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Venta de Departamento 3 AMBIENTES  contrafrente luminosos con balcon en Almagro, Capital Federal. Dos dormitorios, living-comedor, cocina completa entrada principal y de servicio, un baño completo. En excelente estado, cerca del subte A estacion Loria y a una cuadra de avenida Rivadavia. Presidente Luis Saenz Peña 154     Telefono 5236-3030 XINTEL(MXP-MXP-1541)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Descubrí el potencial de este amplio 3 ambientes con balcón aterrazado al  frente. ¡Ideal para modernizar a tu gusto! Sus espacios generosos son una base perfecta para crear el hogar que siempre quisiste.  Ubicado a solo una cuadra de la hermosa Plaza Almagro, en la puerta de innumerables líneas de colectivo y a 4 cuadras de la línea B de Subte. Características Destacadas: - Super luminoso. - Cocina separada. - Baño completo y toilette - Piso 11 (ultimo piso) - Edificio muy bien mantenido. - Ascensores: 1 - Cochera.  - Ubicación Estratégica: Se encuentra a pasos de innumerables líneas de colectivo y subte. - Entorno natural y elegante: Ubicado a 1 cuadra de la hermosa Plaza Almagro, uno  de los barrios más  tradicionales de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas mas exclusivas de la ciudad. Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-1078)

LOCAL VENTA DE LOCAL EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Amplio local de 94 M2 con 2 baños. Ideal inversion.  Excelente ubicacion, entre Valentin Gomez y Sarmiento, a metros de la hermosa Plaza Almagro, a una cuadra de la estacion de Subtes Linea B, y en la puerta de innumerables lineas de colectivo. Actualmente alquilado. Caracteristicas Tecnicas:  -  FRENTE: 4,7 M2 - FONDO: 17,8 M2 DESNIVEL: 3,3 x 3,4. SUPERFICIE TOTAL:  94 M2  EXPENSAS: 211.000 (MAYO 2024) Edificio de 19 UF (9 piso + local pb) AVISO LEGAL: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-998)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento 3 ambientes con amplio balcón corrido al contrafrente, cuenta con living- comedor, cocina separada y lavadero, un hermoso baño completo. Ubicado en la zona norte de Almagro, a 1 cuadra de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y a 4 cuadras de la estación de Subtes Línea B- Medrano, a 2 cuadras de la Av. Cordoba, a metros de innumerables líneas de colectivo. Características Destacadas: - Súper luminoso. - Cocina separada y lavadero - Hermoso baño completo - Piso 5 -Puerta blindada - Entre calles Salguero y Medrano. - Ubicación Estratégica: Se encuentra a pasos de innumerables líneas de colectivo y subte. - Entorno tradicional y de fácil acceso: Ubicado en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. La ubicación estratégica permite el acceso rápido y eficiente a todos los puntos céntricos de la ciudad. Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Tu nuevo hogar te espera! Nota: No incluye los aires acondicionados.  AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. C Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-957)

VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y PATIO EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¡IDEAL PARA UN NUEVO COMIENZO A 1 CUADRA DE PLAZA ALMAGRO! Te invitamos a descubrir este amplio departamento 3 ambientes con balcón corrido al frente  y patio a escasos metros de la Plaza Almagro. Este luminoso departamento está en el primer piso, su disposicion es al frente, la cocina es separada, tiene dos dormitorios y un baño completo. La ubicación es simplemente excelente, esta a 1 cuadras de la línea B de subtes y en la puerta de innumerables líneas de colectivo. Características destacadas - Superficie cubierta: 53 m2 - Superficie total: 16 m2 -Expensas: 35.000 (Marzo 2024) AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-886)

