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Piso En Venta, en Caballito!! Este hermoso departamento se encuentra ubicado en Caballito, a tan solo unos pasos del emblemático Parque Centenario. Piso completo, planta baja. Superficie total 224 m2 x escritura Descubierta 116 m2 Con la ampliación m2 cubiertos 125. El departamento ofrece una amplia sala de estar con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando así un ambiente luminoso y acogedor. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos, es perfecta para aquellos amantes de la cocina que buscan un espacio funcional y estético. Otro punto a destacar es la presencia de una cochera propia, lo cual te permitirá ahorrar tiempo y evitar preocupaciones a la hora de estacionar tu vehículo. Tiene acceso directo al departamento que cuenta con dos entradas por la cocina y por el living. Todo esta en una sola planta sin escaleras. En resumen, este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan una vida cómoda y sofisticada en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de vivir cerca del Parque Centenario, disfrutando de la tranquilidad y la comodidad que ofrece este hermoso departamento reciclado a nuevo. ¡Llámanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todos los detalles que esta propiedad tiene para ofrecer! SE ACEPTAN PERMUTA POR CASA EN CABALLITO COLEGIALES La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Luis Roman Garcia C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente XINTEL(C21-035-70538)

Departamento Venta 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal  Le Lis VERT Ubicación: Av. Donato Álvarez 335 CARACTERÍSTICAS GENERALES Departamento ubicado en el primer piso de la Torre Vistas del edificio Le Lis VERT. La unidad cuenta con 3 ambientes, un amplio living comedor con salida al gran balcón, cocina integrada con lavadero separado, toilette, 2 dormitorios (1 en suite con vestidor y baño), un baño completo más.  Todos los ambientes tienen salida a un espacio abierto. MUROS: interiores de placas de roca de yeso de alta densidad con aislación térmica y acústica CIELORRASOS: aplicados y suspendidos de yeso PISOS: porcelanatos pulidos y rectificados 80x80cm REVESTIMIENTOS: porcelanatos en baños y cocinas ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoros, bidet, bañeras marca Ferrum o similar GRIFERÍAS: monocomando con cerramiento cerámico marca FV o similar COCINA: muebles completos con frentes laqueados blanco con terminaciones mate. Mesada de granito negro Brasil con bacha de acero inoxidable, hornos y hornallas empotrados, extractor de acero inoxidable. REFRIGERACIÓN: preinstalación para colocar splits CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE: caldera individual dual FRENTE DE PLACARD: marcos de aluminio y melamina CARPINTERÍA: puertas interiores con burlete perimetral y aislación acústica. Ventanas de aluminio con doble vidriado hermético. Puerta principal blindada con cerradura marca Samsung DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Le Lis VERT se integra al tradicional barrio de Caballito proponiendo una fusión entre la calidez de la arquitectura clásica francesa y las nuevas formas de habitar. Se define con un estilo francés con molduras y revestimientos plásticos tipo piedra París, excelentes accesos, fácil circulación e infraestructura. Un espacio ideal para aquellos que buscan fusionar estética y funcionalidad en su estilo de vida. El edificio se desarrolla en dos volúmenes edilicios, uno al frente llamado Torre Parque y otro en el pulmón de manzana, llamado Torre Vistas. En la Torre Parque, se levanta una edificación de nueve pisos y en la Torre Vistas, siete pisos. En el primer edificio nos encontramos con doce unidades funcionales de 3, 4, 5 y 7 ambientes, ideales para una familia que busca confort en la ciudad. En el segundo