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Venta de Departamento 2 AMBIENTES con cochera fija semicubierta en Villa Urquiza, Capital Federal CENTURY 21 VENDE: Excelente departamento de 2 ambientes con cochera fija en la mejor zona de Villa Urquiza. Emplazado en un edificio de 10 años de antigüedad, se encuentra este muy buen departamento de 2 ambientes en excelente estado de conservación. La unidad cuenta con 50 M2 aproximadamente. Tiene un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, balcón, baño completo y habitación con placard e interiores. La habitación tiene salida a un cómodo patio que permite ingreso de aire y luz, además de poder utilizarse como un ambiente descubierto más. La unidad cuenta con terminaciones de calidad, pisos de madera y aberturas de aluminio. Las ventanas del frente y contrafrente tienen persianas. Agua caliente a través de termotanque eléctrico individual. Climatización frío/calor con splits (uno en cada ambiente).  El departamento cuenta con cochera fija semicubierta, con acceso a través de portón automático. En el último piso se encuentra el SUM y la terraza con solarium y duchas. El edificio tiene 11 pisos, con una distribución de 4 departamentos por piso. Dos ascensores, uno para los departamentos que dan al frente y otro para los que dan al contrafrente. Tiene encargado permanente.  Expensas a Mayo 2024: $ 92.000.- La ubicación es espectacular, sobre calle La Pampa entre Gamarra y Av. Triunvirato. A metros de Parque Chas, en plena zona comercial y gastronómica del barrio. Zona de escuelas, plazas y parques con gran variedad de medios de transporte: 71, 80, 87, 90, 108, 113, 127, 133, 140, 176. A 100 metros de la estación Echeverría de la línea B de subte.  Ideal para inversión o primer vivienda. Agendá tu visita! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-90436)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE divisible en Parque Chas, Capital Federal CENTURY 21 VENDE: ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Este encantador monoambiente, ubicado en un edificio con amenities, ofrece una oportunidad única de vivir cómodamente y disfrutar de un estilo de vida urbano incomparable. Su distribución brinda una abundante luz natural, haciendo de éste el espacio perfecto para crear tu hogar. Además, su diseño permite dividirlo fácilmente para generar un departamento de 2 ambientes, adaptándose así a tus necesidades y estilo de vida. La unidad cuenta con aproximadamente 37 M2 cubiertos + 4M2 de balcón. Posee baño completo, cocina integrada (que bien puede hacerse cocina independiente) con conexión para lavarropas, muebles sobre y bajo mesada y un gran placard en el living con muy buen espacio de guardado. Es apto profesional y apto mascotas. Expensas aproximadas a Abril 2024: AR$ 35.000.- Edificio sin encargado, con mantenimiento y limpieza (3 veces a la semana) tercerizados. La ubicación es inmejorable: a tan solo 1 cuadra de Av. de los Incas y a 4 de Av. Triunvirato. Muy cerca, a tan solo 4 cuadras, se encuentra el centro de Parque Chas, con sus calles circulares, sus cortadas y sus parques lleno de paz y tranquilidad. Zona de comercios y pool gastronómico por excelencia. Medios de transporte que pasan por la zona, entre otros: Subte Línea B, colectivos 80, 87, 111, 113, 123, 133. Con todo, una excelente opción ya sea para inversión (Airbnb) o como primer vivienda. Vamos a visitarlo! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-84940)

VENTA Departamento al contrafrente con patio cerrado en Villa Urquiza. Depto en el corazón de Villa Urquiza de muy buena distribución. La unidad se encuentra en planta baja y está en buen estado. Se ingresa desde living comedor luminoso con salida a un patio que fue cerrado, ideal para utilizar como playroom o escritorio. La cocina, amplia, es con comedor diario y está separada del living. Dispone de amplio espacio de guardado, sobre y bajo mesada. El lavadero esta anexo a la cocina con espacio para lavarropas y bacha. Pequeño patio para tender la ropa con un gran placard (ideal para guardar cosas de limpieza). A los dormitorios y al baño se accede a través de un pasillo corredor desde el living. Primer dormitorio cómodo y con placard, la ventana que da al patio cerrado le aporta luminosidad. Segundo dormitorio amplio. Baño completo con box de ducha, ventilación natural y placard. Expensas: $80.000 (Agosto 2024) LA UBICACIÓN El edificio se encuentra emplazado sobre una de las principales avenidas que conectan la ciudad con la zona norte de Buenos Aires. Rápidos accesos a General Paz y Panamericana. A tan solo dos cuadras del Subte B (Estación J.M. De Rosas), de la estación de tren "Villa Urquiza" (Línea Mitre) y de gran cantidad de líneas de colectivos que conectan distintos puntos de la ciudad (71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169 y 176). Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-54017)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal XINTEL(C21-001-983864)