VENTA DE PISO DE 5 AMBIENTES DE 162 M2 CON AMPLIO BALCON ATERRAZADO MAS DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este impresionante piso de 5 ambientes con un amplio living con acceso a un generoso balcón que se extiende a lo largo de todo el frente del edificio,  cuenta con una hermosa e impecable cocina estilo americana abierta al comedor y una práctica dependencia de servicio con baño y lavadero. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite y un espacioso vestidor.Ubicado estratégicamente entre Lerma y Argarañaz, disfrutarás de la mejor zona de Villa Crespo. La cercanía a la Avenida Córdoba, junto con la comodidad de numerosas líneas de autobús en la puerta y la proximidad a la línea B de subte a solo 4 cuadras, garantiza una conectividad inigualable. Los detalles contemporáneos y el estado impecable de la propiedad te ofrecen la posibilidad de mudarte sin preocupaciones, simplemente disfrutando de tu nuevo hogar desde el primer día. Este piso no es solo una propiedad, es una oportunidad para vivir el estilo de vida que siempre has deseado. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y descubre tu nuevo hogar en Villa Crespo! Características Principales: - Tipo de Propiedad: Piso completo de 5 ambientes.  - Superficie total: 162 M2. - Ubicación: Mejor zona de Villa Crespo, entre Lerma y Argarañaz. - Balcón: Amplio balcón corrido en todo el frente del edificio. - Estacionamiento: Cochera incluida. - Almacenamiento Adicional: Baulera incluida - Living: Amplio y luminoso, con acceso al balcón y toilette.  - Cocina: Moderna abierta al comedor diario.  - Dependencia de servicio con baño - Lavadero: amplio - Baños: 2 baños completos, 1 baño de servicio y 1 toilette. - Comedor: Espacioso y luminoso. - Dormitorio Principal: Con baño en suite y un generoso vestidor. - Estado de la Propiedad: Excelente estado.  AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-860)

VENTA DE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON BALCON  FRANCES Y DEPENDENCIA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso de 3 ambientes con balcon frances y dependencia de servicio o tercer dormitorio, luminoso, cocina separada, baño completo, toilette o baño de servicio. Excelente  ubicacion, a dos cuadras de la hermosa plaza almagro, a dos cuadras de las linea B de Subtes, y a metros de innumerables lineas de colectivo. AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-832)

VENTA DE DEPARTAMENTO EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Departamento 2 ambientes con patio, cocina separada, baño completo, interno. Ubicado a metros de Av. Corrientes, a 1 cuadra de la estación de subtes - Medrano- y a metros de innumerables líneas de colectivo.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 / Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-802)

VENTA DE BLOCK DE COCHERAS EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL  ¡Oportunidad Única! Cocheras en Venta en Almagro ¿Buscas una inversión segura y rentable? ¡No busques más! Te presentamos un excepcional block de 5 cocheras, ubicado en un moderno edificio en el corazón de Almagro. Estas cocheras son la elección perfecta para aquellos que buscan maximizar su capital en dólares. Te contamos por qué son la mejor opción:  Ubicación Privilegiada: Situadas en la planta 1 y 2 del sótano, estas cocheras tienen una ubicación estratégica a solo una cuadra de la Avenida Corrientes, lo que significa un acceso rápido y sencillo a las zonas céntricas de la ciudad.  Cobertura Total: Cada unidad funcional ofrece una superficie cubierta y total por piso, brindándote la máxima comodidad y seguridad para tu vehículo.  Posesión Inmediata: ¡No tienes que esperar! Estas cocheras están listas para ser tuyas desde el primer día. Ya sea para uso personal o para rentarlas, puedes empezar a obtener beneficios de inmediato.  Cercanía a Centros de Estudio: ¿Tienes familiares que estudian en la ciudad? Estas cocheras se encuentran a escasas cuadras de importantes centros de altos estudios, lo que las convierte en una inversión perfecta para estudiantes y profesionales. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión! La capitalización en dólares está a tu alcance. Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita. Estamos seguros de que estas cocheras serán una adquisición inteligente que te brindará beneficios a largo plazo. ¡No esperes más, contáctanos hoy mismo! CONSULTA PRECIO DE COCHERAS INDIVIDUAL.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 - Luciano Lance CUCICBA 2173  XINTEL(MUP-MUP-717)

VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCON EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¡IDEAL PARA UN NUEVO COMIENZO A METROS DE PLAZA ALMAGRO! Te invitamos a descubrir este excepcional semipiso con balcón corrido al frente a escasos metros de la Plaza Almagro. Este luminoso departamento está en el tercer piso. La ubicación es simplemente excelente, te brinda diversas opciones de transporte, así como una variada oferta gastronómica y cultural a tu alcance. Esta a 2 cuadras de la línea B de subtes y a metros de innumerables líneas de colectivo.  Características destacadas - Semipiso al frente con balcón corrido - Cocina completa - Baño completo reciclado - Muy luminoso - Piso 3 - A 2 cuadras de la estación de subtes Medrano - Linea B. - A metros de innumerables líneas de colectivo. - Superficie cubierta: 51 m1 +superficie balcon: 7 m2 - Superficie total: 58 m2 Esta es una oportunidad única para vivir en un espacio que combina a la perfección comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para programar una visita  ¡Queremos estar con vos en cada nuevo comienzo! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-713)