edificio nos encontramos con cinco unidades de 3 ambientes flexibles, pensadas para jóvenes que compran su primera vivienda o para usuarios que vivieron toda la vida en una casa y decidieron mudarse a un departamento por comodidad y seguridad. El emprendimiento se encuentra en la Av. Donato Álvarez 335, en el barrio de Caballito, corazón de la Ciudad de Buenos Aires, próximo a las avenidas Avellaneda, Rivadavia y Gaona y frente a la Plaza del Ángel Gris. Caballito, tiene un importante centro comercial, oferta educativa y opciones de entretenimiento y recreación. Otra de las virtudes que posee, están relacionadas a la excelente conectividad y accesibilidad de los transportes de la zona. Cuenta con acceso a la Autopista 25 de Mayo, que proporciona una ágil conexión con las zonas Oeste y Sur de la provincia de Buenos Aires y se encuentra próximo a la estación del ferrocarril Sarmiento, la Línea A y la E de subte y numerosas líneas de colectivo. 17 unidades en dos cuerpos 9 pisos 25 cocheras Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-82152)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal, PH 3 AMBIENTES, GALERIA CON CERRAMIENTO CON ALTILLO, LAVADERO, 1 baño, cocina, cuarto de guardado y amplia terraza.  Excelente ubicación. Primer piso por escalera. Ph de 15 unidades con administración de consorcio.  XINTEL(C21-021-980038)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN CABALLITO CON BALCON AMENITIES  Hermoso y muy luminoso Departamento de Gran Categoría, se encuentra en el 7º Piso de una torre con vista despejada al barrio de Caballito. De diseño moderno y sofisticado en el nuevo desarrollo del Estudio Azcuy: Edificio DONNA ACQUA Excelente ubicación en la zona de mayor crecimiento de CABA: Av. Juan Bautista Alberdi y el encuentro con Av. Pedro Goyena, tiene acceso directo a la Autopista 25 de Mayo y demás arterias que comunican con toda la ciudad. Esta unidad cuenta con 2 Dormitorios y 2 Baños Completos (uno en Suite), Living Comedor con salida a balcón aterrazado y Cocina integrada. Amplios ambientes con vistas despejadas. Todo el equipamiento, desde los artefactos de cocina hasta la grifería son de reconocidas marcas de gran categoría. El Departamento tiene a disposición Cocheras cubiertas, NO incluida en el valor de esta publicación (Consultar disponibilidad, precio y ubicación) APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. AMENITIES EN PB: Gym & Spa, Salón de Eventos, Piscina & Solarium, Jardines, Parrilleros, Sala de Yoga y relax. Tanto el Gym como el área de Relax se encuentran en la PB, mientras que el Salón de Eventos balconea al verde del patio central y se destaca por su dimensión, contiene varios espacios que generan diferentes situaciones de disfrute, entre ellos la piscina y los parrilleros.  DONNA ACQUA Son 2 edificios. Uno de 18 pisos y un segundo edificio interior de 6 pisos llamado Edificio del Parque y 2 SUBSUELOS con COCHERAS.  Front Desk y Seguridad 24 hs.  Materialidad, Equipamiento y Terminaciones del Edificio DONNA: Las unidades poseen pisos de porcelanato 75x150 (Refin Ceramiche, Italia) en sala de estar, comedor y hall de distribución.  En baños combinado con mesadas y detalles en mármol (Campolonghi, Italia) y bañeras exentas (Kreiner, República Checa).  Mesadas y revestimientos de cocina en Silestone. Anafes de inducción y horno eléctrico multifunción (Smeg, Italia). Campana con salida de humos al exterior. Bachas dobles (CM, Italia) con canillas monocomando (Steinberg, Alemania).  Dormitorios con pisos de madera de lapacho macizo de una pulgada de espesor, con zócalos de acero inoxidable embutidos en pared. Armarios con interiores completos de melamina, cajoneras con guías metálicas y puertas laqueadas al poliuretano. Sistema de climatización VRV small (Daikin, Japón) con tecnología inverter cuyo impacto es de hasta un 65% en la reducción del consumo y permite regular la temperatura por ambientes. Equipos de baja silueta embutidos en cielorrasos y condensadoras en terraza liberando los balcones.  