Venta de MONOAMBIENTE  de 31m2 en Villa Urquiza Departamento ubicado en Blanco Encalada, entre Ceretti y Burela. Edificio de pocas unidades moderno y con solo 6 años de antigüedad. Se encuentra en el primer piso accediendo por ascensor o escalera, al ingresar nos encontramos con un ambiente amplio de mucha luminosidad por contar con un gran ventanal corredizo con salida al balcón. Posee espacio de guardado bajo mesada y cuenta con anafes eléctricos de muy buen funcionamiento así tambié con un termotanque eléctrico nuevo para el agua caliente. Baño completo con bañera. Se calefacciona con el aire acondicionado F/C. Los pisos son de cemento alisado y tiene un armario de gran tamaño para guardado. El departamento se encuentra sin muebles, listo para mudarse.  El edificio cuenta con un ascensor y cámaras de seguridad. No cuenta con encargado.  Las expensas son de $47.000 incluye AYSA (Agosto 2024). Apto Crédito y Apto Profesional. MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN, EN PLANO ADJUNTO. TE INVITAMOS A REALIZAR EL RECORRIDO VIRTUAL Y VER VIDEO LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (LEY N 5.115) Datos Útiles: Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127 Subte: Juan Manuel de Rosas y estación de tren General Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ XINTEL(C21-001-981276)

Se vende amplio departamento tipo PH de 4 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal. La propiedad tiene una superficie total de 182.00 metros cuadrados totales y se encuentra disponible por USD 170000 Patio amplio de 18 metros cuadrados Terraza amplia con hermosa vista abierta de 74 metros cuadrados con QUINCHO XINTEL(C21-001-973195)

Hermoso y amplio departamento de 3 ambientes en primer piso contrafrente abierto. Ingresando por el living vemos el gran patio de 70 m2 con una agradable vista hacia la arboleda, muy tranquilo y luminoso, donde se encuentra la parrilla. La misma vista tienen los dos dormitorios, los cuales poseen placard y pisos de parquet en impecable estado al igual que el living y el pasillo de distribución. La entrada de servicio es por un patio cubierto muy luminoso que se adaptó con buen gusto a comedor diario. Lavadero independiente. El edificio tiene ascensor y son sólo 6 unidades. Expensas Junio 2024: $70.000 La unidad posee cochera fija cubierta Superficie total: 149m2 Superficie cubierta: 62m2 Superficie semicubierta: 18m2 Superficie descubierta: 69m2 Dimensiones: Living-comedor: 7 x 3 Dormitorio1: 3.20 x 3 Dormitorio2: 3.20 x 3 Cocina: 3.90 x 1.90 Baño: 1.50 x 2.10 Lavadero: 1.40 x 2.10 Comedor Diario: 6.50 x 2.10 XINTEL(C21-001-91525)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Se trata de un depto de 3 Ambientes + Cochera. Piso 14º al contra-frente - Excelente Ubicación Excelente 3 amb en piso 14 + Cochera fija y cubierta- inmejorable ubicación, a metros del Boulevard Mendoza. El Departamento es de época, y se encuentra en excelente estado. Se desarrolla en el piso 14 de un Edificio en Torre, disponiendo de excelentes vistas abiertas a la Ciudad. Cuenta con Orientación Oeste recibiendo sol por las tardes, y todos sus ambientes cuentan con excelente luminosidad y ventilación. Los ambientes tienen los pisos Alfombrados, y las Paredes con empapelado en muy buen estado. El Living comedor es muy luminoso y cuenta con salida a amplio balcón corrido. La Cocina es amplia con comedor diario; tiene muebles completos instalados, y abertura pasa platos hacia el Living comedor. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Balcón, Baulera, Portero visor Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 123, 127, 133, 140, 169, 176 Trenes: General Urquiza (MITRE) Expensas Aproximadas Junio-2024 $ 114.000.- XINTEL(C21-001-90318)

RESERVADO Casa 4 ambientes venta Villa Urquiza RESERVADO Venta de Casa 4 ambientes con cochera en Parque chas. Excelente estado. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 8,66 x 16,16 En planta baja encontramos el living comedor 8.50 x 4.45, con cocina semi integrada 3.95 x 3.80. Cochera -4.80 x 3- para un auto con amplio espacio de guardado en entre piso, baño completo compartimentado, un dormitorio 3.90 x 3.40 con vestidor, y patio 7.70 x 2.75 con parrilla. En planta alta, dos dormitorios 3.70 x 3.30 y 3.10 x 2.35 con placard, un baño completo, espacio de trabajo para escritorio, lavadero y terraza 4 x 3.40. Aberturas de aluminio. Pisos flotantes de calidad, mesada de granito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.                                                                                                XINTEL(BNP-BNP-2840)

Casa 6 ambientes venta Villa Urquiza Casa 6 ambientes sobre lote de 8.70 x 27.50 en venta. Ideal para poner en valor. Ingresamos por un jardín de 4.55 x 3.20 contiguo a cochera semicubierta con techo de tejas. En planta baja cuenta con 3 dormitorios (1 ventilando al jardín de adelante y 2 al patio) de 3.90 x 3.85, 3 x 2.65 y 3.50 x 2.4. Living comedor 4.50 x 3.60, cocina 4.40 x 3. Baño completo. Patio 11.70 x 9.30, con parrilla. Planta alta: dormitorio 3.40 x 2.40, toilette, balcón 6 x 2. Acceso a quincho de 5.60 x 3 con una habitación de 3 x 2.95. Terraza al frente de 40 m2. Pisos de pinotea, rejas de hierro. forjado Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(BNP-BNP-2833)