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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Pisos de parquet plastificados en perfecto estado. Cómodo placard en dormitorio. Puerta blindada. Ubicado a medio camino entre el Cid Campador y Plaza Irlanda. Cercano a Parque Centenario. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. XINTEL(CRS-CRS-1060)

Casa 7 AMBIENTES O MAS en Caballito Norte, CABA ¡Bienvenido a Crescendo Consultora Inmobiliaria, donde la excelencia se encuentra con la oportunidad! Presentamos una propiedad única, lista para ser el hogar ideal de tu próximo proyecto. ¡Imagina la posibilidad de tener tu propio geriátrico en el corazón de Caballito! Características destacadas: Tipo de propiedad: Excelente lote propio de 8,20 x 18,9 metros. Uso permitido: Habilitada como GERIÁTRICO, con todas las regulaciones y permisos en orden. Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Mixtura de usos: Uso permitido para mixtura de usos 2, brindándote flexibilidad para diversas posibilidades. Infraestructura interior: 7 habitaciones, diseñadas y habilitadas para alojar hasta 20 camas. 4 baños para la comodidad y privacidad de los residentes. Cocina totalmente equipada para preparar deliciosas comidas. Amplio salón comedor para las actividades sociales y recreativas. Recepción acogedora que da la bienvenida a residentes y visitantes. Espacio designado para la instalación de un ascensor, garantizando accesibilidad total. Estado de la propiedad: ¡IMPECABLE, A ESTRENAR! Esta propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y está lista para dar vida a tu visión. Ubicación estratégica: Transporte: Con acceso rápido a una variedad de líneas de colectivos (24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166), conectando fácilmente con toda la ciudad. Datos útiles: Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: Hospital Dr. T. Álvarez Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CXO Esta propiedad es una inversión sólida y una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Ya sea para establecer un geriátrico, adaptarla a otras necesidades de atención médica o explorar opciones comerciales, Crescendo Consultora Inmobiliaria tiene la llave para convertir tus sueños en realidad. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir el potencial infinito que esta propiedad tiene para ofrecer! En Crescendo Consultora Inmobiliaria, te ofrecemos una tasación precisa y confiable, realizada por profesionales que siguen de cerca el mercado. Confía en nosotros con tu patrimonio; somos tu mejor opción. Es importante tener en cuenta que los metros cuadrados y las medidas parciales son aproximados. Los valores de las expensas mensuales (en caso de corresponder) están sujetos a verificación y ajustes. El precio del inmueble puede cambiar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las fotos son de carácter no contractual, y la disponibilidad de unidades puede variar. Crescendo Consultora Inmobiliaria opera únicamente como comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Si se trata de un terreno, la información sobre los metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. Toma en cuenta que este inmueble es accesible para personas con discapacidad física según la LEY 5115, a menos que se trate de alquiler de vivienda familiar, en cuyo caso se aplicará lo indicado en la LEY 5859. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial de este excepcional piso en Villa Gral. Mitre. En Crescendo Consultora Inmobiliaria, estamos aquí para convertir tus sueños en realidad. XINTEL(CRS-CRS-1045)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal El depto se encuentra ubicado en el centro neurálgico de Caballito (Avda. Rivadavia y José María Moreno. Al frente con un cómodo balcón, con Subte linea A en la puerta. Espacioso y luminoso en edificio de categoría. Caballito cuenta con varios espacios verdes. El Parque Rivadavia -ex Quinta Lezica- (A 50 METROS), ubicado en el centro del barrio, es el más característico. Se destacan también el Parque Centenario y la Plaza Irlanda, situados en sus límites. La Plaza Primera Junta presenta la particularidad de ser una plaza seca. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1424 Código Postal Argentino: C1424CER PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. XINTEL(CRS-CRS-849)

Lote en Caballito, Capital Federal XINTEL(CRS-CRS-203)