Carpinterías de aluminio (Aluar) de alta prestación con RPT (ruptura de puente térmico). Vidrios reflectivos Cool Lite SKN 154 de control solar y baja emisividad (VASA), con cámara de aire que logran aislación térmica y acústica, y maximizan el ahorro de energía en climatización.  Balcones con maceteros dotados de un sistema de riego automatizado y control de nutrientes. Detalles técnicos del edificio:  Portal de ingreso de madera y vidrio.  Lobby con pisos y paredes revestidas de mármol Travertino.  Sistema de recolección de agua de lluvia para el riego.  Paneles solares Tier 1 en terraza que alimentan los espacios comunes.  3 ascensores Schindler con calificación energética clase A.  Grupo electrógeno Sullair. Portones automatizados.  Equipamiento de última generación en gimnasio.  • Aire Acondicionado individual • Calefacción • Gimnasio • Hidromasaje • Parrilla • Quincho • Sala de juegos • Sauna • Solarium • SUM • Apto mascotas • Pileta • Calefacción individual  El Leit-motiv del edificio, el AGUA, recorre todo el espacio dota?ndolo de sensaciones de frescura y placer. AMENITIES Salón para eventos, gimnasio, spa, espacio zen, sala de juegos, jardines, pileta y solarium. Una serie de espacios diseñados para entrenar, celebrar y recrearse sin necesidad de salir de casa EL LOBBY Desde el lobby, un rectángulo perfecto, se accede al gimnasio, al salón para eventos y a tres núcleos de ascensores que conducen a los departamentos. Las demás caras se abren al exterior a través de muros vidriados. De esta manera, el verde de los jardines y los omnipresentes estanques de agua se viven también en el interior del edificio. Los materiales confirman la contemporaneidad de la puesta: estructura de hormigón visto, pisos de mármol de Carrara y detalles en madera y metal. SALÓN DE EVENTOS Un espacio flexible con sectores de sillones y de mesas con la impronta estética y el confort del diseño contemporáneo, sede perfecta para eventos y reuniones formales e informales. Barra y cocina completamente equipada. Vista al parque y a un patio interno con presencia de vegetación y de agua. GIMNASIO Equipado con aparatos de última generación. Entrenamiento de alto nivel al alcance de la mano, todos los días. LOS JARDINES, en planta baja se unen ambos cuerpos con amplios jardines diseñados por paisajistas de primer nivel- se conectan con Senderos de agua, sector con pérgolas y zona de parrillas.  (-) El paisajismo de los espacios compartidos tiene el disen?o del destacado Estudio Stewart-Murray.  TERRAZAS La morfologi?a del edificio genera terrazas con una propuesta de parquizacio?n de gran escala. El paisaje de cada uno de los pisos ha sido tratado con distintas especies en base a un profundo estudio del asoleamiento y de la orientacio?n de las fachadas. Así la naturaleza conquista cada rincón de DONNA Acqua.  PILETA & SOLARIUM Una gran pileta de forma irregular se descubre una vez que se bordea un cantero con especies frondosas. El solárium, amplio pero a la vez intimista, invita a relajarse al sol o a disfrutar del jacuzzi que emerge en medio de este tupido oasis urbano. SUSTENTABILIDAD Al igual que el resto de los edificios DONNA, en Acqua se incorporan materiales de alta prestación que permiten a sus propietarios beneficiarse con importantes ahorros en el consumo de energía:  La carpintería de aluminio utilizada consigue una hermeticidad única, lo cual repercute directamente en la climatización, conservando el calor en los meses invernales y el fresco en verano.  Se utilizan vidrios de baja emisividad, eficientes en la reducción del calor transmitido por conducción, es decir, con un mejor aislamiento térmico. Además, de acuerdo a los pisos y las orientaciones, también se recurre a vidrios reflectivos pirolíticos, logrando combinar control solar, térmico y acústico con la alta transmisión de la luz visible y una sutil reflectividad.  