Triplex de 3 Ambientes con Terraza, en el barrio de San Telmo!! La propiedad se ubica en un 1º Piso al contrafrente, con orientación Este y consta de un living comedor con salida al balcón francés y cocina incorporada, toilette, espacio de la escalera al 2º Piso, distribuidor hacia el dormitorio con salida al balcón francés y placard incorporado, baño con ducha, y en el 3º Piso, lavadero y terraza. La altura de sus techos es de 2,90 metros y posee pisos de porcelanato. El departamento se encuentra amoblado y equipado con lavarropas, heladera, aire acondicionado F/C, microondas, pava eléctrica, tostadora, cocina con 4 hornallas, horno, TV Smart e Internet. Tanto su estado, como el del edificio es excelente, y asi tambien su luminosidad. El contrato de alquiler se plantea por 1 año. Su ubicación es estratégica en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. SUPERFICIES: - Total: 127 m2 - Cubierta: 99 m2 - Descubierta: 28 m2 AMBIENTES: 1º Piso: - Living comedor 5.60 x 4 c/Balcón - Cocina Incorporada 3.5 x 2.20 - Toilette 2.05 x 1.15 - Escalera 3.10 x 2.05 2º Piso: - Distribuidor 3.50 x 2.25 - Dormitorio c/Balcón Francés 3.90 x 3.70 c/Placard 2 x 0.60 - Pasillo 1.25 x 0.90 c/Placard 1.20 x 0.40 - Baño con Ducha 2.55 x 1.60 3º Piso: - Lavadero 1.85 x 2 - Terraza 5.60 x 4 XINTEL(GPC-GPC-635)

Alquiler de Triplex 3 Ambientes con Terraza, en el barrio de San Telmo!! La propiedad se ubica en el 1º Piso, al contrafrente con orientación Este y consta de un living comedor con salida al balcón y cocina incorporada, toilette y escalera hacia el 2º Piso, donde se encuentra el distribuidor hacia el baño con ducha y dos dormitorios con placard incorporado, en el 3º Piso, se ubica el lavadero y la terraza en C. La altura de sus techos es de 2,90 metros y posee pisos de porcelanato. El departamento se encuentra amoblado y equipado con lavarropas, heladera, aire acondicionado F/C, microondas, pava eléctrica, tostadora, cocina con 4 hornallas, horno, TV Smart e Internet. Tanto su estado, como el del edificio es excelente, y asi tambien su luminosidad. El contrato de alquiler se plantea por 1 año.  San Telmo es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios, al mismo tiempo que sede y epicentro de una intensa actividad artística y cultural. Tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días, especialmente los fines de semana. SUPERFICIES: - Total: 102 m2 - Cubierta: 70 m2 - Descubierta: 32 m2 AMBIENTES: 1º Piso: - Living comedor 5.35 x 3.95 c/Balcón - Cocina Incorporada 2.90 x 2.15 - Toilette 1.97 x 1.25 - Escalera 3.10 x 2.20 2º Piso: - Distribuidor 3.20 x 1.40 - Baño con Ducha 2.30 x 1.55 - Dormitorio #1 3.65 x 3.05 c/Placard 2.50 x 0.60 - Dormitorio #2 3.60 x 2.45 c/Placard 2.50 x 0.60 3º Piso: - Lavadero 1.90 x 1.75 - Terraza en C 6.65 x 2.78 + 3.40 x 1.90 + 5 x 1.25 XINTEL(GPC-GPC-633)

Alquiler de Triplex 3 Ambientes con Terraza, en el barrio de San Telmo! La unidad se ubica en el 1º Piso al contrafrente con orientación Este, y consta de un living comedor con salida al balcón y cocina incorporada, toillete y escalera al 2º Piso, donde se encuentra un distribuidor hacia dos dormitorios con placard incorporados y un baño con ducha; en el 3º Piso, lavadero y terraza en L. La altura de sus techos es de 2,90 metros y posee pisos de porcelanato. El departamento se encuentra amoblado y equipado con lavarropas, heladera, aire acondicionado F/C, microondas, pava eléctrica, tostadora, cocina con 4 hornallas, horno, TV Smart e Internet. Tanto su estado, como el del edificio es excelente, y asi tambien su luminosidad. El contrato de alquiler se plantea por 1 año. San Telmo es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios, al mismo tiempo que sede y epicentro de una intensa actividad artística y cultural. Tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días, especialmente los fines de semana. SUPERFICIES: - Total: 96.90 m2 - Cubierta: 68 m2 - Descubierta: 28.90 m2 AMBIENTES: 1º Piso: - Living comedor 4.95 x 3.60 c/Balcón - Cocina Incorporada 2.55 x 2.10 - Toilette 2 x 1.30 - Escalera 3 x 1.90 2º Piso: - Distribuidor 1.85 x 1.70 - Dormitorio #1 3.75 x 3.65 c/Placard 2.75 x 0.60 - Dormitorio #2 3.25 x 3.60 c/Placard 1.90 x 0.60 - Baño con Ducha 2.30 x 1.85 3º Piso: - Lavadero 1.90 x 1.65 - Terraza #1 6.65 x 3.65 + 2.20 x 2.10 XINTEL(GPC-GPC-631)

Alquiler de Triplex de 4 Ambientes con Terraza, en el barrio de San Telmo!! La propiedad se ubica en un 1º Piso al frente, con orientación Oeste y consta de un living, comedor con salida al balcón y cocina incorporada, toilette, espacio de la escalera al 2º Piso, distribuidor hacia el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, segundo dormitorio con placard incorporado, baño con ducha, y en el 3º Piso, lavadero y terraza. La altura de sus techos es de 2,90 metros y posee pisos de porcelanato. El departamento se encuentra amoblado y equipado con lavarropas, heladera, aire acondicionado F/C, microondas, pava eléctrica, tostadora, cocina con 4 hornallas, horno, TV Smart e Internet. Tanto su estado, como el del edificio es excelente, y asi tambien su luminosidad. El contrato de alquiler se plantea por 1 año. Su ubicación es estratégica en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. SUPERFICIES: - Total: 138.50 m2 - Cubierta: 96 m2 - Descubierta: 42.50 m2  AMBIENTES: 1º Piso: - Living 4.75 x 4.20 - Comedor 5.25 x 3 c/Balcón 3.75 x 0.70 - Cocina Incorporada 1.85 x 3.25 - Toilette 1.75 x 0.90 - Escalera 3.15 x 1.85 2º Piso: - Distribuidor 3 x 1.55 - Dormitorio Principal 4.35 x 3.20 - Vestidor 1.75 x 1.70 - Baño con Ducha 2.40 x 1.65 - Dormitorio #2 3.60 x 3.25 c/Placard 2.35 x 0.60 - Baño con Ducha 2.50 x 2.20 3º Piso: - Lavadero 2,05 x 1.90 - Terraza #1 5.05 x 4.10 al frente + #2 5.45 x 3.50 XINTEL(GPC-GPC-629)