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¡Increíble Oportunidad! Departamento de Pasillo en Venta en el Barrio Lourdes, Rosario ¡En el corazón del Barrio Lourdes! Este departamento de pasillo ofrece un diseño único y funcional, combinando comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. ? Características del Departamento: 1 Dormitorio en entre piso, creando un espacio acogedor y privado. Cocina Semi Integrada con diseño moderno y funcional. Comedor luminoso, perfecto para disfrutar de comidas en familia o con amigos. Living espacioso para momentos de relax y entretenimiento. Baño reciclado con detalles de calidad y buen gusto. Espacio de guardado para mayor organización y conveniencia. Características Adicionales: Ubicación privilegiada en el Barrio Lourdes, rodeado de áreas verdes y tranquilidad. Cerca de parques, plazas y centros culturales. Excelentes conexiones de transporte público y accesibilidad a vías principales. Proximidad a tiendas, restaurantes y servicios. XINTEL(C21-055-85901)

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio en Barrio Luis Agote con Parrillero. Acepta ofertas de permuta. UNIDAD - URQUIZA 3284 - PISO 3 - DEPARTAMENTO 4 Ubicado en un tercer piso, un espacio muy luminoso el cual cuenta con un dormitorio con un placard empotrado, una amplia cocina-comedor, y un baño completo. Una característica destacada de este departamento es su terraza exclusiva que incluye parrillero. El departamento cuenta con todos los servicios. METRAJE Superficie total= 38 m2 Superficie cubierta= 27m2 Superficie descubierta= 11 m2 UBICACION Se destaca su cercanía a la Facultad de Ciencias Medicas y a la terminal de ómnibus Mariano Moreno FINANCIACION Entrega del 70 % + 18 cuotas Entrega de inmueble + Efectivo ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE 2024 Monica Adriana Skalko CI Mat. 2102.En cumplimiento con la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-055-84704)

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio en Echesortu con Balcón al Contrafrente. Acepta oferta de permutas. UNIDAD - Caferatta 1545 - 04-04 El departamento cuenta con 48 m2, baño, living-comedor, lavadero independiente, balcón al contrafrente. METRAJE Superficie total: 48 m2 Superficie cubierta: 45 m2 Superficie descubierta: 3 m2 EDIFICIO El edificio se distribuye en planta baja y 10 pisos de altura con unidades de un dormitorio, loft divisibles y cocheras. Edificio eléctrico. Posibilidad de adquirir cochera dentro del edificio. DETALLES CONSTRUCTIVOS - Pisos de porcelanato -Aberturas de primera calidad con DVH - Terminaciones interiores en yeso y pintura en todos los ambientes -Muebles de cocina con bajo mesada y alacena de excelente calidad -Pileta de cocina de acero inoxidable -Sanitarios de primera marca linea Rocca - Griferia monocomando marca Hidromet - Anafe eléctrico vitrocerámico de primera linea - Horno eléctrico empotrado AMENITIES El edificio cuenta con piscina y SUM con parrillero. Además, Bidens es el primer edificio de Rosario con espacio exclusivo de coworking para propietarios. UBICACION El inmueble se encuentra ubicado a 1 cuadra de Av. Pellegrini y la Universidad Católica Argentina. Además esta cercano al Hospital de Emergencias Clemente Álvarez.  FINANCIACION Entrega del 70 % + 18 cuotas Entrega de inmueble + Efectivo Monica Adriana Skalko CI Mat. 2102.En cumplimiento con la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-055-81720)

Venta de Departamento 1 dormitorio 2 AMBIENTES en Centro, Rosario. Ubicado en las inmediaciones de calle Montevideo nº953, a metros de Av. Pellegrini y la plaza General López, el edificio se posiciona en una zona estratégica de restaurantes, bares, actividades al aire libre, escuelas, teatros y el centro metropolitano de la ciudad de Rosario. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y COMPROMISO ENERGÉTICO MUROS EXTERIORES DOBLES CON AISLACIÓN, ABERTURAS DE DOBLE VIDRIO EN LIVINGS Y CORTINAS DE ENROLLAR EN DORMITORIOS. TERRAZ 953 CUENTA CON EL CERTIFICADO DE "PROGRAMA DE CONSTRUCCIONES SUSTENTABLES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA". AMENITIES, QUINCHO CON PARRILLERO, PISCINA Y SOLÁRIUM MÁS CINCO TERRAZAS EXCLUSIVAS. SU FACHADA DE HORMIGÓN CON AMPLIOS BALCONES LE OTORGAN UNA IMAGEN MODERNA Y DINÁMICA, COMBINADO CON SU PERDURABILIDAD EN EL TIEMPO. XINTEL(C21-055-80375)