Los sistemas de climatización incluyen tecnología VRV (Volumen de Refrigerante Variable) que reducen en un 50% el consumo de energía adaptándose a las necesidades concretas que presentan las instalaciones en cada momento. Además, son más silenciosos y emiten menos CO2. Por todo esto se trata de sistemas respetuosos del medio ambiente. Todos los departamentos incluyen espacios exteriores: balcones, patios y terrazas parquizados de acuerdo a su altura, orientación y demás características.  Los balcones y terrazas se equipan con sistemas de riego automatizados con control de PH y nutrientes que garantizan un tapiz verde a lo largo de las cuatro estaciones.  La vegetación funciona como un sistema natural de aislamiento térmico que mantiene el calor durante el invierno y aporta fresco en los meses cálidos. Además, regula la humedad del ambiente, contrarresta los efectos de la polución, mejora la composición del aire y amortigua la contaminación acústica. Por todas estas ventajas sumadas al placer estético que proporciona, la naturaleza está presente en todos los espacios privados y compartidos de DONNA Acqua. Servicios • Cloaca • Gas Natural • Electricidad • Pavimento • Seguridad nocturna • Losa radiante general • Cochera fija cubierta • Encargado Trayectoria del Desarrollador: ESTUDIO AZCUY es una compañía creativa de real estate con veintiocho años de trayectoria dedicada a desarrollar, diseñar, construir y comercializar arquitectura residencial en el barrio de Caballito de la Ciudad de Buenos Aires. La visión de Azcuy se apoya en cuatro pilares fundamentales: el DISEÑO CONTEMPORÁNEO, la MATERIALIDAD, los PROCESOS INTEGRADOS - de servicios y producción - que lleva adelante su equipo de profesionales, y por último, la SUSTENTABILIDAD, que representa un eje primordial y tiene un rol fundamental.  La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas ai cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-86392)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CABALLITO CON BALCON APTO CREDITO 2 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS COMPLETOS EN SUITE   AMPLIO BALCON ATERRAZADO CORRIDO  PARRILLA PROPIA TOILETTE EN LA PLANTA INFERIOR. COCINA INTEGRADA CON EXTRACTOR A LOS 4 VIENTOS  POSIBILIDAD DE REALIZAR UN TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO EN LA PLANTA INFERIOR SUPER AMPLIO!! MUY LUMINOSO Y CON VISTA DESPEJADA !! DUPLEX UBICADO AL FRENTEN EN EL 5 Y 6º PISO DEL EDIFICIO. APTO PROFESIONAL APTO CREDITO LA UNIDAD: Superficie Cubierta de 90 m2 + 20 m2 de Balcón Terraza con Parrilla propia.  - Living Comedor y 3 Dormitorios con Baños en Suite, todos los ambientes con piso calefaccionado con losa radiante eléctrica individual y sectorizada por cada ambiente. - 2 Baños completos en suite + Toillete. Válvula de descarga para inodoros (sin mochila).  - Cocina de concepto abierto, con mesada de cocina en Silestone, muebles bajo mesada y alacenas.  - Horno y anafe a Gas.  - Espacio y conexión para Lavarropas y Lavavajillas en la Cocina. - Aberturas en aluminio anodizado línea Módena con Doble Vidrio hermético (DVH) laminados y Mosquiteros.  - Pisos en porcellanato de 1º Calidad. - Griferia flexible FV monocomando y doble bacha de acero.  - Agua Caliente Centralizada. - Artefactos de Primera Calidad (marca Ferrum).  - Preinstalación para Aires Acondicionados. - Ventiluces y Extractores en Baños. - Acabado de paredes de yeso.  - Frentes de placard corredizos.  