XINTEL(CRS-CRS-179) Venta de Departamento tipo casa de 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal.  ¡Increíble oportunidad! ¡Venta de una hermosa casa tipo PH de 5 AMBIENTES en el prestigioso barrio de Caballito, en Capital Federal! Ubicada a solo 3 cuadras del Monumento al Cid Campeador y a 4 cuadras del Parque Centenario, esta propiedad totalmente reciclada con materiales de alta calidad y detalles de categoría te brindará el estilo de vida que siempre soñaste. ¡Exclusivo para personas exigentes! Esta casa se desarrolla en 3 plantas y cuenta con una superficie cubierta de 279 m2 y un total aproximado de 496 m2. Permíteme describirte cada una de las plantas: Planta Baja: Disfrutarás de un hermoso jardín de 8 x 10 m2, lleno de vegetación, césped, plantas y una encantadora piscina de 5.80 x 2.90 m2. Además, tendrás una parrilla para disfrutar de momentos únicos al aire libre con tu familia y amigos. Primer Piso: Aquí encontrarás una doble circulación y una puerta de servicio. Serás recibido por un amplio y luminoso hall de acceso de 4.50 x 2.40 m2, que te llevará a un imponente living de 6.00 x 3.82 m2, ideal para cómodas recepciones. Con pisos de roble de Eslavonia, iluminación central y difusa, y aire acondicionado frío/calor, este espacio te cautivará. También contarás con un comedor de generosas dimensiones, separado por una arcada con 2 puertas embutidas, aire acondicionado frío/calor y pisos de roble de Eslavonia. Ambos ambientes se conectan con un amplio ventanal de 3 láminas que da acceso a un balcón corrido de 8.60 x 1.5 m2. Además, tendrás una cocina muy amplia y luminosa de 4.48 x 2.40 m2, equipada con muebles modernos, una cocina industrial de 75 centímetros y una barra desayunadora de granito gris. El comedor diario de 2.94 x 3.44 m2, con pisos de porcelanato, será el lugar perfecto para compartir momentos cotidianos con tus seres queridos. También encontrarás un pequeño lavadero en esta planta. El dormitorio principal de 3.45 x 3.60 m2 cuenta con un vestidor de 3 x 3.30 m2 y un espectacular baño en suite de 2.60 x 1.41 m2, con amplio ventanal, pisos de roble de Eslavonia y aire acondicionado. Desde este dormitorio, tendrás acceso a un balcón aterrazado con vista al jardín. El segundo dormitorio de 3.72 x 2.94 m2, con pisos de roble de Eslavonia y aire acondicionado frío/calor, también ofrece vista al jardín y cuenta con salida al balcón. El tercer dormitorio de 3.40 x 3.50 m2 cuenta con placards, pisos de roble de Eslavonia y aire acondicionado frío/calor. Ambos dormitorios comparten un baño completo con bañera. Además, hay un cuarto dormitorio o habitación de servicio de 5.4 x 2.7 m2, con pisos de parquet, muy luminoso y con baño completo. Segundo Piso: Aquí encontrarás un lavadero equipado de 2 x 3 m2 con alacena y pileta. También contarás con dos terrazas, una de 10 x 8.53 m2 y otra de 8.53 x 4.69 m2, para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas. Esta increíble casa ofrece comodidad, excelente distribución, gran luminosidad y amplitud en cada uno de sus ambientes. Su refinado estilo y ubicación privilegiada, junto con su hermoso parque, le dan un carácter distintivo. Además, se encuentra cerca de diversas opciones de transporte, como colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 112, 124, 135, 141 y 146. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en uno de los barrios más bellos de la ciudad. ¡Contáctanos ahora mismo para más información! Datos útiles: Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, ABL, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. LEY 5115 : INMUEBLE NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA Necesitas saber el valor de tu propiedad? CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA cuenta con profesionales matriculados con amplia experiencia en el mercado inmobiliario Estamos para asesorarte , no dudes en consultarnos! Para mas información, por favor, comunicate con nosotros  Teléfonos: 4583-3149 / 4581-4554 y rotativas XINTEL(CRS-CRS-179)

