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Esta propiedad en venta se encuentra ubicada en Palermo Viejo, Capital Federal. Tiene un total de 30.65 metros cuadrados y cuenta con 1 ambiente y 1 baño. Su valor es de USD 85000.  EDIFICIO de categoría, cuenta con 28 unidades, terraza moderna con parrilla y solarium, espacio para guardado de bicicletas, cámaras de seguridad, iluminación con sensores de movimiento. EL DPTO cuenta con losa radiante, cocina equipada con bajo y sobre mesada, baño completo, placares con frente e interiores. IDEAL INVERSOR, con el fin de cubrir la necesidad de estudiantes y turistas, ZONA ESTRATÉGICA. 2 cuadras: Hospital Güemes. 3 cuadras: Universidad de Palermo. 9 cuadras: Hospital de niños. Accesos directos cercanos: av. Córdoba con líneas de colectivos y línea de subte. Variedad de bares y restaurantes.  Shoppings: alto Palermo y abasto. En cumplimento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario los asesores no Intermedian en la conclusión de las operaciones inmobiliarias. Las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado Luciano Nahuel Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 - C.U.C.I.C.B.A. 8524 XINTEL(C21-048-84810)

¡Bienvenido a Palermo, el barrio más trendy de Buenos Aires! Te presentamos este monoambiente amoblado, apto profesional y apto mascotas, ideal para aquellos que buscan una opción de inversión rentable a través de Airbnb o simplemente desean disfrutar de la vida en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este luminoso y moderno monoambiente no solo cuenta con un diseño contemporáneo, sino que también está completamente amoblado con aire acondicionado frio-calor, sommier, respaldo de madera con mesas de luz, sofá individual premium, Smart TV, mesa redonda de vidrio, sillas modernas, heladera con freezer, microondas, horno, tostadora, elementos de cocina, luminaria, espejo, placard con paneles corredizos, preparado para que te sientas como en casa desde el primer momento. Su entorno está pensado para ofrecerte la comodidad y el estilo que mereces. Para tus momentos de relax y esparcimiento, podrás disfrutar de un exclusivo espacio común con parrilla, perfecto para compartir con amigos y familiares, creando recuerdos inolvidables en un ambiente acogedor y amistoso. La ubicación de esta propiedad es simplemente inigualable. Ubicado a solo 600 metros del famoso Alto Palermo Shopping, tendrás acceso a una gran variedad de tiendas, boutiques, entretenimiento y opciones gastronómicas de primera línea. Este centro comercial es un destino ideal para aquellos que buscan algo de compras, así como un lugar para disfrutar de un café o una comida con amigos. El transporte no será un problema, ya que estás a solo 300 metros de la estación de subte Scalabrini Ortiz y 400 metros de la estación Bulnes, permitiéndote moverte con facilidad a otras áreas de la ciudad y explorar todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. La vida en Palermo es rica en opciones gastronómicas. A pocos pasos de tu puerta, te encontrarás con una variedad de restaurantes reconocidos, cada uno con su propio estilo y oferta culinaria. Desde típicas parrillas argentinas hasta opciones gourmet e internacionales, tus papilas gustativas nunca se aburrirán. Los amantes de la naturaleza estarán encantados con la cercanía del Jardín Botánico, a solo 400 metros, un oasis de paz y belleza natural donde podrás disfrutar de paseos tranquilos y actividades al aire libre. También estarás a 500 metros del Parque Las Heras, un hermoso espacio verde ideal para hacer ejercicio, realizar picnics o simplemente relajarte al sol. A solo 700 metros, la icónica Plaza Italia te conecta con el corazón de la ciudad y te brinda acceso a una variedad de actividades culturales y recreativas. Además, la zona está llena de museos, cines y locales comerciales que enriquecen la experiencia de vivir en Palermo. Podrás visitar exposiciones de arte contemporáneo, disfrutar de proyecciones cinematográficas en salas de cine de calidad y descubrir tiendas únicas! Este monoambiente es la opción perfecta para aquellas personas que buscan combinar comodidad, estilo y una vida activa en una de las mejores zonas de Buenos Aires.  ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una propiedad que tiene todo lo que necesitas al alcance de la mano! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer personalmente todo lo que este maravilloso monoambiente y su entorno tienen para ofrecer.  ¡Tu nuevo hogar te espera en Palermo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Nimahaus S.A. con matrículas C.U.C.I.C.B.A. 7972 / 8822 y C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.+ XINTEL(C21-047-973025)