EL EDIFICIO: - Unidades de uso residencial. Apto Profesional. - Ascensor para 4 personas. - Solarium en Terraza con Parrilla de uso común en piso 6º. - Bajas Expensas. - Cochera (Opcional) APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115 Art. 1º) UBICACION: Bogotá entre Morelos y Seguí. A metros de Plaza Angel Gris, de Av. Donato Alvarez y Av. Avellaneda. El Desarrollo se encuentra ubicado en el barrio de Caballito Norte, en una zona de gran tranquilidad a con fácil acceso a las Av. Rivadavia, Av. Gaona, Av. J. B. Justo y a Autopista 25 de Mayo. Ofrece también una amplia gama de facilidades de movilidad, abastecida con diferentes medios de transporte muy cercanos: Línea A del subte, Línea de Tren Sarmiento y gran variedad de líneas de colectivos, sin que ello afecte la serenidad y placidez de su entorno inmediato. Su ubicación es próxima a los amplios pulmones verdes de Plaza Irlanda, así como del proyectado corredor verde de la traza de la línea del Ferrocarril Sarmiento que incluirá áreas peatonales, espacios de estar equipados con mobiliario urbano, áreas de juegos, postas aeróbicas y bicisenda, que le darán aun una mayor jerarquía al área. Las medidas, superficies y expensas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-76409)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CABALLITO CON BALCON APTO CREDITO 2 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS COMPLETOS EN SUITE   AMPLIO BALCON ATERRAZADO CORRIDO PARRILLA PROPIA TOILETTE EN LA PLANTA INFERIOR. COCINA INTEGRADA CON EXTRACTOR A LOS 4 VIENTOS  POSIBILIDAD DE REALIZAR UN TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO EN LA PLANTA INFERIOR SUPER AMPLIO!! MUY LUMINOSO Y CON VISTA DESPEJADA !! DUPLEX UBICADO AL FRENTEN EN EL 5 Y 6º PISO DEL EDIFICIO. APTO PROFESIONAL APTO CREDITO LA UNIDAD: Superficie Cubierta de 90 m2 + 20 m2 de Balcón Terraza con Parrilla propia.  - Living Comedor y 3 Dormitorios con Baños en Suite, todos los ambientes con piso calefaccionado con losa radiante eléctrica individual y sectorizada por cada ambiente. - 2 Baños completos en suite + Toillete. Válvula de descarga para inodoros (sin mochila).  - Cocina de concepto abierto, con mesada de cocina en Silestone, muebles bajo mesada y alacenas.  - Horno y anafe a Gas.  - Espacio y conexión para Lavarropas y Lavavajillas en la Cocina. - Aberturas en aluminio anodizado línea Módena con Doble Vidrio hermético (DVH) laminados y Mosquiteros.  - Pisos en porcellanato de 1º Calidad. - Griferia flexible FV monocomando y doble bacha de acero.  - Agua Caliente Centralizada. - Artefactos de Primera Calidad (marca Ferrum).  - Preinstalación para Aires Acondicionados. - Ventiluces y Extractores en Baños. - Acabado de paredes de yeso.  - Frentes de placard corredizos.  EL EDIFICIO: - Unidades de uso residencial. Apto Profesional. - Ascensor para 4 personas. - Solarium en Terraza con Parrilla de uso común en piso 6º. - Bajas Expensas. - Cochera (Opcional) APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115 Art. 1º) UBICACION: Bogotá entre Morelos y Seguí. A metros de Plaza Angel Gris, de Av. Donato Alvarez y Av. Avellaneda. El Desarrollo se encuentra ubicado en el barrio de Caballito Norte, en una zona de gran tranquilidad a con fácil acceso a las Av. Rivadavia, Av. Gaona, Av. J. B. Justo y a Autopista 25 de Mayo. Ofrece también una amplia gama de facilidades de movilidad, abastecida con diferentes medios de transporte muy cercanos: Línea A del subte, Línea de Tren Sarmiento y gran variedad de líneas de colectivos, sin que ello afecte la serenidad y placidez de su entorno inmediato. Su ubicación es próxima a los amplios pulmones verdes de Plaza Irlanda, así como del proyectado corredor verde de la traza de la línea del Ferrocarril Sarmiento que incluirá áreas peatonales, espacios de estar equipados con mobiliario urbano, áreas de juegos, postas aeróbicas y bicisenda, que le darán aun una mayor jerarquía al área. Las medidas, superficies y expensas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-33484)