Venta de Departamento 1 dormitorio 2 AMBIENTES en Centro, Rosario. Financiacion hasta 180 cuotas, posibilidad de permuta. Ubicado en las inmediaciones de calle Montevideo nº953, a metros de Av. Pellegrini y la plaza General López, el edificio se posiciona en una zona estratégica de restaurantes, bares, actividades al aire libre, escuelas, teatros y el centro metropolitano de la ciudad de Rosario. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y COMPROMISO ENERGÉTICO MUROS EXTERIORES DOBLES CON AISLACIÓN, ABERTURAS DE DOBLE VIDRIO EN LIVINGS Y CORTINAS DE ENROLLAR EN DORMITORIOS. MONTEVIDEO 953 CUENTA CON EL CERTIFICADO DE "PROGRAMA DE CONSTRUCCIONES SUSTENTABLES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA". AMENITIES, QUINCHO CON PARRILLERO, PISCINA Y SOLÁRIUM MÁS CINCO TERRAZAS EXCLUSIVAS. SU FACHADA DE HORMIGÓN CON AMPLIOS BALCONES LE OTORGAN UNA IMAGEN MODERNA Y DINÁMICA, COMBINADO CON SU PERDURABILIDAD EN EL TIEMPO. XINTEL(C21-055-80374)

Venta de Departamento 1 dormitorio 2 AMBIENTES en Centro, Rosario. Ubicado en las inmediaciones de calle Montevideo nº953, a metros de Av. Pellegrini y la plaza General López, el edificio se posiciona en una zona estratégica de restaurantes, bares, actividades al aire libre, escuelas, teatros y el centro metropolitano de la ciudad de Rosario. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y COMPROMISO ENERGÉTICO MUROS EXTERIORES DOBLES CON AISLACIÓN, ABERTURAS DE DOBLE VIDRIO EN LIVINGS Y CORTINAS DE ENROLLAR EN DORMITORIOS. TERRAZ 953 CUENTA CON EL CERTIFICADO DE "PROGRAMA DE CONSTRUCCIONES SUSTENTABLES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA". AMENITIES, QUINCHO CON PARRILLERO, PISCINA Y SOLÁRIUM MÁS CINCO TERRAZAS EXCLUSIVAS. SU FACHADA DE HORMIGÓN CON AMPLIOS BALCONES LE OTORGAN UNA IMAGEN MODERNA Y DINÁMICA, COMBINADO CON SU PERDURABILIDAD EN EL TIEMPO. XINTEL(C21-055-80370)

Departamento 1 dormitorios 2 AMBIENTES en Barrio Parque, Rosario Entrega del 50% y hasta 180 cuotas en pesos. Se emplaza en la calle Viamonte 2995 de la ciudad de Rosario, en el Barrio Parque, un barrio netamente residencial próximo a la avenida Francia, en un área de cercanía al principal parque de la ciudad, el Parque Independencia, y a diversos comercios y equipamientos. Contando además con una oferta de proximidad de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el resto de la ciudad. FIDEICOMISO Viamonte 2995 es una propuesta que se desarrolla en un edifi cio de planta baja y 2 pisos en el macrocentro de la ciudad, en una característica de vivienda multifamiliar. En total el proyecto consta de 5 unidades de departamentos con un ascensor que abastece a 2 departamentos por piso en los niveles superiores, cada piso cuenta con un departamento de 1 Dormitorio y un departamento de 2 Dormitorios. Todos cuentan con excelente iluminación y ventilación natural, siendo una muy buena inversión por su ubicación en una zona consolidada, provista de servicios y con amplio mercado para vivienda propia, reventa o alquiler. XINTEL(C21-055-80008)

