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Venta de MONOAMBIENTE con Balcón Terraza en Nuñez, Capital Federal Monoambiente muy luminoso con un amplio balcón terraza de 25m2, ubicado sobre la Calle Vuelta de Obligado entre Vilela y Besares.  Zona residencial, calma y bien conectada. A pocos metros de Av. Cabildo.  El departamento se encuentra en un tercer piso con disposición al frente. Posee una vista abierta y verde. Recibe luz natural durante todo el día y sol de tarde.  El edificio cuenta con una terraza de uso común con parrilla y cuarto de laundry. OPORTUNIDAD para inversores. Último departamento en venta por desarrolladora.  La unidad se vende con 3 cocheras al costo ubicadas en la planta baja del edificio. CONSULTAR precio.  XINTEL(C21-057-83629)

MONOAMBIENTE DIVISIBLE- CONTRAFRENTE CON MUCHA LUZ. A ESTRENAR LISTO PARA MUDARTE, IMPECABLE. NO TIENE ESCRITURA, NO ES APTO CREDITO. Ingresando al dpto. encontramos un placard cómodo, baño completo, ambiente concepto integrado, posibilidad de dividir y hacer privado el dormitorio, cocina con luces, extractor y anafe, barra central con cajones y espacio para lavarropas, balcón, El departamento se entrega con aire acondicionado frio/calor y luminaria. La mejor ubicación sobre Av. cabildo a pocos metros del metro bus, estación de tren Núñez, seis cuadras de la línea de subte D. TE INVITAMOS A CONOCER. XINTEL(C21-048-85633)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal DESARROLLO CASA CORREA ENTREGA SEPTIEMBRE 2025. LOS VALORES VARIAN A MEDIDA QUE AVANZA LA OBRA, CONSULTE POR FAVOR  COCHERAS OPCIONALES. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO, CONSULTE FINANCIACIÓN Departamento monoambiente, cocina, baño completo con bañera ubicado en el piso 8 al contrafrente con balcón  Viví en las Lomas de Núñez en un edificio de primera categoría y diseño! Casa Correa es un proyecto en construcción, el cual consta de un doble frente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de vivienda de 37 a 153 m2, con balcones aterrazados y cocheras fijas en planta baja y en el primer subsuelo. Ubicación: El emprendimiento se encuentra en las Lomas de Núñez, una de las mejores zonas de la Capital Federal debido a su entorno residencial, pero a su vez, próximo a varios comercios de cercanía. Se ubica sobre la calle Correa a: - Una cuadra de Av. Cabildo - Dos cuadras de Av. San Isidro Labrador - Dos cuadras de la Plaza Félix Lima - Seis cuadras de Av. Del Libertador Medios de transporte: - Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Full amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Equipamiento: - Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones - Cocinas completas con mesadas de silestone - Campana extractora de aire marca TST - Anafe de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie - Conexiones para lavarropas - Baños completos con accesorios y sanitarios Roca o Férrum - Agua caliente central y calefacción mediante termostato individual - Aire acondicionado frío/calor ya instalados - Portero eléctrico visor - Placares con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales - Grupo electrógeno para ascensores - Griferías monocomando marca FV, línea Puelo o similar para baños y cocinas - Aberturas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW con DVH (doble vidriado hermético) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-92070)

MONOAMBIENTE EN VENTA - NUÑEZ  ENTREGA DICIEMBRE 2025 La unidad de 36,5m2 cuenta con balcón, placard con interiores, baño completo, cocina completa con lavadero incorporado Equipado con: - Piso de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas y balcones. - Mesadas de Silestone en las cocinas. - Campana extractora de aire marca TST. - Anafe de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie. - Conexiones para lavarropas. Accesorios y sanitarios Roca o Férrum para los baños. - Agua caliente central y calefacción mediante termostato individual. - Aire acondicionado frío/calor ya instalados. - Portero eléctrico visor. - Placares con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. - Grupo electrógeno para ascensores, Griferías monocomando marca FV, linea Puelo o similar para baños y cocinas, aberturas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW con DVH (doble vidriado hermético).  S.U.M, Parrillas, Deck Solarium, Piscina con duchas, Vistas panorámicas, Grupo electrógeno, Cámaras de seguridad y Ascensores inteligentes. Con varios medios de transporte: Colectivos: 19,21,57,59,60,68,71,130,133,151,152,161,168,184,194. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-84915)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES  con amenities en Nuñez, Capital Federal UBICACION: Quesada entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz. A 50 m Subte / Metro Linea D - Estación Congreso de Tucumán - / Metrobus: colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151,152, 161, 168, 169, 184, 194 LA UNIDAD: -Un ambiente. -Disposición contra frente. -Orientación N/O - Cocina concepto abierto -Baño completo  - Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) - Pisos de porcelanto simil madera. EDIFICIO: QUO QUESADA -Amenities: Piscina, Solarium, Sector Parrillas , Gimnasio, SUM con wifi y excelente equipamiento, -Laundry -Apto Profesional Aviso legal: Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-88117)