Venta Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, CABA, Ideal Temporatio (en pozo a entregar ultimo trimestre 2025) Excelente departamente en inmejorable zona de Palermo, con cercanias a Restorantes, bares, clubs nocturnos, universidades, mercados, medios de comunicacion. Este departamento es ideal para aquel que quiere vivir en un lugar cerca de todo, y con una estupenda terraza para vivir rodeado de naturaleza. El edificio es eco friendly, inteligente, y cuenta con amenities, ideal para socializar. Los mismos son de bajo costo, para no incrementar el valor de las expensas. El departamento cuenta con Hall, living comedor, cocina integrada, baño, sector de dormitorio, y balcón. Al ingresar, desde el hall nos conectamos al living, la cocina y el baño. todo iluminado y ventilado naturalmente, y con ventanas de vidrio doble. El living nos conecta a traves de estos ventanales con el balcon, y el area de dormitorio que puede dividirse facilmente, tambien cuenta con ventilacion natural e iluminacion, a traves de estas aberturas de calidad, que ademas aseguran insonoridad, para un optimo descanso. Cuenta con un amplio placar. EDIFICIO Y AMENITIES: Eco friendly, Smart building, charging point. BICKER RACK, LOCKERS, TERRAZA, PARRILLA, SOLARIUM. DUCHA. ACCESIBILIDAD Cuenta con ascensores ade dimensiones adecuadas a sillas de ruedas, lo mismo que puertas de acceso e interiores CONECTIVIDAD Las lineas de transporte,nos conectan a toda la ciudad, pasando por Niceto Vega y Cordoba, Tambien Juan B Justo con el metrobus, esta proximo. Linea de tren San Martin y subtes B y D Universidades, colegios. Bares, clubes nocturnos, y restorantes. Deportes y gimnasios Mercado de pulgas y Mercado Punto verde Agendemos una cita para poder brindarte mayor informacion! Venta en POZO con opcion de pago financiado, entrega del 40%, el saldo en 24 cuotas Entrega prevista para ultimo trimestre de 2025 XINTEL(C21-046-91025)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en pozo! Anticipo USD 15.000 y 30, 60 o 120 cuotas (en pesos) Precio Especial contado: USD 89.500.- Fecha de entrega: Diciembre 2025  Cocheras y 1,2 , 3 amb. DISPONIBLES. ¡CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA! XINTEL(C21-037-85667)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Soho, Capital Federal 1 AMBIENTE - STUDIO CON BALCON Y PARILLA PALERMO SOHO Venta departamento en construccion 1 ambiente con hall y placard, baño completo,  ubicado en tercer piso al frente, con amplio Balcon con parrilla, generosa área de  expansión que integra a la perfección la vida interior y exterior. Apto Profesional Living - Comedor - Dormitorio Cocina integrada con barra desayunadora Balcon con parilla 6,8 m² Hall de acceso con placard Baño completo Alta tecnología desde su concepción, con excelencia de diseño para mayor eficiencia: Control inteligente de acceso al edificio, con reconocimiento biométrico, pantalla táctil y portero visor. Puertas de seguridad en acceso a los departamentos con cerradura inteligente Tecnología Smart home en las unidades preparadas para la instalación y configuración de dispositivos domóticos permitiendo ahorrar y programar Tomas o enchufes USB en las unidades para todo tipo de tablets, celulares, etc Todo ello genera eficiencia de uso, consumo, gastos, y posibilidades de vincular un smart phone. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, la mejor zona de restaurantes, bares, galerías de arte y boutiques de diseño que atrae a residentes y visitantes por igual. Este proyecto inmobiliario brinda la oportunidad de sumergirse en un estilo de vida moderno y lleno de energía. No te pierdas la oportunidad de ser parte de esta emocionante comunidad y descubrir todo lo que esta ubicación excepcional tiene para ofrecer. Desarrolladora de amplia trayectoria, con edificios terminados. Entrega marzo de 2025 EL PRECIO PUBLICADO ES DE CONTADO. Consultanos! XINTEL(C21-035-86319)

LOCAL Venta de Local en Palermo Soho, Capital Federal LOCAL APTO GASTRONOMIA A ESTRENAR EN PLENO CENTRO DE PALERMO SOHO, ENTREGA DICIEMBRE 2024. A PASOS DE DISTRITO LOS ARCOS Y DE AV SANTA FE. LOCAL CON DOBLE ALTURA EN ESQUINA DE 160M2, CON POSIBILIDAD DE ENTREPISO. POSEE 2 BAÑOS, TIRAJE A LOS 4 VIENTOS YA INSTALADO LO QUE HACE QUE SEA IDEAL PARA GASTRONOMIA. SUBSUELOS CON 2 BAÑOS Y BAÑO PARA DISCAPACITADOS EN PLANTA BAJA. POSIBILIDAD DE MESAS EN LA VEREDA DADO QUE LA MISMA ES MUY ANCHA. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-981141)