Venta de Departamento 1 dormitorio 2 AMBIENTES, Rosario Entrega del 50% y hasta 180 cuotas en pesos. Cochera no incluida en el precio. Se emplaza en la esquina de Av. Pellegrini y Callao de la ciudad de Rosario, en un barrio netamente residencial, frentista al Parque Independencia, próximo al Area Central de la ciudad, en un área de cercanía a diversas Escuelas, Universidades, Facultades,institutos de formación terciaria, centros de Salud de alta tecnología, locales gastronómicos, supermercados, etc. Contando además con una variada y fluída oferta de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el área central, además de una situación de proximidad que permite una rápida accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DISEÑO Aberturas: - Carpinterías exteriores, en aluminio línea Modena o similar, con DVH, color negro. - Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad. - Puertas interiores, marco de chapa Nº18, puerta placa, enchapadas en melamina línea Nature o similar. Placard: - Frentes e interior de placard, en melamina 18 mm. línea Nature o similar. Muebles y mesadas: - Mesada cocina granito natural. - En departamentos de 2 dormitorios, bacha doble de acero inoxidable en cocina, marca Johnson o similar. - En departamentos de 1 dormitorio, bacha simple en cocina acero inoxidable, marca Johnson o similar. - Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas cierre suave, terminación en melamina línea Nature o similar. - Espacio para lavarropas. Pisos y revestimientos: - Piso porcellanato primera calidad en áreas comunes - Piso porcellanato pulido y rectificado, piso hall ingreso P.B. - Pisos y revestimiento baño, porcellanato primera calidad - Revestimientos cocina, porcellanato primera calidad. - Zócalos de PVC, primera marca, color blanco. Artefactos: - Losa sanitaria blanca - Grifería monocomando en cocina y baños con cierre cerámico, marca FV o similar. - Conexión para lavarropas automático en pared - Kit de preinstalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorios.(toma eléctrico y desagüe) - Parrillero en balcones. XINTEL(C21-055-79932)

Venta - Departamento de un dormitorio  al frente  Centro con quincho. Distribución: Ingreso por living comedor, living comedor con cocina semi integreda separada por barra de marmol, balcon al frente, baño con ducha y ventilacion natural y dormitorio(muy amplio) al contra frente. -------------------------------CARACTERISTICAS---------------------------------- -Calidad: Pagano. Edificio de planta baja y 9 pisos, departamentos de 1 y 2 dormitorios. -GENERADOR ELECTRICO EN PARTES COMUNES Y HELADERA!! -VENITILACION CRUZADA -Amenidades: Seguridad, generador eléctrico, quincho con parrillero en terraza y tender en terraza. - En pisos de living comedor, cocina y baño: porcelanato opaco. -Piso de madera de ingeniería en dormitorio. -Muebles Zurschmitten. -COCHERA DISPONIBLE, PRECIO APARTE. USD 14.000.- ------------------------------------------------------------ -EXPENSAS: $ 22.000 -TGI: $ 10.943 --------------------------METRAJE---------------------- Metros cuadras cubiertos: 48.60m2 Metros cubiertos con balcón: 51.00 m2 La zona es muy atractiva por su cercanía a importantes universidades como la UTN, UAI, IUGR y UCEL, así como también a puntos de interés como el Parque Independencia y la Peatonal Córdoba. XINTEL(C21-055-65023)

Venta departamento un dormitorio Centro a estrenar con financiación. Ingresamos al departamento a través de pasillo distribuidor y nos encontramos con la cocina semi-integrada al living-comedor. Luego accedemos al dormitorio, que a través de su ventanal nos da acceso al balcón. Desde el pasillo distribuidor accedemos al baño completo. Edificio moderno de dos torres con detalles de calidad. Excelente inversión para renta o vivienda, cuenta con 8 pisos, 4 unidades por piso. Los halls de ingreso de ambas torres se han jerarquizado, el principal con doble altura. Estos espacios comunes incorporan vistosas terminaciones, Jardín vertical en Hall y profusa iluminación embutida para generar ambientación. Además contemplan circuitos de cámaras monitoreables, sistema de reconocimiento facial y pantallas leds para brindar información del edificio. Seguridad: --Portero con FACE ID, (detección de rostro) con aplicación que suena en el celular con video y audio. -- Sistema de llaves de proximidad con alertas de puerta abierta. -- Monitores con cámaras en espacios comunes. -- Aplicación para ver cámaras de seguridad desde el teléfono. -- Pantalla multimedia en hall de ingreso, que brinda estado del tiempo actual e información y avisos propios del edificio. Posibilidad de adquirir cochera, subsuelo USD 18.500, planta baja (DOBLE) USD, 22.500. Terminaciones: -- Cerámicos esmaltados -- Pisos de porcelanato simil madera de tablas individuales en estar, dormitorio y baño. -- Aberturas línea Módena -- Frente de placard. -- Cocina con amoblamiento completo, bajo mesadas y alacenas + termotanque. --Sector para lavarropas -- Baño completo con accesorios y sanitarios de moderno diseño. -- Conexión para splits y pico de gas. Ubicado sobre calle Italia en pleno centro de Rosario. La zona cuenta con numerosas escuelas y cercanía a universidades, hospitales, restaurantes y supermercados. Acceso inmediato a importantes arterias de la ciudad como calle Mendoza, Bv. Oroño y Av. Pellegrini. XINTEL(C21-055-52839)