VEnta Depto Nuñez MONOAMBIENTE - piso 8 C full amenities desde USD 92.000 El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Correa a metros de la Av. Cabildo, entre las calles Vuelta de Obligado, y el contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta una profundidad de 12,50 m sobre medianera izquierda y de 16 m sobre la medianera derecha. El lote se encuentra comprendido en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo A2, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras con acceso a través de monta-autos, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle y espacios para Bike Parking, y en los pisos altos 41 viviendas de 1, 2, y 3 ambientes entre 31 y 83 m2, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso y luego un retiro en el 11º piso. El segundo retiro en el 12º piso está destinado a los amenities con un S.U.M. y parrillas, y Pileta con solárium y duchas. En el piso 12º se ubican los amenities que incluyen SUM, Parrilla interior y exterior, Deck Solarium, Piscina con Duchas y Vistas Panorámicas. XINTEL(C21-012-84310)

La unidad de 34,58 Mtrs2 se encuentra en el primer piso al contrafrente. Amplio monoambiente divisible con pisos de madera. Distribución: hall de entrada que conecta al living con cocina integrada, posee gas y baño completo con bañera. Aire acondicionado Split frio/calor. Excelente estado de conservación. El edificio es de 8 pisos y en el piso de este departamento son dos unidades en total. Ubicado en Arias al 1671 casi Av. del Libertador. Está frente a la ex ESMA, a 2 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 6 cuadras del Carrefour de Vicente López. Excelente ubicación que te da acceso a microcentro y a varias partes de Provincia de Buenos Aires. Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152. Coordina tu visita Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-78763)

Gran oportunidad !!! Venta cómoda cochera fija cubierta, planta baja - Barrio Nuñez - Conesa al 3500 Venta de Cómoda Cochera Fija cubierta con techo de chapa. En PB. Medidas Aproximadas 6m. x 2.50m. Entra un auto o camioneta Expensas: $ 1600 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-28448)

El emprendimiento se desarrolla en 13 pisos. Un local comercial en planta baja y del Piso 1 al 12, se desarrollaran departamentos de 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones, las cuales cuentan con parrillas exclusivas. En el Piso 13 cuenta con un Solarium con parrillas, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Los departamentos se componen de unidades de 1, 2 ambientes con toilette dentro del rango de 29m2 a 54m2. Consulte por unidades disponibles en distintos metrajes y tipologías. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones y gran flexibilidad de usos. En cuanto a sustentabilidad y tecnología, el desarrollo cuenta con: - Recolección de agua de lluvia - Circulaciones comunes ventiladas - Carpinterías con DVH - Sistema de agua caliente individual - Iluminación de áreas comunes bajo consumo - Utilización de sistemas de calefacción por radiadores - Utilización de productos sustentables CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO - Modalidad de Fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. - 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. - Consultar por otra forma de pago. XINTEL(C21-001-42199)

El emprendimiento se desarrolla en 13 pisos. Un local comercial en planta baja y del Piso 1 al 12, se desarrollaran departamentos de 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones, las cuales cuentan con parrillas exclusivas. En el Piso 13 cuenta con un Solarium con parrillas, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Los departamentos se componen de unidades de 1, 2 ambientes con toilette dentro del rango de 29m2 a 54m2. Consulte por unidades disponibles en distintos metrajes y tipologías. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones y gran flexibilidad de usos. En cuanto a sustentabilidad y tecnología, el desarrollo cuenta con: - Recolección de agua de lluvia - Circulaciones comunes ventiladas - Carpinterías con DVH - Sistema de agua caliente individual - Iluminación de áreas comunes bajo consumo - Utilización de sistemas de calefacción por radiadores - Utilización de productos sustentables CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO - Modalidad de Fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. - 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. - Consultar por otra forma de pago. XINTEL(C21-001-42143)