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LOCAL ¡Gran Oportunidad de Alquiler en la Mejor Ubicación de San Justo! Ubicado estratégicamente sobre la Av. Arieta, en pleno corazón comercial de San Justo, se encuentra este amplio local comercial ideal para diversos rubros. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Características del Local: Frente: 3.1 metros Fondo: 42 metros Entrepiso: 3.1 metros de frente por 26 metros de fondo Fachada: Frente vidriado, ideal para exposición de productos y gran visibilidad Seguridad: Cortina metálica malla Estado: A reformar. Perfecto para adaptarlo según las necesidades de tu negocio. Ventajas: Espacio amplio, flexible y versátil para cualquier tipo de emprendimiento comercial. Ventajas de la Ubicación: Ubicado en una de las arterias principales de San Justo, con alto tránsito peatonal y vehicular. Comodidades: Zona con gran cantidad de comercios, bancos, restaurantes y servicios. Condiciones: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler mas IVA. Llave. Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria. 5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. XINTEL(JAP-JAP-1928)

LOCAL Alquiler de Local Comercial, San Justo Ubicación Privilegiada: Ideal para cualquier tipo de negocio Características del Inmueble: Superficie Total: 470 m² cubiertos Lote: 10 metros de frente por 27 metros de fondo Distribución: Planta Principal: Amplia con doble cortina al frente, ideal para exposición de productos y atención al público Oficinas en Primer Piso: Perfectas para áreas administrativas y de gestión Sótano: Espacio adicional ideal para almacenamiento o actividades complementarias Baños: Dos baños, uno completamente equipado y otro sin artefactos, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas del inquilino Apto Todo Destino: El local se adapta a cualquier tipo de actividad comercial, desde retail hasta oficinas y servicios Ubicación: Estratégicamente situado en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, con un flujo constante de peatones y vehículos Condiciones de Alquiler: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler. Depósito: Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble. Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria. 5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). ¡No pierdas esta oportunidad única! Para más información y para programar una visita, por favor contactarnos XINTEL(JAP-JAP-1925)

LOCAL Alquiler de Local en San Justo ¡Oportunidad Imperdible! Alquiler de Amplio Local Comercial en San Justo Ubicación: Sobre una importante avenida en el corazón de San Justo. Características del Local: Superficie Total: 300 metros cuadrados Planta Principal: 224 metros cuadrados con doble altura al frente Depósito con Oficina: Espacio funcional para almacenamiento y gestión Entrepiso Balconeado: Oficinas con vista a la planta principal Sótano: Espacio adicional para almacenamiento o uso variado Baños: 3 baños para mayor comodidad Este espectacular local comercial está ubicado en una de las avenidas más importantes y transitadas de San Justo, ofreciendo una visibilidad inmejorable para su negocio. Con una superficie total de 300 metros cuadrados, el local se distribuye de la siguiente manera: Planta Principal: Con 224 metros cuadrados y doble altura al frente, ideal para mostrar productos o servicios de manera destacada. Depósito con Oficina: Espacio diseñado para almacenamiento eficiente y área de oficina para operaciones administrativas. Entrepiso Balconeado: Oficinas con vista a la planta principal, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y estratégico. Sótano: Espacio adicional versátil (no tomado en cuenta para la superficie total) que puede ser utilizado para almacenamiento extra o adaptarse a diversas necesidades. Baños: Tres baños bien distribuidos para satisfacer las necesidades de empleados y clientes. Condiciones del Alquiler: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler. Depósito: Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble. Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria. 5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) o la posibilidad de hacer el contrato en DOLARES ESTADOUNIDENSES DOS MIL QUINIENTOS. (u$s 2.500.-) Para más información y coordinar una visita, comuníquese con nosotros: ¡Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación privilegiada! Contáctenos hoy mismo. XINTEL(JAP-JAP-1924)

LOCAL ¡Oportunidad Única! Alquiler de Local Comercial en San Justo Ubicación: Sobre importante avenida, a metros de Av. Illia. Características del Local: Dimensiones: 3 x 9 metros Frente Vidriado: Excelente visibilidad y exposición Apto Todo Destino: Ideal para diversos tipos de negocio Descripción: Este local comercial se encuentra en una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de San Justo, ofreciendo una gran afluencia de potenciales clientes. Con sus 27 metros cuadrados y un frente completamente vidriado, es perfecto para captar la atención de transeúntes y automovilistas. El local es apto para todo tipo de destino comercial, lo que lo convierte en una opción versátil para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio Condiciones del Alquiler: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler. Depósito: Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble. Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria. 5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). XINTEL(JAP-JAP-1681)

LOCAL Alquiler de Local en San Justo, La Matanza, ubicado a 150 mts. de Plaza San Justo Aumento IPC trimestral XINTEL(GEP-GEP-1435)

LOCAL Alquiler de Local en San Justo, La Matanza, a 2 cuadras de Plaza san justo, amplio local 125 m2.- Funcionaba Registro Automotor XINTEL(GEP-GEP-1298)

LOCAL Alquiler de Local en San Justo, La Matanza, excelente local comercial en Pleno centro a 150 mts de calle Ignacio Arieta.- Local de losa con patio al frente y entrepiso .- Alquiler $ 400.000 mas IVA, mensuales XINTEL(GEP-GEP-1127)

LOCAL Local Comercial en Presidente Perón y Ruta 3" Inmejorable para tu próximo proyecto empresarial te presentamos un amplio local único, situado estratégicamente en la esquina de la Avenida Presidente Perón y Ruta Nacional 3. Consta de 89 metros cuadrados perfectamente distribuidos, presencia a dos calles y dos baños completos. Un espacio listo para dar vida a la visión que tengas para tu negocio. Este inmueble tiene una excelente ubicación con doble salida, facilitando así el acceso a clientes potenciales desde ambas direcciones. Los 89 metros cuadrados se dividen armónicamente entre área libre para personalizar según las necesidades del negocio, dos cómodos baños totalmente equipados y una zona destinada al almacenamiento o despacho que maximiza el uso del espacio. Ubicado en un área comercialmente activa cercana al Centro tiene como vecino comercios locales consolidados brindando un alto flujo peatonal diario. La accesibilidad no será problema ya que diversas líneas de autobús pasan constantemente por las inmediaciones además cuenta con estacionamiento cercano donde tus clientes podrán parquear sin inconvenientes. Tenemos claro que iniciar cualquier tipo de proyecto puede ser emocionante pero también complicado por eso estamos aquí; te invitamos cordialmente a explorar esta maravillosa oportunidad de crecimiento y éxito. Las propiedades con estas características suelen tener un alto interés en el mercado por lo que dada la competitividad este local no durará mucho tiempo disponible. No pierdas esta gran oportunidad, contactanos para resolver todas tus inquietudes o agendar una visita. XINTEL(FIG-FIG-67)

LOCAL Alquiler de Local en San Justo, SOBRE AV. JUAN MANUEL DE ROSAS (RUTA 3), EN ZONA DE GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL E INDUSTRIAL, CON EXCELENTE ACCESO A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y RUTAS, ÚNICO LOCAL APTO VARIOS DESTINOS,  ZONIFICACIÓN MIXTA INDUSTRIAL, SON 500 M2 APROX., CON POSIBILIDAD DE ANEXAR PISOS SUPERIORES. IMPORTANTE LOZA, SECTOR COMERCIAL, SECTOR IDEAL PARA DEPÓSITO O PRODUCCIÓN, OFICNA CON BAÑO, AMPLIA VEREDA PARA ESTACIONAMIENTO. IDEAL COMERCIO O INDUSTRIA.CONSULTE. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL(BAT-BAT-3110)