Se vende 3 ambientes con cochera y baulera en la reconocida torre Dos Plaza Al entrar nos encontramos con el living comedor con salida al balcón y vista totalmente abierta. La propiedad tiene una cocina semi integrada junto al lavadero con una barra desayunadora incorporada que conecta con el living. Posee 2 dormitorios y dos baños completos de los cuales uno es en suite. Ambos con placard con interiores y puertas corredizas. Ambas habitaciones tienen pisos flotantes alemanes colocados hace 2 años. Living con piso flotante colocado en Junio 2023. Calefacción individual por losa radiante. Aire acondicionado en living y ambos dormitorios. El balcón tiene red protectora. Ubicación: A tres cuadras de la estación Primera Junta de la línea A A 50 mts de la estación Caballito del ferrocarril A 150 mts. de Av. Rivadavia A 50 mts. de Av. Avellaneda El complejo: 10.500 m² de parque propio diseñado por el estudio Diana Cabeza Varios quinchos individuales con parrilla Pileta para adultos y niños SUM divisible para eventos de diferentes envergadura Sectores de descanso Juegos para niños Circuito aeróbico con estaciones para gimnasia Laundry Vestuarios para personal Gimnasio y solarium con duchas en piso 33º Espacio de coworking XINTEL(C21-020-981600)

---Consulte por posibilidad de entrega de propiedad en parte de pago--- Excelente departamento de 3 ambientes en Flores, limite con Caballito -Reciclado a nuevo, cañerías, electricidad muebles de cocina de excelente calidad -Cocina 4 hornallas marca Aristón, 2 equipos de aire acondicionado, mampara en baño Glassic, Griferias marca FV, paredes pintadas con pinturas satinada, 2 placares completos -Detalles de estilo y diseño -Edificio de época en excelente estado de conservación, muy buena ubicación sobre Avda. Boyaca a metros del Subte A, Estación Carabobo -Luminoso -Orientación: NORTE -Disposición: Lateral -Departamentos por piso: 4 -Cantidad de pisos: 6 -Dormitorios: 2 -Baños: 1 -M2 Totales: 56m2 aprox. Medios de Transportes cercanos : Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172 Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-980968)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ESPECTACULAR PATIO PROPIO EDIFICIO DE CATEGORÍA - UBICACIÓN PRIVILEGIADA LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA LAVADERO INDEPENDIENTE 2 DORMITORIOS DEPENDENCIA DE SERVICIO BAÑO DE SERVICIO BAÑO PRINCIPAL Excelente zona comercial Estación Puan Subte A  Numerosas líneas de transporte de colectivos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-92654)

Este departamento de 63.5 m² de superficie total se encuentra en un quinto piso. Cada habitación cuenta con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Los dormitorios son espaciosos y el baño es completo. La cocina está separada e incluye un lavadero. Los pisos han sido recientemente plastificados, dándole un aspecto moderno.                                                                                                                                                                                             Entre los atributos de la unidad se destacan su luminosidad, amplitud, ventilación, estado general impecable y la ubicación privilegiada. Además, cuenta con una baulera incluida en el valor.  En cuanto al edificio, se encuentra en un óptimo estado general y ofrece acceso para personas con movilidad reducida. Con un total de 10 pisos y 6 unidades por piso, es un ambiente cómodo y tranquilo. Las gastos mensuales ascienden a $20,000. En términos de accesibilidad, la ubicación es excelente, con múltiples opciones de transporte público cercano. Entre los colectivos que pasan por la zona se encuentran el 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141. , 163, 172 y 180. Además, la estación de subte más cercana es Primera Junta (Línea A) y la estación de tren Caballito (Sarmiento) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-972538)