XINTEL(CRS-CRS-173) Casa en Caballito, Capital Federal Venta de casa de 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Ubicada en uno de los barrios más bellos y elegidos por todos para vivir, situado a 3 cuadras del Monumento al Cid Campeador, y a 4 cuadras del Parque Centenario . Estamos hablando del tradicional y elegante barrio de Caballito. Totalmente reciclada a nuevo con materiales de excelente calidad, detalles de categoría y solida construcción . Solo para exigentes.! La propiedad se desarrolla en 3 plantas, cuenta con una superficie cubierta de 279 m2 y una total de aproximada de 496 m2. La propiedad está distribuida de la siguiente manera : Planta Baja, Planta Alta y 2º piso . Descripción por Plantas: Planta baja: Hermoso fondo de 8 x 10 m2, con mucho verde, cesped, plantas , pileta 5.80 x2.90m2,  y parrilla, que le brinda a la casa un lugar único , para poder disfrutar con familia y amigos, del aire libre y el sol. Primer Piso: Doble circulación, Puerta de servicio, Hall 4,5 x 2,4  de acceso que desemboca en imponente y luminoso Living: de 6.00 x 3.82 , ideal para cómodas recepciones, con pisos de roble de eslavonia , iluminación central y difusa, aire frío calor. Comedor: también de generosas dimensiones, 4.96 x 3.78m2, separados por arcada con 2 puertas embutidas, aire frío calor, pisos de roble de eslavonia , generando un clima ideal para cálidas y memorables reuniones con amigos y familia, todo concluyen en el amplio ventanal de 3 laminas del balcón corrido de 8.60 x1 ,5m2. Cocina muy amplia, 4.48 x2.40 m2 , luminosa y equipada , muebles modernos , cocina industrial de 75 centimetros, piso de porcellanato, barra desayunadora de granito gris, Comedor diario : De 2.94 x 3.34 m2 , lavadero, dormitorio amplio (antes habitación de servicio mas escritorio), con pisos de parquet plastificados, baño completo. El dormitorio principal 3.45 x 3.60 es con vestidor de 3 x 3.30 3. y un espectacular baño 2.60 x1.41, en suite, amplio ventanal, pisos de roble de eslavonia , aire acondicionado. Tiene salida a un balcón aterrazado con vista al jardín. El segundo dormitorio, 3.72 x 2.94m2 de pisos de roble de eslavonia, aire frio calor, placard amplio. También con vista al jardín . Además posee salida al balcón El tercer dormitorio 3.40 x 3.50 m2 con placards,pisos de roble de eslavonia, aire frio calor . Ambos comparten un baño completo con bañera. Segundo piso: lavadero  3.05 x 5.22, equipado con alacena y pileta. Salida a 2 terrazas 8.53 x 3.62 y 8.53 x 10m2. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Entre sus características mas importantes, se destacan su comodidad, su excelente distribución, su gran luminosidad y amplitud en cada uno de sus ambientes, el buen gusto con el que fue refaccionada, su ubicación y el hermoso parque, le brindan un carácter distintivo a la casa. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 112, 124, 135, 141, 146 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, ABL, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. LEY 5115 : INMUEBLE NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA Necesitas saber el valor de tu propiedad? CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA cuenta con profesionales matriculados con amplia experiencia en el mercado inmobiliario Estamos para asesorarte , no dudes en consultarnos! Para mas información, por favor, comunicate con nosotros Teléfonos: 4583-3149 / 4581-4554 y rotativas                                                 XINTEL(CRS-CRS-173)

Departamento en VENTA de 2 ambientes en Caballito - APTO PROFESIONAL Living Comedor con pisos de parquet. Dormitorio con placard. Cocina independiente refaccionada. Baño completo. APTO PROFESIONAL - Excelente Ubicación !! Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111  XINTEL(CRE-CRE-7318)

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VENTA  DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN CABA El departamento consta de living comedor, un dormitorio con placard, cocina independiente y baño. Cuenta con aire acondicionado, calefaccion individual, el departamento es muy luminoso y se encuentra en muy buen estado general de conservacion.  Superficie cubierta 33,61 mts2 Ubicado en Av. Rivadavia 5126 piso 22 de CABA, en el barrio de Caballito. XINTEL(CNI-CNI-511)

Venta Departamento 3 Ambientes balcón al frente, con vista a jardines del edificio, 2º piso por escalera, cocina abierta al living, lavadero separado , baño completo, los servicios son individuales, súper luminoso Excelente estado general. Acepta permuta villa crespo, boedo, Almagro, zona hospital naval.nnAPTO CREDITO BANCARIO XINTEL(CIT-CIT-172)