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Departamento 1 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Descubre la combinación perfecta de comodidad y practicidad en este amplio, impecable y luminoso departamento monoambiente ubicado en el 8vo piso con un balcón al contrafrente. Esta acogedora residencia incluye una cama plegable que se transforma sutilmente en un placard, junto con un generoso mueble de guardado que añade calidez al ambiente. Los pisos de parquet plastificados en excelente estado proporcionan un toque de elegancia. Disfruta de un espacio funcional con la versatilidad de un estudio o living-comedor que se convierte sin esfuerzo en un cómodo dormitorio. Además, el balcón ofrece un lugar adicional de guardado y la cocina separada cuenta con estantes y espacio para lavarropas. El baño con ducha y la terraza de uso común son detalles que complementan la propuesta. Ya sea que busques tu primer hogar o una inversión para alquiler temporal, esta propiedad es ideal para satisfacer tus necesidades. ¡No dudes en visitarnos y descubrir tu próximo hogar! Medidas: ambiente: 7.50 x 3.00                                   Ropero: 1.50 x 0.50 Cocina: 2.30 x 1.25                                       Biblioteca: 2.60 x 2.50 Baño: 2.30 x 1.10                                         Cama rebatible: 2.60 x 1.60 Balcón: 3.00 x 0.85                                      Puerta/ventana 3x2 (Salida al balcón) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-89262)

VENTA MONOAMBIENTE DE 30 M2, Esmeralda  y  M.T. de Alvear, RETIRO. "APTO PROFESIONAL" "APTO CREDITO" Ubicado en la Planta Baja del edificio, contrafrente. -Su distribución: -Living comedor con cocina integrada, pisos en porcelanato, pared con mobiliario espejado. Ventanal de piso a techo al patio cubierto. -Cocina equipada con heladera bajo mesada, spar eléctrico, anafe eléctrico. INCLUÍDO EN EL PRECIO. -Dormitorio con placard de piso a techo, puertas corredizas. Pisos en porcelanato, ventana al patio cubierto. -Baño a nuevo, vanitory, mampara de vidrio. -Patio cubierto. -Lavadero cubierto. Lavasecarropa no incluido en el precio.  -Calefación A/A frío calor, INCLUÍDO EN EL PRECIO. -Seguridad 24 hs por Totem. -Expensas mes de agosto  $45.000.- MEDIDAS 22 M2 CUBIERTOS Y 8 M2 PATIO CUBIERTO POR ESCRITURA. 30 M2 TOTALES. -Su ubicación: Este monoambiente se ubica en una zona privilegiada, rodeada de parques con frondosas arboledas, conectividad con el resto de la ciudad. Retiro es uno de los barrios más turísticos, por la Plaza San Martín, la Calle Florida y su zona comercial. En sus comienzos, la zona del barrio de Retiro estaba alejada del trazado de la ciudad. A fines del siglo XVII, el gobernador de Buenos Aires, Agustín de Robles, construyó aquí una lujosa casa de campo a la que llamó "El Retiro" y marcó con ello el comienzo de la progresiva urbanización de este distrito. Poco a poco, testigo de importantes acontecimientos de la vida de la ciudad, el barrio de Retiro fue adquiriendo protagonismo.  -Avenidas y calles  que rodean el barrio de Retiro: Avenida 9 de Julio, Avenida Alvear, Avenida Antártida Argentina, Calle Arenales,Calle Arroyo, Avenida Córdoba, Calle Florida, Autopista Dr. Arturo Umberto Illia, Avenida del Libertador, Avenida Eduardo Madero, Calle Paraguay, Avenida Quintana, Calle Reconquista, Calle San Martín (Buenos Aires), Avenida Santa Fe. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-92494)

LOCAL RETASADO Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria del sol, entrada por Florida y también por Paraguay. Superficie total 56 m2 aprox PB: 28 m2 aprox (3.5 x 8) Entre piso: 28 m2 aprox Gastos:  ABL: $300 Expensas; $15.000 (incluye AySA, calefaccion/refigerancion central) Local con o sin renta Renta: $45.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-352)

XINTEL(BRR-BRR-188) Venta de Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal   Amplia cochera de 14,3 m2 de superficie, muy buena ubicación y con fácil acceso desde Av. Córdoba y hacia a Av. Santa Fe   Excelente garage con buena y gran espacio para maniobrar entre cocheras y de circulación rápida   Apta para camioneta larga o  4x4   Gastos: Expensas: $ 5.500   AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-302)

LOCAL Venta de Local en Retiro, Capital Federal Superficie total: 35 m2 apox. Distribuidos en Pb: 25m2 Entrepiso: 10m2 Un baño. A una cuadra de la plaza San Martin y una de la Av. 9 de Julio. Excelente zona comercial Gastos: Expensas: $5.000 Renta: 18.500 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-46)