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VENTA PH 5 AMBIENTES BALVANERA QUINCHO PARRILLA LUMINOSO!!! SIN EXPENSAS!!! Ubicado entre las avenidas Belgrano e Independiencia, posee muy buen acceso. Diversas líneas de colectivos; a 400 metros del subte línea H, estación Venezuela y a 500 metros del subte línea A, estación Pasco. SUPERLUMINOSO PH - POSEE QUINCHO CON PARRILLA ¡SIN EXPENSAS! Silenciosa unidad, se ubica al final del pasillo de ingreso, pegada al pulmón de manzana. En la planta principal nos encontramos con el luminoso comedor que a su vez comunica con el living, dormitorio principal, baño y cocina. Al subir la escalera se llega al segundo dormitorio con placard y ventana que da a una pequeña galería, la cual continúa hacia la primer terraza. Aquí se ubican un pequeño apart con estar, dormitorio separado con placard, y baño con ducha. Todo con sus respectivas ventanas (el mismo se ha alquilado, en varias ocasiones, a través de airbnb). En frente se encuentra el quincho cerrado, de cómoda dimensión y la parrilla con chimenea, también posee ventanas que le aportan luminosidad y ventilación. Finalmente, en la planta azotea se ubica una pequeña terraza que se usa de solarium. Además se han ganado metros, con dos entrepisos en dormitorio principal y living. Los mismos se pueden utilizar como escritorio, dormitorio adicional, etc. La propiedad no posee expensas mensuales. Metros en Escritura 106,96 m2 Entrepiso 1: 10 m2. Entrepiso 2: 12 m2. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 2, 8, 12, 23, 37, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 151, 168 Subte: Línea H (Estación Venezuela) y Línea A (Estación Pasco). Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-981889)

VENTA  PH 5 AMBIENTES BALVANERA CONGRESO APTO CREDITO Excelente Departamento Semipiso en Edifico declarado Monumento Histórico, combinando lo antiguo con lo moderno, de 5 ambientes, en 2do Piso por Escalera,  ubicado en Balvanera "Congreso". Superficie Total: 116,0 m² • Superficie cubierta: 116,0 m² • Dormitorios: 4 • Baños: 2 • Niveles construidos: 3 • Edo. Conservación: Reciclado • Piso En Que Se Encuentra: 2 • Numero De Casas: 3 • ambientes: 5 Cuenta con pisos de Pinotea, carpintería de madera original y con techos de 4 metros de altura. La entrada del Edificio se encuentra sobre la Av. Belgrano, recorriendo un largo y ancho pasillo de ingreso, que llega a un amplio hall. Ingresando a la propiedad nos encontramos con un hall de recepción de 2.4 x 2.4 y un largo pasillo de 7.80 x 1.16, Cantero de 2 x 1.5 y espacio baulera de 1.5 x 3, que distribuye un gran Living Comedor de 5.85 x 3.83, y dos amplios dormitorios con placares, uno de ellos en suite, todos en planta baja. El dormitorio chico de 3.85 x 3.24 y el principal de 3.85 x 3.80 con un baño en suite de 1.50 x 2.30.- 1 lavadero de 1.06 x 2.30.- AI final del pasillo encontramos el acceso a la cocina 2.44 x 3.93 y el otro baño de 1.1 O x 1.80 con box de ducha de 0.82 x 1.37. También se encuentra un pequeño patio de 2. 67 x 1 que da acceso a la escalera que lleva al entrepiso, que tiene piso flotante Alemán y carpintería de aluminio de alta calidad, donde se encuentran dos habitaciones una, de 2.50 x 2.80 y otra de 2.30 x 2.80, divididas por un jardín de invierno o sala de relax de 2 x 3.90.- -Todo el Departamento esta reciclado a nuevo a nuevo, recién pintado y todas sus instalaciones renovadas recientemente. Algo para destacar sobre esta propiedad, es que su gran altura lo hace un departamento fresco en verano y templado en invierno, y a la vez es muy luminoso y silencioso, ya que se encuentra en el 2do Nivel. Como referencias de ubicación a destacar: Se encuentra ubicado en pleno corazón de la Capital porteña a dos cuadras de Av. Entre Ríos con cercanía a linea de Subte A estación Congreso y a 5 cuadras del Subte H estación Venezuela, cerca se encuentran 4 cocheras, y varias líneas de Colectivos, que pasan tanto por la Av. Belgrano, como a dos cuadras por la Av. Entre Ríos. A 3 cuadras se encuentra uno de los mejores Colegios Euskal Echea. Centros de Salud cercanos, el Hospital Centro Gallegos de Bs As. y la Clínica Favaloro. Supermercados en un radio de 300 metros se encuentra los Supermercados Coto y Disco,. Rodeado de comercios en lo referente a casas de decoración del hogar. Aquellas familias que posean vehículo, tendrán rápido acceso a las autopistas Buenos Aires la Plata, 25 de Mayo, Av. 9 de Julio y Autopista 9 de Julio, esto permite tener rápido acceso a cualquier punto del conurbano o acceso Norte. Realmente digo de ver!!! Lo visitamos juntos?... La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N? 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-62449)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal SE ACEPTA PERMUTA IDEAL INVERCION, MUY BUENA RENTA O FAMILIA NUMEROSA   Ubicada en una de las zonas mas comerciales y culturales de la ciudad, sobre AV Corrientes con la cercania a los mejores teatros y gastronomia A solo 1 cuadra de la boca del subte B , 4 Cuadras del subte D, y las principales lineas de colectivos A solo 9 cuadras de la AV 9 de julio y el obelisco  Zona de gran crecimiento , facil accesos y seguridad Instalaciones hechas a nuevo, luz y gas La unidad cuenta con 2 ingresos, principal y de servicio, con 2 ascensores. Living comedor con vista al frente, balcon con vista abierta Hall de resepcion 5 dormitorios con altillo 2 cocinas  Todos ambientes muy amplios y luminosos, doble altura SE ESCUCHAN OFERTAS, NO DUDES EN CONSULTAR XINTEL(C21-047-982663)

Departamento 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento muy amplio de 5 ambientes al frente,  hall de entrada,  living comedor,   4 dormitorios y estudio,  balcón al frente,  cocina comedor diario,  dependencia y baño de servicio,  cómodos placards, pisos de pinotea.   Servicios individuales, super luminoso. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) XINTEL(C21-001-973032)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en zona limite de Balvanera/Almagro, Capital Federal Zona de Almagro/Abasto Dos casas unidas sobre lote propio de 309 m2 ( Frente de 16.60 metros x fondo de 18.50 metros) Se venden ambas juntas A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. Entrada independiente para cada una de las unidades, frente de 8 metros cada una Distribución: 1 casa actualmente habitada, en optimas condiciones, posee: Patio interno Planta baja con 4 ambientes separados, living, sala y comedor, mas cocina y baño Planta alta con habitación en suite mas 3 habitaciones, dos baños y acceso a terraza Terraza con quincho 2 casa actualmente vacía en estado regular AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-528)