Departamento a estrenar en Pleno corazón de Palermo Soho! A solo 100m del Jardín Botánico, de Avda Santa Fe y De Av. Scalabrini Ortiz. El Edificio esta ubicada en un pasaje lo que lo hace un espacio muy tranquilo El Edificio es a estrenar, cuenta con Amenities en Terraza, Laundry, Parrillero y Salón de Usos Múltiples. El departamento es un Loft de 40m2 con Baño completo y Cocina completa Americana abierta al Loft, todo equipado, cuenta con un Espacio Terraza abierto de 20m2 con Parrilla y sol todo el día en el departamento, además tiene balcón al frente al pasaje. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-86376)

Departamento a estrenar en Pleno corazón de Palermo Soho! A solo 100m del Jardín Botánico, de Avda Santa Fe y De Av. Scalabrini Ortiz. OPORTUNIDAD VENTA X VIAJE!!, REBAJADO 30% URGENTE!! Departamento a estrenar en Pleno corazón de Palermo Soho! A solo 100m del Jardín Botánico, de Avda Santa Fe y De Av. Scalabrini Ortiz. a 3 cuadras de la estacion D del subte, movilidad rapida. esta ubicada en un pasaje lo que lo hace un espacio muy tranquilo El Edificio es a estrenar, cuenta con Amenities en Terraza, Laundry, Parrillero y Salón de Usos Múltiples. El departamento es un Loft de 40m2 con Baño completo y Cocina completa Americana abierta al Loft, todo equipado, cuenta con una Terraza abierto de 25m2 con Parrilla y sol todo el día en el departamento, el balcon esta orientado al contrafrente. Sol de Tarde!! Total Superficie 65m2AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-76674)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Soho, Capital Federal Venta PALERMO MONOAMBIENTE EXCELENTE ZONA PALERMO SOHO IDEAL INVERSION!! APTO CREDITO!  Departamento en una zona privilegiada de Palermo entre Gümes y Charcas. La zona y localización lo hace ideal para INVERSION para alquiler por AIRBNB o temporal en USD. A 2 CUADRAS de Jardín Botánico! SOBRE LAS CARACTERISTICAS DEL DEPTO: • 36 mts cubiertos contrafrente. • Pisos de parqué en muy buen estado. • Placard doble puerta amplio y cómodo para espacio de guardado. • Orientación Noroeste. • Agua caliente por Calefón. • Calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor. • Espacio de mono amplio y cómodo de: 6 x 3,20 mts. • Cocina aparte super amplia y con ventanas que la hacen fresca y dan circulación cruzada de aire: 3,50 x 1,70 mts. (descontando espacio tomado por muebles de bajo mesada y artefacto de cocina) • Espacio en cocina para colocar lavarropas. • Balcón al contrafrente de 3mt2 cub. • Excelente mantenimiento de los espacios en común y del edificio todo. • APTO MASCOTAS • APTO PROFESIONAL • APTO ALQUILER TEMPORAL. SOBRE EL ENTORNO: • A 100 mts de Avenida Santa Fe y a 100 mts de Charcas. • A 100 mts Jardín Botánico. • A 500 mts de Av. Las Heras. • A 10 cuadras de la famosa Plaza Serrano. • A 100 mts de estación Plaza Italia subte D y a 500 mts de estación Scalabrini Ortiz y de estación Palermo. • Con acceso a múltiples líneas de colectivos y rodeado de avenidas. • EN PLENO PALERMO SOHO: Cercano a todo tipo de comercios, restaurantes, bares, supermercados, bancos, etc. Esto hace a la zona de GRAN ATRACTIVO. TE ESPERAMOS PARA VISITARLO!! Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-86967)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES  a estrenar en Palermo, Capital Federal ¡Oportunidad única en Palermo! Monoambiente divisible a estrenar, ideal para inversión o primera vivienda. Ubicado estratégicamente a solo una cuadra de la Universidad de Palermo y a cuatro del Alto Palermo Shopping, con acceso rápido a las principales vías de transporte. La unidad cuenta con una excelente distribución de planta, permitiendo la posibilidad de convertir el espacio en un dos ambientes cómodos y funcionales. El departamento dispone de un balcón a la calle, aportando luminosidad y aire fresco al ambiente. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. ¡Contactanos para coordinar una visita! UBICACION: Soler entre Av. Coronel Diaz y Guise . A 200 mt de la Universidad de Palermo / 300 mt del Hospital de Niños Gutiérrez / 500 mt de Alto Palermo Shopping. Subte / Metro Linea D - Estación Bulnes . Colectivos: Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 160, 188, 194 LA UNIDAD: -Un ambiente divisible. -Disposición frente. -Orientación N/E - Cocina concepto abierto equipada con alacenas anafe y horno eléctrico - Baño completo - Pisos de porcellanto simil madera. - Termotanque eléctrico. - Conexión para lavarropas Aviso legal: Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-982031)